如何快速制定项目后期土地权属调整方案

土地权属渊整方案就是指土地整理项目竣工后，土地权属的重新划定，它包括项目实施整理区内的原有耕地面积和新增耕地面积，是上地开发整理项目建设过程中的7个中心环节之一，主要包含两个层次的工作任务，一是项目区内土地所有权的调整；二是项目区内各生产队与农户之间的土地承包面积与位置的调整。土地权属调整方案的制定是否科学合理。是否能被项目区群众认可，直接关系到土地整理项目能否顺利实施。     

更正

项目具体实施单位、监理单位、施工单位是土地整理项目建设中的三支主要力量。项目具体实施单位是受项目业主的委托对项目具体实施内容负责，把控项目资金、质量、进度和各项工作的整体推进，协调上、下级政府各部门的关系，具体解决项目区遇到的各种实际问题；监理方只有获得项目具体实施单位授权才能进行项目施工现场管理；施工方是项目具体实施单位通过招标选择确定的项目工程建设单位，     

土地开发整理项目投资估算应注意的事项

投资估算是项目建设全过程的重要环节之一，是项目实施全过程工程造价管理的龙头。投资估算准确与否对项目规划方案优化以及减少和避免投资决策失误具有重要意义。根据我省目前实际情况特提出以下注意事项。     

《耕地占补平衡考核办法》出台

6月16日，孙盛部长签署第33号部令。出台《耕地占补平衡考核办法》。《考核办法》明确，上级国土资源管理部门有权责令建设用地项目补充耕地合格率较低的地区限期整改。对整改不合格的，暂缓受理该地区的农用地转用和征地审批。《考核办法》自2006年8月1日起正式施行。《考核办法》规定，耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。实行占用耕地的建设用地项目与补充耕地的土地开发整理项目挂钩制度。     

怎样组织土地整理项目竣工验收

土地整理项目竣工验收是项目由建设阶段转入使用和运营阶段的标志,是全面考核和检验项目建设工作是否符合规划设计要求和生产要求的重要手段,是项目业主、项目具体实施单位、项目承包人向政府主管部门汇报建设成果的过程.项目验收的内容、方法和资料是进行项目后期评价的重要基础.因此,项目业主、项目监理和项目施工单位要重视并抓好这项工作.下面结合武鸣县双桥镇土地整理示范项目验收的做法,谈几点建议.     

国土资源数据交换中心黑龙江省分中心建设

《黑龙江省省级数据分中心建设》项目是全国国土资源信息交换体系建设的主要组成部分，被列为部里的试点单位建设项目，项目实施时间2004年1月-12月。省级数据分中心的主要任务是向国土资源国家级数据交换中心提供本省国土资源基础数据和管理数据，并负责本省国土资源信息的集成与更新。     

槐荫区重点项目用地保障工作成效显著

为确保槐荫区重点项目的用地，按照“提前介入、跟踪服务”的原则，槐荫区国土资源局对每个重点项目实行专人负责，主动对接，超前服务，提前介入项目建设，积极参加项目选址，帮助项目确定合理的用地规模，积极办理用地手续，做好农用地转用申报，建设用地审查、申报，为用地单位提供了优质服务，保障了该区重点项目顺利落地。     

开展建设用地复垦服务新农村建设

开展建设用地复垦是解决建设用地供需矛盾。促进节约集约用地。优化农村生态环境，提高农民生活质量的有效途径。对推进社会主义新农村建设。构建资源节约型，环境友好型社会具有十分重要的意义。去年来，根据国家土地管理政策。我市结合实际。适时启动了建设用地复垦工作。当年立项36个项目。投资3983．4万元，规划复垦面积4517亩。新增耕地4014亩。至今已基本完成项目建设任务；今年计划再实施建设用地复垦3360亩。投资3520万元。目前。已报批立项并动工建设的项目有13个，规划复垦整理面积1048亩。项目完工后可新增有效耕地1011亩。     

新型墙体材料落户义马

制砖不用土，烧砖不用煤。日前，由河南省义马市千秋煤矿和香港天地辉煌投资有限公司合资兴建的新型墙体材料项目落户义马市。这个项目每年可利用煤矸石及粉煤灰等废弃物24万吨，可节约相同数量的实心黏土砖开挖土地92亩，节约烧砖用煤7600吨，节约建设占用耕地10余亩。     

明水县国土资源局——狠抓项目建设促进农村经济发展

明水县国土资源局结合县域实际，坚持把土地整理复垦和地质环境治理项目作为促进农村经济协调高效发展的重要举措，切实加大项目建设力度，取得良好成效。     

益阳

正批评与问题:搞上有政策下有对策,盲目争取用地计划指标,每年超计划六七千亩,盘活存量不够,节约集约措施不够,实质不落实最严格的土地管理制度为了招商引资项目的落地,受区县(市)人民政府的要求,对土地利用总体规划进行过一些调整,虽然审批程序和环节都合法,出发点也是好的,但也无形中破坏了规划的权威性和调控性。在土地整治项目建设方面,项目立项、论证、设计没有充分征求基层尤其是群众的意见,项目规划不合理、不科学。项目招投标成本高,无形挤压了直     

征地难及其原因分析

随着经济社会的快速发展，建设用地的需求量不断增加，而其中绝大部分需要征用农民集体土地，因而征地工作量也随之不断加大。然而，由于诸多因素的影响，征地工作的难度也越来越大，征地的周期越来越长，一些项目用地甚至几年时间征不下来，这与当前经济社会快速发展对于我们的要求形成了明显的反差。     

《卫辉市唐庄镇“空心村”整治成果研究》通过专家评审

近日，《卫辉市唐庄镇“空心村”整治成果研究》科技项目，顺利通过省专家组评审，并获得一致好评。该项目是新乡市国土资源系统的科技计划项目，于2005年经省国土资源厅核准立项。该项目以唐庄镇“空心村”整治工作中积累的丰富实践经验为研究平台和实验室，通过对唐庄镇村庄规划建设前后十几年农村居民点土地利用的大量数据、图件资料的剖析和深层次、共性的研究，     

牡丹江市做强产业项目壮大矿业经济

本报讯年初以来,牡丹江市紧紧围绕全省“产业项目建设年”活动,加速推进矿业产业项目建设。截至目前,在全市确定的28个重点矿业项目中,已有5个开工建设,年内竣工项目5个,续建项目9项,并有9个项目即将完成相关审批手续,进入实质化运作。     

把土地整理事业做大做强

土地整理是一项涉及面广、政策性强、实施工作协调难度大的系统工程。由于广西的土地整理还处于起步阶段，所以今后的土地。整理工作任务还相当繁重。广西区国土资源厅土地整理中心按照厅党组“高标准、严要求抓好项目实施管理工作，一定要从中探索出一条适合广西土地整理工作特点的经验来”的指示精神，于2004年底对第一个自治区投资的土地整理项目——武鸣县双桥镇土地整理示范项目实施管理全过程进行全方位的指导，经过6个多月的艰苦拼搏和积极实施．项目已顺利竣工。为了给下一步全区开展土地整理工作提供经验借鉴，该项目竣工后土地整理中心组织参加项目建设的管理和技术人员共计17人进行了为期20天的经验总结，并撰写各类经验材料和工程建设技术资料80余篇，向大家全面展示了武鸣县双桥镇土地整理示范项目从立项、规划到实施的全过程，本刊陆续选登．希望广大同仁批评指正，开展交流，共同推动全区土地整理项目实施管理工作再上新台阶。[编者按]     

佳木斯市国土资源局“倾情”大项目建设

日前，中国铝业总公司、俄罗斯阿里阔姆公司共同在佳木斯市建设3万吨海绵钛项目在哈尔滨签约，为佳木斯市“大项目建设年”活动写上了重重的一笔。市委书记郭晓华高度评价在这个项目中做出贡献的佳木斯市国土资源局“应得首功”。     

努力促进土地管理工作健康发展——李顶勋在全省国土资源工作会议上的讲话（摘要）

一、土地市场治理整顿后全省土地管理工作基本形势 近年来，我省土地管理工作认真贯彻国家有关政策精神，为全省经济建设创造了良好的用地环境。特别是从2003年初开始，经过两年的土地市场治理整顿，我省土地管理工作逐步走向规范化管理轨道。我们重点在严把“五关”上下功夫：一是严把土地准入关。对2003年以来的2101个固定资产投资项目逐项进行了清理检查，对不符合有关规定的用地项目依法进行了查处。     

宁夏11个新开工项目暂停建设

从30个项目中清理出11个未完全履行有关建设程序的项目，暂停建设，涉及总投资25．8亿元。为加强固定资产投资调控，宁夏按照国务院要求对固定资产投资领域新开工项目进行了清理，严把建设项目审核、土地审批、环评审批等程序关，保证了项目建设有序进行。     

望奎县国土资源局——多措并举推进项目建设

近年来，望奎县国土资源局把土地开发整理项目建设作为国土资源管理的重点工作来抓，取得显著成效。目前，已有8个项目进入国家或省级项目储备库。     

驻马店市国土资源局：为项目建设用地把脉

2004年9月1日，驻马店市国土资源局在西平县召开了全市项目建设用地座谈会，会议围绕贯彻执行国务院办公厅《紧急通知》精神，进一步就如何做好项目建设用地工作摆问题、理思路、找对策。