推进海域使用权抵押贷款不断丰富海域使用权的物权内涵

《中华人民共和国物权法》规定海域使用权为用益物权,为完善海域使用权物权制度奠定了法律基础。推进海域使用权抵押贷款,是从制度上落实海域使用权物权属性的一个重要方面。     

海域使用权抵押融资的调研分析——以如东县为例

文章以如东县已抵押的海域使用权为例,对深层次的海域使用权问题进行分析研究,并给出了可行性建议供决策时参考.     

我国海域使用权抵押发展现状与管理政策建议

文章分析了目前我国海域使用权抵押交易的市场发展和管理现状,以及影响海域使用权抵押交易发展的问题,包括抵押权实现、海域评估、贷款额相比评估额偏低等,并针对目前海域使用权抵押交易需求强烈、不同用海类型交易特征不同等特点,提出了联合金融部门出台管理政策、促进海域使用权市场化、降低抵押权人风险和完善海域使用权抵押登记管理等建议。     

争当江苏沿海开发排头兵

江苏省沿海开发上升为国家战略两年多来,各地纷纷抢抓这一千载难逢的大好机遇,倾力推进沿海开发。地处江苏沿海中部节点的射阳,如何发挥自身优势、加快实现江苏沿海中部的快速崛起？为此,《海洋开发与管理》杂志社执行社长、总编辑李正楼专门采访了中共射阳县委书记、县人大常委会主任徐超。     

连云港:昂起江苏沿海开发的龙头

以连云港为龙头的江苏沿海开发上升到国家战略层面,连云港迎来了千载难逢的历史性机遇.今后将深入实施"以港口为龙头带动、以产业为主攻方向、以城市为有力依托、以基础设施为坚实支撑"的沿海开发策略,构筑大港口,发展大产业,建设大城市,服务大腹地,持续兴起沿海开发热潮,早日昂起江苏沿海开发的龙头,在服务和促进江苏沿海开发以及全国区域共同发展中发挥新的更大的作用.     

《江苏沿海地区发展规划》解读⑥为沿海开发打造更美丽名片

奔向海洋时代,是江苏人多年的热切盼望.而今,江苏沿海开发正式成为国家发展战略.伴随火热澎湃的开发大潮,精彩即将在江苏沿海扑面袭来.     

加强成果应用服务沿海开发

沿海地区是江苏发展的潜力和希望所在.党中央、国务院对江苏沿海地区发展高度重视,胡锦涛总书记、温家宝总理作出重要指示、寄予殷切期望.     

加强海洋工作 促进沿海开发

沿海地区是江苏发展的潜力和希望所在。党中央、国务院对江苏沿海地区发展高度重视,胡锦涛总书记、温家宝总理作出重要指示、寄予殷切期望。2009年6月,国务院常务会议讨论并通过了《江苏沿海地区发展规划》。这标志着江苏沿海开发已经正式上升到国家层面,成为连接南北、带动中西部地区发展的国家战略。这是江苏人民的多年期盼,     

争当江苏沿海开发排头兵

李正楼:江苏沿海开发上升为国家战略之后,近千千米海岸线上风云际会,激情澎湃。射阳作为江苏沿海14个县市之一,依靠哪些优势和特色在这一轮区域竞争中脱颖而出?徐超:枕港靠海是射阳最大的优势,土地广袤是射阳最大的潜力。具体地讲,我们射阳在江苏14个沿海县份中有三个较为明显的比较优势:一是独特的区位优势。射阳地处江苏沿海承南启北的中心节点,由权威机     

假设开发法在海域使用权价值评估中的应用 ——以游艇码头用海为例

随着国家资源管理体制改革的加快,海域资源的市场化配置程度不断提高,而海域使用权价格评估是其基础工作。在诸多评估方法中,假设开发法把在开发和未开发海域假设为已完工状态而进行评估,非常适宜于当前海域市场化出让前的状态,已经成为目前海域使用权评估领域最常用的评估方法。文章选取A市游艇码头项目用海为例,利用假设开发法详细测算了该宗海域价格,并通过对测算过程和测算结果进行分析,探讨假设开发法在海域价格评估领域的应用及局限,对进一步完善海域使用权价格评估工作具有积极意义。     

江苏省省管海域首次实现海域使用权招标出让

<正>2009年12月30日下午,江苏省蒋家沙竹根沙海域管理委员会办公室(以下简称省两沙海管办)在南通召开海域使用权出让招标会,江苏省海洋与渔业局副局长、江苏省蒋家沙竹根沙海域管     

海域使用论证中论证等级确定的探讨

依据海域使用管理的相关法规和技术标准,结合近年来的工作实践,分析了<海域使用论证技术导则>(试行)中论证等级判定存在的问题,探讨了以采用用海方式、用海规模和项目所在海域特征为判据,同时考虑项目涉海工程施工工艺,进行海域使用论证等级划分的具体方法.     

突出依港兴工 坚持以特取胜 奋力掀起大丰沿海开发新热潮

2009年是大丰沿海开发和大丰港建设的跨越之年.面对长三角区域经济一体化和江苏沿海开发上升为国家战略的重大机遇,大丰港作为江苏沿海开发的重要节点、重要港区和盐城沿海开发的主战场、先行区,理应在新一轮沿海大开发中抢抓机遇,争先当强,勇当全省沿海开发排头兵.     

江苏沿海生态旅游开发的经济学思考

江苏既是我国经济强省之一，也是我国旅游大省之一。但长期以来，江苏的旅游业发展与经济的发展相类似，其优势主要集中在沿江及苏南地区，而广大的苏北地区不仅经济欠发达，而且也是旅游业较为薄弱的区域。江苏要振兴苏北经济，要实现旅游倍增计划，确保“十五”期间旅游业增加值比２０００年翻一番的宏伟目标，必须在原有的基础上，寻求新的旅游经济增长点，以此牵动经济的全面发展。笔者认为：地处长江以北的江苏沿海地区，尤其是那里别具一格的生态旅游资源的开发，是发展江苏旅游业和振兴苏北经济的新的增长极。江苏沿海包括连云港、盐…     

利益相关者分析在海域使用论证中的重要性

文章根据工作实例阐述了海域使用论证中关于项目利益相关者分析在海域使用论证中的作用以及分析项目利益相关者的一些要点.通过这些论述有助于明确并重视"项目利益相关者分析"在整个论证工作中的职责,理清"项目利益相关者分析"论证思路和工作方法.     

江苏沿海经济带建设中的投融资研究

江苏沿海是我国发达沿海地带中的相对欠发达地区.新一轮的江苏沿海开发尚处于基础设施建设先行的投资导向阶段,港口、集疏运体系、产业园区等基础设施和基础产业的大规模建设及其大量的资金投入,将为其经济发展产生巨大的拉动作用.借鉴发达国家和地区成功使用的先进的金融工具和投融资模式,结合江苏沿海地区的实际,寻求切实可行的投融资方式与模式,以期增强对各类生产要素的吸纳和集聚能力,为未来全面推进江苏沿海开发和沿海经济带建设提供必要的金融支持.     

加强海岸侵蚀监控促进海域使用合理开发

为进一步落实<中华人民共和国海域使用管理法>,国家提出建立海域使用动态监视监测管理系统,以便及时掌握海域使用及其时空动态变化状况,有效使用海域资源,使其发挥最佳利用效益.介绍了海南海岸侵蚀的状况,分析了造成海岸侵蚀的原因,提出了切实落实国家海域动态监管方案和加强海岸侵蚀监控、促进海南海域使用管理的对策措施,对加强海南省海域使用管理工作有积极的意义.     

江苏沿海开发背景下的海洋管理问题探究——以连云港市为例

<江苏沿海地区发展规划>上升为国家战略,使江苏沿海发展站在了新的历史起点上,为江苏沿海经济发展带来了千载难逢的历史机遇;但同时,伴随沿海开发进程的深入推进,海洋开发与利用过程中各种矛盾冲突不断涌现,这又给海洋管理工作带来了新的极具挑战性的重大历史课题.文章以连云港市为例,从分析江苏沿海开发背景下连云港市海洋管理工作所面临的机遇与挑战入手,深入探析了连云港市沿海开发过程中制约海洋管理工作效用发挥的关键性因素,提出了相应的对策,最后,文章指出,沿海开发不仅是一个经济话题,它背后所承载的保护、控制与管理海洋的重任更应引起重视和关注,这不仅是加快江苏沿海开发进程的迫切需要,更重要的是践行好党的十七届五中全会关于海洋工作精神的当务之急.