奉化市：巧用“加减乘除”做好土地文章

今年来,奉化市局围绕发展大局,巧妙做好“加减乘除”四篇文章,破解土地供需矛盾难题,提升节约集约用地水平。一是拓展用地空间做“加法”。向快速报批要地,简化材料、压缩时间提高项目用地预审效率,提前介入、加班审查加快报批速度,重点项目全程跟踪服务随时解决报批各项问题。     

奉化市“四化”科学监管土地违法行为

奉化市国土资源局围绕“智慧化、制度化、法制化、试点化”,扭转“重卫片检查,轻日常监管”的倾向,切实做到将土地违法行为发现在初始,解决在萌芽。一是智慧化。依托“国土资源执法监察管理系统”,通过管人、管车、管案、管地“四同步”,体现了“10秒之内获得用地信息”、“厘米级精度定位”、“准确掌握违法信息”等优势,实现巡查发现率达到95％以上、结案率达98％的目标。目前,该局正全力推进系统二期工程建设,在原有功能基础上着手研究移动办公功能。二是制度化。完善“全员巡查”机制,     

台州市加大奖惩力度盘活存量土地

日前,路桥区出台了《进一步加快批而未供供而未用土地消化处置工作的意见》（路政办发[2012]26号）加大考核奖惩力度,多措并举加快批而未供、供而未用闲置土地的消化处置。该区规定,各有关单位批而未供土地的消化利用考核,以其区域现状批而未供总面积的40％作为考核基数;供而未用闲置土地开工率考核按截止2012年年底时辖区供而未用闲置土地面积的60％为基数。     

奉化市智慧执法不留土地管理漏洞

今年年初,奉化市国土资源局被选为宁波市国土资源执法监察信息系统建设工作首个试点单位,经过多次调试和完善后,该系统于今年5月份正式投入使用,通过系统同步开展土地执法监察包括外业巡查、案件办理、公文处理、数据上报等工作,大大提高执法监察工作效率。真正实现了科学化的“管人、管车、管案、管地”。     

奉化市“三个转变”创建服务型机关

一、从“管理者”向“服务者”转变。一是联系服务企业,深入实地蹲点调研,指导企业用足用好政策,带头协调饵决具体困难和问题,真心实意帮助企业破解难题、走出困境、增强活力。二是科学用地空间保障,科学调整土地利用结构和布局,统筹安排有限用地指标,科学、合理编制好市、镇（街道）两级规划。三是全力用地供应保障,积极主动参与到市委、市政府部署开展的“招商引资”、“创新服务”、“会战攻坚”等三大专项行动。四是重点保障重大项目用地,把重大产业项目、重要基础设施、重点园区建设纳入新一轮土地利用总体规划,     

奉化市三到位强化土地“招拍挂”出让工作

一是宣传到位。坚持宣传先行,强化舆论导向,抓好“招拍挂”过程中的法律法规和政策宣传工作,做好重点项目单位沟通解释工作,互相了解相关政策和工作安排,确保统一思想,达成共识。二是计划到位。把握工作重点,根据轻重缓急,在确保有序推进的前提下。科学安排土地出让计划,搞好工作衔接,加大针对急需项目的工作力度,做到以点促面,有力带动其它建设项目的工作进度。三是程序到位。针对以往土地出让过程中存在的问题,进一步健全“招拍挂”工作程序,     

宁波：五招巧解土地“死结”

为推进土地资源配置的优化、合理，集约利用土地，充分挖掘土地资产的潜在价值，1998年至2004年，宁波市通过土地开发整理新增耕地21万亩，建成标准农田9.6万亩；今年新开发项目22个，整理土地面积7.1万亩，预计可增耕地5986亩，将连续第7年基本实现耕地占补平衡。积极探索，因地制宜，走市场配量之路，宁波市国土资源部门走出了一条土地资源新型管理之路。     

奉化市着力构建违法用地共同监管大格局深入落实土地长效管理机制

一是四大保障健全齐抓共管网络。连续出台《关于建立健全土地执法共同监管责任制的通知》、《关于建立土地违法案件协同查处机制的实施意见》等政策,强化政策保障。建立市土地长效管理工作领导小组,由市长任组长,各相关部门主要负责人为成员,并下设办公室,强化组织保障。设立公、检、法驻国土资源联络室,新招录30名国土资源协管员队伍,实行监察大队大队长高配为副局级,强化人员保障。     

加大土地清理力度 努力盘活存量土地

王松林厅长批示:节约、集约利用土地,是缓解我省土地压力的根本途径,桐庐县采取了“六个一批”的做法,盘活了大量存量土地,值得各地学习借鉴。不能光叫土地是制约瓶颈,关键是要脚踏实地,研究采取解决问题的有效办法。只要同心协力,保障经济社会发展对土地的合理需求是完全可以做到的。     

济宁市盘活土地存量保障建设用地

随着国家实行从严从紧的土地供应政策,土地资源要素制约问题日益凸显.为盘活土地存量,集约高效利用土地,缓解建设用地供需矛盾.济宁市组织力量对全市土地利用及建设用地供需情况进行了调研,提出了盘活土地存量,保障建设用地的对策措施.     

闲置土地成因及盘活的对策思考

为了盘活现有的闲置土地,实现土地资源高效利用,本文从闲置土地的定义入手,分析了目前土地闲置的主要原因是由于现行土地管理体制和政策的不完善,市场机制缺位,开发商囤地等因素造成的.并提出了摸清底数、加强跟踪,改变土地利用方式,大力推进净地出让等对策.     

奉化市争取指标破解供需矛盾难题

解放思想。成功包装项目。依托“创‘人居胜地’品牌”发展思路,以生态人居区建设为突破口,成功包装竹产业园区、王宽诚基金会等宁波市重点项目。上半年。奉化市阳光海湾等三个项目成功列入宁波市第一批统筹指标,争取宁波市统筹指标934亩,占宁波市第一批统筹比例的11％。9月份,奉化市科玛液压设备有限公司等五个项目列入宁波市第二批统筹指标,使用市统筹指标496亩。创新思路。     

积极盘活和有效利用 土地矿产资源

衡阳市委市政府站在科学发展的高度,从增强全市经济发展后劲,提高新的经济增长点出发,提出盘活国有资产的战略思想。一、积极盘活和利用好土地资源1、健全土地经营机制。一是健全土地经营统一管理机制。以前,衡阳市经营性土地主要用于财政创收、偿还银行贷款、基础设施建设补偿用地和处理商业银行、银泰公司等遗留问题。四个方面的分割管理,缺乏统筹兼顾,导致顾此失彼、效率不高。解     

真抓见实效--宁波市清理处置闲置存量土地的做法及成效

为严格建设用地管理,盘活存量和消化利用闲置土地,提高土地集约利用水平,2004年我市国土资源系统组织抽调有关人员,在全市范围内扎扎实实地开展了为时半年的闲置存量土地清理处置工作.通过艰苦工作,摸清了底数,处置了一批闲置存量土地,较好地形成了集约用地的氛围.     

话说“土地日”

今年6月25日是第24个全国＂土地日＂,宣传的主题是＂节约集约利用土地转变土地利用方式。＂24年前,为纪念《中华人民共和国土地管理法》颁布5周年,国务院第83次常务会议决定,为深入贯彻《土地法》,进一步坚定不移地实施＂十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地＂这一基本国策,增强全社会的土地资源危机意识,加强我国土地管理工作,确定每年的6月25日为全国“土地日”,这也是世界上第一个为保护土地而设立的纪念日。纵观24个土地纪念日宣传主题,几乎就是我们正确认知、科学利用土地资源的一部发展简史,而贯穿始终的是“节约集约用地、促进可持续发展”这条主线。     

宁波市城市土地利用绩效评价及障碍因子分析

宁波市从2005年起围绕城市发展制定并开展了一系列"城中村改造"项目,积极完善城市土地利用模式,推动城市化进程。为探究这一时段宁波市城市土地利用绩效的变化,采用TOPSIS评价方法对城市土地利用绩效进行综合评价计算,并利用障碍度模型对宁波市城市土地利用绩效进行深入分析,指出日后城市土地利用重点。结果表明:①宁波市城市土地利用绩效指数逐步从0.059增长到1.000,绩效水平从"低级"达到"优质";②准则层指标障碍度不断变化,其中变化最大的为生态可持续,在2015年时降为0;③指标层障碍因子诊断结果说明地均从业人数等指标在持续、深层次地影响城市土地利用。     

桐庐县关于盘活存量、提质低效土地的实践与思考

桐庐县地貌“八山半水分半田”,山多地少、后备资源严重不足,新增建设用地供应不足与存量低效用地大量存在的问题长期并存。一直以来,桐庐县高度重视存量低效用地消化利用工作,将存量挖潜作为全县产业转型发展、突破空间制约的重要途径,通过实施差别化调控和多元化改造,充分激活存量资源,赋予桐庐土地资源更高效益的“二次生命”。     

奉化市围绕“三转”执纪监督问责

今年以来,奉化市国土资源局通过开展“三转”行动,抓好工作思路、体制机制和方式方法转变,有力推进纪检监察工作。一是转职能,聚焦主业。找准工作重点,突出中心主业,围绕作风建设、防腐惩腐等中心工作,切实落实八项规定,严厉查改“四风”问题,切实履职执纪把关。一方面,优化队伍建设,     

盘活存量土地提高利用效率促进大连土地资源节约集约发展

2010年6月,大连经济技术开发区经国土资源部批准,创建成为辽宁省首批全国国土资源节约集约模范县(市),这标志着,大连经济技术开发区在土地资源节约集约利用方面将成为全省的示范区,从节地、征地、用地等方面,突破土地资源瓶颈,更好地服务经济社会发展。     

海盐县 “四字”要诀加速土地消化利用

领导重视,突出“抓”字。我县建立“批而未供、供而未用”专项行动领导小组,召开多次专题汇报会,制定工作实施方案,明确工作任务。县国土局实行供而未用土地消化工作情况通报,第一期获章剑县长批示,并根据“五联系”安排,建立项目联系制度,确保土地消化利用工作积极有序推进。摸清底数,突出“查”字。工作小组对全县批而未供、供而未用地块进行了调查摸底。查明全县已供地未开工项目59个,已开工未竣工项目135个。采取逐年度、逐项目、逐地块调查的办法,认真核实土地的位置、权属、用途、规划以及相关手续办理情况,制订分类处置方案和切实可行的处理措施,