咸宁:多举措提升不动产登记质效

2016年以来,湖北省咸宁市不动产登记中心始终坚持不忘初心、服务至上的理念,多举措提升不动产登记质效. 一是简化审核环节.在完善监管措施基础上,进一步简化不动产抵押登记、预告登记、异议登记等审核环节,由三审改为两审,经初审和复审后,即可直接登簿、缮证和颁证,提高了办证效率.     

焦作市地产交易中心“四严四要”服务经济发展

<正>焦作市地产交易中心在规范地产交易市场管理摸索、实践中,主动适应新常态,总结出了"四严四要"的工作方法,更好地服务经济发展。严初审,要规范。焦作市地产交易中心从业务源头上抓管理,制定首问负责制,责任落实到人,谁出错,谁负责。在土地使用权抵押登记和转让程序工作中,对报件严格土地权属来源的审核,认真对照证书文号,实地勘查土地现状,详细核实地籍档案资料;对每宗抵押、转让地块的实地勘查,仔细对照合同约定内容,做好详细的资料审核、登记,对没     

海南:推进存量商品房不动产登记“一窗受理”

<正>海南省自然资源和规划厅、国家税务总局海南省税务局、省住房和城乡建设厅日前联合印发《存量商品房不动产登记一窗受理集成服务实施方案》(以下简称《方案》),明确全面推进不动产交易、税务征缴、不动产登记"一窗受理、集成服务",实现"一个窗口、一次性收件、多部门并联审核、内部自行流转、多业务联合集中办理"的服务模式,打造运转顺畅、便民高效的不动产登记服务体系,提升政务服务能力和水平。根     

宁波市北仑区“四到位”深化土地登记规范化建设

一是程序到位。为确保土地登记质量,行政审批科注重从办事流程上入手,全部办理环节实现网上流转,保证经办、初审、审核、审批严格按规范程序操作;为提高办件的准确率,在网上流转的同时,实行纸质材料的流转,并签字确认,保障流程到位,责任到人。在证书发放时,再次将证书与纸质材料核对,以保证证书准确率达100％。二是告知到位。在办公场所公示法律法规规定的有关内容,做到办理事项所有内容事前告知：     

国内瞭望

<正>神农架林区规范土地抵押登记程序湖北省神农架林区国土资源局规范土地抵押登记程序,严格审核土地估价报告、银行抵押合同、借款合同等,对肆意虚高的估价报告及时与抵押权单位联系,告知其存在的抵押风险。严格审核土地使用权证书,对照地籍登记档案,确认土地使用权证书的有效性和真实性。     

蒙阴:多举措严把土地登记关

2015年1月以来,为有效提高土地登记规范化建设水平,切实加强土地登记管理,山东省蒙阴县国土资源局多措并举,对日常土地登记业务认真把关,严格审查,杜绝"带病"颁发土地证。一是严把收件关。该局严格依照土地登记相关规定对申请人提交的土地登记权属来源、申请人身份证明等相关资料进行审查,对税费未缴纳完全、土地权属争议未解决、土地违     

桂林:优化流程提高不动产登记效率

2016年以来,广西桂林市紧紧围绕流程再造这一核心,采取多项举措,促进不动产统一登记业务提质增效,提高便民服务质量和效率. 一是加密窗口设置,让群众少跑路.该市在市政务服务中心设有9个窗口,加上设在桂林市不动产登记中心和5个城区的窗口,市本级共设立了20多个受理窗口办理不动产统一登记业务.同时,不动产统一登记业务受理后,安排专人交接,实行内部流转,不让群众往返跑路. 二是优化审批环节,精简审批材料.该市将预购商品房预告登记和抵押权预告登记合并办理,一次性收件,变二审为一审;对办理过不动产权登记,又申请办理抵押权登记的,不再要求提供房屋产权和交易确认材料,省去了到市住建部门进行信息查询的环节;针对办理二手商品房不动产统一登记业务,完善了房产完税的审核,简化了要件材料,提高了办事效率.     

不动产登记咋办理 实务故事告诉你

正日前,国土资源部印发《不动产登记操作规范(试行)》,对不动产登记的基本原则、程序、内容、各种登记的审核要点和登记资料的管理等进行全面细化规范。加上此前颁布的《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》,不动产统一登记制度落地生根,有了更完善、细致的政策保障。针对不动产登记业务开展过程中,可能遇到的现实问题、难点,本期以故事举例的方式,对有关政策要点给予指导和讲解,供参考。     

擦亮“小窗口” 提升“大服务”——郸城县不动产登记中心多措并举优化窗口服务

正走进郸城县行政服务大厅二楼不动产登记中心,"热情、高效、规范、廉洁"的工作氛围迎面而来,宽敞明亮的大厅内功能分区明确、设施配备齐全,工作人员紧张而有序地办理着审核、缮证等工作。自2016年8月31日颁发首份不动产权证书以来,该县不动产登记工作坚持强化简政放权、简化审批手续、优化审批流程,全面提升便民服务水平。合理配置资源,打造规范型窗口。为进一步优化窗口配置,规范窗口业务流程,在服务大厅设立13个服务窗口,其中,权籍调查窗口2个、初审窗口4个、     

武鸣:推动不动产登记工作驶入“快车道”

正2017年5月以来,广西南宁市武鸣区不动产登记中心坚持以务实廉洁、高效便民为目标,不断创新思路,从优化流程、便捷群众的角度不断地改进工作方法,推动不动产登记工作驶入"快车道"。"一个窗口"收件,部门之间的登记信息通过"中间库"链接传送。武鸣区不动产登记中心以干部作风提升年活动为契机,在现有基础上进行业务梳理和流程优     

迎难而上推进改革——田东县不动产统一登记试点工作探索略记

<正>2015年7月15日,田东县不动产登记中心正式挂牌成立;7月28日正式对外收件……截至10月底,已受理初始登记、变更登记、转移登记、抵押登记等各类不动产登记申请455件,办结453件,办结率达99.56%;共发放不动产权证书189本、登记证明266本。作为自治区首个不动产统一登记工作试点县,田东县在短短几个月时间里交出了一份令人满意的成绩单,实现了不动产统一登记机构从无到有,登记职能从分散到统一的历史性转变。"摸着石头过河"的背后,是田东县一次次的攻坚克难和探索创新。这是一次充满广西智慧     

嫩江局通过“转、提、树”推进工作水平全面提高

“转作风、提效率、树形象”活动开展以来,嫩江县国土资源局着力改进工作作风,推进管理创新,优化办事程序,切实提高国土资源保障经济社会发展的服务水平。首先,优化工作流程,提高办事效率。针对国有土地审批、发证、农村宅基地审批等行政许可事项,制定了《国土资源管理审批发证工作程序流程》,工作中严格执行工作程序流程,实行会审、分口把关及集体会议研究,实现行政许可的各个程序环节、规范要求、收费依据标准的公开、透明,实现了国土资源业务工作办理程序、审核内容准确无误、审批方法快速便捷,提高了国土资源管理工作水平和服务能力。楼房使用权初始登记和变更登记由法定时限20日完成到压缩时限7日完成,极大地便捷了人民群众信贷资产抵押涉及土地登记等问题,     

辽沈大地

正沈阳二手房办证时限缩至4天12月1日,在沈阳市购买二手房,不动产交易登记手续只用4个工作日即可办理完毕。沈阳市不动产登记中心相关负责人介绍,为实现二手房交易登记大提速、便民利民,该中心将二手房交易登记业务审批从三审制调整为二审制;内部登记程序压缩调整为4步,即申请受理、审核登簿、收费、发证;需要内部手工核档的,将内部核档工作缩短至1个工作日。同时,涉及各区房产交易的业务,协调区交易部门与     

浚县房改房登记发证率达94%

本刊讯 为保障土地使用者的合法权益,强化城镇地籍管理,浚县国土资源局将房改房土地登记发证工作列入重要议事日程。该局依据“集中、公开、方便、快捷”的原则,公开办证程序,收费标准,办理期限等。在登记申请受理后,该局的工作人员及时到现场测绘调查,填写登记册,做到边界清楚、面积准确。最后由国土资源局审核,县政府审批。这样,既保证了发证的质量,又减少了土地纠纷,提高了工作效率。据统计,该县现有房改房2543宗,已完成登记发证2391宗,发证率达94%。浚县房改房登记发证率达94%@赵国霞 @赵振安…     

广西征地呼唤改革

一、广西征地现状 1、征地基本程序。新法实施后，广西各市、县严格按国家、国土资源部的新规定做好征地工作，程序一般为：确定用地范围；进行土地调查；拟订有关方案；逐级上报有批准权的人民政府批准农用地转用、土地征用；市、县政府进行土地公告；办理补偿登记工作；复     

2016地理信息科技进步奖

正地理信息科学技术奖是经国家测绘地理信息局、国家科学技术奖励工作办公室批准设立的奖项。在此奖励框架内,中国地理信息产业协会开展了2016地理信息科技进步奖评选。经评审办形式审查,评审专家审阅材料、项目答辩,评审委员会总评,社会公示等规范程序,并经地理信息科学技术奖奖励委员会审核     

北流:优化流程促不动产登记提速

正2017年以来,广西北流市国土资源局进一步优化不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证等业务流程,推动不动产登记工作再提速。分类压缩不动产登记办理时限,将一般登记办理时限压缩至20个工作日。将查封登记和异议登记的办结时限压缩至即时即办,不超过1个工作日。将抵押登记压缩至10个工作日内完成。对农村不动产登记及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情     

土地登记公告的法律依据及其实践运作

土地登记公告是土地登记程序中一项重要环节,是土地管理部门对土地权利人申请登记内容审核后,认为符合登记要求的事项予以公告。公告目的是将要登记土地的情况公布明示以接受社会监督,防止他人土地权利错登、漏登,是一种维护他人权利的行为。一、目前土地登记公告的现状和存在原因     

鹤壁市农村集体土地所有权确权登记发证工作通过省级验收

正近日,河南省国土资源厅相关专家和鹤壁市农村集体土地所有权确权登记发证验收组,对鹤壁市两县四区农村集体土地所有权确权登记发证工作进行检查验收。验收组依据《河南省农村集体土地所有权登记发证实施细则》和《河南省农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收实施细则》的要求,采取听取汇报、信息化演示、现场勘查核查、内业档案资料审核等方式,     

贵港:稳步推进不动产登记工作

<正>2017年以来,广西贵港市国土资源局落实六项措施稳步推进不动产登记工作,获得了群众的好评。一是优化工作流程,缩短办结时限。针对群众反映办理不动产登记时限过长的问题,该局对不动产登记办事流程进行了梳理,合理分配各个办理审批环节的时限。如将商品房首次转移登记的受理与初审环节合并,审批时限由原来承诺的25个工作日缩短到20个工作日,极