关于湖南实施不动产统一登记制度的几点思考

本文从湖南实际出发,紧密结合不动产统一实施过程中需要解决的关键问题,全面解析湖南省不动产统一登记工作实施方案,以期为全省不动产统一登记工作的实施,提供一些政策指导。     

不动产统一登记已纳入国务院办公厅年度专项督查

正记者日前从国土资源部不动产登记局获悉,实施不动产统一登记制度已纳入国务院办公厅年度专项督查台账,明确由国务院办公厅督查室协调,国土资源部具体组织实施。为确保专项督查工作顺利推进,国土资源部制定了《建立和实施不动产统一登记制度专项督查方案》,指导各地推进工作并配合做好专项督查。1.各级不动产登记工作计划推进和出台文件情况,重点督查工作计划是否有效落实、出台文件是否依法依规;     

建立不动产登记档案管理新模式的几点思考

正根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,须经依法登记,发生效力。不动产登记档案是指不动产登记部门在不动产权属调查、登记、转移、变更、注销、更正、异议、预告、查封等工作中具有保存价值的历史记录,主要记载形式为不动产登记簿,包含以各类相关纸质文字、图表描述、网络登记表为主的原始凭证材料。其内容形式包括文字、数据、图表、声像等;载体形式包括纸张、胶片、磁带、磁盘、光盘等;     

建立不动产登记档案管理新模式的几点思考

根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,须经依法登记,发生效力.不动产登记档案是指不动产登记部门在不动产权属调查、登记、转移、变更、注销、更正、异议、预告、查封等工作中具有保存价值的历史记录,主要记载形式为不动产登记簿,包含以各类相关纸质文字、图表描述、网络登记表为主的原始凭证材料.其内容形式包括文字、数据、图表、声像等;载体形式包括纸张、胶片、磁带、磁盘、光盘等;记录形式包括书写、印刷、感光记录、磁记录、光学电子记录等.     

关于不动产统一登记的几个问题

一、开展不动产统一登记的背景土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,是当前一项重点改革任务。不动产登记是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,也是贯彻落实十八届三中全会提出的"完善产权保护制度""赋予农民更多财产权""健全自然资源资产制度"的一项基础性工作。对于保护不动产权利人合     

对田东县不动产统一登记工作的思考

<正>2007年10月1日,全国人民代表大会颁布《中华人民共和国物权法》,明确规定国家实行不动产统一登记制度。2014年11月24日,国务院总理李克强签署第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》(简称《条例》),2015年3月1日,《条例》正式施行。《条例》的出台,标志着不动产统一登记工作进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。田东县作为广西首批不动产统一登记的试点县之一,因地制宜,开拓创新,大胆探索,先行先试,探索建立不动产统一登记工作的整合模式、管理体制、运行机制、制度规范及信息应用平台,并在全区首批县份中率     

不动产统一登记制度探析

为了落实《物权法》,年初,国家明确要建立不动产统一登记制度,有效保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全。作为一项国家基础性制度建设,意义重大。该文针对目前不动产登记的状况,对不动产统一登记制度的难点及统一登记机构进行了探讨,以期为不动产统一登记制度建设提供有益借鉴。     

不动产统一登记时代来临

今年3月,国务院办公厅发布了《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》。《通知》明确,将于明年6月底前出台不动产统一登记条例。改革迈出了新的一步,实践中却荆棘密布。例如,现实中存在的多头行政、法律依据繁杂以及登记机构重叠交叉等问题亟待解决。因此,有学者建议,不动产统一登记应遵循"五个统一原则",即统一登记法律依据、统一登记机关、统一登记效力、统一登记程序、统一权属证书。     

探索不动产统一登记模式

<正>编者按:自中央明确提出实施不动产统一登记制度以来,广西遵循试点先行的原则,努力探索适合本地实际的模式,同时加快不动产统一登记信息平台建设,不动产统一登记工作顺利推进。在不动产统一登记"冲锋号"吹响的关键时期,如何继续发力推进职责整合、机构建设、流程再造、窗口设置等方面的工作是重点。广西在自治区、地级市、县三个层面所探索出的不动产统一登记成功的经验,一定会给各市、县工作的开展提供有益的借鉴。     

不动产统一登记影响几何

《不动产登记暂行条例》已正式开始实施。日前,国土资源部不动产登记局局长王广华、副局长冷宏志就社会普遍关心的问题和事项回答了记者的提问。旧证可以长期使用,小产权房不能获得登记《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》具体都指什么?谁持有?据介绍,《不动产登记簿》是不动产统一登记的核心依据,由登记机构持有。按照《不动产登记暂行条例》的规定,《不动产登记簿》记载不动产的坐落、界址、空     

不动产统一登记档案管理研究

正不动产统一登记制度改革工作,已在全国范围内展开。实施不动产统一登记制度,就是要将原来分散在各部门的登记职能整合到国土资源部门,建立权责一致、运转高效、法律保障的不动产统一登记体系。作为不动产登记过程中产生的档案资料管理是实施不动产统一登记制度的重要组成部分。直接关系到不动产统一登记工作能否顺利开展、登记信息能否方便查询、登记结果的社会公信力等问题。较之机构、职责整合工作,登记档案整     

我国不动产统一登记坎坷路

正不动产统一登记制度的推进可谓是步履艰难。由于我国原有的不动产登记制度带有浓厚的行政管理色彩,形成了不动产分散登记的格局。而这种分散登记的格局,不可避免地带来了物权登记不一致、增加当事人的不合理负担、不利于查询、加重政府财政支出、造成     

关于对建立不动产统一登记制度的思考

2005年7月．全国人大常委会将《物权法（草案）》全文向社会公布，征求各界群众意见．由于物权与每个人的生活息息相关，草案的一些焦点内容引起各界广泛关注。纷纷提出了各自富有建设性的想法。其中，关于物权登记制度和征地有关问题都与国土资源部门有直接关系．现选编两篇“问题探讨”予以刊载．[编者按]     

新常态下不动产统一登记档案管理的思考

国务院公布了《不动产登国记暂行条例》（以下简称《条例》）,对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出了详细规定,为不动产档案管理迎来改革创新的重要机遇。不动产登记档案是不动产统一登记工作不可或缺的重要部分,直接关系到登记工作能否顺利开展、登记信息能否方便查询、登记结果的社会公信力等问题。     

聚焦“不动产统一登记”

前言2014年12月22日,众望所归的《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)面向社会公开发布。《暂行条例》于2014年11月24日经李克强总理签署国务院第656号令,确定于2015年3月1日起正式实施,标志着不动产统一登记制度的正式建立。制定出台《暂行条例》是推进依法治国和依法行政、落实国     

不动产统一登记权威访谈精粹

8月27日,国土资源部官方微博“国土之声”8联合中国政府网就不动产统一登记进行了在线访谈。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志,《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》起草者之一、中国社科院研究员孙宪忠对不动产统一登记工作进行了解读。     

湖南启动不动产统一登记试点

近日从湖南省国土资源厅获悉,湖南省决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行启动不动产统一登记试点,省厅已下发通知,要求试点县市抓紧研究制定工作方案。     

我国构建不动产统一登记制度

3月28日,国务院办公厅发布《关于实施（国务院机构改革和职能转变方案）任务分工的通知》,对《国务院机构改革和职能转变方案》提出的各项任务进一步细化,并明确了部门分工和时间表。《通知》要求,整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责。出台并实施不动产统一登记制度,2014年6月底前出台不动产登记条例。《通知》指出,党的十八届二中全会和十二届全国人大一次会议审议通过了《国务院机构改革和职能转变方案》,各地区、各部门要统一思想,     

县级不动产统一登记试点工作探析

本文扼要叙述了我国和我省不动产登记的推进进程及面临的问题,提出了我省不动产登记应当坚持的四项原则,分析了我省县级不动产登记试点需要把握的职责整合、机构整合、登记模式统一、信息化建设和相关关系处理等五项工作要点。     

浅议不动产统一登记制度的落实

不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地、海域等多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务,核发统一的不动产权证书.目的是改变不动产多头管理、职能重叠以及分散登记可能造成的不动产权利重登、漏登现象,加快形成权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障的不动产统一登记体系,切实保护不动产权利人的合法权益.