既要见新屋 又要见新利——解读《龙岩市农村村民住宅建设用地管理规定》

农村建房缺乏规划引导、布局零乱,未批先建、多占乱占,一户多宅、住房闲置,只见新屋、不见新村……长期以来,农村宅基地利用和管理处于一种无序状态。为了改变这种状况,规范农村宅基地管理,日前,福建省龙岩市政府出台了《龙岩市农村村民住宅建设用地管理规定》,对全市城市、县城规划区外村庄、集镇农村村民住宅建设用地管理作出了具体规定,对于促进村镇集约合理用地、改善农村人居环境、保障村民合法权益等都将产生积极作用。     

温家宝主持召开国务院常务会议要求 大力促进节约用地和集约用地 依法严格管理农村集体建设用地

据新华社报道国务院总理温家宝12月11日主持召开国务院常务会议,研究促进节约集约用地和依法严格管理农村集体建设用地。     

加强农村建设用地整理 拓展城镇建设用地空间——关于落实“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”政策的思考

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》指出:“鼓励农村建设用地整理,城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩。”现结合昆山市实际,就如何认真贯彻落实好这条利国利民利业的好政策,谈一点初步的认识。一、农村建设用地整理意义重大农村建设用地整理,是指依据土地利用总体规划,通过对利用不合理、不充分及废弃闲置的农村建设用地进行科学的整理利用,并将由整理所得的新增耕地面积,等量置换到城镇建设区使用,以实现农村建设用地减少和城镇建设用地增加相挂钩,促进土地资源的充分、合理、有效、有序的开发利用,这对于保障经济和社会…     

江苏省农村建设用地调查技术研究与实践

农村建设用地调查是农村土地制度改革的基础。针对江苏省农村建设用地调查技术设计存在的问题,本文通过方法验证、数据对比和需求分析等方式,确定了地籍调查技术方法、地类细化认定标准、地类调查上图标准、建设用地利用状况调查单元、类型和指标,形成了江苏省农村建设用地调查技术方案,并在5个试点村进行了实践应用。     

加强建设用地规范化征收的对策与建议——以龙岩市为例

实施海峡西岸经济区建设战略,对于加快闽西老区工业化和城市化的进程,促进龙岩市经济和社会的发展有着十分重要的意义。经济的快速发展,必然有一些农用地被征收转为建设用地,在城市建设中有一些居民住房被拆迁。而土地征收、房屋拆迁是一项涉及面广、政策性强,关系到广大人民群众切身利益,     

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知

近年来,党中央、国务院连续下发严格土地管理、加强土地调控的政策文件,有力地促进了各地区、各部门贯彻落实科学发展观,坚决执行宏观调控政策。但是,一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定,将农用地转为建设用地,非法批准建设用地等问题,并且有蔓延上升之势。为严格执行有关农村集体建设用地法律和政策,坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设,经国务院同意,现就有关问题通知如下：     

乌鲁木齐市建设用地全程管理系统分析与设计

建设用地全程监管工作是促进节约集约用地的重要手段,而建设建设用地全程管理系统则是有效落实建设用地全程监管工作的的重要工具。结合乌鲁木齐市国土资源局信息化现状及建设用地业务需求,分析了建设用地业务及内容,提出了系统的建设目标、建设思路、总体框架、功能结构。     

国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知

为促进城市新增建设用地及时有效供应并得到充分利用,进一步加强建设用地管理,依法纠正和遏制违法违规使用农村集体土地等行为,现就有关工作事宜通知如下：     

基于高分辨率遥感影像的农村集体土地建设用地管理系统

正系统介绍基于高分辨率遥感影像的农村集体土地建设用地管理系统是国土资源公益性行业科研专项"数字化建设用地动态监管技术研究及应用"的重要研究成果之一。系统基于高分辨率遥感影像实现了农村集体建设用地的快速采集、检查、入库、使用、管理和更新等功能,可作为县、乡级国土管理部门开展集体土地建设用地管理日常业务管理的操作平台。     

国土资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》的通知

第一条 为进一步加强和规范城乡建设用地增减挂钩试点工作,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）的规定,制定本办法。     

高港区农村建设用地调查技术方法探讨

根据江苏省关于全面推进节约集约用地的相关精神,泰州市高港区深入实施节约集约'双提升'行动计划,积极适应供给侧结构性改革要求,加快推进农村建设用地规模控制、结构优化、布局调整,全面查清高港区农村建设用地现状和权属情况,借助航空摄影成果、地理信息系统和卫星定位等技术手段,充分利用作业中收集到的土地调查成果和登记成果,通过外业调查,内业建库等程序,完成农村建设用地调查工作。据此,高港区农村建设用地调查,该项目充分利用户籍数据、经济数据、地籍数据、房产数据以及影像数据大数据的优势,集合GIS技术、采用综合利用省全球导航卫星连续运行参考站综合服务系统,又好又快地为该项目顺利完成提供了技术保障,旨在进一步提高国土调查、测量和自然资源调查成果质量及工作效率。     

关于印发《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》的通知——关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）：为了贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），推进土地集约节约利用，促进城乡统筹发展，部研究制定了《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》（以下简称《规范意见》）。现予印发，请遵照执行。已经申请开展试点工作的天津、浙江、江苏、安徽、山东、湖北、广东、四川等省（市），应尽快按照《规范意见》的要求，严格筛选试点项目区，认真编制试点工作总体方案，年底前报部批准。     

农村宅基地及集体建设用地使用权确权工作的技术方法探讨

农村宅基地和集体建设用地问题是我国农村急需解决的问题,它关系到国家、集体的利益,更关系到个人的利益,要正确处理好宅基地和集体建设用地的使用权确权发证相关事宜,这样就可以协调国家和集体、个人之间的关系[1]。本文主要是探讨农村宅基地和集体建设使用权确权工作在实际工作中的主要技术方法。     

基于GIS空间分析的农村建设用地节约集约利用研究

中国农村土地利用粗放,基础设施建设落后,严重制约了农村居民生活水平的提高和中国城镇化进程。全国范围开展的土地整治工作目的就是改善农村农用地耕作条件和改良建设用地集约利用。文章运用景观格局理论和GIS空间分析技术,在建立农村居民点空间节地评价体系的基础上,结合农村居民点社会经济发展潜力评价,通过节地模式判定矩阵确定农村居民点建设节地方向和整理模式。文章宏观上分析了北京市通州区各乡(镇)空间节地情况,微观上对通州区台湖镇通过了空间节地评价和社会经济发展潜力评价,得到三镇农村建设用地节约集约利用的初步方案。     

基于高分辨率遥感影像的农村集体土地建设用地管理技术方法研究

明晰集体土地产权,加快推进农村集体土地确权登记发证是当前国土资源管理中的一项重要任务。我国农村集体土地建设用地具有分布广、范围大、分散凌乱等特点,如果按照城镇地籍调查规程开展农村地籍调查,则面临着基础薄、任务重、投入高、时间紧等问题。为此,本文提出一套以高分辨率遥感影像为底图,快速绘制农村集体土地建设用地地块图形、并与实地丈量的边长、面积等属性数据关联、实现图属一体化管理的技术方法,并进行了精度评定试验。基于该技术开发了农村集体土地建设用地数据库建库工具和管理系统,实现了网络化农村集体土地建设用地管理,并在三个试点地区得到较好的应用。     

基于GIS的建设用地管理系统设计与实现

为了适应社会经济快速发展和人口持续增长对建设用地节约集约利用提出的高要求,本系统以建设用地节约集约利用评价、影响因素相关性分析、需求预测等理论方法为基础,运用ArcGIS空间分析、专题图制作等功能实现了用地动态监测、现状评价和趋势预测,为基层国土资源部门的建设用地管理和科学规划决策提供技术保障。本文以湖北省蕲春县漕河镇城区建设用地为例,详细阐述了系统各项功能的实施。     

广东省人民政府关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知

各市、县、自治县人民政府,省府直属有关单位: 为了加强农村集体建设用地管理,盘活农村集体存量建设用地,提高土地资源的利用效率,进一步推动全省民营经济和农村社会经济的发展,促进农村工业化、农业产业化和城镇化进程,促进“三农” 问题的解决,现就试行农村集体建设用地使用权流转的有关工作通知如下: 一、切实提高对试行农村集体建设用地使用权流转重要性的认识 改革开放以来,我省农村集体建     

东莞市房地一体农村宅基地和集体建设用地权籍调查技术研究

近年来,为贯彻落实《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中有关农村宅基地和集体建设用地确权登记等文件精神,全国各地都在速度推进房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记工作^[1]。农村宅基地和集体建设用地权籍调查就是采取内外业一体化的技术辅助手段进行农村房屋调查,核实土地调查,全面查清土地及房屋的坐标、面积以及权利信息等基本情况,完成房地一体农村宅基地和集体建设用地的不动产权籍测绘工作,为后期登记发证提供依据。本文以东莞市为例,对房地一体农村宅基地和集体建设用地权籍调查方法进行初步分析和探讨。     

加快信息系统建设提升建设用地管理水平——在建设用地审批管理信息化建设座谈会上的讲话（摘要）

同志们: 经部领导同意,部耕地保护司、信息中心联合在这里召开建设用地审批管理信息化建设座谈会,主要任务是贯彻落实全国国土资源信息化工作会议精神,交流部分省、市在国土资源信息化建设,特别是建设用地审批管理信息化建设方面的经验,并在此基础上讨论修改《国土资源部建设用地审批管理信息系统建设总体方案》、《国土资源部建设用地     

温家宝主持召开国务院常务会议 研究部署规范农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作

<正>据新华社报道国务院总理温家宝11月10日主持召开国务院常务会议,研究部署规范农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点工作。会议指出,近年来,各地区开展农村土地整治,有效促进了耕地保护;同时,一些地方开展城乡建设用地增减挂钩试点,对