农村宅基地土地确权发证工作中的几个问题探讨

当前,社会主义新农村建设正在如火如荼地进行,规划建设新农村,进一步明确宅基地产权,成为一项重要工作。根据《关于加强农村宅基地管理的意见》文件精神,基层国土所在核对和发放农村居民宅基地土地使用证中发现很多问题,笔者结合多年工作经验,针对工作中遇到的几个相对重要的问     

湖州市部署开展农村宅基地确权登记发证专项行动

日前,湖州市人民政府办公室印发了《湖州市农村宅基地确权登记发证专项行动实施方案》,在全市范围内部署开展农村宅基地确权登记发证专项行动。此次专项行动工作范围为城镇建设规划区外所有农村宅基地,对已经列入或计划列入农村土地综合整治项目、集中安置项目等新农村建设项目中拆旧区的,待项目竣工验收后予以登记发证。此次专项行动从今年5月开始,至2015年12月结束。通过专项行动要完成三项目标任务：一是完成现状农村宅基地土地调查。     

对农村宅基地及房屋确权登记发证工作中存在问题的探索及思考——以诸暨市为例

正为切实保护和增进农民合法财产权益,浙江省委、省政府出台了《关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》,从解决农村宅基地及住房历史遗留问题、规范农村宅基地及住房确权登记发证行为、加大农村宅基地及住房确权登记发证工作力度、健全农村宅基地及住房确权登记发证长效机制等方面作出具体规定,创新和层层落实农村宅基地及房屋确权登记发证政策。关于如何贯彻落实《通知》的要求、切实有效地解决     

国土资源信息化建设若干关键技术探讨——以湖州市为例

全面推进国土资源信息化建设是改进工作方式，提高行政效率。促进政府职能改进的重要举措。国土资源信息化既涉及信息技术的综合应用，也涉及对传统观念的变革。与对传统管理体制改革和重组密切相关。湖州市国土资源信息化建设经过近十年的发展，取得了很大的进展。但也存在许多迫切需要解决的问题，本文结合湖州市国土资源信息化建设的实践，拟根据总体建设思路。对若干的主要技术问题作一探讨，以祈对国土资源信息化工作的发展有所裨益。     

对农村集体土地确权登记发证工作的探讨——以广西临桂县为例

正农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证,是推动农村土地管理改革的重要举措。开展此项工作有利于明晰农村土地产权,依法保护土地权利人的合法权益,促进城乡统筹发展。近年来,临桂县在开展农村集体土地确权登记发证工作中进行了一些探索,取得了明显成效,但在实际工作中也遇到了一些问题。如何破解确权登记发证工作的难题,确保农村集体土地确权登记发证工作顺利完成,对此,笔者结     

农村宅基地确权登记发证工作实践研究

<正>农村宅基地是农村村民用于居住使用的土地,属于集体土地使用权。农村宅基地使用权是农村土地之上建造农宅的权利,也是我国物权法体系的一个特有的概念,且宅基地使用权是我国所特有的一种用益物权形态是农村村民长期享有的。农村宅基地的使用权和农宅都是可以继承并且在一定情况下是可以转让的,所以农村宅基地是农村土地重要的组成部分,是农民的一种福利保障。     

辽宁省农村宅基地确权登记工作全面展开

辽宁省农村宅基地确权登记工作现已全面展开,并将在2015年底全面完成。宅基地证是农民依法使用宅基地的法律凭证,是政府依法管理农村集体土地的重要手段。开展农村宅基地确权发证工作,对于有效规划农村住宅建设用地,防止滥用耕地,完善农村土地管理制度,以及依法确认农民宅基地使用权,保护农民合法权益,加快社会主义新农村建设、维护社会和     

“确权”进行时——民权县开展农村宅基地确权登记发证工作侧记

<正>农村宅基地确权登记发证工作开展以来,民权县国土资源局对确权登记发证工作科学安排部署,推进“确权发证、矛盾化解、普法宣传”协同开展,赢得了群众好评,营造了良好氛围,为国土资源管理工作健康发展奠定了良好基础。时间安排保确权“优先”初秋的豫东大地,天气已增添了丝丝凉意。天刚蒙蒙亮,双塔国土资源所所长王博便起床了。“7点前必须赶到村里,因为7点到8点这个时间段群     

对农村宅基地确权登记发证工作的建议

土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。加强土地承包经营权流转管理和服务,发展适度规模经营。     

农村宅基地管理之我见——以义马市为例

农村工作两台戏，计划生育宅基地，这句广为流传的口头禅，不仅反映了农村宅基地管理工作的难度，更说明了土地管理工作者责任重大。为了更好地进行农宅审批和管理，笔者就多年从事农宅管理工作的实践，以义马市为例作以探讨，以飨读者。     

龙泉市 全面推进农村宅基地确权登记发证工作

<正>龙泉市国土资源局全面推进农村宅基地确权登记发证工作。一是高度重视,强力推进。设置专项资金,制定《龙泉市农村宅基地使用权确权登记发证实施方案》《龙泉市农村宅基地使用权确权登记发证实施细则》。二是试点先行,摸索经验。选择村组干部班子硬、群众素质高、登记基础比较好的竹垟乡进行试点,探索工作方法,完善工作思路;坚持"一户一宅、拆旧建新、法     

日照市农村宅基地确权登记发证工作难点探析

农村宅基地使用权确权登记发证工作是农村产权制度改革的基础,关系着农民群众的切身利益。该文结合日照市农村宅基地确权登记发证工作中存在的难点,本着尊重历史、注重现实、促进社会和谐稳定的原则,结合农村实际和政策界限进行了探讨。     

龙泉市全面推进农村宅基地确权登记发证工作

龙泉市国土资源局根据市委、市政府部署和要求狠抓贯彻落实,快速有效推进农村宅基地使用权确权登记发证工作。截至11月底,全市农村宅基地确权登记发证任务已完成3221本（已超额完丽水下达任务数650本）。总完成率达125．28％,目前,在丽水市产改办每周通报中排名第三。一是高度重视,强力推进。成立工作领导小组,做到专人负责、联动推进;落实专项工作经费666万元保障工作开展,制定《龙泉市农村宅基地使用权确权登记发证实施方案》《龙泉市农村宅基地使用权确权登记发证实施细则》等文件。     

耕地质量统一调查研究——以湖州市吴兴区、南浔区耕地质量调查为例

正耕地质量调查是保障食品安全的重要基础性工作,是一项推动土壤环境风险管控、维护公众健康的重大民生工程,对健全我国土壤环境管理体系、促进土壤资源永续利用、保障农产品质量和人居环境安全具有重要意义。长期以来,国土、环保、农业部门,均根据各自的职能,各有侧重地进行耕地质量的调查、监测工作,这十分不利于数据的统一、信息的共享,如何改变这种各自为政的现象,更有效发挥耕地质量调查的综合效应,     

农村宅基地确权登记发证中应注意的几个问题

正推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,是促进社会主义新农村建设、维护农村稳定的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证工作,能够明确农村土地权属,减少和避免产权纠纷,为今后农民宅基地依法流转、处置做好准备,以有效地保障农民的合法权益。同时,也有利于国家征地拆迁,保证农民凭证得到补偿安置。加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,是     

解决城市化进程中农村宅基地问题——北京农村宅基地问题透视

改革开放以来,中国经济迅速崛起,带动了城市化不断加快,这个过程不可避免地要占用一定数量的优质农用地。按此应对农村用地,特别是农村宅基地严加管理,使农村宅基用地逐渐减少,但事实是农村人均宅基地面积却有增无减,这种“悖反”更加剧了优质农用地的持续减少。面对中国人多地少的现实,加强农村宅基地管理,特别是加     

信息技术在农村宅基地及住房确权登记发证工作中的应用探讨

近年来,国家相继提出了'建立城乡统一的建设用地市场'赋予农民更多财产权利'健全自然资源资产产权制度'等战略目标,持续推进农村集体产权制度改革。为切实有效地解决农村宅基地及住房历史遗留问题,顺利开展农村不动产统一登记工作,余杭区制定了《余杭区农村宅基地及住房确权登记发证工作实施意见》,确定两年内基本完成余杭区农村宅基地及住房确权登记发证工作(以下简称农房发证)。     

衢州市柯城区推进农村宅基地及住房确权登记工作

正11月7日,衢州市柯城区农村宅基地和住房不动产权证首发仪式在沟溪乡举行,9位农户领取了柯城区首批农村不动产权证书,这意味着农民的宅基地和住房从今以后都将拥有属于自己的"身份证",为下一步农民获得产权性收益打下良好的基础。衢州市国土资源局柯城分局在沟溪乡试点的基础上,以"三步走两结合一深化"为抓手,以点带面,全力推进全区农村宅基地和住房确权登记工作,并实现两个"全市率先",即在全市率先打通乡镇便民服务中心不动产信息查     

农村宅基地管理存在的问题与对策——以安阳市文峰区为例

农村宅基地管理是我国目前的一项十分重要而紧迫的工作。当前,安阳市文峰区农村宅基地存在规划缺位、管理失位、乱占耕地等问题,违法用地行为时有发生。     

关于河南省农村宅基地使用权确权登记发证的指导意见

正为加快推进和规范全省农村宅基地使用权确权登记发证工作,落实农民财产权利,保障宅基地用益物权,根据有关法律、法规、规章和政策文件的规定,本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,结合我省实际,提出如下意见:一、严格规范确认宅基地使用权主体宅基地使用权应该依法确认给本农民集体成员;非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设(新型农村社区建设)、易地扶贫搬迁、移民安