农村土地信访问题的成因及对策

<正>随着经济社会的快速发展,各项惠农政策的出台,农民的土地意识不断增强,农村土地矛盾日益突出,土地信访案件逐渐增多。高度重视、认真做好农村土地信访工作,对于确保农村社会稳定,促进农村社会和谐,具有十分重要的意义。当前农村土地信访问题的特点农村土地信访问题从内容和性质上看,有宅基地问题、征地补偿问题,也有林地权属纠纷问题,还有土地遭到破坏、遭受污染等方面的问题。从上访数量看,宅基地纠纷、土地权属纠纷、土地承包纠纷占较大比例,成为影响农村社会稳定的一大隐患。涉及土地征用、房屋拆迁引发的信访问题也有一定比例。随着工业园区的开发,     

请看：太康县是如何唱好宅基地管理这台戏的

农村工作两台戏，计划生育宅基地。随着社会经济的发展和耕地的锐减，土地作为群众赖以生存的唯一生产资料，越来越受到人们的关注，特别是宅基地更成为社会争论的焦点。太康县是典型的农业大县、财政穷县，宅基地权属纠纷占近年来土地上访案件的50％以上。太康县国土资源局认真贯彻《周口市农村宅基地管理暂行办法》，加强领导，完善制     

预防宅基地纠纷构建和谐新农村

随着建设小康社会目标的推进和工业化、城市化、城乡一体化战略的实施，农村村民的生活水平不断提高，要求改善居住条件的呼声越来越强烈，随之而来的是宅基地纠纷也呈现上升的苗头。不仅引发了来信来访。而且还引起诉讼，有的甚至为宅基地纠纷而引发械斗。这不仅影响了农村邻里关系，冲淡了亲情友情，而且危及到农村的社会稳定。影响到农村和谐社会的构建。为此，切实做好宅基地纠纷的预防工作十分迫切和必要。     

农村宅基地地籍核查工作中存在的问题及解决方法

一、概述 为深入贯彻实施<中华人民共和国物权法>,依法保护宅基地使用人的合法权益,加强宅基地管理,减少土地权属纠纷,促进社会主义新农村的和谐稳定.根据全国第二次土地调查的要求,对农村宅基地进行地籍测量并进行权属核查,直至最后的土地证发放.     

青田县明确三年计划 分类处置问题 考核督促落实

正近日,青田县出台《青田县推进农村宅基地及住房确权登记发证工作三年行动方案》(以下简称方案),明确将通过三年行动,基本完成农村宅基地及住房历史遗留问题处理和确权登记发证工作。据了解,青田县从2014年起就全面启动农村宅基地和农房确权登记工作,但由于权属纠纷、历史遗留问题等原因影响了整体发证进度。为了进一步加快落实青田县农村产权制度改革,     

宅基地使用权登记发证中存在的问题

我国处在城市化过程中,我长期以来农村居民点无效扩张导致农村建设用地使用效率低下,一户多宅、多占超占、违法建设的现象比较突出,大量的宅基地需求,导致大量耕地资源被占用,造成一方面农村人均耕地资源在减少,另一方面大量宅基地闲置浪费。深入研究农村宅基地登记发证过程中遇到的问题,剖析其产生的原因并提出解决的办法,对于加快宅基地使用权登记发证工作具有十分重要的意义。     

农村宅基地流转纠纷解决机制及完善

随着农村改革的深入推进,农村城镇化进程的不断加快,因农村宅基地及其上房屋流转引发的宅基地流转纠纷日益增多。如何正确、及时、妥善处理此类纠纷,成为当前社会公众普遍关注的热点。探讨样态纷繁的农村宅基地流转纠纷类型,尤其是反映在司法实务中宅基地流转涉及的法律理解和适用问题,以及合理的纠纷解决机制的构建问题,具有理论和实践的双重价值。     

土地权属争议案件的界定

<正>近几年,随着城市建设快速发展对土地需求量的大增,土地权属争议也不断增多。尤其在我国开展全国第二次土地调查工作以后,大量的土地权属争议不断显现。据统计,在全国第二次土地调查中辽宁省涉及土地的纠纷数量达上万     

镇政府处理该宗土地权属争议是否履行了法定职责?

案情 原告：仲甲 被告：某镇人民政府 第三人：仲乙 1989年仲甲获批农村宅基地一处．因界址不清一直与西邻仲乙发生纠纷,仲甲多次申请被告予以调处均无答复。2002年6月至2003年5月．仲甲曾先后3次向该镇土地管理所书面申请要求处理与仲乙的宅基地争议。2003年5月13日仲甲与仲乙所在的村委会也向该镇土地管理所书面请求处理仲甲与仲乙的宅基地争议;     

国土资源部：明年底完成宅基地使用权登记发证

国土资源部发出通知。要求各地加快宅基地使用权登记发证工作,力争在2009年底前。基本完成全国宅基地使用权登记发证工作,做到权属纠纷基本解决,农民合法使用的宅基地全部发证到户。通知明确。对新申请宅基地的。当事人在办理宅基地用地审批的同时申请土地登记。国土资源行政主管部门要做到即批即办,在住宅建成并实地检查合格后,报人民政府核发土地权利证书。对已有的宅基地。要充分利用已有宅基地权属来源材料。     

对广西北流市农村宅基地制度改革的思考

正近年来,随着工业化和城镇化的迅速发展,广西北流市农村宅基地大量闲置,村落"空心化"现象严重,出现"一户多宅"、超占多占宅基地、宅基地私下交易等问题。以上问题严重制约着农村经济的发展和城乡一体化建设,从根本上催生了北流市农村宅基地制度该改革的诉求。如何引导农村宅基地有偿退出,合理规划利用村庄土地,成为北流市发展亟待解决的问题。为此,北流市2017年12月开始统筹推进宅基地制度改革试点。北流市对照宅基地制度改革试点的任务及要求,在探索宅基地权益保障和取     

对农村宅基地问题的分析及缓解设想

改革开放以来,随着我国农村经济与社会的不断发展,农业效益、农民收入、生活水平、基础设施条件及生态环境质量等都有了明显改善.然而,随着城市化进程的加快,农村建设和发展与整个社会发展的不协调问题依然存在,尤其是农村宅基地问题.对此,有必要对农村宅基地存在问题和现象加以展示,并努力寻找解决的办法和途径.     

关于农村土地纠纷的调查与思考

农村土地纠纷是敏感而又复杂的问题,既是土地管理工作中的难点,也是影响农村社会稳定的一个热点.近年驻马店市农村集体上访案件中,直接或间接涉及到土地权属争议的已经占到相当的比重.为了进一步加强农村土地管理工作,促进农村社会稳定,我们对农村土地权属争议的特点、成因进行了调查分析,提出了一些具体对策.     

谈农村宅基地管理制度的改革与创新

随着我国城市化的加快发展和社会主义新农村建设的不断推进,农村的人口在不断减少,但农村的建设用地却在不断增加,改善居住条件又成为当前农村村民的客观需要。如果简单一味地增加农村宅基地审批规模,显然是不科学、也不现实的,所以,改革和完善农村宅基地管理制度已成     

再谈宅基地纠纷应如何解决

<资源导刊>杂志2009年第6期的"法律天地"栏目中, (<我的宅基地纠纷应如何解决>有一问题:"我"在三年前经镇政府批准,用0.5亩土地与同村村民李某的宅基地互换,并且缴纳了有关费用,拿到了土地使用汪明,但第二年,李某不让"我"使用宅基地, "我"应如何处理呢?作者李文成律师给"我"的建议是,依照(<土地管理法>第十六条的规定,走权属争议调处的路子.     

处理农村土地纠纷应“重调解、轻处理”

<正>国土资源部颁布的《土地权属争议调查处理办法》第二十三条规定:"国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件,应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解。"这一规定说明,国土资源行政主管部门对土地纠纷进行的行政调解,是     

36年宅基地权属之争化解始末

<正>位于平果县榜圩镇新胜街一块不起眼的地块,引发两户人长达36年的权属纷争。平果县国土资源局纠纷调处股工作人员先后10余次赶赴争议地,通过现场实地勘查、收集有关证据材料等,积极调解该纠纷案件。根据相关法律法规,遵循"三个有利于"原则,2014年2月,平果县人民政府作出处理决定:按购房转让总金额占比份额确定权属面积,此宗棘手的土地权属纠纷积案终得到化解。     

浙江省宅基地退出机制调研

<正>近年来,随着浙江省城市化进程加快,一方面导致城镇用地不断扩张,另一方面导致农村建设用地尤其是农村居民点用地"不减反增"。由于缺失宅基地退出的有效机制,造成农村宅基地大量闲置,同时农民的合理建房需求得不到满足。为完善农村宅基地的使用管理机制、促进农村宅基地的集约高效利用,笔者深入嘉善县、义乌市、松阳县等地进行调查分析,通过国土资源管理部门、乡(镇)人民政府、村集体的座谈、访谈和农户问卷调查等方式,深入了解浙江省农村宅基地利用管     

二十年积怨终化解

<正>一起长达20年的宅基地权属纠纷,经过睢县国土资源局工作人员的努力,终于在4月7日成功调解,双方当事人握手言和,两家20年的积怨得以化解。家住睢县尚屯镇马庄村的刘继文     

国土资源所档案管理存在的问题和对策

国土资源所是国土资源管理的最基层窗口单位,在宣传贯彻国土资源法律、法规、保护开发国土资源管理工作中形成了大量的档案材料。这些国土资源档案是处理农村土地权属纠纷,特别是农民宅基地纠纷,以及农村集体土地权属管理、土地开发复垦整理、矿政管理、地质灾害防治等基础工作的重要依据。但是,当前国土资源所的档案管理工作存在程序不规范、保存不全、档案的服务功能发挥不够、信息化建设滞后等诸多问题。