福建：如何进行村庄土地整理？

目前，福建村庄整理主要有村庄自主整理改造和政府主导开发两种形式。村庄自主整理改造是由村集体经济组织自筹资金、自主组织，进行村庄规划、拆迁、建设和安置。这种形式主要用于集体经济已发展壮大、经济实力较强、村集体领导班子较强的村庄。政府主导开发是以村集体经济组织为单位，坚持“谁受益、谁投资”和“谁投资、谁受益”并重的原则，由区政府负责统一组织，对经费进行初步测算，确定村民安置用地和村庄整理改造用地。     

兖州市加快合村并点保障经济社会发展

近年来,兖州市坚持以科学发展观为指导,着眼于集约节约用地,以实施合村并点、挂钩试点为突破口,大力推进村庄整理,全市已经改造整理村庄38个,节约土地300hm^2,并计划结合村庄合并建设50多个中心社区,可节约土地0．2万余公顷。     

农村居民点土地整理现实潜力初探

农村居民点土地整理的理论潜力到底有多大能够转化成为现实潜力,是农村居民点整理的重要问题。本文采取农村居民点的内部结构分成住宅建设用地、生产生活服务用地、空闲地三类的方法,根据各自的特点分析各自的潜力来源,认为住宅用地的潜力与住宅的面积、结构、状态有关,生产生活服务用地随着传统的生活方式的变迁能够被整理出来,而空闲地能够全部整理出来。影响村庄土地整理的因素为村庄的复杂、资金缺乏、组织困难;整理的方向应该为耕地和建设用地;整理的目标可以确定为低目标、中目标和高目标个层次,不同层次整理出的耕地数量不相同。整理的效果与整体搬迁和旧村改造模式的差异有关键。     

浙江省农村宅基地整理工作中的问题和对策研究

近年来,浙江省按照统筹城乡发展的思路,以村庄环境整治和宅基地整理为载体,大力推进社会主义新农村建设,农村环境面貌显著改善,村庄规模逐步扩大,农民的居住条件也有了明显的提高。但是,一些地方旧村改造相对滞后,村庄内存在着大量的废弃、闲置住宅和空闲地,有新房没新村、     

河北：20％土地出让金用于村貌改造

河北省近日发布的《关于深入实施农村面貌改造提升行动的决议》提出,各级政府要用好用足城乡建设用地增减挂钩政策,增减挂钩指标全部收益用于置换出建设用地的村庄改造提升,并从土地出让金收益中拿出不低于20％专项用于农村面貌改造提升。《决议》提出,各级政府要大力推进实施环境整治、民居改造、设施配套、服务提升、生态建设“五大工程”,重点抓好道路硬化、饮水安全、民居节能改造、村庄绿化等为主要内容的实事。探索建立地方政府、相关部门、村集体、农民和其他经济组织多渠道、多元化投资机制。加强涉农资金整合,统筹“一事一议”奖补。新民居建设、农村土地整理、农村环境连片治理、农村危房改造、贫困村扶贫移民等项目资金,集中用于农村面貌改造提升相关建设。     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

加强土地整理推进村庄整治

1995年以来,特别是1998年全省土地整理造地改田现场会后,我县全面开展了造地改田、标准农田建设和建设用地复垦.到目前为止,共投入2.67亿元资金,完成土地开发(造田)5353亩,完成中低产田改造7.4万亩,建成标准农田33.3万亩,超额完成省下达20万亩标准农田的建设任务,2002年,被省人民政府授予土地整理暨标准农田建设一等奖.通过造地改田、中低产田改造和标准农田建设,有效开发了未利用土地,改善了农业生产环境,提高了土地的利用水平.近年来,我县又把土地整理复垦与农村的村庄整治有机地结合起来,并取得了明显的成效.     

句容市土地复垦开发存在问题与对策

针对名容市土地复垦开发中存在的问题，着重分析了农田整理潜力、荒地开发潜力，窖业用地复垦潜力，村庄整理潜力等。提出农田整理，中低产田改造应是今后新增耕地的重点之一。分析了当前土地复垦开发中存在的问题，并提出相应的对策。     

旧村改造,关键在规范行为

旧村改造。一个永恒的话题，近几年来．是谋多而动少，议多而施少。何也？土地问题的敏感性是根本所在，其次．是各级政府的思路不清。在党中央、国务院发布了《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》之后，关于旧村改造、村庄整治、土地整理等等之类的话题又多了起来。很多开发商蠢蠢欲动。欲在其中做点章、钻点空子。这也难怪。逐利性是商人的基本特征。可以说．旧村改造并非新农村建设的必然结果。通读全．党中央关于新农村建设的概念范畴极其广泛。怎一个旧村改造了得。但讲新农村建设。旧村改造又确是其中内容之一，它不同于村庄整治、土地整理的是。前是整体的．严格依规划进行的。后是零星、分散和局部的。     

土地整治模式纵览

江苏:开展"村庄土地整理项目",尝试"整村推进"工作,有4种模式: "整体搬迁、集中改造"模式; "公寓化、社区化"模式;"缩村腾地"模式; "空心村填空"模式.开展"万顷良田建设工程",建集中连片的高效农田,规定其分片面积最小4500亩.工程区范围内不得安排安置房用地.     

集约利用土地优化村居环境

改革开放后,村庄建设用地呈现出日益增长的态势,人居环境不断改善.但是也出现了村庄建设用地缺乏系统规划、分布散乱、布局混杂等问题,严重影响了村庄建设用地的可持续利用,也影响了农村经济的可持续发展,而村庄建设用地的可持续利用是确保农村社会经济稳定、健康发展的重要条件.对此,笔者就广西村庄建设用地整理有关问题进行分析思考.     

沂源县牛郎织女景区土地综合整治项目全面启动

沂源县牛郎织女景区土地综合整治项目全面启动,该项目总投资1.5亿元,建设规模0.37万公顷,涉及燕崖镇27个行政村、中庄镇4个行政村,计划2014年底完工,可新增耕地336.67公顷。该项目以土地平整、农田水利、村庄及安置区整理改造     

浅析土地测绘技术在土地整治项目中的应用

正自20世纪初探索开展土地开发整理到现在全面推进土地整治,从单纯的土地开发、土地整理、土地复垦等农用地整治,发展到废弃村庄和农用地整治、高标准基本农田建设等综合整治,土地整治工作内涵已更加丰富,目标更加多元化,土地整治承载了更多、更高的社会功能。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议中提出:"大规模推进农田水利、土地整治、中低产田改造和高     

东西南北

<正>北京宅基地和村庄土地整理后优先用为耕地《2010年北京市社会主义新农村建设折子工程》中指出,今后针对宅基地和村庄土地整理后所节约的土地,将优先复垦为耕     

浅谈土地开发整理中的权属问题

<中华人民共和国土地管理法>第41条规定:"国家鼓励土地整理.县乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境.地方各级人民政府应当采取措施,改造中、低产田,整治闲散地和废弃地."<湖南省土地开发整理条例>第二条规定:土地开发整理,是指运用财政专项资金,对农村宜农未利用土地、废弃地等进行开垦,对田、水、路、林、村等实行综合整治,以增加有效耕地面积、提高耕地质量的行为.     

与时俱进完成标准农田建设任务

1998年以来，湖州市以夯实农业农村现代化基础设施，落实耕地占补平衡为目标，土地整理工作先后经历了试点摸索经验、大规模开展农地整理和农田、村庄综合整理这样三个阶段。经过各级干部和广大农民群众五年时间的艰苦奋斗，全市土地整理和标准农田建设规模实现了由小片分散到大片集中；资金投入由政府单一投入到多元筹措投入；时间由冬春为主到全年不间断；施工由手挖肩挑为主到实施机械化作业；内容由单一农田整理到与效益农业、村庄复垦结合进行综合整理建设的转变。     

浅析辽东山区可持续利用的土地整理对策

辽宁东部山区是指丹东——岫岩——大石桥以北,长春大连线以东广大地区,包括丹东,抚顺,本溪三个市的全部,鞍山,铁岭,辽阳等3市的部分地区,共计32个县,土地面积2436.94万亩,占全省土地面积的35.3％. 辽东山区土地开发整理事业是一项年轻的事业,应该把土地开发整理的质量和社会经济效益放在更加突出的位置.在增加有效耕地面积的同时,提高耕地质量,改善农业生产条件和生态环境,促进农业结构调整和现代化农业的发展.辽东山区的土地整理初步形成了农用土地整理、村庄土地整理、城镇土地整理、工矿废弃地整理以及综合土地整理等一系列模式,取得了明显的经济效益、社会效益和生态效益.     

福建省松溪县农村居民点整治潜力与途径研究

以福建省松溪县为例,对其下辖9个乡(镇)的农村居民点用地现状与特征进行了分析,并对全县农村居民点整治潜力进行了估算,认为该县农村居民点整治潜力较大。并以此为基础,提出了按照空心村整治模式、村庄归并模式、地质灾害区异地迁移安置模式、低山荒地整治模式、改造整理模式等农村居民点整治思路。     

垦利县科学改造城中村切实保护耕地资源

近年来,垦利县国土资源局不断提高管理水平和服务水平,切实做好村庄改造、征地足额补偿和耕地保护工作,既维护了农民切身利益,又为建设社会主义新农村奠定了坚实基础.……     

东营市国土资源局东营分局整治规范农村宅基地

2008年以来,东营区国土资源分局党组在认真分析当前农村政策和土地管理形式的基础上,将村庄整理复垦、“空心村”整治和宅基地管理列入工作重心,及时组织了全区农村“空心村”调查和宅基地管理的调研,建立健全了农村宅基地管理目标机制,并将其作为镇、街道综合考核的重要内容。