信息技术在农村宅基地及住房确权登记发证工作中的应用探讨

近年来,国家相继提出了'建立城乡统一的建设用地市场'赋予农民更多财产权利'健全自然资源资产产权制度'等战略目标,持续推进农村集体产权制度改革。为切实有效地解决农村宅基地及住房历史遗留问题,顺利开展农村不动产统一登记工作,余杭区制定了《余杭区农村宅基地及住房确权登记发证工作实施意见》,确定两年内基本完成余杭区农村宅基地及住房确权登记发证工作(以下简称农房发证)。     

浙江省宅基地和农房确权登记发证工作成效显著

<正>农村不动产登记是国家不动产统一登记改革的重要内容,农村宅基地和农房确权登记发证是保障农民重大财产权益的重要途径。一直以来,浙江省委、省政府高度重视农村宅基地和农房确权登记发证工作,自2010年开始,分别部署开展了全省城镇地籍调查、全省村庄数字地籍调查、全省宅基地使用权确权登记发证、全     

青田县明确三年计划 分类处置问题 考核督促落实

正近日,青田县出台《青田县推进农村宅基地及住房确权登记发证工作三年行动方案》(以下简称方案),明确将通过三年行动,基本完成农村宅基地及住房历史遗留问题处理和确权登记发证工作。据了解,青田县从2014年起就全面启动农村宅基地和农房确权登记工作,但由于权属纠纷、历史遗留问题等原因影响了整体发证进度。为了进一步加快落实青田县农村产权制度改革,     

宅基地及房屋确权登记问题及建议

正近年来,随着农村土地制度改革、农村产权制度改革等改革任务的全面推进,农民群众对盘活资产,加快流转,促进增收呼声日渐高涨,对不动产权证的发证要求也日渐迫切。2018中央一号文件提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置",落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。农村宅基地及房屋登记工作作为不动产统一登记的重要工作内容,作为农村产权制度改革的基础和前提,其重要性不言而喻。     

松阳县推进农村宅基地及住房确权登记发证工作的主要做法

正近年来,松阳县以不动产统一登记为契机,结合"无违建县"创建、城中村改造、美丽乡村建设、"三权分置"试点等工作,力争通过"两年行动",基本完成农村宅基地及住房历史遗留问题处理和确权登记发证工作,强化摸底调查,注重合法发证,强调"两违"处置,全面夯实基础,深化工作,提高实效,实现了农村宅基地及住房确权登记发证工作的顺利推进。截至目前,松阳县已完成农房测绘237个村,约3.5万宗地;     

农村宅基地及住房确权登记发证量破万 云和县全面完成省政府农房确权登记发证三年行动计划任务

今年是农村宅基地及住房确权登记发证的收官之年,云和县不断加强农房登记发证工作力度,出台政策、优化审批流程、按节点提高效率,全力加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作。自浙江省政府开展农房确权登记发证三年行动计划实施以来,截至9月29日,该县累计发证达11172本,提前3个月完成任务。     

台州市椒江区启动试点村推动农村宅基地确权登记发证全覆盖

为进一步统一辖区农村宅基地确权登记工作操作标准,熟悉土地权属、界址调查、房屋四至界定等技术规范和工作方法,掌握确权发证技术要领等规程。近日,台州市国土资源局椒江分局会同当地街道抽调技术骨干、集中人力、集中人员以章安街道西洋村、九子村、陈宅村、柏树里村等四个行政村作为试点村,开展农村宅基地确权登记发证试点工作。     

加快推进农村宅基地确权登记工作的几点思考

今年,丽水市加快推进农村产权制度改革,将农村宅基地确权登记发证工作统筹加以推进,目标是2015年底前完成确权发证工作。国土资源部等多部委联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》、省政府出台《关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》,这也为加快宅基地确权登记提供了有力政策支撑。正是借着改革和政策的东风,丽水市农村宅基地土地使用权确权发证工作真正走上了快车道。     

兰溪市 让农民吃上定心丸 打响农房确权百日攻坚行动

<正>对于农民来说最关心的莫过于两件事:土地与房屋。这两者对于农民来说都是至关重要的。最近,兰溪市打响农房确权百日攻坚行动,酷暑烈日下乡测绘,认真仔细地对各家农房宅基地进行测量。兰溪市自然资源和规划局聚焦开展"三服务"活动,切实精简农房确权登记办证流程,外业测绘、资料收集等均提供上门服务,条件符合者需办理农房发证所涉及的证书工本费与测量     

从天目山镇宅基地产权制度改革试点看农村宅基地“三权分置”

正走进杭州市临安区天目山镇一都村、周云村,这里依山傍水,村道两旁的石头笼子、竹篱笆院落围墙、屋面上的彩绘山水画、清澈见底的河水,拆旧复垦区块的花香、正在建设的高标农、打地基的集居区、创意中的民宿群等勾勒出一幅乡村振兴的美丽画卷。这是杭州市宅基地产权制度改革试点,是探索农业农村发展新机制初显的成果,也是农村宅基地"三权分置"具体实现形式的有益探索。天目山镇地处临安区中东部,辖23个行政村,人口3.4797万人,城乡建设用地面积610.28公顷,人均建设用地面积175平方米。该镇是杭州市国土资源局"联百乡结千     

关于农房不动产测绘工作中的几点思考

随着《不动产登记暂行条例》及《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》文件的颁布实施,各省市的农房不动产登记工作也陆续展开,农房不动产测绘工作作为农村不动产统一登记中最重要的环节倍受人们的关注。     

“三围绕”稳步开展农村宅基地及农房确权登记工作

正土地是农民赖以生存的信心和保障。农村的土地,特别是宅基地和集体建设用地使用权是农民及农民集体重要的财产权利,直接关系到每个农民的切身利益。今年,嘉兴市秀洲区按照"先易后难、总体推进"原则,率先在洪合镇开展农村宅基地及农房确权登记试点工作,以围绕"有多少、发给谁、怎么发"的总体思路为中心线,稳步开展农村宅基地及农房确权登记工作,切实维护农村居民合法权益,夯实农业农村发展基础。     

日照市农村宅基地确权登记发证工作难点探析

农村宅基地使用权确权登记发证工作是农村产权制度改革的基础,关系着农民群众的切身利益。该文结合日照市农村宅基地确权登记发证工作中存在的难点,本着尊重历史、注重现实、促进社会和谐稳定的原则,结合农村实际和政策界限进行了探讨。     

杭州市西湖区农村宅基地发证试点工作正式启动

日前,西湖区宅基地确权登记发证试点工作在双浦镇湖埠、下阳、新沙、东江嘴4个行政村和留下街道石马村、屏峰社区等村和社区先行进行试点。为积极稳妥做好农村宅基地确权登记发证工作,西湖分局对试点工作进行了部署：一是广泛宣传。要充分利用镇、街、村的广播和黑板报,对相关的法律、法规进行宣传,张贴标语,使群众充分认识登记发证的重要意义;二是明确任务。结合地区实际情况,制定工作计划,明确工作目标和任务,层层落实责任制;三是严谨工作。要根据调查摸底、排查的情况进行核实、登记后并张榜公示。     

“两权”登记发证同步前行的“青田模式”

今年以来,青田县以实施社会主义新农村建设战略为背景,以稳步深化农村产权制度改革助推农业发展、农民增收为新的发力点,在开展农村宅基地使用权和房屋所有权（以下简称“两权”）登记发证过程中做到基础工作同步发力、同步推进,为今后实施不动产统一登记进行了有益尝试,并逐步形成了“两权”登记发证同步前行的“青田模式”。     

开展农村宅基地“三权分置”改革 打造乡村振兴新引擎——以瑞安市为例

自今年5月列入温州市农村宅基地“三权分置”改革试点以来,瑞安市把此项改革作为乡村振兴破题之举,立足本地实际,主动探索创新,以全面激活农村宅基地市场助推乡村加快振兴。7月20日,瑞安市制定出台《关于开展农村宅基地“三权分置”改革试点的若干意见》“1+10”政策文本,目前已全面完成市级农村产权服务中心建设、流转登记系统开发、流转证书制证、金融产品开发等各项前期准备工作,并在全面调查起底的基础上,筛选确定12个市级试点村和若干个镇级试点村,建立“一村一策一专班”,全力加快试点工作。     

关于省级层面引导地方规范开展宅基地“三权分置”改革的建议——从闲置农房激活看浙江宅基地“三权分置”改革

正党的十九大提出实施乡村振兴战略,指出要深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益,壮大集体经济。《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》进一步提出完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置"的实现形式。从浙江省的实践来看,绍兴市在全省率先部署实施"闲置农房激活计划",通过政府引领,搭建平台,探索了闲置农房盘活利用的"绍兴样本"。义乌     

聚焦农民权益 助力乡村振兴——嘉兴市南湖区争当农房确权登记工作“排头兵”

农房确权登记是解决农村土地纠纷、维护农民合法权益、保障农村和谐稳定的基础,是实现农村治理体系和治理能力现代化的有效途径。自2017年开展农房确权登记以来,嘉兴市自然资源和规划局南湖分局坚持以政策精细化、审批智能化、试点示范化、数据共享化、服务人性化为抓手,创新谋划农房确权登记路径,递进式推进服务改革,全力推进农房确权登记。截至2020年底,南湖区完成农房确权登记发证29000余户,农房发证率达到97.5%,在嘉兴市率先实现区域内符合登记条件的农户“应登尽登”“应发尽发”目标。     

把好技术操作关 确权发证更规范——贺州市国土资源局开展农村宅基地确权登记发证工作纪实

农村宅基地确权登记发证是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是实施农村宅基地管理的基础和重要手段,也是集体土地使用权制度改革和土地统一登记的重要基础与保障,通过开展宅基地确权登记,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,推动社会主义新农村建设,维护社会和谐与稳定。广西国土资源系统,采取措施,合力促使农村宅基地确权登记发证向前推进并取得了阶段性成果。截至     

市县动态

正嘉兴市南湖区不动产登记服务"再出发"9月12日,嘉兴市南湖区首本农村宅基地和农房一体《不动产权证书》在大桥镇颁发。嘉兴市国土资源局局长沈金德、南湖区区长徐军、副区长蔡立新等参加了"农房不动产权证书"首发仪式,这标志着嘉兴市农房和宅基地一体确权登记发证工作进入了一个新的阶段。仪式上领导为大桥镇设立市本级首家乡镇"不动产登记业务办理点"进行了授牌,并实地查看了大桥镇办理点的服务窗口,这也标志着南湖区不动产