明晰农村土地产权 保障农民合法权利——就农村土地确权登记发证工作专访国土资源部有关负责人

国土资源部有关负责人谈农村土地确权登记发证工作国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部近日联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,明确了相关工作的重大政策问题,这是维护农民合法权益、促进农村和谐稳定的迫切需要。针对城乡群众关心的有关问题,国土资源部地籍管理司司长朱留华日前接受了记者专访。     

农村土地承包经营权确权登记颁证工作中的一种坐标转换方案

现阶段农村土地承包经营权确权登记颁证工作采用的是2000国家大地坐标系,权属调查中的承包地块调查内容包含土地用途、地力等级、利用类型和是否基本农田等信息,这些信息资料需要从当地国土、林业等相关部门收集。这些信息资料通常多以数据库、电子图件、电子表格等形式存在,其中涉及的坐标系通常为1954年北京坐标系或1980西安坐标系。如何把收集的资料中的坐标转换成CGCS2000坐标就成为非常紧迫和十分重要的任务。但是,从2009年开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点至今,针对这项工作的图件及数据坐标转换的研究较少。针对此问题,本文从实际应用出发,以山西省某县为例,首先通过对比两种坐标转换方法的转换结果,确定了在县域范围内采用七参数法,接着又提出了一种应用南方CASS及TGO等软件对图件及数据进行坐标转换的方案,并通过实践验证了该方案的正确性和可行性,这种坐标转换方案流程简单,易掌握,可以有效提升工作效率。本文还对本项工作中涉及坐标转换的关键环节提出了注意事项。     

农村土地确权数据库建设难点探析

农村土地确权过程中需要建立起数据库对庞大的数据做储存处理,因此选择切实可靠的可以运用的建库软件才能够解决其中的重点和难点问题。农村土地确权工作是重点工作,数据处理和录入量都非常大,因此为了能够提升数据的可用性,提升大规模下的信息数据存储空间还需要对农村土地确权数据库建设难点做出多方面的研究和分析,希望对农村土地确权工作可以产生积极的促进作用。     

无人机航测在农村土地确权中的应用

农村土地确权是一项复杂而重要的任务,本文利用无人机对八百余亩土地进行航空摄影测量,得到数字地表模型(DSM)以及数字正射影像(DOM)。通过将地块矢量文件以及数字正射影像进行叠加,将承包地块的空间分布及面积大小直观地展现给承包人,有利于承包人后期针对土地进行抵押贷款以及农业投保。航空摄影测量中的误差为0.076m,满足土地确权的精度要求。     

呼和浩特市土地整治中心对武川县土地整治项目进行现场督查

<正>近日,呼和浩特市土地整治中心与武川县国土资源局负责土地整治的工作人员共同对将要竣工验收的武川县耗赖山乡圪顶盖村和武川县东土城乡这两个土地整治项目进行了现场督查。本次主要是对工程质量进行督查。督查过程中,督察组提出了项目存在的问题,并结合实际提出了建议和整改要求。     

无人机航空摄影测量在农村土地确权中的应用

无人机航空摄影测量技术应用十分广泛,近年来随着农村土地承包经营权工作的全面开展,利用无人机航测技术快速获取区域内的正射影像,内外业以此影像作为确权工作的原始影像数据源,数据的现势性,准确性在快速高效的作业平台上得以充分展现,对农村土地确权工作的快速推进起到了积极的作用。本文首先对无人机航空摄影测量技术进行了介绍,然后对其在农村土地确权中的应用进行了详细探究。     

农村土地承包经营权确权工作中的数据库建设

在农村土地承包经营权确权登记颁证工作中,数据库建设是重要的工作内容,是运用计算机、地理信息系统以及数据库等有关技术手段,构建图形、影像、权属全面一体化的农村土地承包经营权确权登记数据库,更好地对土地承包权属信息、承包地块空间信息的数字化、信息化管理。为此本文,结合实践对农村土地承包经营权确权工作中的数据库建设进行探讨,希望能为从事该项工作的人员提供参考借鉴。     

青铜峡库区湿地自然保护区自然资源统一确权登记探索

本文以宁夏青铜峡库区湿地自然保护区为例,分析了自然资源统一确权登记的主要流程要点。文章主要从6个方面讲述了确权登记流程,为提高确权登记效率提供了参考。此外,三维自然资源信息展示系统的建设提高了成果资料的社会化服务效益,且有助于后期新增信息的录入与更正,为相关部门对土地资源利用提供依据。     

不动产确权登记中房产面积测绘公有面积分摊计算方式研究

不动产一体化确权登记发证工作是摸清我国土地资源利用现状的基础,对我国国情掌握至关重要。本文从三个方面讲述了房产面积测绘过程中公有面积分摊计算方式,较系统地介绍了不同情况下面积计算范围,为顺利推进确权登记工作提供参考。通过实践表明,本文所提出的计算方式合理有效,能够推广使用。     

呼和浩特市不动产登记工作得到群众“点赞”

正~~     

无人机航测技术在农村土地承包经营权确权中的应用探析

与传统的土地测量技术相比较而言,无人机航测技术拥有着传统测量技术无法比拟的优势。无人机航测技术成图速度较快,并且精度相对较高,因此在农村土地承包经营权确权中得到了应用,并且得到了广泛应用。本文主要对无人机航测技术的主要测量方式进行论述,同时分析了无人机航测技术在农村土地承包经营权确权中的应用。     

阿拉善右旗获农村牧区集体土地所有权确权登记发证工作奖励

近日,记者从内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善右旗国土资源局获悉,阿拉善右旗获农村牧区集体土地所有权确权登记发证工作奖励. 据了解,阿拉善右旗辖7个苏木(镇)、共计40个嘎查,总人口2.5万人,自开展全旗农村牧区集体土地所有权确权登记发证工作以来,旗国土资源局高度重视,加强组织领导,同各成员单位通力协作、密切配合,扎实推进工作,取得了较好的成果.在完成了工作实施方案和经费预算的编制上报、相应组织机构的成立、人员培训、宣传发动、技术承担单位的选定、相关资料的收集整理、开展试点、发布通告等前期准备工作的基础上,已完成了地籍管理信息系统建设和应用培训、集体土地所有权权属调查核实、相关数据库建设完善、文字报告的编写等工作、40个嘎查集体土地所有权权属审核及公告,于10月19日报请旗人民政府批准后进入发证阶段.     

ArcGIS在农村牧区集体土地所有权确权登记发证中的应用

本文结合敖汉旗农村牧区集体土地所有权确权登记发证项目,对Arc GIS软件在此工作中进行测绘的应用进行了详细地阐述,摸索和总结出了一些有益的方法与经验。     

农村土地承包经营权确权工作调绘和权属调查方法探讨

本文对土地承包经营权确权工作调绘和权属调查过程及方法进行了探讨。以大比例尺正射影像图(DOM)为基础,通过入户摸底调查、现场权属调绘、界址点设置、内业资料整理、公示审核、农户确认签字等流程,查清承包地块的面积、空间位置、权属,提交相关的文字、图件、表册、数据成果,并就过程中几个应注意的问题提出建议。     

自然资源确权登记与第三次全国国土调查工作有效衔接实践

通过探讨自然资源确权登记与第三次全国国土调查工作在现实中的“八点不同”,依据祁连山国家公园自然资源确权登记工作实践得出两项工作在技术标准、数据基础和作业方法中的“四个衔接”。在技术及成果中实现协同与统一,进而从完善相关法律法规制度、科学建立自然资源分类、与用益物权进行区分和成果数据互通共享四方面为工作的实施提出具体建议,合力推进自然资源统一确权登记与全国国土调查工作。     

浅议农村集体土地所有权确权登记发证工作的思路——以乌兰察布市凉城县为例

农村集体土地所有权的确权工作是土地管理的重要内容,也是土地资源数量管理向土地资产质量管理的跨越,践行该项工作势在必行。本文通过对凉城县农村集体土地所有权确权登记发证工作的记述,意在理清发证工作的基本思路。     

内蒙古自治区武川县后石花金矿蚀变特征的初步研究

内蒙古武川县后石花金矿赋存于中太古界乌拉山岩群中,控矿构造为韧——脆性剪切变形变质带。矿床有四条主矿体,为含石英脉型金矿床。金矿体两侧蚀变发育,可划分为内、中、外三个分带,不同蚀变分带有各自的矿物组合。蚀变岩物质组分和微量元素在成矿过程中有明显的带入和带出。     

呼和浩特市征地区片综合地价研究

土地征用补偿问题已成为我国土地管理和社会关注的热点问题。制定征地区片综合地价、“按价征地”是今后征地补偿制度改革的方向。本文通过对国内外征地价格研究进展的分析,应用征地区片综合地价测算原理,结合我国农用地的价格构成,采用定性和定量相结合的方法,探讨了征地区片综合地价应由农用地质量价格、社会保障价格、社会稳定价格和生态价格四部分组成。探索征地区片划分和征地区片价测算的方法。本文确定的呼和浩特市征地区片及其综合地价,空间上基本呈现出以呼和浩特市商业中心——民族商场为基点,随距离的增加,征地区片等级和征地区片综合地价依次降低的规律,且空间变化区域差异明显,符合屠能的农业区位论中“随距市场距离的增加,地租收入降低”的规律。将征地区片综合地价测算结果与现有征地补偿标准以及周边市、旗(县)征地补偿做比较分析,验证了征地区片综合地价评估方法的合理性。该研究成果可直接服务于呼和浩特市征地实施过程,为呼和浩特市农村土地市场的完善提供重要依据。     

呼和浩特市城市边缘区景观格局动态变化研究

利用GIS技术对1987，2000年两期航空遥感影像进行空间叠加对比分析，从斑块及景观2个尺度对呼和浩特市城市边缘区景观格局变化进行了研究。结果表明：在斑块尺度上，边缘区两期景观结构均以农田景观为基质，研究期内，农田景观、草地景观等缓慢减少，建筑景观明显增多；在景观尺度上，边缘区景观多样性指数趋于增大，优势度指数趋于降低．景观组分趋于复杂化、破碎化和多元化。分析其影响因素可知：经济发展和城市化的加快、政策导向是变化的根本原因，人口的增加、土地利用方式的改变是变化的直接原因。