东西南北

正河北//统一限购政策坚决防止新"地王"河北省政府办公厅近日印发意见,提出房价过高、上涨过快的城市在一定时期内要制定和执行住房限购措施,并统一限购政策,特别提出环首都重点地区要提高门槛、从严调整限购措施。各地要合理安排土地供应规模、结构和时序,稳定市场预期。环首都重点地区要大力推进土地集约节约利用,严控增量建设用地规模。建立购地资金审查制度,确保房企使用合规自有资     

地方救市,效果如何?

正很多人认为中国楼市的政策面,在高层换了调控思路之后,会告别过去十年的喧嚣。但近期关于温州、杭州、长沙等地的放松限购与二套贷款等消息,又搅乱了一池春水。社会上的主流看法:房地产是政策市。那么,地方救市将如何影响今年楼市?首先,中央允许部分城市放松政策,或者说适度救市。今年政府工作报告中首次提出"针对不同城市情况分类调控",也即所谓的"分类调控"、"双向调     

建立全国性城乡建设用地市场可行性探讨

建立全国性建设用地市场的必要性 根据我国国情,中央确定了到2020年坚守18亿亩耕地红线.为保住这一红线,保护耕地的政策和措施越来越严格、严厉,对建设用地的控制越来越强硬.但是,我国正处于城市化和经济加速发展时期,对建设用地需求依然强劲,耕地减少速度仍然很快.     

对抓好违法用地监管问题的思考——以龙泉市为例

近年来由于工业化、城镇化进程的不断加快,土地供需矛盾日益突出,少数地区仍然存在以牺牲土地换发展的短期行为,滥占乱用耕地的违法行为时有发生,有些地区还比较严重。自2009年土地卫片执法检查实现全国全覆盖以来,国土资源执法监察手段日益完善,违法用地问责措施更加严厉,＂三改一拆＂行动大力开展,从中央到地方均反复强调必须建立和执行最严格的土地管理法律法规和政策制度。     

三问保障房:如何避免其成为权力寻租的灰色地带?

保障性住房这个简单的经济学词汇,已经愈加成为有形之手干预房地产市场的重要杠杆。在肇始于2010年的房地产调控政策中,除了严厉的差别化货币信贷政策和财税政策外,一个有力的铺垫便是大量的保障性住房将被推向市场。     

差异化调控:马年楼市主旋律

正2013年,尽管全国一二线城市不断加大调控力度,但是房价却再度陷入越调越涨的局面。如今房地产政策有一个鲜明转变,就是回归"居者有其屋"的基本需求,回归到城市空间的公平分配和使用上来。"现在解决房地产存在的问题还来得及,采用微调办法还可以调节。"专家认为,"当前一刀切的调控政策已经难治百病,只有实行差异化的调控政策才能对症下药。"楼市火爆依然如故2013年尽管房地产调控主基调依然从紧,但仍难以阻挡楼市的火爆。数据显示,去年9月北京、上海、广州、     

如何处理“法拍房”与限购房之间的矛盾?

正案情简介:为贯彻中央房地产市场调控政策,抑制房价的快速上涨,不少地方出台了限购政策,某市也随之颁布了限制本市居民购买第二套住房以及外来人员在本市购买住房的限购政策。限购政策颁布后,某拍卖公司受某法院委托将某楼盘130多套房子进行拍卖,因拍卖时不需要核验购房资格,引起了众多购房者的关注。拍卖结束后,竞得人拿着购房合同、成交确认书等材料要求办理过户登记时,不动产登记机构的工作人员认为,竞拍者不具备限购政策规定的购房资格,不予以办理过户。此后,拍卖的     

全国部分城市楼市限购令一览

"新国八条"出台之前,早在2010年"新国十条"出台后,北京等地便率先实施楼市"限购令",根据各地公布的信息统计,全国出台"限购令"的城市已有20余个,2011年,又有多个城市陆续颁布"限购令",内地二、三线城市已成为第三波限购的主要对象.     

从“新国五条”看2013年调控方向

2013年房地产首个新政"新国五条"出台,基本可以看出2013年房地产调控方向.虽然本次调控未出台信贷、限购方面的新措施,但"房产税扩容"的明确提出,为后续政策出台提供了空间.该政策显示了政府调控政策不动摇、力度不放松的决心,稳定了市场上对政策的预判. 2月20日,国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作,出台了包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、扩大个人住房房产税改革试点范围等在内的五项政策措施.     

公租房破解"夹心层"购房难题

中国楼市经过十多年的快速发展,国民经济支柱产业的地位业已形成.但过高的房价,却又透支了国民的财富,抑制了民众的消费需求,长远又将损害中国的整体经济,不利于经济结构的优化;房价的过快上涨,还造就了众多的财富神话,拉大了贫富差距,不利于社会的稳定;高房价不但让部分城市居民离"居者有其屋"的梦想渐行渐远,还阻碍了中国的城市化进程,成为户籍制度之后又一个阻止农民成为"城里人"的壁垒;房地产业严重的"官商勾结",腐蚀了社会机体,更加剧了社会矛盾的激化.总之,房地产业的非理性发展,已经引起民众的普遍不满.     

温柔限购令,长沙难以担当的风险

长沙限购令出台显温柔 尽管拥房族、开发商和地方政府,甚至包括中央政府并没有迫使房地产价格下降的动力,但是,中央仍然担心房地产继续上涨可能引发的社会动荡和经济危机.在限购大潮密集出台时候,长沙在第三批出台了限购令.长沙限购令三大特点为:一是保刚需限投资,长沙市区90平米以下户型严格限购;二是小户型投资成本轮长沙限购令重点调控对象;三是二手房市场机会增大.     

从凤凰收费看“实质法治”

今年4月,湖南历史文化名城凤凰古城开始实行"一票制"门票方案,游客只要进入凤凰古城,无论是否游览景点,都必须购买148元的通票.迄今为止,"门票新政"已经引发网民热议,古城游客数量骤减,某些商家甚至集体歇业罢市以示抗议.与凤凰古城的收费政策截然相反,10年之前杭州市政府即实施了西湖景区免费开放措施——2002年10月起,杭州市政府实行"还湖于民":杭州市24小时免费开放西湖景区的环湖公园.西湖景区也由此成为中国第一个、也是唯一不收门票的5A级风景区.杭州市的免费政策导致了良好的社会经济效果:杭州市被评为中国大陆地区幸福程度最高的城市之一、2010年杭州市接待国内游客达到6000多万人次,实现旅游收入1000多亿元,相对于2002年,其增长幅度接近250％.     

两会召开 地产政策指向哪里

正2014年的房地产市场会如何调控?限购政策会不会放开?楼市是否还会进一步分化?……随着全国两会的召开,人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到两会可能会出台的地产政策上来。去年两会之后,带给楼市的是一个"小阳春"。那么,今年的两会在房价大幅上涨近一年的背景之下,又会给出怎么样的答案呢?各方声音:住建部长透露要双向调控市场期待调控新政策落地     

郑州楼市依然价升量涨 调控政策未变

正房价下跌、销量下降、政策松绑……楼市发展进入"乱世"。郑州楼市依然价在升,量在涨,调控政策未变北京、上海、杭州等城市出现房价下跌、销量下降;南宁、铜陵限购放松;加上境内外媒体上的"崩溃"论调……一时间,房地产市场似乎风声鹤唳、山雨欲来。当前市场情况到底怎样?郑州楼市现状如何?五一期间,记者通过对市场实际走访、对业内人士采访,发现房价及销量放缓成为事实,优惠幅度也在增加,但是明码标价下跌的情形并不存在,个别促销及楼盘下跌并不代表市场整体状况。     

如何在三线城市落实"房地产新政"——以驻马店市为例

地价是土地市场的"晴雨表",是供需力量角逐的"风向标",而土地市场又是宏观经济框架的有机柯成.北京、上海等地分别制定实施了限购、限贷措施的"地方版",而且宏观调控的目标也由原来一直强调的"遏制房价过快上涨",调整为"引导房价回落到合理区间".     

大伙房库区近30年来植被覆盖变化分析

根据像元二分模型原理,利用1983年、2000年、2011年大伙房库区遥感影像数据提取植被覆盖遥感信息,结合植被指数计算植被覆盖度,分析比较大伙房库区不同时期植被覆盖的变化,研究大伙房库区这三个时期植被覆盖动态变化规律,为大伙房库区的生态建设和可持续发展提供决策支持。结果显示:1近30年以来,大伙房库区植被覆盖等级分布不均衡,高植被覆盖区过分集中在北部地带,西部则多为低植被覆盖区;2大伙房库区高植被覆盖面积在减少、低植被覆盖面积在增加;3大伙房库区植被覆盖总面积在下降,库区的生态环境已经遭到了破坏;4政策建议:加强监测与监管力度,合理开发利用矿产资源,积极响应国家"退耕还林、退耕还草"号召。     

海南：强化资源保障助推自贸港建设

正日前,2021年海南省自然资源和规划工作电视电话会议召开。会议明确,今年将围绕"优生态、保发展、惠民生、守底线"原则,深化"多规合一",建立资源高效利用制度,落实最严格的耕地保护制度,为加快推进海南自由贸易港建设提供资源要素保障。会议提出,今年要重点抓好以下六个方面工作:一是深化"多规合一"改革。今年底前有条件、有需求的村庄规划应编尽编,基本达到全覆盖。     

大连地产借力城市发展更具优势

2011年初以来,我国开始了新一轮紧缩型房地产市场宏观调控,各项调控政策持续出台,各地调控措施密集跟进,由此形成了被称为＂史上最为严厉的房地产调控＂年。在各项政策措施的综合作用下,去年一年里,大连市房地产业也出现了明显变化,但从总体上看,与一线城市及大多二线城市相比运行还算平稳：去年全年,大连房屋销售额740亿元,同比下降17％;房地产业实现税收193亿元,同比增长25．9％。     

“控煤”:煤炭行业遭遇又一场“大地震”

正在近日召开的中国国际煤炭大会上,有业内人士透露,为落实去年出台的《大气污染防治行动计划》,一份更加详细的"控煤"方案不久后将浮出水面。如今煤炭行业大势已去是不争的事实,煤价下跌、供过于求的局面成为近两年煤炭行业挥之不去的梦魇。"控煤"这只悬而未决的靴子终于要落地了。用天然气等清洁能源替代煤炭,已经成为目前中国能源结构调整的重中之重。因此,对于已经步履维艰的中国煤炭行业而言,更加严厉的"控煤"无疑是又一场"大地震"。     

集约高效,城市群“聚变”之路

正近期,中国社会科学院发布的报告指出,一个覆盖上海江苏、浙江、安徽40个城市的"超级经济区"已经浮现,有望带动中国区域经济格局发生重大变化。报告建议政府修改长三角的规划,以可持续的方式提升城市群竞争力。据悉广受关注的京津冀协同发展规划也将于近期出台。城市群建设升温在新型城镇化的背景下,近年来,我国城市群规划、