“没想到你们来得真快”

“才过罢年,我本想在这儿弄一小块地建个小饭店,心想没啥,没想到就违法了。现在土地管理得够严哩,没想到你们来得真快。”违法占地建房刚一施工,就被查处,博爱县的罗某发出这样的感慨。     

一村民阻挠土地执法被拘留

4月10日,栾川县城关镇西河村村民鲁某违法占地建房,并多次阻挠土地执法,被当地派出所依法拘留。3月30日,鲁某在未经县国土资源管理部门批准的情况下,私自占用本组耕地0．3亩建住房。县国土资源局土地执法大队接到群众举报之后,于当天对其下发了（《责令停工通知书》,     

违法建筑物:法院是否应强制搬迁

案件原因 2006年初,豫东某镇居民张某,在没有依法办理土地使用手续的情况下,非法占地600平方米建住宅.该市国土资源管理部门依法向其下达了行政处罚决定书,没收张某非法占用土地上新建房屋.张某接到处罚决定书后,在法定期限内,既不履行又不申请复议,也不向人民法院起诉,却搬进新房居住.     

违法占地如何裁量引争议

正案例2014年5月,某市盛世铭达建材有限公司未经依法批准擅自占用与公司相邻的某村集体土地扩建二期工程,该宗地所占用21100平方米(合31.65亩)的土地中,有18967平方米占地类型为空闲地;2133平方米占地类型为一般耕地。国土部门发现后,多次进行制止,并下达了责令停止违法行为通知书,但该公司屡停屡建。2014年6月,依照《国土资源行政处罚办法》的相关规定,国土部门正式批准立案。     

我们获碍“集约用地创新奖”

为了解决用地紧缺的矛盾,能诚集团在100亩的土地上建造了建筑面积14,3万平方米的厂房,项目总投资1．98亿元,建筑密度达到558％,容积率达2．14,2013年2月投入使用。在建设过程中,集团从设计到施工始终坚持节约用地,向空中要土地。以达到土地利用率最大化。主厂房占地面积28万平方米,地下一层建筑面积0．25万平方米,地上4层总建筑面积108万平方米,建筑高度32．8米,如按传统钢结构建造一层厂房,公司就节约土地797万平方米,空间换地达119亩,产生效益1亿元;如果4层厂房隔成8层来使用,将会创造3．3亿元的经济效益;屋顶空地30亩,设想发展现代农业。走工农用地一体化新模式。公司项目总占地100亩,空间换地达149亩,相当于249亩土地所拥有的价值。     

挖掘土地资源 造福千秋后代

国土系统组织的村干部国土资源法律知识宣传教育培训真是“及时雨”,不学不知道,一学吓一跳。以前对我个人而言,对于什么是耕地,什么是土地利用总体规划真是一片空白。在实际工作中,村里建房用地很随意,比如占用道边土地、建新不拆旧。作为乡里乡亲,总是碍于面子,说哪是哪,没有真心地 去制止违法占地问题。通过参加全市组织的村党支部书记国土资源知识培训班的学习,对照土地政策,这明显是不对的。     

南阳市土地执法百日行动查处违法用地600多宗

南阳市土地执法百日行动于2007年12月底圆满结束,达到预期目标。按照上级部署,百日行动期间南阳市对2005年以来,“以租代征”、未批先用等土地违法行为进行了重点查处。全市共清理出各类违法用地665宗,土地面积30913亩,其中,“以租代征”用地548宗,面积6569．26亩;违反规划扩大工业用地规模12宗,面积6736亩;未批先占建设项目用地64宗,面积16685．61亩;清理闲置土地建设项目41宗,面积922．3亩。在土地执法百日行动中,全市共收缴罚没款1015．4万元,拆除建筑物面积11634平方米,退还土地面积1231亩,提出党政纪处分建议96人,移送公安机关案件113宗,曝光典型土地违法案件19宗。     

镇政府无权处罚违法用地行为

2004年年初,某镇村民宋某取得了一处2.5亩农田的承包经营权。由于该地块交通条件便利,宋某决定在此处建一饭店,便向村委会递交了书面建房申请,村委会签署了同意意见。之后宋某在未取得相关部门批准的情况下建起了平房6间,并将剩余的土地圈成了停车场。上述工程尚未完工便被镇政府发现,经调查确认宋某所建房屋系违章建筑,于2004年3月15日送达了土地违法案件行政处罚告知书。     

土地承包权不能继承！

问:上爷爷与其协我爷爷是个农民,于世纪80年代初承包一块旱地。1992年随我家到县城生活,将该旱地暂交A耕种,1994年土地延包时,集体再次确认该旱地由爷爷承包,并有书面的耕地延包合同书。1996年爷爷病故。2003年2月,未经我家同意,A擅自将该旱地转卖给第三人B建房,我家多次商,A均不予理睬。我家于2003年12月向地方法院起诉,要求依法保护土地承包权,A、B停止侵害或赔偿经济损失。法院意见是:由于我父亲是城镇户口,不可以继承我爷爷的耕地,故以证据不充分为由驳回起诉。我家该如何来维护合法权益?湖南晓庆:法院的判决是正确的。根据1993年7月…     

加强动态巡查 维护法律尊严 内乡湍东国土资源所开创土地依法行政工作新局面

近年来,内乡县湍东国土资源所严格按照部、省、市关于开展土地动态巡查工作的要求,着力从源头上建立和防范国土资源违法行为的长效机制,注重把动态巡查与法规宣传、批前监督、批后检查和案件查处有机地结合起来,努力在提高辖区群众法制意识、规范土地市场利用秩序和加大对土地违法案件的查处力度上做文章,截至2009年8月底,共制止和查处违法占地21宗、农民违法违规建房4宗,恢复耕地30余亩,     

汝南县：梁祝镇加大对土地违法案件查处力度

3月25日,汝南县公安局梁祝镇派出所对徐坡村北门组村民门保依法传唤,在当地引起不小的震动。原来门保不经批准,私自在耕地上建房,该镇国土资源所对其行为多次制止,下发停工通知书,并强行拆除其部分违法建筑,门保依旧我行我素,强行施工,砌墙1米多高。最后,镇国土资源所报告县局执法大队,依法对门保违法建筑启动查封程序,门保竟然撕掉封条继续强行施工。针对门保以身试法的行为,镇国土资源所申请派出所对门保依法传唤。经过批评教育,门保认识到其行为的严重性,当场承认了错误,并写下书面保证,自己主动拆除建筑物,不再违法占地建房。     

林地亦属农用地 私自建房须拆除

<正>案例1999年,甲公司与乙村签订协议,使用乙村山地4亩。其后,甲公司未经批准,便在该宗地上建房,占地面积3.6亩,建筑面积290平方米。接到举报后,市国土资源局认定甲公司非法占用的山地符合土地利用总体规划,对其作出没收地上建筑物并处罚款的行政处罚。甲公司不服向市政府申请     

水冶镇强制清理水渣占地四百余亩

今年4月份以来,安阳县水冶镇不断加大土地管理力度,严厉打击违法占地,强制清理水渣占地450余亩.     

关于建立土地执法长效机制的思考——以漯河市为例

当前违规违法用地的特点通过对漯河市土地执法情况进行分析,当前违规违法用地有这样几个特点。面积小数量多。在近期的土地执法百日行动期间,漯河市共查处“以租代征”违法用地220宗,面积2004亩,平均每宗9．1亩。其中超过10亩的60宗,20亩以上的24宗,40亩以上的6宗,面积最大的河南贝赛尔公司占地89亩。单宗违法用地面积小,说明各级政府的依法用地观念加强了,不再明目张胆地占地了。数量多说明在群众中仍有法不责众的观念,你占我也占,互相攀比。同时,也说明企业的节约集约用地观念还没有真正转变。     

土地违法案件

国土资源部日前通报的土地执法监察情况显示,2008年各地国土资源管理部门共立案查处土地违法案件6万余件,涉及违法用地面积70万亩,其中耕地26．36万亩。结案3．5万佘件,涉及违法用地面积27万亩。全年共依法拆除违法建筑面积2650万平方米,没收违法建筑面积2400万平方米,收回土地8．58万亩,收缴罚款21．65亿元。213人被追究刑事责任。     

对《责令限期改正土地违法行为通知书》是否属于行政复议范畴的探讨简

案例：某区国土资源监察大队在巡查中发现某村民未经用地审批非法占地建房,核实情况后,执法人员当即向当事人下发了《责令限期改正土地违法行为通知书》,责令其在接到该通知书5日内自行拆除违法建筑,并恢复土地原状。当事人在接到通知书后向当地同级人民政府提出行政复议,要求确认该通知书违法。     

唐岗村“宅田挂钩”节约用地368.5亩

唐岗村是通许县冯庄乡西北部的一个小村庄,人口382人,占地935亩,人均耕地2.5亩。该村人少地多,一些群众争先到村外建房、在路边修宅,村里的一些破旧房屋却闲置下来,无人居住,村庄“摊煎饼式”地向外扩张“,空心村”发展迅速,村内空闲地高达400亩,土地浪费十分严重。针对上述情况,该乡在对“空心村”、砖瓦窑场、工矿废弃地的“三项整治”中,以唐岗村为试点实行“宅田挂钩”管理,节约用地368.5亩。在整治中,乡国土资源所深入开展《土地管理法》等法律法规的宣传,转变群众思想观念,使村民全面了解土地政策。并严格落实一户一宅的规定,将每户一…     

洛阳市洛龙区成功制止一起违法占用基本农田事件

2008年3月中旬,洛阳市洛龙区关林镇国土资源所接群众举报：该村南基本农田内有人圈地建厂。该所迅速与洛龙区土地监察队一起赶到现场。据查,占地人为该村村民王广仁,占用该村7组基本农田20亩用于办企业,已购进大量建筑材料,并圈起部分围墙。     

关于农村乱占耕地建房问题专项整治的思考——以桐庐县为例

2020年10月,浙江省桐庐县李某违法占用该县城南街道仁智村120平方米永久基本农田建设附属房屋。同月,城南街道办事处发现该违法行为,下达《责令停止违法行为通知书》。11月,城南街道办事处对该附属房屋进行了拆除。目前,土地已复耕。该案为自然资源部2020年底公开通报的76起农村乱占耕地建房典型案例之一。由此可见,虽然各地和有关部门高度重视耕地保护工作,但农村乱占耕地建房现象仍难以杜绝。据不完全统计,2019—2020年,浙江省法院共审结涉占用耕地建房案件128件。     

漯河市土地巡查考评体系作用明显

近日,漯河市国土资源局下发《关于建立全市土地执法监察工作考评体系的通知》,对全市土地巡查考评指标实行百分制,对连续两年被亮黄牌的乡（镇）所,将建议县局,分局撤换负责人。自土地巡查考评体系正式实施以来,已发现并制止了9起新的违法占地行为。按照考评体系规定,该局对及时发现这9起违法占地行为的太尉,大刘、空冢郭,邓襄,召陵5个乡（镇）所分别计10,20,20,30,10分。