基于GIS的保障性住房选址的决策因素分析

保障性住房的合理选址关系到被保障人群的生活质量和社会发展的稳定性,其决策因素的分析对保障性住房选址有着重要建设性意义。本文根据我国保障性住房空间选址特点,从就业保障、居住分异、公共服务配套设施完善度、经济发展等角度分析影响其选址的决策因素,然后,运用多因素综合评价法,结合层次分析和熵权系数法,建立保障性住房选址合理性评价模型,并利用GIS空间分析平台,以武汉市百步亭社区为例进行实证研究。研究结果表明,百步亭社区作为保障性住房社区选址具有较高的合理性;所选决策因素能够较好地评价选址的合理性,为今后的保障房选址决策提供参考。     

东北地区保障性住房用地供应情况分析

住房问题是重大民生问题,涉及群众的切身利益,事关改革发展稳定大局,加强保障性住房建设既是民生工程,也是民心工程。保障性住房建设对改善困难群众的住房条件、提高人民生活水平具有十分重要的意义,同时对拉动经济增长,促进经济发展也具有积极意义。东北地区在保障性住房政策的执行以及用地计划落实方面有其自身的特点,在相关政策的制定上也有很大的开拓和探索空间。     

权威发布

国土资源部：2010年度全国住房用地计划供应18万公顷 国土资源部4月15日公布的2010年全国住房供地计划显示,全国30个省区市（西藏除外）2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷。与去年全国住房实际供地76461公顷和前五年平均年度实际供地量54650公顷相比有大幅度增加,其中保障性住房用地比去年增加1倍多,廉租房用地比去年实际供地增加达4．7倍。广大群众关心的保障性住房用地、棚改用地量、中小套型商品房用地量和以上三类住房用地占住房供地占比超过70％。     

2010年中国土地资源形势回顾与展望

加大土地供应力度,增强保障用地能力。全年供应土地42．82万公顷,有力保障了重点工程建设用地和民生工程用地需求。保障性住房用地、棚改房用地和中小套型商品房用地三类住房实际用地9．58万公顷,占全年住房用地实际供应量的76．4％。土地资源市场化配置程度稳步提高,土地市场活跃。地价稳步上升,第四季度平均地价同比增长8．62％。全国房地产开发企业完成土地购置面积达历史最高水平。房地产市场持续火爆,调控任务艰巨,房地产开发投资增长33．2％。在严格的房地产调控政策下,房价涨幅降至6．4％。     

编者的话

实施保障性安居工程,是党中央、国务院作出的保障经济平稳较快发展、保障和改善生活的重大举措。中央已经确定,争取用3年时间解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿棚户区居民的住房问题,同时扩大农村危房发行试点,今年这三块分别完成260万户、80万户、80万户。这是党和政府向人民群众做出的庄严承诺。     

重庆市公共租赁住房申请审核管理信息平台设计与实现

为解决中低收入和新就业人员的住房问题,从2010年开始,重庆市在全国率先大规模进行了公共租赁住房的建设。本文从如何通过公共租赁住房申请审核管理信息系统的建设,支撑公共租赁住房的申请审核、摇号配租工作,并重点就如何利用整合的市级部门信息资源,审核申请人的申请资格,从而确保公共租赁住房能得到公平、公开、公正的分配进行了介绍。     

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

为进一步落实各地区、各有关部门的责任,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题,《通知》提出10条要求:统一思想,提高认识;建立考核问责机制;实行更为严格的差别化住房信贷政策;发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用;增加居住用地有效供应;调整住房供应结构;确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务;加强对房地产开发企业购地和融资的监管;加大交易秩序监管力度;完善房地产市场信息披露制度。     

保障性住房土地储备GIS系统的设计与实现

设计了广州市保障性住房土地储备GIS系统,从而实现了市、区级的保障房土地储备部门信息一体化与业务协同,提高了保障房用地选址的前瞻性和红线储备到实物储备的转化率,加强了保障房土地储备的科学性。     

武汉市“互联网+住房保障”信息系统的建设及应用

武汉市住房保障和房屋管理局运用"互联网+"信息链、时空管理等技术,构建了住房保障全业务信息链管理体系,确立了"一次定位,增量更新"的业务指标方法 ;并依据基于GIS的时空协同数据组织模式,构建了基于信息链多方联动的住房保障管理系统,实现了住房保障管理工作科学化、标准化、规范化、高效率和高透明化的目标。     

全国土地供应结构进一步优化

上半年,建设用地供应总量下降25．3％,居住用地特别是保障性住房用地增加,居住用地价格涨速减缓;存量土地占供地总量53．8％     

直管公房管理系统设计与实现

为了提供实时、准确的公房信息,使住房保障管理工作更加高质高效,本文提出了构建基于MapGIS的直管公房管理系统。本文以MapGIS开发平台为基础,根据公房数据的特征,设计并实现了该系统,重点介绍了该系统的设计方案、功能和开发实现。     

新加坡组屋与中央公积金政策分析

新加坡住房保障是按照政府分配为主、市场出售为辅的原则。组屋的建设用地来自于国有土地转让和私有土地征收;资金来自于物业租赁、管理和服务收入、政府贷款、组屋出售收入;组屋类型包括新HDB组屋、乐龄公寓、私人组屋、执行共管公寓,通常是按照"先售后造"、"按需而造"的方式来满足不同人群的需求;在组屋购入且住满几年后可以在二级市场上转卖。在新加坡,之所以能修建大量的组屋,原因之一是背后有完整的中央公积金制度支持。公积金制度的基本功能是为退休后提供养老保障,如今又拓展到医疗、住房、家庭保障、资产投资等方面,成为一项综合性的保障项目。     

基于GIS的武汉市危房管理系统建设与应用

武汉市危房管理系统是武汉市"数字房产"建设的一个分支成果。该系统在建设的过程中科学地采用GIS技术对危房进行空间定位,并建立危房编码和危房地理信息资源平台,成功运用了房屋安全维护中的三维激光扫描技术及GIS平台上的房屋全生命周期跟踪管理等创新成果技术。     

重庆市国土房管信息安全体系规划和实施

随着我国政府及各行业信息化进程的不断推进,信息系统安全问题已经被提升到关系国家安全的战略性高度。本文结合信息系统安全等级保护和信息安全保障体系建设等方面的工作,从信息安全建设目标、原则和体系架构三个方面,阐述了重庆市国土房管信息安全体系总体规划,并从物理安全、网络安全、主机安全、数据安全和安全制度五个方面,介绍了信息安全体系建设的主要实施内容。     

国土资源管理信息系统的安全建设初探

随着国土资源信息系统建设的不断扩大和应用,信息系统安全问题日益突出。本文着重阐述了系统安全建设的特点、建设内容和建设原则,并对国土资源信息系统安全建设进行了探讨。     

试论基于行业级WebGIS的系统安全体系

随着W ebGIS的不断深入、发展应用,基于行业级的W ebGIS系统已深入到了政府、事业及大型企业。系统中除了大量的地理信息外,还存储着单位业务系统(OA/M IS)重要的技术和专题信息。系统内联办公自动化局域网络,外联因特网,在网络上进行着大量的重要信息交流。系统安全问题在信息系统整个生命周期过程中显得非常重要,本文论述了如何制定系统完善的安全计划和安全管理,为行业的信息安全工作提供具体的指导,提高行业信息系统的整体安全水平。     

加强国土资源信息安全保障工作的探讨

随着国土资源网络和应用系统的快速发展,加强安全保障工作,建立健全国土资源信息安全保障体系具有非常重要的意义。本文主要探讨如何在既落实国家相关安全政策,又要实现国土资源业务发展需求的前提下,对国土资源网络和信息系统实施适度保护,并提出具体的解决方案。     

以SSH协议为基础加强政府机关的信息化安全

以SSH协议为基础,探讨在SSH协议上如何加强我国政府机关的信息化安全,尤其是如何加强处理敏感、涉密数据的业务系统服务器的安全。     

电子海图的安全问题及其应对的技术措施

论述了电子海图加密的目的及强度控制；个绍了常用加密系统的运行机理及适用场合；阐述了实现安全系统目标在管理和技术上存在的障碍；提出了可供选择的各种加密方案并分析了各方案的优缺点。     

城市CORS系统检测及定位精度的可靠性研究

结合CORS系统的建立和检测实施情况,对如何进行城市连续运行卫星定位服务系统检测进行系统的阐述,重点总结CORS系统在定位精度和可靠性方面的检核方法,以提高其在更多工程建设中应用的安全性和拓宽其应用领域,实现真正的高精度、高效率。