农村宅基地地籍核查工作中存在的问题及解决方法

一、概述 为深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》,依法保护宅基地使用人的合法权益,加强宅基地管理,减少土地权属纠纷,促进社会主义新农村的和谐稳定,根据全国第二次土地调查的要求,对农村宅基地进行地籍测量并进行权属核查,直至最后的土地证发放：在浙江省范围内已经进行农村宅基地地籍测量项目的县、市、区中,基本都不采用第一次全国土地调查时发放的土地证书,而是进行初始调查,重新登记发证．而湖州市长兴县采用随时对第一次全国土地调查时发放的土地证书进行实时变更登记,进行权属核查工作。     

“准地籍测量”—一种有效的地籍测量模式

“准地籍测量”是在已有的地形图上根据地籍台帐于实地标绘宗地界域线,划分街道、街坊、调查区及编号,调查宗地座落、地名、门牌号码、房屋结构及层数等;基于这种测量模式,其成果以传统的图、表展示已很难适应。实践运用MGE地理信息基础平台开发出的地籍信息管理系统,其准地籍测量约70％的宗地成果与实际确权一致,不失为一种快速、经济有效的地籍测量模式。     

海盐县 农村宅基地登记发证工作立足“六到位”

一是领导重视到位。成立了由各镇（街道）主要领导为组长的农村宅基地登记发证工作领导小组,下设办公室于各镇（街道）国土所。全面组织、协调发证工作,同时抽调精干力量成立外业和内业工作队,由镇分管领导统筹安排,国土所负责统一协调指导。局制定各乡镇（街道）土地登记发证工作制度,保证了各镇（街道）发证工作顺利推进。     

浅谈城乡结合部农村宅基地使用权流转

以城乡结合部农村宅基地流转的驱动力为着力点,分析了限制城乡结合部农村宅基地流转的弊端及流转的公平性。采用文献资料法和对比分析法,提出构建城乡结合部农村宅基地流转市场的思路。     

蚌埠市市区地籍测量

随着计算机科学和测量技术的飞速发展,计算机软件的研制工作不断进步,动态地籍管理系统也在逐步普及.本文中从测绘施工实际出发,简要介绍了使用拓扑康全站仪内存进行外业数据采集,采用绘制手工草图记录点号的形式作业,结合瑞得测图软件将地物连线,进行成图编辑的技术方法.实践证明此方法降低了地籍测量工程施工成本,大大提高了工作效率.     

国外地籍测量发展现状与展望

论述了国外地籍测量发展现状与展望,特别是对世界地籍事业与技术最为发展的联邦德国进行了较详细地介绍,也一般地叙述了美国、日本、苏联以及波兰、捷克、民主德国等东欧国家的地籍测量发展状况,并提出了趋势分析。     

农村宅基地有关问题的探讨

宅基地主要指农村村民居住生活使用的庭院用地,农村村民可以通过申请的方式获得宅基地,对宅基地行使占有、使用的权利。近年来农村经济有了很大发展,住房热也随之兴起,大量的土地被占用,由此引发了大量的问题,现就宅基地方面有关问题做一下初步探讨。     

地理信息系统GIS在地籍、地形测量中的运用

本文利用地理信息系统(GIS)对测绘地形、地籍以及生成土地证、房产证等一些图件进行说明，并作相应的转换处理，满足了地籍管理工作的需要。     

地籍测量中的RTK技术和其它技术

RTK技术是GPS发展的最新技术 ,已经开始应用于测量的很多方面。主要论述了GPSRTK在地籍测量中的相关技术 ,并且将其与地籍测量中的其他技术进行了一些比较 ,提出了将GPSRTK与全站仪结合进行地籍测量的基本观点。     

德州市国土资源局严把农村集体土地确权登记地籍调查质量关

为确保农村集体土地确权登记地籍调查成果质量,日前,德州市国土资源局制定农村集体土地确权登记地籍调查质检细则,对各县市区农村集体土地确权登记发证中的权属调查、地籍测量、数据库建设等工作进行全程质量跟踪检查。质检工作由德州市国土资源局委托市国土资源勘测规划站负责,主要任务是收集各专业队伍的合同、工作和技术方案等法律文书资料,实地检查各专业队伍的人员、设备、工作进度等情况并对发现的问题提出整改意见,全面检查地籍测量的数学精度、观测质量、计算质量、点位质量,全面督导各县市区工作进展。     

TYCORS系统在地籍测量中的应用

叙述了连续运行卫星定位系统(CORS)的特点,并应用CORS系统建立了太原市TYCORS系统,对TYCORS系统在地籍测量中的应用情况进行了详细描述。     

浅谈如何规范农村宅基地的管理

随着经济的发展,国家惠农政策不断落实,农村宅基地管理政策的滞后在一定程度上导致了农村宅基地的无序扩张、土地资源的严重浪费,本文对这些问题进行了分析并提出了相应的对策。     

城镇地籍平面控制测量若干问题探讨

在多次参加城市地籍测量实践的基础上，文章对城镇地籍控制测量布设光电测距导线(网)时，导线的布设原则、最大长度；发展层次、密度、权的确定等若干技术问题进行了探讨。     

用闭合导线测量地籍面积时的精度估算

本文推导出了边长中误差，边长相对中误差分别相同时，正ｎ边形闭合导线所测地面积相对精度的两个估算公式，并讨论了它们的应用及闭合导线的设计问题。     

汝阳县农村宅基地确权 登记发证工作全面启动

3月15日,汝阳县农村宅基地确权登记发证工作正式启动。农村宅基地将通过调查、确权、登记发证等严格程序,按政策确定权属并颁发集体土地使用权证书,农户对宅基地的取得、占有、使用与处分等行为将全部纳入法律轨道。此项工作将于今年年底结束。     

用三边法测量地籍面积时的精度估算

本文设想将一个街坊分解出ｎ个全等三角形、丈量各三角形的三条边长、分别在各边长丈量中误差相同和各边长丈量相对中误差相同的条件下，推导出两种型式面积相对精度的估算公式及有关限差公式，由有关公式可得出结论，在边长丈量精度相同的条件下，三角形和街坊的面积越大，其相对精度就越高。