新建框架结构房屋几种常见裂缝问题的分析和防治

我国市场经济蓬勃发展,日益繁荣,购买商品房已成为人们解决住房问题,实现安居乐业的主要途径。房屋工程质量问题,更是百姓关注的焦点。由于种种原因,房屋存在的一些质量问题屡见不鲜,给国家和人民财产带来不应有的损失。有鉴于此,笔者结合自己在工程建设和房屋安全鉴定中的工作实践,试就一些框架结构房屋的常见质量问题作一些探讨。 目前房屋质量问题中最常见的裂缝,按其成因     

全国首家房屋检查体验馆成立

您还在为购房后房屋工程质量问题担心吗？您还在为房屋装修质量问题而烦恼吗？您还在为室内空气质量好坏而不安吗……近日,北京筑福建设公司（以下简称“筑福建设”）在全国首家推出了房屋检查体验馆,将通过专业的技术、优质的服务、实惠的价格,为客户解除建筑安全和健康的后顾之忧。     

上海近代建筑的房屋质量检测方法探讨

文章介绍了房屋质量检测的主要方法及内容，并结合实例，着重阐述了在近代建筑质量检测中应用的新方法。     

地质雷达技术在和平饭店南楼基础检测中的应用

房屋质量检测中基础检测是最困难的部分，在上海和平饭店南楼基础木桩深度探测时首次应用地质雷达技术，取得了较为满意的结果，为将来房屋质量检测中基础探测开辟了新途径。     

解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》及对集体土地上房屋拆迁工作的几点启示

2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新《条例》）开始施行。新《条例》的公布实施,解决了国有土地上房屋征收与补偿问题,它对房屋征收的原则、征收程序、房屋价值补偿、公众参与、强制拆迁、责任追究等进行了明确规定。与原有的《城市房屋拆迁管理条例》相比,它更注重统筹兼顾、公平补偿、程序规范、结果公开、     

江苏常熟—太仓5.1级地震概况及房屋震灾原因分析

1990年2月10日江苏常熟—太仓地区5.1级地震,震中烈度虽只六度,由于发生在人口稠密、经济发达地区,共造成26人受伤,十余万间房屋不同程度受损,经济损失约1.3亿元人民币。这在国内同级地震中是较为突出的震例之一。究其原因与该区房屋基础浅,房屋进深、层高过大,墙体承载能力低,施工周期短,质量粗糙,地基土差,地下水位高等有关。     

婚前购房——离婚后如何处理

近日,郑州市中院出台的《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》第十六条规定,因离婚一方婚前购买房屋并缴纳部分房款,婚后取得房产证。     

贵州威宁房屋裂缝与地质灾害的关系探讨

地质灾害引起的地面变形标志多种多样,最常见的是灾害区内房屋裂缝。结合威宁县山区房屋裂缝调查的实际情况,概括了威宁县山区农村房屋裂缝开裂的类型、特征,并详细阐述了工程引起房屋裂缝和地质灾害引起的房屋裂缝在区域上和个体上所表现出的不同特性。在此基础上探讨了房屋裂缝在野外地质灾害调查中的指导作用。     

多层砌体结构房屋设计要点及常见问题

多层砌体结构房屋由于其材料呈脆性的特点,抗震性能比较差。但由于其造价低,施工周期短,施工工艺简单,在我国中小城市的民用建筑和大部分农村建筑中仍普遍采用,因此,设计时仍须高度重视。只有掌握设计要点,妥善处理各环节的问题,才能切实提高设计质量。     

宁波市集体土地房屋拆迁补偿标准不一性问题与原因探析

拆迁补偿是做好集体土地房屋拆迁工作的核心,其标准合理与否,直接影响到被拆迁人的利益和建设项目的投资成本,也影响到房屋拆迁工作能否顺利实施。统筹兼顾、合理确定房屋拆迁补偿标准,是当前各级政府和相关职能部门的一项重要工作内容。为掌握宁波市集体土地房屋拆迁补偿标准的执行情况,合理平衡全市集体土地房屋拆迁补偿政策,现就宁波市集体土地房屋拆迁补偿标准不一性问题予以探析。     

青藏铁路太阳能房屋研究

通过对被动式太阳能房屋的模拟计算、分析, 针对青藏高原的气候特点, 提出了符合当地自然条件的被动式太阳能房屋设计模式. 与钢结构房屋有机结合, 通过进一步的试验验证, 可以指导青藏铁路太阳能房屋的设计.     

青藏铁路太阳能房屋研究

通过对被动式太阳能房屋的模拟计算、分析，针对青藏高原的气候特点，提出了符合当地自然条件的被动式太阳能房屋设计模式，与钢结构房屋有机结合，通过进一步的试验验证，可以指导青藏铁路太阳能房屋的设计。     

基于DSC模型的房屋开裂评估与监测分析

城市隧道下穿时,普遍存在着地表房屋变形超限、倾斜开裂等安全风险问题,而且当前针对房屋变形开裂的计算分析、风险评估研究,也严重滞后于实际工程的需要。通过综合分析、比选,以及单、三轴试验验证表明：DSC（disturbed state concept）本构模型能够较好地描述材料开裂后力学行为;采用该模型并结合厦门机场路隧道下穿建筑群的工程实践,对地表建筑群开裂进行定量评估,评估结果与现场房屋裂缝监测、变形监测结果一致性良好。同时,对照扰动变量与实际房屋开裂的对应关系,发现扰动变量可以作为房屋开裂的定量安全指标,进一步即可以建立房屋变形开裂的过程控制标准,从而使隧道下穿过程中每个关键施工部、每个时段,地表房屋变形开裂程度、开裂风险都可以进行量化评估。     

当前农村房屋拆迁呈现的五个新特征

近年来．随着我国经济的发展及城市化进程的加快．农村房屋拆迁范围和力度逐步加大．呈现的情况日益复杂．暴露的问题和矛盾更加尖锐．将对下一轮拆迁工作带来更大的影响和制约。各级政府部门必须关注当前农村房屋拆迁中暴露的新情况、新问题,制定相应的对策措施。确保农村房屋拆迁工作的顺利开展,确保经济社会又好又快发展。从多年工作实践看,当前农村房屋拆迁呈现五个明显特征：     

季节冻土层对房屋地震破坏的影响

冬期地面形成一坚硬的季节冻结层,从而在一定程度上改变了地基土的动力特性,也就改变了地表层的卓越周期．１９８６年黑龙江省德都地区冬、夏两次地震震害调查发现,冬期地震对较刚性房屋破坏严重,而夏期刚好相反,即相对柔性结构房屋地震破坏严重．通过实地观测与室内分析计算,进一步研究了这一问题．     

山西省古交市红梁上村地质灾害分析

房屋裂缝的原因多种多样。在煤矿开采区,居民房屋发生裂缝容易产生纠纷。房屋裂缝是否由煤矿采煤引起,主要是看采空区是否进入村庄保安煤柱。本文对红梁上村保安煤柱进行了计算,并对村庄所处的地质环境条件及所遗受的地质灾害进行了分析,找到了红梁上村房屋裂缝的原因。     

重大自然灾害房屋倒塌程度高分辨率遥感识别方法:以舟曲特大泥石流灾害为例

重大自然灾害引起的房屋倒塌程度的快速制图,对灾害应急救援和灾后损失评估意义重大。针对目前利用高空间分辨率遥感数据开展房屋倒塌程度调查中存在的主要问题,如房屋倒塌分类标准不统一、解译标准缺乏等,在考虑人员和经济损失状况、灾害救助、恢复重建难度等方面的基础上,建立了高空间分辨率遥感数据支持下的重大自然灾害房屋倒塌程度的分类体系,分为未倒塌、轻度倒塌、中度倒塌、重度倒塌、完全倒塌5级。系统描述了房屋倒塌程度遥感解译规则,建立了遥感解译标志,并提出了一种基于瓦砾信息开展房屋倒塌程度的遥感识别方法。最后,以舟曲特大山洪泥石流灾害为例,开展了房屋倒塌程度遥感制图研究。结果表明,利用此方法,房屋倒塌程度识别精度达到92.73%,完全能够满足自然灾害应急救援和灾后损失评估的需求。该方法体系为重大自然灾害应急救援和灾后损失评估提供了科学支撑。     

菲律宾特大滑坡灾难的教训

2006年2月17日上午10时45分,菲律宾(Philippines)莱特岛(Leytels land)南部圣博纳德(Saint Bemard)镇附近的昆萨胡贡(Guinsaugon)村发生特大滑坡灾难,造成约1800人丧生或失踪(滑前常驻人口约3000人)。灾难发生时,村里的一所小学(253名学生)正在上课,全体师生均被滑坡体埋没,估计有375栋房屋被掩埋。劫难过后,仅有3栋房屋未遭到袭击,残存一些零星的小屋屋顶、铁皮房盖和建筑物碎屑,很多大树被连根拔起推走,似乎以前此处不存在村庄。褐色的滑坡土石影响面积约1km2,土石堆积高度6~10m(20~30英尺)。山体滑坡发生过程是,昆萨胡贡村后山山体的一…     

房地产权统一登记制度建立——以慈溪市为例

长期以来,我国除天津、上海等部分地区的房屋和土地由同一个登记机关负责统一登记之外,其余省、市区均实行房屋和土地分开登记制度,即由土地管理部门和建设部门分别负责土地和房屋的登记。目前这种房地分开登记的制度存在着一系列的弊端,如容易导致房地产的权属不清、双重抵押、交易程序复杂和交易成本大,使房地产交易安全不能完全得到有效保障等问题。     

宁波市区集体土地房屋拆迁安置滞后问题分析与对策建议

房屋拆迂与安置是具有不可分割的整体性工作。拆迁安置是最终的目的,在房屋拆迁同时妥善处理好安置问题,不留下“半拉子”工程,将直接影响到整个拆迁项目的速度与效率,更关系到整个项目的拆迂成功与否。近年来,我市集体土地房屋的大规模拆迁,安置房建设严重滞后,安置房源不足,安置房套型不相匹配等问题尤为明显。上述问题已成为时下社会矛盾焦点的潜在要因。下面就市区（江东、江北、海曙、镇海、鄞州、北仑）拆迁安置滞后问题进行分析,并提出相应的对策与建议。