浅析构建不动产登记信息管理基础平台

正不动产统一登记是指由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,要基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"。建立全国统一的不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,是不动产统一登记工作的重中之重。随着现代测绘技术发展,运用以"3S"为代表的现代测绘技术进行信息采集、定位和数据分析技术,改变了传统的信息采集、存储、更新和管理模式,为不动产登记信息管理基础平台建设奠定了技术基础。     

浙江省不动产登记信息管理平台建设研究

2013年11月20日,国务院常务会议明确提出,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。浙江省下发不动产登记数据库标准和信息管理平台建设方案,并据此开发了浙江省不动产登记信息管理平台,初步实现了对全省不动产统一登记工作的支撑。     

动态

<正>不动产登记信息平台实质性建设全面启动8月3日,国土资源部印发《通知》,部署不动产登记信息平台建设工作,要求各地紧紧围绕《不动产登记暂行条例》要求,有序推进相关工作,把不动产登记信息平台搭建在国土资源部统一建设的"国土资源云"上,保障不动产登记工作顺利推进。《通知》强调,要充分运用云计算技术,把信息平台搭建在国土资源部统一建设的"国土资源云"上。各地应紧紧     

有关不动产权籍调查及成果审查问题的探讨

正一、前言不动产权籍调查作为不动产登记的基础,是不动产登记条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑,不动产权籍调查成果一经登记,具备法律效力。可见,不动产权籍调查及成果的审查工作在整个不动产登记过程中具有十分重要的地位。建立和实施不动产统一登记制度以来,国土资源部先后出台了《关于做好不动产权籍调查工作的通知》和《关于规范不动产权籍调查有关工作的通知》(以下称《通知》)     

多措并举 确保杭州权籍调查工作顺利实施

正不动产权籍调查作为不动产登记的基础,是《不动产登记暂行条例》实施的重要前提,是实现不动产登记"最多跑一次"的重要保障,慎重稳妥做好不动产权籍调查审核工作意义重大。杭州市自2016年6月1日起实施不动产统一登记,市不动产登记服务中心根据《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》要求,按照"统一基础、有效衔接,多规并行、连续稳定,合一调查、便民利民,严格要求、规范成果"     

全国土地登记信息动态监管查询系统典型应用推广现场会在绍兴召开

为进一步贯彻落实不动产统一登记制度,积极推进全国土地登记信息的监管工作。4月21日,国土资源部在我省绍兴召开全国土地登记信息动态监管查询系统应用推广现场会。     

论我国不动产权属调处机制的构建

正目前,国土资源部对不动产统一登记的大力推进,使得不动产调处机制的建立迫在眉睫。权属清晰是不动产统一登记的必要条件,故此,完善土地权属争议调处制度,整合海洋、林业权属等调处制度,构建我国不动产权属调处机制是不动产统一登记顺利实施的制度保障。     

辽宁省去年累计发放新版不动产登记证书280万本

正日前,从辽宁省国土资源厅获悉,2017年,辽宁省认真贯彻落实"三个推进"重要精神,以创建"全国百佳窗口"为牵引,全力推进土地、房屋、林地、草原、海域等不动产统一登记,初步实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一",全省土、房、林、草、海5大类不动产登记全部启用新版证书,截至12月末,累计发放280万本。     

专家建言《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》

正8月15日,国务院法制办公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称"征求意见稿"),公开征集社会意见。"征求意见稿"要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台,实现信息实时共享。此外,还对不动产登记的原则、适用范围等具体环节做出明确规定。自去年年底承担不动产登记职责整合工作以来,国土资源部相关人员配合国务院法制办用半年多的时间完成了"征求意见稿"     

不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设研究

在我国实行不动产统一登记的背景下,分析了现有各类不动产登记业务、数据及信息系统建设的现状,提出以地籍数据为基础和宗地统一编码为索引进行不动产数据整合,以土地登记发证信息管理系统和土地登记信息动态监管查询系统为基础建立不动产登记信息管理基础平台的技术路线。对不动产登记信息管理基础平台的总体架构进行设计,并对平台中的不动产登记发证信息管理系统和不动产登记信息动态监管查询系统进行功能设计,为建立不动产登记信息管理基础平台和实现以土地为核心的不动产登记体系提供技术支撑。     

浙江省国土资源关键信息平台风险防范体系建设的几点思考

正近年来,国土资源信息化工作稳步推进、进展显著,取得了明显的成效,国土资源信息化体系基本建立。特别是浙江省不动产登记一窗云平台,实现了"网上申报、网上预约"全省统一的不动产登记"一窗受理,一网通办"云平台;浙江省国土资源"一张图"综合监管平台,建立了标准统一、汇交规范的核心数据库,实现了多数据、多信息的综合监管;以及浙江省建设用地供应动态监管系统、浙江省国土资源网上交易平台(包含土地使用权网上交易系统和矿业     

陕西:要求不动产登记6月底全面接入国家平台

正近日,陕西省国土资源厅召开全省不动产登记信息平台建设暨数据整合建库工作现场会,再度部署不动产登记工作,要求今年6月底前全省100%的市县接入国家级平台,年底前80%的市县完成存量数据整合汇交工作,同时提出"边整合、边应用、边完善"。今年是不动产统一登记制度在基层落地的关键之年,陕西厅提出要以"责任落实年"为抓手,紧盯目标,全面完成任     

国务院决定:将不动产登记职责统一到国土部门

正国务院第31次常务会议决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产统一登记职责。进而理顺部门职责,减少办证环节,减轻群众负担。根据国务院精神,中央编办下发了相应文件。文件指出:国土资源部负责指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原     

国土部就不动产登记再发文,这次直指“中梗阻”!

<正>近日,国土资源部办公厅印发《关于全面排查不动产登记"中梗阻"问题的通知》,要求在全国全面排查不动产登记"中梗阻"问题,抓好落实整改,切实发挥不动产登记保护权益、保障交易、便民利民的作用。《通知》指出,不动产统一登记制度全面落地实施以来,一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现,不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期,出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。为此,国土资源部将切实解决不动产登记过程中出现     

中外不动产登记机构比较

正2013年11月20日召开的国务院常务会议决定建立统一的不动产登记机构,并明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。其实早在2007年,《物权法》就曾经提出不动产实行统一登记制度;2011年,住建部开始推行个人住房信息系统联网建设;而2013年"两会"后,国务院更要求国土部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、税务总局等有关部门,在2014年6月底前出台不动产登记条例。在此情形下,对中外不动产登记机构进行比     

《不动产登记条例》准备上报 国土部:支持依法以人查房

正5月28日,国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被"刹车","依法以人查房"已被写进《不动产登记条例》第六章第七十二条,全国不动产登记信息管理实行互通互享更是"板上钉钉"。其中最敏感的"以人查房"问题在《不动产登记条例》中第六章第七十二条得以体现,第七十二条的主旨是秉承"依法查询"的原则对社会职能服务部门开放查     

不动产数据整合规范性研究

正不动产登记数据是支撑统一不动产登记信息系统运行的核心,是完成业务办理的基础和重要依据。统一不动产登记,提高不动产登记业务办理效率的重要前提是不动产登记数据的规范、准确、完整和统一。因此,我们需要制定完善的不动产登记数据整合机制。不动产登记数据整合是将格式不同、介质不同的分散存储的不动产登记信息进行搜集、梳理、规范化与整合,建成符合统一不动产登记系统数据库规范的不动产登记数据,为不动产登记系统的正常运     

直击不动产登记难点

正编者按:整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,夯实社会主义市场经济基础等具有重要意义。截至22001166年8月30日,广西已经全面实现不动产统一登记"发新停旧",成为全国第八个实现全域颁发新证的省(区),提前四个月完成国土资源部下达的年     

从分散走向统一产权维护更有力 ——不动产登记制度建设与改革发展70年

<正>新中国不动产登记工作历经70年的改革发展,逐渐从无到有、从农村到城市、从分散登记到统一登记,形成了空间上覆盖全部国土,登记对象涵盖土地、房屋、草原、林地、海域等各类不动产的统一登记制度,建立了以《物权法》、《不动产登记暂行条例》为核心的不动产登记制度体系,全面实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一",为完善和发展中国特色社会主义制度,更好地维护人民群众的财产权利,推进国家治理体系和治理能力现代化提供了坚实基础。     

丹东市不动产登记资料查询制度问题探讨

正从国务院颁布《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),到国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《实施细则》)的颁发,一场"四统一"性的不动产登记工作正在全国展开。丹东市不动产登记中心,作为依法成立的行政性的服务性机构,承办市本级(振兴区、元宝区、振安区、合作区)的不动产统一登记工作。其从成立至今,"一站式"的便民服务效能,井然有序的业务流