征地拆迁以人为本的真义

随着长沙市工业化、城市化进程的日益加快,项目用地不断向老城区、棚户区延伸,向农村推进。这本是提升城市品位,改善民生,增强市场竞争力的大好事,但由于在征地和拆迁的个别项目中忽视了以人为本,出现了一些群访、诉讼、“钉子户”,甚至个别官员落马的不和谐现象。只有坚持以人为本的理念,真正做到依法行政,才能最大限度地确保征地拆迁工作顺利推进。     

莱芜市征地拆迁的实践与探索

莱芜市国土资源局市区分局征地拆迁过程中,严格规范征地拆迁程序,及时按要求进行安置补偿,并建立了征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制。但仍存在失地农民的社会保障制度不完善、土地级差收益和征地补偿价格差异大、地面附着物补偿标准不全面而且偏低、被征地农民安置欠缺等问题。根据莱芜市工作现状进行调研分析,并对今后工作开展进行了探讨,提出加大征地拆迁政策宣传力度,积极探索和改进土地征用补偿方式,实行留地政策,拓宽失地农民安置途径等建议。     

规范征地拆迁行为 切实维护社会稳定——以宁波市为例

近年来,为了宁波市城市化进程的有力推进,宁波市各级政府十分重视征地拆迁工作,为宁波市经济社会的快速发展提供了扎实的基础性保障。与此同时,我们还应清醒的认识到,征地拆迁越来越成为当前社会的热点与难点问题,如何进一步加强征地拆迁工作的管理,进一步规范征地拆迁行为,对于切实维护社会稳定有着至关重要的意义。     

临安市实施“三三”制推进征地拆迁工作

临安市把征地拆迁工作作为推进城市有机更新和城市化进程的重要工作,积极探索“三三制”工作新模式。即坚持思想认识、政策标准、组织领导三统一,落实调查摸底、重点区块、法律服务三先行,建立属地拆迁、阳光拆迁、公寓式安置拆迁三模式,形成了“和谐拆迁”的良好格局。2012年,该市完成征地737548亩、拆迁711户,并代表杭州地区在全省国有土地上房屋征收与补偿工作交流会上作了发言。     

试谈征收土地公告的法律性质及其实践意义

国土资源征地实践中,经常遇到征收土地公告方面的问题,本文拟就征收土地公告的法律性质及其实践意义作一探讨。     

历史语境中的河南省征地补偿制度

征地补偿安置因涉及国家、社会、征地与被征地及相关各方的关系和利益,而成为我国工业化、城市化进程中的核心问题。根据对我国征地补偿制度的历史考察和不同时期征地补偿制度的内容整合,历史视角下河南省征地补偿制度的基本内容包括五个方面。     

征地拆迁安置“望城模式”思考

2008年以来,望城县谨慎决策,勇于探索,创造了颇具特色的征地拆迁安置工作“望城模式”,推进了项目建设。     

“五字诀”破解征地拆迁难题

今年,常德市需征地47255亩,其中市本级需征地9770亩、拆迁73万平方米,分别是去年实际发生量的1.45倍、2.42倍和5.45倍,是名符其实的“项目建设年”。征地拆迁工作虽然得到了大力推进,为新型工业化和城市化做出了重大贡献,但也存在一些问题和不足,主要表现在：征地拆迁相关政策及标准调整滞后,征地拆迁管理制度不健全、不协调,征地拆迁工作监管乏力和工作人员综合素质不高。     

国土部门依法征地应有所“为”

从1999年起,国土资源部相继出台了一些新的征收土地规章、制度,明确了国土资源部门应严格执行征地程序,规范征地补偿行为;依法维护被征地农民的知情权和财产权。旗帜鲜明的提出了各级国土资源部门在新形势下征地拆迁补偿工作的新观念。     

湖州市“四个一”开展征地阳光工程建设

一是出台一个文件。专门制订了《关于开展征地拆迁“阳光工程”建设的实施方案》,要求以促进权力依法规范透明运行、维护被征地农民合法权益为目标,公开征地拆迁补偿安置政策、公开征地拆迁工作程序、公开实物指标、公开补偿安置结果、公开投诉举报电话,主动接受群众监督,     

管好铁路征地拆迁的“钱袋子”

湖南省近年来特别重视公共基础设施建设,尤其是在高速公路、铁路建设上加大投资力度：厦蓉、吉怀、怀通、长浏等几十条高速公路和武广客运专线、湘桂、衡茶吉、沪昆、石怀等近十条铁路相继开工。这些工程涉及征地面积广、被征地农民多、区域差异大。如何保障被征地农民的合法权益？如何保证征地拆迁资金的安全运转？     

宁波市重点工程征地情况透析

随着宁波城市化进程的不断加快,市重点工程建设项目征地任务日益繁重,工作难度日趋加大,已成为社会经济发展的瓶颈之一。如何进一步加强重点项目的征地工作管理,规范征地行为,保障经济社会和谐稳定发展,对市重点工程项目建设的快速推进意义重大。     

非常记忆——韶山“一号工程”征地拆迁工作亲历

2008年12月26日,是伟大领袖毛泽东主席诞辰115周年纪念日。这一天,韶山冲人山人海,改扩建后的毛泽东广场更是花的世界,歌的海洋。高高飘扬的彩带、气球,响彻云霄的欢庆锣鼓,无不彰显着人们激动的心情——既为毛主席诞辰115周年而庆贺,也为总投资8亿元的“一号工程”悉数竣丁而庆贺。来韶游客在仔细体味红色文化的同时,也深深感受到：主席的家乡——韶山更美了。     

切实解决征地难问题 促进社会和谐

随着中国经济的发展,城市化程度日益提高,政府在推进城市化进程和经济建设过程中,需要向城郊、农村征用土地。目前,各地在土地征用上的做法也不统一：经济发达地区被征地农民的权益相对有保障,经济欠发达地区强行征地、强占土地和侵害被征地农民的权益的事件时有发生。这种现象一直是社会和舆论关注的焦点。     

合力化解“天下第一难事”——广西北海市征地搬迁工作纪实

征收农村集体土地,是城市建设和经济发展的客观需要。但是土地是农民赖以生存的“命根子”,征收农村土地其实是一个使农村村民失去土地的过程。征地拆迁工作牵涉面广,社会关注度高,事关被征地群众根本利益,被喻为新的天下第一难事。     

杭州市江干区在坚持以人为本和谐拆迁中创造“江干速度”

近年来,美丽杭州通过“城市东扩,旅游西进,沿江开发。跨江发展”。城市面貌日新月异。在“城市东扩”、“决战东部”战略实施过程中,江干区委、区政府提出了“打造杭州中心区,构建和谐新江干”的工作目标,经济社会快速发展和城市化建设快速推进。面对空前繁重征地拆迁任务。杭州市国土资源局江干分局积极当好参谋助手,加强政策指导,注重维权维稳,扎实努力工作。     

“三个统筹”促“双保”

近年来,大力实施“一化三基”战略,加快新型工业化、新型城市化进程和新农村建设,经济社会发展加速跨越,特别是一系列扩内需、保增长项目的实施,使岳阳进入历史上固定投资规模最大、建设项目最多的发展高峰期,国土资源工作面临极其艰巨的保护资源、保障发展的双重任务。围绕保障岳阳经济社会的可持续发展,当前及今后一段时期,岳阳国土资源工作将突出抓好“三个统筹”,做活“双保”文章。     

杭州市江千区“树、创”主题实践作出六项服务承诺

一是克难攻坚。努力破解征地拆迁难题,会同有关部门、镇（街道）。平衡区域拆迁政策;抽调骨干力量。参与一线拆迁;加强政策宣传;用好用活行政谈话、查处违法建筑等手段,促进拆迁。二是保障发展。努力拓展用地空间,积极争取用地指标,有效指导10％留用地指标等“三类指标”节约集约利用;扎实做好项目报批跟踪服务工作和08年土地出让计划实施情况督查;