分析GPS在地籍房产测量中的应用

地籍、房产测量在城市发展、土地管理方面具有非常重要的意义,地籍、房产测量要求测量成果具有法律属性,要求测量成果精确可靠且及时迅速地更新.综合考虑后认定采用GPS技术应用于地籍、房产测量中能够满足上述要求.本文叙述了在地籍、房产测量中,从首级控制网建立到地籍测图整个测量过程中GPS技术的应用方式,总结了GPS技术在地籍、房产测量中的应用注意事项,为GPS技术在地籍、房产测量中的应用推广提供参考.     

数字房产测量编码标准化研究

在对《房产测量规范》中有关丘代码、幢号、界址点号的编排方法及现代房产测量技术分析的基础上,结合现代房产管理的需要,提出了数字房产测量编码原则,研究出了适合现代数字房产测量和便于房产数据库或房产管理信息系统建立的房产测量编码方法。这种房产测量编码,与国家行政区划代码相衔接,具有单一性、一致性、易识别、易扩展、简单实用的特点,并且易于建立层次模型和关系模型相结合的综合模型数据库。     

房产测量员要持证上岗

在日前劳动部出台的第五批国家职业标准中,房产测量员首次有了国家统一标准。据介绍,房产测量员目前还没有市场化,如果要进行房产面积的测量,必须要通过本地区的国土资源房管局的测量队来测量,并出示测量报告。也就是说个人是不能为别人进行房产测量的。目前,房产测量员的国家职业标准已经出台,教材还     

刍议房产测量号

简述了房产测量的组成内容，并分析了房产测量号的特征，然后结合房产产权产籍管理的实际，探讨了房产测量号的作用。     

徕卡DISTO在房产测量中的应用

房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况,为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费及城镇规划建设提供测量数据和资料,是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处,但由于服务对象不同,内容和要求又有所不同。     

谈房产平面图的数字化

本文根据房产平面图的特性，介绍了房产平面图数据采集的特点和操作原则，房产平面图的数字化，基本完成现有房产图示符号向《房产测量规范》规定的图式符号的转换，为房产测绘内外外业一体化奠定了基础。     

在创新中发展重庆房产测量

本文重点介绍了重庆市房产测量的发展过程，以重庆市房屋勘测院为例，对房产测量面对的新情况采取的新对策做了系统阐述，文章还就如何做好房产测量体制机制的改革做了深入的探讨。     

关于竖向井道面积计算的探讨与分析

房产测量的建筑面积计算过程中,竖向井道的建筑面积计算在《房产测量规范》中没有细致的文字性表述,各地迥异的处理方法已带来不少社会问题。本文通过对现存各种做法的综合分析,对竖向井道的建筑面积计算进行了探讨,对于统一房产测量中竖向井道建筑面积的计算规则、推动房产测量的规范化和标准化起到了积极的促进作用。     

三维激光扫描技术在房产测量中的应用研究

在分析三维激光扫描技术和现有房产测量方式的基础上,结合宁波市梅山岛某曲面异型建筑房产测量的实际情况,提出三维激光扫描技术在房产测量中的解决方案。通过该工程项目的具体应用,展现了三维激光扫描技术在异型房产测量中的良好应用前景。     

空地一体化建模技术在异形建筑房产测量中的应用

传统测量在异形建筑房产测量中存在难以直观反映其整体空间特征及属性的缺点,在对不规则、非标准几何建筑物进行房产面积量算也暴露了很多不足。本文以南通大剧院为例,提出了以三维激光扫描技术与无人机倾斜航空摄影技术相结合,形成空地一体化建模技术对异性建筑物进行房产测量和面积量算。结果表明,该方法不仅能够全面反映异形建筑室内外的空间形态,也能够精准量算房产面积,经检验符合房产测量精度要求,满足规划审批的需要。     

电子地籍图库动态更新的设计与实现

介绍了广州市房地产测绘所电子地籍图库动态更新系统。该系统依靠广州市房地产测绘所负责广州市的地籍测绘工作的有利条件 ,建立实时动态更新的电子地籍图库。随着地籍测绘成果的不断纳入 ,电子地籍图库作为广州市国土房管局基础图库系统的基础 ,将实现广州市国土房管局基础图库系统数据的不断更新     

房地产测绘系统的设计与实现

文中讨论了如何设计一个房地产测绘系统,实现房地产测绘业务的管理流程以及土地勘测定界、地籍变更、房产面积采集与分摊等业务的功能,以满足房地产测绘的需要,确保与房地产权籍管理信息系统的配套使用,实现实时动态更新权籍信息。     

试析GIS技术在房产测绘中的作用

以GIS技术在房产测绘中的作用探索研究为题展开论述。首先,介绍了GIS技术操作简单、工作效率高、功能全面,可以实现全天候工作的优势特点。然后,结合测绘行业方面的相关经验,提出该技术在房产测绘中的作用。最后,对GIS技术的改进做了简单分析。希望可以提高GIS技术在房产测绘中的工作效率,促进我国房产事业的长期、稳定发展。     

武汉市房产测绘实施细则修编要点及思考

从对《武汉市房产测绘实施细则》修编工作进行总结的角度,介绍了细则修编的要点,对新时期房产测绘的发展进行了思考,以期为武汉市房地产业的健康发展更好地提供测绘保障。     

不动产登记中的房产与地籍测绘数据整合

房产和地籍测绘数据作为不动产登记数据库不可或缺的组成部分,两者数据的整合是数据库建设的重要工作之一。此外,不动产单元与旧有各类登记单位的关联也依赖于测绘数据的整合。本文给出了一种可行的房产与地籍测绘数据整合路径,可解决面实体匹配和地物解释差异问题,并引入幢编号点要素数据。依赖于幢编号、自然幢、宗地三者的拓扑关系,以宗地为单位,整合房产与地籍测绘数据,建立自然幢和宗地的对应关系,并利用测绘数据生成登记要素数据。最后,给出了关于日常数据整合工作的若干建议。     

3S技术在建立苏州房地产市场价格评估应用系统中的应用

随着房地产市场开发程度的不断提高,房地产市场价格评估行为在城市经济发展中的作用日显重要,如何应用各种先进的技术手段作为房地产市场价格评估体系的技术支撑和评估依据摆在每个房地产价格评估从业人员的面前.本文就利用GPS GIS RS及数据库技术,就建立苏州房地产市场价格评估应用系统进行了有建设性的尝试.     

大庆市房产地理信息系统开发的若干关键技术研究

针对大庆市房屋产权市场交易管理业务的需要,提出了大庆市房产地理信息系统三层结构模型(Client+SDE+Oracle9i)的开发模式。对系统开发过程中的图文一体化、工作流技术与GIS功能的无缝集成、B/S和基于Web的C/S混合多层体系等关键技术进行了深入研究和探讨,结合大庆市房产地理信息系统的设计目标,提出具体的解决方案,实现房产空间图形数据与属性数据的无缝集成。     

基于GIS的直管公房管理信息系统设计研究

直管公房是重要的国有资产,具有点多、分布面广、管理困难等特点,本文结合郑州直管公房管理信息系统开发的实践,讨论了基于WEBG IS的系统实现方式,分析了系统的结构,讨论了数据库的设计和M IS与G IS的集成的技术途径和实现方法。目前,该系统已经在郑州市全面投入使用,大大提高了直管公房的管理效率。     

Web环境下房产测绘信息三维可视化技术研究

Web环境下的三维可视化技术存在诸多技术难点。相对单机及局域网环境,Web环境下的网络响应时间将很大程度上影响着三维可视化的实际效果。文章围绕这一问题,从三维建模效率和三维模型数据量两方面入手,在分析现有方法不足的基础上,结合房产测绘信息特点,提出了基于模型库的房产测绘信息三维场景实时构建方法、基于模块化和参考复用的三维建模方法,进而提出一套行之有效的解决方案,使Web环境下房产测绘信息三维可视化技术得以实用化。实验系统证明了该方法的有效性、实用性。     

1∶500地形图测绘中网络RTK测量坐标精度校验技术研究

针对地形图测绘中坐标精度校验不准的问题,本文结合RTK测量方法对1∶500地形图测绘中网络测量坐标精度校验技术进行了优化。首先利用GPS技术采集地形图测绘特征信息,划定地形图测绘范围,然后建立RTK测量坐标,校验地形图测绘定位区域和数值,以实现对1∶500地形图测绘中网络RTK测量坐标精度校验技术的有效优化,最后通过实验证实,1∶500地形图测绘中网络RTK测量坐标精度校验技术具有更高的准确性和实用性,充分满足了研究要求。