关于异地房企进军福州地产的思考

2002年以来,随着福州地产市场的日臻规范以及近年来福州全面实施“东扩南进西拓”战略和投资环境的不断改善,福州地产市场出现了一个引人关注的新现象:一批异地房地产开发公司把视野投向福州广阔的市场,纷至沓来“圈地”拓展事业。因而,2002年的福州地产市场也演绎了一出又一出异地房企福州淘金的好戏。据统计,2002年5月至11月底共有6家异地房企中标7幅拍卖或挂牌出让的地块,总成交面积471.22亩,总成交价达46550万元,分别占福州2002年5—11月地块拍卖和挂牌出让总幅数、总成交面积和总成交价的35%、43.14%和39.57%。2002年5月至11月仅半年左…     

2009年1～10月全国房地产市场运行情况

一．房地产开发完成情况 1～10月,全国完成房地产开发投资28440亿元,同比增长18．9％,增幅比1～9月提高1．2个百分点,比去年同期回落5．7个百分点。其中,商品住宅完成投资1995ML元,同比增长14．1％,比1～9月提高0．7个百分点,比去年同期回落13．3个百分点,占房地产开发投资的比重为70．2％。     

1至8月份我国房地产开发投资7184．6亿元

建设部最新信息显示，1至8月份房地产开发投资7184．6亿元，同比增长28．8％，比一季度回落12．3个百分点。房地产投资增幅明显回落，并逐步趋于稳定。     

全国房地产开发前景看好

房地产开发完成情况 1～8月,全国完成房地产开发投资21147亿元,同比增长14．7％,增幅比1～7月提高3．1个百分点,比去年同期回落14．4个百分点。其中,商品住宅完成投资14848亿元,同比增长10．9％,比1～7月提高2．7个百分点,比去年同期回落20．8个百分点,占房地产开发投资的比重为70．2％。     

实证研究表明:房价上涨带动地价升高

我国房地产投资开发在近年来出现了前所未有的开发高潮，其对国民经济的拉动作用是逐步增强。据有关部门测算，房地产开发投资对GDP增长的贡献率由1998年的5％上升到2003年的17．7％，成为推动国民经济发展的主导力量之一。近5年来．房地产开发投资增量占全社会投资增量的24.1%．占城镇投资增量的28％．房地产开发投资是影响全社会固定资产投资规模和速度的重要因素。     

2008年1～10月份全国房产市场运行情况分析

2008年1～10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24．6％,增幅比1～9月回落1．9个百分点。其中,商品住宅完成投资17482亿元,同比增长27．4％,比1～9月回落1．3个百分点,占房地产开发投资的比重为73．1％。     

数字国土

国家统计局最新数据显示,1～10月,我国城镇固定资产投资113189亿元,同比增长27．2％。其中,房地产开发完成投资23918亿元,增长24．6％。     

南宁二手房:该出手时就出手

日前,南宁市统计局召开2003年上半年经济运行情况新闻发布会,有关数据表明,南宁市房地产业加速发展,上半年累计开发投资15．62亿元,同比增长1．28倍。有关业内人士透露,今年南宁市二手房市场发展尤为迅速,月平均以20％左右的速度增长,成为本市经济的一个亮点。其中,交通便利、有物业管理、两房一厅(70～80平方米)的二手房最受欢迎。     

拍卖挂牌接踵而至福州地产市场火爆

今年5月,福州地产市场生意呈火爆态势,据来自福州市国土资源局的信息,今年5月份福州市先后成功举行2场土地使用权挂牌交易和2场土地使用权公开拍卖会,共成交地块6幅,成交面     

寿山石资源保护开发刍议

寿山石是福建省稀有的名贵石种,也是福州矿产资源的一大特色和优势。近年来,随着寿山石先后被确定为福建省"省石",并被列为侯选"国石"首位,福州市着力打造代表福州城市文化的寿山石文化,海内外掀起了收藏投资寿山石和寿山石文化研究的热潮,由此,     

福州寿山石发现之谜

说到福州的寿山石,清代诗人朱彝尊曾赞曰：“天遗瑰宝生闽中。”在福州当地．寿山石被称为田黄。常有“黄金易得田黄难”、”一两田黄三两金”,“田黄上两,价比黄金”等民谚。     

雪峰集团有很公司

雪峰集团有限公司，创立于1993年10月，是一家以房地产开发为龙头．集商业地产运营、物业管理、园林。酒店，餐饮、娱乐、市场投资管理为一体。跨区域、跨行业，多元化运作的企业集团。具有国家一级．房地产开发资质，二级物管资质。     

银监会贷款专项检查瞄上房地产

目前,国内房地产、汽车两大行业投资过热的苗头日趋旺盛,一季度房地产开发投资同比增长34.9％,大大高于去年全年增长21.9％的水平。汽车生产增长54％。钢铁、电解铝、水泥三行业也已经成为政府宏观部门关注的焦点,而这些行业过度投资中的很大部分资金来源是依靠银行贷款。 为加紧防范和控制相关行业出现投资过热的势头,银监会日前发出了《关于开展部分行业贷款情况专项检查的通     

开发商“过冬”五策

在中央一轮又一轮调控政策的高压下,我国高企的房价终于出现松动,房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析,我国房地产开发投资增速高位回落．房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。     

雪峰集团

雪峰集团有限公司,创立于1993年10月,是一家以房地产开发为龙头,集商业地产运营、物业管理、园林．酒店、餐饮、娱乐、市场投资管理为一体,跨区域、跨行业、多元化运的企业集团。具有国家一级房地产开发资质,二级物管资质。     

央行刮来《大风歌》--房贷新政给房地产市场带来什么?

房地产业是国民经济的支柱产业。保持房地产业的快速发展,对促进国民经济持续稳定健康发展十分重要。近几年,房地产金融业务的迅速扩张,对改善居民条件、推动居民住房投资、扩大内需、拉动经济增长起到了重要的作用,但也存在一些值得重视的问题。对此中国人民银行近日发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,以完善相关政策与措施,从而促进房地产信贷的健康发展。本期特刊出陕西电视台经济频道评论员魏雅华的文章,以供读者参考。     

2005年房市调控:从控制过快增长转向促进供求平衡

2004年，在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，已经低于2003年的水平，但同时全国各地房价却普遍地出现了较大幅度的上扬。日前，国务院发展研究中心发布了题为《房地产投资和需求平稳增长，房价涨幅将趋缓》的报告，对2005年的房地产市场发展态势作了分析。     

5月份“国房景气指数”比4月份上升0．15点

国家统计局最新测算,5月份“国房景气指数”为105.92,比4月份上升0.15点。其中,房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低,而商品房销售面积继续保持快速增长,商品房平均销售价格明显攀升。     

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行"121"文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部"经营性土地一律市场出让"等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.     

异地置业大潮澎湃

房地产向来是个区域性极强的行业,但近些年来,随着城市化进程的加快,飞机公交化,商务一体化,域界消失,一大批商务人士、文体名人、投资人士掀起了异地置业旋风。