浅议农村宅基地管理

“农村工作两台戏,计划生育宅基地”。计划生育工作经过20多年的努力已基本上纳入正常化、规范化管理的轨道,而农村宅基地管理工作却仍然处在摸索、探讨之中,至今没有找到一条有效途径。目前,农村很多地方宅基地超占呈扩展、漫延的趋势,使国家和集体土地收益大量流失。怎样使这项工作摆脱困境步入规范化管理,堵住国家集体土地收益流失的黑洞,已成为当前土地管理工作的热点和难点问题。农村宅基地超占多占现象的特点和类型特点:人烟稀疏的地方超占的多,人口稠密的地方超占的少;农村缺乏规划的地方超占的多,新村新规划超占的少;交通不便信息闭…     

农村宅基地管理探微

农村流行一句话“农村工作两台戏,计划生育与土地”.这句话说明农村土地管理工作与被人们视为“天下第一难”计划生育具有难管的共性;同时也说明农村土地管理工作任重道远.农村宅基地管理因为历史原因,文化积习,居户相对分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度很大.应该说目前农村宅基地管理仍是土地管理中一个薄弱环节.     

农村宅基地管理微探

当前农村流行这么一句话：“农村工作两台戏,计划生育与土地”。这就说明农村土地管理工作与被人们视为“天下第一难”的计划生育工作同等重要,同时也充分反映出了农村土地管理工作责任重大。农村宅基地管理因历史原因,农村居户分散,村与村、户与户之间情况纷繁芜杂,管理难度很大。应该说目前农村宅基地管理仍是土地管理中一个薄弱环节。     

农村宅基地管理之我见——以义马市为例

农村工作两台戏，计划生育宅基地，这句广为流传的口头禅，不仅反映了农村宅基地管理工作的难度，更说明了土地管理工作者责任重大。为了更好地进行农宅审批和管理，笔者就多年从事农宅管理工作的实践，以义马市为例作以探讨，以飨读者。     

日照市岚山区加快推进农村集体土地确权登记发证工作

为进一步明晰农村土地产权,依法保护土地权利人的合法权益,日照市岚山区于近期开展了农村集体土地确权登记发证工作。此次农村集体土地确权登记发证工作范围涉及城镇建成区以外的所有农村集体土地,包括集体土地所有权、宅基地使     

加快土地确权登记 切实维护农民权益

农村集体土地确权登记发证工作,是推进农业、农村改革发展的基础性工作,对维护农民土地合法权益,顺利推进工业化、城镇化和农业现代化,加强农村社会管理,促进城乡统筹发展具有重要意义。2010年,中央1号文件首次明确提出,加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使     

两个"0"和两个"100"——户氏县农村宅基地管理调查

俗话说: "农村工作两台戏,计划生育宅基地."农村宅基地管理作为农村社会稳定和农村社会发展的重头戏,不仅涉及农村广大群众的切身利益,而且成为全社会关注和思考的焦点.     

农村宅基地确权登记发证中应注意的几个问题

正推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,是促进社会主义新农村建设、维护农村稳定的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证工作,能够明确农村土地权属,减少和避免产权纠纷,为今后农民宅基地依法流转、处置做好准备,以有效地保障农民的合法权益。同时,也有利于国家征地拆迁,保证农民凭证得到补偿安置。加快农村集体土地确权登记发证,依法确认和保障农民的土地物权,是     

枣庄市山亭区加强农村宅基地管理和“空心村”治理的思考

根据国家一系列关于农村宅基地管理政策,结合农村住房建设和危房改造工作部署,枣庄市宅基地规范化管理试点逐步启动。枣庄市山亭区以"生产发展,生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"为目标,以宅基地管理为突破口,立足实际,努力改善农村居住环境,全区宅基地管理规范有序,"空心村"治理取得明显效果。     

提高认识 精心组织 切实做好农村集体土地确权登记发证工作

灯塔市于2010年开展了农村宅基地登记发证工作,先后进行了农村宅基地地籍调查及数据库建设项目,于2012年初开展了农村集体土地所有权确权登记发证工作,已取得阶段性成果。     

如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理多年来一直是国土资源管理工作的难点,也是目前农村工作的热点,因宅基地纠纷引起的农民上访案件,近年来逐年增多,已成为影响农村社会安定的重要因素。下面,笔者结合日照市实际,就如何加强和改进农村宅基地管理工作谈一点认识。     

辽宁省农村宅基地确权登记工作全面展开

辽宁省农村宅基地确权登记工作现已全面展开,并将在2015年底全面完成。宅基地证是农民依法使用宅基地的法律凭证,是政府依法管理农村集体土地的重要手段。开展农村宅基地确权发证工作,对于有效规划农村住宅建设用地,防止滥用耕地,完善农村土地管理制度,以及依法确认农民宅基地使用权,保护农民合法权益,加快社会主义新农村建设、维护社会和     

广东：部署推进农村集体土地确权登记发证工作

7月18日,广东省国土资源厅、省财政厅、省农业厅在广州联合召开会议部署加快推进该省农村集体土地确权登记发证工作,确保2012年底基本完成把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织的工作任务。一要明确目标。按照国家三部门要求,到2012年底基本完成把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织的任务。同时,对已依法取得农村集体建设用地和宅基地使用权的登记发证率。     

禹城市农村村民使用宅基地有了“新指南”

2007年5月8目，《禹城市农村宅基地审批管理暂行办法》公布施行。至此，禹城市农村村民使用宅基地有了新“指南”。 为进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村居民集约节约用地，依法用地，推动农村宅基地管理工作步入法制化和规范化发展轨道，依据《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》（鲁政发[2001]89号）文件精神，参照《德州市区农村宅基地审批管理暂行办法》（德政办发[2006]21号），结合禹城实际，禹城市制定出台了《禹城市农村宅基地审批管理暂行办法》，填补了该市多年来农村宅基地管理工作的空白。     

治理“空心村”的思考与对策

农村和农民工作在各级政府工作中占有重要地位,而农村宅基地管理工作又在农村工作中占有突出地位。过去我们常说:“农村工作两台戏——计划生育宅基地”,这充分说明了宅基地管理工作在农村工作中所占的份量。近年来,各地的土地管理工作都在不断加强、逐步规范,唯独对农村宅基地缺乏有效的管理手段,出现了不少问题,对村庄建设、耕地保护和农村的社会稳定都产生了不利影响。 漯河市国土系统从2001年开始,在部分村庄开展治理“空心村”试点工作,并取得了一定成效。舞阳县马村乡大郭村通过治理,开通了8条道路,拆除了影响规划的房屋121间,收回…     

农村宅基地管理调查与思考--以许昌市鄢陵、禹州两县(市)为例

宅基地管理是农村工作的重点之一.近些年来,随着<土地管理法>及相关政策法规的实施;我市农村宅基地管理总的趋势是正逐步向规范化的方向发展.     

现行农村集体建设用地问题的四条解决路径

正农村集体建设用地管理,是土地管理中的一个薄弱环节。由于历史原因和土地管理法律法规对集体土地所有权能的不完全性,收益权能、处分权能,私房和承包经营权流转的限制性,以及集体土地所有权流转的单一性,农村集体土地流转已成为土地管理中的一个突出     

两个“0”和两个“100”——卢氏县农村宅基地管理调查

俗话说：“农村工作两台戏,计划生育宅基地。”农村宅基地管理作为农村社会稳定和农村社会发展的重头戏,不仅涉及农村广大群众的切身利益,而且成为全社会关注和思考的焦点。     

农村宅基地管理调查与思考—以许昌市鄢陵、禹州两县（市）为例

宅基地管理是农村工作的重点之一。近些年来，随着《土地管理法》及相关政策法规的实施，我市农村宅基地管理总的趋势是正逐步向规范化的方向发展。但是，长期积累的矛盾纠纷和管理上的滞后，仍是当前农村工作的一个热点、敏感性问题。前不久，笔者深入鄢陵、禹州两县（市）进行了实地调研。我们认为，做好农村宅基地管理工作，是实践“三个代表”重要思想的具体体现，是强化耕地保护，集约利用土地资源，维护正常的土地管理秩序的一个重要环节；是维护农村稳定，改善农村居住条件，保持干群鱼水情谊的一个重要前沿阵地。依法规范管理宅基地…     

宁夏厅免收农村宅基地使用权调查工本等费用

为落实中央支农惠农政策,减轻农民负担,保证农村宅基地使用权、农村集体土地所有权登记发证工作的顺利进行,宁夏回族自治区国土资源厅规定,今年自治区农村宅基地使用权、农村集体土地所有权登记的地籍调查费、工本费一律免收,将减轻农民负担约820万元。