认真履行保护和保障职责

我把我县国土资源存在的困难和压力归纳为五个"最",即最大的瓶劲制约是发展空间问题,最难梳理解决的是历史遗留问题,最严峻的形势是违法用地问题,最难预防的是地质灾害威胁,最伤脑筋的是干部队伍的建设问题。这次局长培训,我受益匪浅。现     

"腾笼换鸟""引鸡下蛋"走活开发区土地利用这盘棋

长兴县经济技术开发区是省级经济技术开发区,经过多年的开发建设,已经达到了较高水准.开发建设的业绩在近三年连续排列浙江省省级经济技术开发区的前十名.在国家宏观调控,实行严格的土地管理政策后,该开发区立足实际,千方百计盘活可利用的存量土地,最大限度地提高土地利用效率,采取"腾笼换鸟"、"引鸡下蛋"等手段和措施,两年共盘活土地2000余亩,为十多家企业在开发区落户调剂了建设用地,有效地缓解了用地矛盾.     

加强农村土地管理推进新农村建设

近几年来,我们始终严格执行《土地管理法》,坚持依法用地,依法管理,认真落实耕地保护政策,大力开展土地市场治理整顿,严格控制建设用地。但是我们也看到,一些历史遗留的问题正在逐渐显现出来,发展中仍存在着一些新矛盾、新问题。     

"空心村"整治应注意把握几个问题

时下,为贯彻落实科学发展观,加快社会主义新农村建设,落实<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>提出的城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩这一政策规定,解决建设用地指标不足问题,各地纷纷加大了"空心村"整治力度.大量实践证明,"空心村"治理,的确是一项实实在在的利国利民的民心工程,深受群众欢迎.同时,"空心村"整治又是一项直接关乎千家万户切身利益,涉及诸多方面法规和政策、矛盾和问题的系统工程,为了切实将好事办好,实事办实,在推进的过程中,应始终注意把握好以下几个问题:     

国土资源部办公厅关于遗留建设项目用地处理意见的复函

20 0 1年 9月 14日　　　国土资厅函 [2 0 0 1]2 6 2号湖北省国土资源厅 :你厅《关于解决建设用地遗留问题的请示》(鄂土资办发 [2 0 0 1]73号 )收悉。经研究 ,现就有关问题函复如下 :一、凡原《土地管理法》 1987年 1月 1日实施后 ,新修订《土地管理法》1999年 1月 1日实施前批准立项 ,已签订征地补偿协议或支付了征地补偿费用 ,已经施工 (仅圈建围墙除外 )或竣工的 ,但尚未依法办理用地报批手续的建设项目用地均属遗留建设项目用地。二、遗留建设项目用地未批先用 ,属违法行为 ,须依据原《土地管理法》有关规定追究法律责任 ;在1997、1998…     

义乌市全力推进企业服务年活动

一是出台政策,局领导开展“访企业、送服务”活动。为有效解决历史遗留工业用房“两证”办理难题,义乌市国土资源局按照义政发[2008]85号文件精神,结合本局实际,研究出台了《关于工业用地历史遗留问题土地使用权办理的意见》。     

国土资源部出台治理整顿土地市场秩序自查自纠若干问题处理意见

针对土地市场秩序治理整顿工作中出现的焦点、难点问题,国土资源部近日出台了《关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见》,对开发区(园区)用地、未经依法批准用地、部11号令实施前遗留问题等的处理作出明确答复。 关于对各类开发区(园区)用地有关问题的处理,《意     

禹州局土地矿产纠纷调解委员会作用不凡

针对当前国土资源工作面临的新情况和新问题,禹州市国土资源局结合部门职能,于2010年7月成立了土地矿产纠纷调解委员会,使涉土涉矿历史遗留和行业突出问题得到及时有效解决.土地矿产纠纷调解委员会成立5个月来,已成功化解涉土涉矿历史遗留问题6起,解决重大信访事件8起,现场调处突发矿(厂)群纠纷2起,组织查处取缔违法采矿点22处,排查并消除苗头性问题30多个,在全市平安建设工作中发挥了重要作用.     

强化执法监察狠抓治理整顿积极创建管地用地新秩序(摘要)

按照国家和省里的统一部署,我市以建立规范化、制度化、健康有序的土地市场秩序为目标,率先开展了土地市场全面治理整顿工作.通过一年多的治理整顿,集中处理了大批历史遗留问题,建立健全了土地规划、储备、供应、开发、监督新机制,加强了对城市土地的"五统一"管理;建立了征地拆迁新制度,更好地维护了农民群众利益;规范了各类开发区用地,集中处理了一批土地违法案件,社会各界依法用地意识明显增强,管地用地秩序明显好转;对历年来出台的188件涉地规章和文件进行了认真清理,全市新出台了31件规范性文件和有关政策,初步形成了包括征地、储备、供地、审批、拆迁安置、保护耕地、理顺市区体制在内的制度框架.     

落实动态巡查制度 创新建设用地监管模式

正近年来,各级国土资源部门在积极推进节约集约用地、加强建设用地监管方面做了大量的工作。但是用地项目多、面广,历史遗留问题多,处理难度大,"重审批轻监管"的理念和方式未得到根本转变,一些违规问题依旧存在。目前,建设用地全程监管任务巨大,监管力量却很薄弱,有些市、县仍未成立建设用地监管部门,或者虽然     

上门服务解难题——广西自然资源厅组织“党员先锋服务队”为企事业单位现场解决不动产登记难题

正为深入开展党史学习教育"我为群众办实事"实践活动,加快推进广西不动产登记历史遗留问题办证工作,日前,广西自然资源厅组织"党员先锋服务队"先后到广西广播电视技术中心、中国铁路南宁局集团有限公司、广西机场管理集团等企事业单位,以及南宁市经开区江南御景项目和南宁市江南区同乐村商住楼项目开展上门服务活动,现场解决由于各种历史遗留问题和其他原因导致的不动产"登记难"问题。     

莱芜市农村土地确权登记问题与分析

莱芜市在全省率先启动了农村宅基地总登记,探索集体建设用地使用权抵押登记,在当前农村宅基地登记发证中存在着违法用地、产权不清晰、一户多宅、跨区域购房等问题,与宅基地使用权有效行使不相适应。因此,需加强宅基地的管理和登记的政策研究,制定可行的政策与措施,其中尤其要加强对"一户多宅"问题的处理。     

不动产登记疑难问题解决的思考

正今年以来,随着不动产统一登记制度全面落地实施和不动产登记工作不断深入,各地由于过去分散登记遗留的历史问题和疑难问题逐步显现,给不动产登记工作带来了极大的困扰,不动产登记办事效率低等问题时有发生,群众对于不动产登记特别是涉及房屋不动产登记的信访和诉讼明显增多。如何在妥善解决历史遗留问题的同时,探索解决不动产登记工作中的疑难问题,提高不动产登记办事效率,成为当前不动产登记工作亟需解决的     

辽宁省中心城区建设用地节约集约利用评价工作的思考

<正>节约集约用地的基本国策是由我国人多地少、粗放利用等基本国情决定的,节约集约用地是缓解土地供求矛盾,解决保护耕地和保障经济发展矛盾的有效途径。2005年,节约集约用地首次被国家层面提出,到"十二五"末期,节约集约用地已经从政策的提出逐步落实到具体工作中。按照国土资源部《关于部署开展全国城市建设用地节约集约利用评价工作的通知》精     

农村土地制度改革激起“一池春水”

正目前义乌市农村宅基地制度改革正全面统筹推进,按照既定目标,不断扩大成果,改革激起"一池春水"。在探索农村居民住有所居方面,义乌市参加城乡新社区集聚建设已签订协议3389户。在完善宅基地权能方面,已处理历史遗留问题549户;不动产权证已办理超过1000本,宅基地抵押金额突破1亿元。此外,     

国土资源基层执法的“囚徒困境”

"执法难"的问题一直是困扰基层国土资源执法监察工作的一大难题,也是国土资源管理需要解决的重要问题.主要表现为违法行为发现难、制止难,违法案件调查取证难、处理难、执行难.近年来农村村民用地需求与上级批准的计划指标产生了较大矛盾,土地违法案件时有发生,形势不容乐观,我县农村村民违法用地建房在一些地方进入了高发期,而且呈现出难以制止的势头,引起了社会各界的高度关注.     

重庆：加快解决房屋土地遗留问题

日前从重庆市国土资源和房屋管理局获悉,该市自2002年集中开展解决土地房屋产权证遗留问题以来,目前已累计解决700万平方米土地和1500万平方米住房的土地房屋产权遗留问题,化解了多年的突出矛盾,得到了社会广泛好评。重庆市委、市政府高度重视“两证”遗留问题。早在2002年就召开专题会议进行研究部署,成立解决“两证”遗留问题申办工作办公室,明确由重庆国土房管局牵头在对全市无法办理房地产权证的项目进行全面清理和分类的基础上。加大政策研究力度,确立了处理“两证”遗留问题的原则、方式和措施。在处理过程中,该局坚持尊重事实的原则,对已竣工出售但存在产权遗留问题的房屋。在建筑合法、结构安全的前提下,     

浅谈历史遗留用地问题的对策与思考

正随着经济的快速发展和城市化建设的加速推进,土地资源的供需矛盾日益突出,各种历史遗留用地问题逐渐暴露,成为当前各级政府必须面对的热点和难点问题。妥善解决历史遗留用地问题,对挖掘土地利用潜力、促进经济发展和维护社会稳定具有十分重要的意义。     

美国土地复垦的法制化之路

据估算,我国因各种生产建设项目而历史遗留废弃地达2亿亩。一些新建的生产建设项目还在继续毁损土地。土地复垦与生态重建已成为确保18亿亩耕地的主要潜力之一,成为解决失地农民就业、缓解工农矛盾、实现城乡用地增减挂钩、发展现代农业最重要的保障措施之一。     

甘肃：五措并举保被征地农民权益

为督促地方政府切实解决好涉及群众土地权益的矛盾,甘肃省国土资源厅在2013年党的群众路线教育实践活动中,开展了维护被征地农民合法权益专项督察工作,采取5项措维护被征地农民合法权益。一是严格执行各级土地利用总体规划,严控城镇建设新增用地。对不符合土地利用总体规划的新增建设用地不予审批。