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《国土资源导刊(湖南)》2008,5(3)
湖南省国土资源规划院土地资源评价部成立于2005年4月,现有土地估价师4人,房地产估价师1人,各类技术人员15人,已取得公益性土地估价资质。部门的主要职能为:承担建设项目对土地利用总体规划实施影响评估和各级土地利用总体规划修改(调整)、建设项目用地实地踏勘及合理性论证、土地资源调查评价及土地分等定级、基准地价更新、土地估价及土地复垦方案的编制等工作。 相似文献
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继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年,我国房地产再度步入高峰,东部城市开始显示过热红灯,国家为避免重蹈1O年前的经济影响,干2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施,控制房地产膨胀。与房地产用地相关的政策主要有:严格实施土地利用总体规划和计划;严禁擅自修改和调整规划;严禁违规扩大城镇建设用地规模,严把建设用地审批关;坚决守住基本农田“红线”关;从严控制城市建设用地,特别是房地产开发用地;各类房地产用地主 相似文献
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林伊婷孙彩歌李文慧李静云张诗晓 《地理信息世界》2020,(3):63-69
为探究土地利用总体规划实施的效果,基于2005年、2010年和2015年的遥感影像,对《深圳市土地利用总体规划(2006—2020)》实施期间的城市扩张特征进行分析,并对土地利用规划实施现状进行综合评价。结果表明:在土地利用总体规划实施前中期,深圳市城市建设用地呈现出明显的扩张,无论是扩张的速度还是扩张的强度,规划实施前期都比规划实施中期高,但整体的城市空间形态紧凑度较低,城市建设用地斑块的变异性较强。从农用地和建设用地结构现状来看,土地利用总体规划实施程度较好,从土地利用总体规划实施评价来看,土地利用得到了合理的开发利用,取得了有效的综合效益,但在土地的集约经营方面有提升的空间。研究结果为土地利用规划的修编和调整提供了数据支撑。 相似文献
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青岛市崂山区土地级别与基准地价更新成果2005年4月经山东省国土资源厅验收通过,并于2005年7月1日向社会公布实施。两年来,崂山区城市社会经济发展迅速,土地及房地产市场发生了较大变化;城市建设飞速发展,基础设施改造力度很大,尤其道路改造、公园绿地及水系建设等,使地价水平发生了较大变化。因此,根据市场变化合理调整地价水平,保持基准地价水平的区域分布合理性,是满足城市土地管理要求中亟待解决的问题。 相似文献
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继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年,我国房地产再度步入高峰,东部城市开始显示过热红灯,国家为避免重蹈10年前的经济影响,于2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施,控制房地产膨胀.与房地产用地相关的政策主要有:严格实施土地利用总体规划和计划;严禁擅自修改和调整规划;严禁违规扩大城镇建设用地规模,严把建设用地审批关;坚决守住基本农田"红线"关;从严控制城市建设用地,特别是房地产开发用地;各类房地产用地主要用于普通商品住房、经济适用住房、危旧房改造和城市基础设施建设中拆迁安置用房等建设;严格控制高档商品住房用地,停止申请报批别墅用地.并在4月~10月份半年时间内,停止农用地转非农建设用地审批,采取6项措施清理整顿土地占用问题,其中与房地产最相关的是清理整顿经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让中存在的问题. 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2005,2(1):64
依照国务院发展研究中心与美国林肯土地政策研究院正在进行的“中国房地产税收政策研究”项目研究进程.2005年课题组将进行新的房地产税制设计并选择合适的城市进行摸拟运行。 相似文献
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城市总体规划与土地利用总体规划协调的目的是发挥城市土地利用规划与土地利用总体规划的用地指导和宏观调控作用,促进土地资源合理配置和利用;协调的中心内容是城市的用地规模和用地扩展方向;协调的重点是城市规模。 相似文献
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5月初,《柳州市土地利用总体规划大纲(2005~2020年)》获得了国土资源部的正式批准,成为全国第一批通过国土资源部审批的地级市土地利用总体规划大纲。 相似文献
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根据国土资源部的部署,各级土地利用总体规划修编的前期工作正在全面铺开,但是城市总体规划与土地利用总体规划不相协调和衔接的问题严重影响了规划修编工作的顺利开展.笔者以武鸣县为例分析城市总体规划与土地利用总体规划(简称"两规")存在不相协调、不衔接问题及原因,并在此基础上,提出自己的看法和建议,供国土资源管理部门同仁参考. 相似文献
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土地利用总体规划和城市总体规划是指导一个地区优化土地利用结构和城镇建设的两个十分重要的规划文件,两者既有联系又有区别。中共中央、国务院、国家土地管理局有关文件中,都一再强调了城市(建设)总体规划要与土地利用总体规划相协调、相衔接,用地规模不得突破土地利用总体规划所确定的规模。在当前“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策指导下“两规”必须相互协调和衔接。 相似文献
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张晓杰 《资源导刊(河南)》2014,(11)
<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库 相似文献
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土地利用总体规划(以下简称规划)是加强土地宏观调控的关键措施,是实行最严格土地管理制度的一项基本手段。在新一轮(2005年-2020年)土地利用总体规划修编前期,研究加强规划实施管理、完善规划实施保障机制,是关系到保障土地利用总体规划顺利实施,推进土地利用方式由粗放型向集约型转变,保证经济社会可持续发展的一个重大而具有现实意义的课题。[第一段] 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2006,3(1):74
为了贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定,做好省级土地利用总体规划修编中环境影响评价(以下简称省级规划环评)工作.2005年12月21日,国土资源部以国土资发[2005]277号文颁布了《省级土地利用总体规划环境影响评价技术指引》。 相似文献
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威海市工业园位于威海市环翠区草庙子镇,成立于2005年3月,控制规划面积51km2,山东省政府已批准起步区5km2。规划区内有40个行政村1.96万人。截至目前,工业园累计完成基础设施投入8亿多元,引进项目64个,总投资180亿元。工业园以经济发展为主线,以保护农民利益为基础,努力把征地工作与工业园经济纳入良性发展的轨道。1征地管理工作的思路和做法(1)严格土地利用计划管理,从精打细算中挤土地。按照“节约用地,供需平衡,结构优化,集约高效”的原则,严格执行土地利用总体规划、城镇规划、园区的总体规划与土地利用总体规划相衔接,合理调整用地布局… 相似文献
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国务院批复《河南省土地利用总体规划(20062020年)》的文件传到河南后,河南省人民政府十分重视。日前,河南省人民政府省长郭庚茂专题听取了国土资源部门土地利用总体规划修编工作汇报,他要求大家—— 相似文献