关于集约用地问题的几点思考

随着我国经济快速发展及城市化、工业化进程的加快,对城市建设用地的需求将大大增加,各类建设用地需求不断增加,许多郊区农业用地转化为建设用地。     

大连市全域城市化进程中的节约集约用地对策探讨

正大连市于2009年提出要着力推进全域城市化,根据《大连市加快推进全域城市化实施方案》和《大连市城市总体规划(2009-2020)》,到2020年,大连市城镇人口比重将达到80%,城市建设用地面积将达到496平方公里,形成以"四大城市组团"为依托、以"两核七区九节     

广州城市暴雨内涝时空演变及建设用地扩张的影响

暴雨内涝是城市常见的“城市病”。本研究通过收集20世纪80年代、90年代,以及2000年之后广州市主城区严重暴雨内涝资料,探索改革开放后广州市暴雨内涝时空演变特征,分析城市建设用地扩张对暴雨内涝的影响。结果表明,20世纪80年代至今,广州市主城区暴雨内涝点在时间和空间2个尺度上有显著的变化。早期内涝点主要集中于市中心的越秀区,随着城市化进程的推进逐渐在白云、天河等城市化较快的区域出现。从1990-2010年,广州市城乡建设用地扩张显著,城市不透水面密度与暴雨内涝点核密度呈正相关。其相关性随城市化发展逐渐增强,表明改革开放后广州市城市的快速扩张,对主城区暴雨内涝点的时空演变有较大的影响。因此,城市暴雨内涝的防治应重视城市不透水面格局的优化和调整。     

对广西城市土地利用效率的思考

城市化的发展过程是城市土地扩展的过程,而城市土地的扩展主要是由大量的农用地转化成为建设用地,这其中有很大一部分是对耕地的占用.     

黑龙江省集体非农建设用地流转的建议

发展小城镇建设,促进农村城市化进程,是实施我国城市化战略的重要途径之一。黑龙江省虽然城市化水平很高,但是经济发展总体水平不高,且城市数量少,吸纳劳动力的能力有限,只有积极发展小城镇,才能促进人口的聚集,提高农村经济的发展速度。近几年来,随着小城镇户籍制度改革的深入,制约小城镇发展的户籍障碍逐渐消除,但面临两个实际困难,     

加强我省城市化进程中的耕地保护

一、浙江省城市化发展占用耕地情况及其发展趋势改革开放以来,我省经济建设一直保持强劲的快速发展态势,城市化取得了较快发展。全省共有城市88个,其中市辖区30个,县及县级市58个。目前我省城市化率达到60%左右,平均每年提高1．08个百分点;城镇人口2472万人,平均每年增长5．53%,大大快于同期总人口年均0．81%的增长速度。全省建设用     

城镇建设用地供应与保障机制研究

经济发展的水平在某种程度上体现在城市建设与发展的水平上。城市化战略的实施对建设用地的供应与保障提出了新要求，分析现状，找出问题，积极应对，才能为城市化进程提供可靠的用地保障，同时也能保持土地资源可持续利用。     

适应城市化发展要求加强经济发展留用地管理

城市化的过程,实质是农业产业向二、三产业转型的过程,是农业劳动力向非农业劳动力转移的过程,也是农村生产与建设用地向城市产业与建设用地转变的过程.按理说,这种城市化过程是经济社会发展的表现,是时代进步的体现,是符合广大人民群众根本利益的.     

关于提升杭州市滨江区地下空间综合利用的探索和思考

近年来,伴随着城市化进程不断加速,地面用地紧张、空间开发过度以及交通拥堵、环境恶化等城市问题日益加剧,越来越多的城市将目光转向地下空间,通过强化对地下空间的整体开发利用,积极拓展城市发展空间.     

济南市农村居民点用地潜力分析

城市化水平的提高,城市规模的扩大,农村居民点用地与耕地及城市建设用地的矛盾日益突出。通过对济南市农村居民点用地现状分析,指出土地利用程度低以及土地资源浪费是农村居民点用地普遍存在的现象。同时结合国家农村建设用地标准以及济南市地形特点,计算出济南市农村居民点用地的潜力巨大,占目前用地现状的33%,平原地区是用地挖潜的重点。在当前建设节约型社会的形势下,应从提高土地利用程度、节约用地等方面,尽快有效利用农村居民点用地。     

关于城市土地储备制度的几点思考

建立城市土地储备制度是我国城市用地制度的再一次创新,是进一步深化我国城市用地制度改革的一种客观要求。建立和完善我国城市土地制度,关键是要构建科学合理的土地储备运行机制、建立城市土地基金、健全和完善土地市场以及城市土地储备制度的法律支持体系。我国正处在城市化的快速发展时期,各类建设用地对耕地的需求量与可供量之间的矛盾将日益突出,     

韩国建设用地整理是如何做的？

韩国的建设用地整理又叫土地重建，起始于1934年日本殖民时期。城市化进程的加快使韩国的城市人口急剧增长，城市人口所占比例从1950年的26.7%增长到2000年的87.8%。这使得发展不平衡的同时，必须提供更多的城市服务项目及大量的住宅单元。     

加快失地农民社保体系建设

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,非农建设用地需求越来越大,大量农民不得不离开他们赖以生存的土地,变成了失地农民。现行的征地安置补偿标准偏低且形式单一,在一定程度上导致相当一部分失地农民转化为城市贫民。妥善安置失地农民已经成为我国经济发展过程中一个不可忽视的问题。     

贵港港南区土地征收批后实施存在的问题与对策

近年来,随着工业化城市化进程的加快,城镇人口的增多和城市规模的逐步扩大,非农业建设用地的需求也在不断的增大,在现行制度体制条件下,为保障城市用地需求,政府只有加大征地规模。为此,大量城市郊区     

郑州市地下空间开发利用问题研究

随着郑州市经济社会的快速发展,城市化进程的加快以及郑州都市区建设的推进,城市建设总规模不断扩大,用地需求大量增加。土地资源缺乏、交通拥挤、人口密度过高等因素越来越制约着城市的可持续发展。积极有序开发利用地下空间,开展土     

对湖南城市发展限定边界问题的思考

正我们要追求符合我们发展实际、具有地区特色的城市化和现代化,要尽可能地在节约资源的基础上,提高城市的现代化水平和人民的生活质量,在人口高密度、低工资水平地区追求我们城市生活的舒适。很长一段时间,城市的规模已经成为一些地方政府显示政绩的亮点。翻开各城市以往的规划文件与实际发展状况进行对照,可以看到突破"土地利用总体规划"用地指标的现象十分普遍。2012年2月国土资源部通知要求各地严格遵守土地利用总体规划,严守城乡建设用地规模边界,防止城镇建设无序蔓延扩张。通知强调:"不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模、结构和布局安排……要落实建     

浅谈建设用地开发与耕地保护

耕地资源在国民经济发展中起着重要的基础作用,是社会经济发展的根本和有力保障。我国耕地资源严重不足,由于近年来城市化进程的加速与城镇的急剧扩张,使得城市建设占用耕地与耕地保护之间的矛盾不断激化。本文尝试以理论分析角度入手,对建设用地开发与耕地保护之间的矛盾问题进行探讨,并提出在建设用地开发过程中有效实施耕地保护的对策与措施。     

关于城市土地储备制度的几点思考

我国正处在城市化的快速发展时期,各类建设用地对耕地的需求量与可供量之间的矛盾将日益突出。与此同时,城镇内部存在大量闲置未利用土地,盘活城镇内部存量土地以及置换城镇内部低度利用的土地是解决城镇建设用地与占用耕地供需矛盾的有效途径,对于集约利用城市土地、促进城市建设和经济发展具有积极作用。     

建立完善土地流转制度的社会经济绩效解析

土地流转是我国社会主义市场经济体制不断完善,国家工业化、城市化建设步伐不断加快,农村经济发展水平不断提高的必然产然。近年来,城市建设用地的市场化运作日益规范,而农村土地流转的规范工作,各地尚在探索之中。我省是农业大省,黑龙江现有农村劳动力930万,占全省劳动力的一半;耕地9500万公顷(其中旱田8000公顷)。     

宁波市江东城区工业用地转型升级研究

工业用地转型升级既是调整城区用地结构、促进经济转型升级的需要,也是不断优化经济结构、提升城市竞争力的迫切需求。当前,江东区正处在城市化加速期和打造现代化核心城区的转型升级期,高起点、高品位、高水平建设核心城区,提升城区功能已成为现代城市建设发展的主方向。加快推进城区工业用地转型升级,已成为一个重要的实践课题。