应用无人机数字影像进行农村宅基地确权技术研究

通过用无人机低空数字正射影像图进行农村宅基地确权技术研究,提出了基于无人机数字影像的农村宅基地确权方法与技术。该确权技术权属判别无争议,成果档案具有法律文书特征,能经受检验,并可实时解析量测界址位置、边长、使用面积及相关方位,是最被认可的确权方式;也对今后农村集体建设用地确权、不动产登记等国土资源管理工作有极大的支持和帮助作用。     

浅析农村宅基地确权登记发证工作方法

随着经济的发展,农村新建房屋以及人口流动,宅基地情况较为复杂。农村宅基地确权登记发证工作投资规模大、技术含量高、组织协调工作重,作业周期时间长。本文简要介绍了农村宅基地确权登记发证工作的重要性、该项工作的工作内容以及工作方法、项目生产过程中容易出现的问题和解决方法。农村宅基地确权登记发证是一项事关农村长远发展的基础信息工程,将农民与土地物权相联系起来,可进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。     

基于农村宅基地使用权确权的数据库建设

针对农村宅基地使用权确权介绍了数据库建设的基本要求、技术路线、方法、数据库结构以及数据集成等。数据库建设基本分为属性数据库、图形数据库、档案数据库3个方面的创建,概述了在数据库建设中对数据的使用原则和检查处理过程,以及用数据库进行数据处理、数据汇总的基本流程,使宅基地使用权达到了数字化的管理和使用。     

十家子镇农村宅基地确权技术设计与实施

全国土地调查工作正在全面开展,各地政府也积极响应国家号召,对管辖区域范围内的土地进行详细的调查登记工作。我国是一个农业大国,只有农民的利益得到保证,我国才可以稳定发展。要全面查清土地利用现状,确定宅基地的归属问题,根据调查结果进行权属登记工作,将土地所有权落实在村民身上,从根本上保护农民的权益。本文参考国家下发的文件,根据相关测量规范,编写了宅基地确权的技术设计,主要包括权属调查、数据采集、权属材料登记等工作。按照技术设计书的要求在十家子镇开展宅基地确权工作,首先进行权属调查工作,通知村民上交土地权利证明等文件,之后选取华测E91仪器使用GPS定位法进行界址测量与房屋测量,将得到的测量成果与收集的材料进行核实后,制成宗地图并登记,对收集的权属材料和测量数据进行自检,最后向国土局提交成果。     

农村宅基地使用权确权登记发证技术研究

农村宅基地所有制是一种具有中国特色的土地制度,作为农村不动产登记的重要组成部分,农村宅基地确权发证工作最近几年在全国各地蓬勃开展。利用航空摄影、空三加密技术获取处理长丰县影像图,采用ArcGIS软件采集DLG数据,利用南方Cass、北京苍穹农村集体土地管理软件处理建立长丰县宅基地数据库。     

正定县扎实开展农村宅基地确权登记工作

一、深入基层调研，夯实农村宅基地清理整治基础 正定县按行政区划分9个乡镇174个行政村，有10．9万处宅基地，多年来由于管理不够到位，使农村经济发展受到不同程度的影响，为做好农宅清理整治工作，该局有关人员深入到乡、镇、村、街走访、调查研究、综合分析农村宅基地现实状况，从而获得一手资料，认为存在以下问题急需解决。     

无人机倾斜摄影技术在农村不动产确权中的应用

无人机倾斜摄影技术是近年发展起来的新技术,与传统测绘作业模式不同,本文对无人机倾斜摄影技术工作原理、技术优势、数据采集、生产过程进行介绍,结合不动产应用项目进行生产试验和精度检查,说明该技术在实际应用中的可行性和优势,对其未来应用进行归纳总结。     

北斗高精度无人机航测技术在农村土地承包经营权确权项目中的应用

在农村土地承包经营权确权项目中,当地政府部门提供的地方影像图大都比例尺较大,详细程度较低,无法作为工作底图。为获取比例尺合适的影像图,无人机低空航测摄影技术已成为目前最重要的测绘手段。无人机航测技术可进行分辨率为0.05m的全覆盖航拍,本文选取地面控制点进行了正射纠正,提高了影像的几何精度,增强了可解译性,并制作了现势性强、精度高且定位准确的1:1000比例尺的正射影像图。     

天津市农村宅基地确权登记发证工作流程的探讨

2012年11～12月份,天津市国土房管部门开始进行农村宅基地确权登记发证的试点工作,我区选取精武镇小卞庄村作为试点村进行调查。本文详细地介绍了农村宅基地实地调查的基本原则、总体要求和工作流程,摸索出一套合理、高效的工作流程,为以后的宅基地调查工作的大面积铺开奠定坚实的基础。     

倾斜摄影测量和惯导RTK在农村宅基地确权中的应用

贵州省地形复杂,地块破碎,农村宅基地形状不规则,且房屋多在植被高且茂密的地方,导致实地作业难度大、耗时多,常规RTK信号易被中断。针对该问题,本文考虑倾斜摄影技术和惯导RTK的优势,提出了一种倾斜摄影测量技术和惯导RTK技术在农村宅基地确权中的应用方法,旨在高效率地完成贵州省农村宅基地确权工作。在贵州省纳雍县董地乡新华村进行农村宅基地确权测量试验,采用全站仪对研究区的界址点点位、界址线边长及宗地面积的高精度观测进行验证,并从两个角度详细阐述了该方法的可行性:一是对全站仪数据和倾斜摄影技术图解法得到的数据进行对比分析和精度评定;二是对全站仪数据和惯导RTK解析法得到的数据进行对比分析。试验结果表明,倾斜摄影测量的图解法成果数据满足《地籍调查规程》(TD/T 1001—2012)中图解法1∶1000地籍图的要求,惯导RTK的解析法成果数据满足该规程中解析法二级精度的要求。基于此,该方法在农村宅基地确权中表现出精度高、操作性强、耗时低的优势,可为喀斯特山区农村宅基地确权提供一种可复制性强的参考方法。     

基于无人机倾斜摄影的房地一体化农村宅基地测量方法

由于农村宅基地测量通常采用GPS-RTK、全站仪的实地测量方法,本文分析了无人机倾斜摄影的工作原理与应用优点,提出将该技术应用到农村宅基地权籍调查测量项目中,并以实际应用为例,研究无人机倾斜摄影测量在农村宅基地测量中的技术流程,并对获取的数据成果精度进行详细分析验证。结果表明,该方法成图精度能满足农村宅基地测量要求,相比传统测量方式可减少投入,提高效率。     

无人机倾斜摄影技术在农村房地一体确权登记项目中的应用研究

针对农村房地一体确权登记项目工期紧、任务量大、现有作业方式效率低等问题,本文提出采用无人机倾斜摄影方式对农村房屋进行航摄,使用Context Capture软件对航摄影像建模,利用北京清华三维EPS软件对实景三维模型进行地籍图及村庄周边1∶500地形图的采集,并利用GPS-RTK采集的检测点,按照同精度中误差计算公式对地籍图和地形图精度进行检测。结果表明：按照文中的作业方式,生产的地籍图精度可满足地籍二级精度要求,地形图精度可满足1∶500地形图规范要求,有效提高了地籍图及地形图的生产效率,为农村房地一体确权登记项目按时完成提供保障,也可为从事地籍测绘的作业人员提供一种新的作业思路。     

基于无人机影像的“农村确权调查”方法探讨

以高分辨率无人机影像为基础进行农村产权调查,提出一套简单易行、准确可靠、成本低廉的调查方案,使农村产权调查提高了工作效率和成果质量,缩短了工期,降低了成本,具有全面推广价值。     

无人机测绘在农村土地承包经营权确权中的应用

以粤北山区某县农村土地承包经营权确权登记项目为例,设计了无人机航空摄影及后续处理技术方案,生产了现势性高强、分辨率高的正射影像,并应用到了后续权属调查中,实践表明该方法有助于降低生产成本、提高工作效率。     

无人机航空摄影测量系统在农村土地确权中的应用

介绍了用PPSG UAV对双鸭山市郊区2．5 km2地域（农村土地承包经营权确权双鸭山试点）试验区进行无人机航摄,无人机搭载非量测型相机获取低空遥感数据,计算机安装专业空三解算软件处理具体影像,最终取得数字正射影像图（ DOM）、数字表面模型（ DSM）,通过数据分析了该系统的空中三角测量成果的精度和数字正射影像图（ DOM）、数字表面模型（ DSM）的精度,都达到了航空摄影测量地理信息数字成果比例尺1∶1000的成图精度。     

农村宅基地及集体建设用地使用权确权工作的技术方法探讨

农村宅基地和集体建设用地问题是我国农村急需解决的问题,它关系到国家、集体的利益,更关系到个人的利益,要正确处理好宅基地和集体建设用地的使用权确权发证相关事宜,这样就可以协调国家和集体、个人之间的关系[1]。本文主要是探讨农村宅基地和集体建设使用权确权工作在实际工作中的主要技术方法。     

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权登记发证中的创新应用

本文针对农村房地一体确权登记发证中以外业实测为主的传统测绘方法存在工作量大、效率低、生产周期长等问题,探讨了基于倾斜摄影测量技术在农村房地一体确权登记发证中的创新应用。以西藏江孜县为例,通过无人机倾斜摄影从不同角度获取影像,重建实景三维模型,并在此基础上进行地籍要素采集,结合利用实景三维模型信息丰富、真实、直观等特点,提出了集中确权的创新作业模式,同时采用电子签章、指纹采集等科技手段使确权流程电子信息化。实践表明,采用无人机倾斜摄影测量技术的江孜县农村房地一体确权登记发证大比例尺地籍图成果精度完全满足技术规范要求,同时集中确权的创新型作业模式,有效地提高了工作效率与质量,大幅缩短了项目生产周期,技术流程高效衔接,科学有效,特别是农户对此作业模式接受程度极高,值得在农村房地一体确权登记发证中推广应用。     

基于CORS的网络RTK技术在宅基地确权中的应用

介绍了农村宅基地确权的意义和测量要求,阐述了基于CORS网络RTK技术的作业方法,通过应用实例对该技术的测量精度及可靠性进行了分析,验证了基于CORS的网络RTK技术在农村宅基地确权中的可行性,该方法大大提高了作业效率和成果精度。     

宅基地使用权确权登记发证工作的实践

根据物权平等保护的原则,探讨了宅基地使用权某些问题的处理办法。通过工作实践,对今后应在严守"一户一宅"制度,农村宅基地产权制度改革的实践及不动产统一登记制度的建立等方面提出了建议。