不可忽视工业项目建设用地的控制指标

案例 A公司2002年以出让方式取得国有建设用地使用权51亩,2004年,因受市场经济影响,A公司缩减项目投资,仅使用土地16亩,其余15亩土地没有使用。2004年,在闲置土地清理过程中,当地国土部门认为A公司没有使用的15亩土地属于闲置土地,拟收回该部分国有土地使用权。     

福建：发布工业建设用地控制指标

福建省国土资源厅、省发改委、省经贸委、省建设厅近日联合发布《福建省工业项目建设用地控制指标》。对福建省单个工业项目或单项工程及其配套工程在土地利用上进行控制,以提高建设用地管理水平。促进土地资源节约集约和优化配置。据规定,除特殊工艺流程的项目以外,工业建设项目必须建设3层以上建筑物（不含地下层）;     

"批项目、核土地"指标研究初探——以上海市为例

本文从“批项目、核土地”的指标现状出发,针对审核中涉及的不同类型项目和用地指标进行了分析,并指出了指标中存在的问题及不足,同时提出了修改完善的建议。     

开发区土地集约利用评价研究——以福建省福清融侨经济技术开发区为例

针对目前我国开发区土地利用过程中产生的一系列问题,采用特尔婓法、AHP分析法、发展趋势估算法、目标值法等研究方法,对开发区土地的集约利用水平进行定量评价。以福建省福清市为例,论述了福清融侨经济技术开发区现阶段的土地集约利用水平,并以此为基础,提出如何有效提高土地集约利用水平的相关建议。     

基于AHP-GIS的干旱区城乡建设用地适宜性评价——以新疆昆玉市为例

土地资源的稀缺使得建设用地需合理利用和规划,以满足城乡的长期发展。本文以新疆昆玉市为例,依托ArcGIS的数据分析以及可视化功能,采用层次分析法（AHP）,从自然、社会、生态三方面综合考虑各类影响因素,对昆玉市城乡建设用地适宜性进行评价研究和等级划分,为沙漠边缘城乡建设用地的开发利用与规划提供技术参考和决策依据。结果表明：极适宜区（12.12%）主要分布在建成区南部、杜瓦河上游区;高适宜区（29.43%）主要分布在中部平缓地区;中适宜区（16.81%）集中在高适宜区周围地形复杂区域;低适宜区（19.79%）集中分布在南部裸地区域;不适宜区（21.84%）集中分布在沙地、裸岩区域。由于特殊的地理地形环境限制,昆玉市城乡建设用地适宜性较低,根据土地利用现状和城乡未来发展方向,应合理规划用地,以最大程度确保土地的合理利用和资源优化配置。     

长沙市土地集约利用问题浅析——以长沙市经济技术开发区为例

本文认真分析了长沙经济技术开发区的用地现状,对开发区内土地的利用程度和利用效益进行了评价,总结了目前经开区土地利用存在的一些问题,提出了要做好开发区规划、节约集约用地、改变供地方式、清理闲置用地等建议。     

建设用地地质灾害危险性评价研究——以某地区天然气加气站建设项目为例

本文以天然气加气站建设项目为例,浅谈了地质灾害危险性评价对在地质灾害易发区的建设项目的作用及意义。进一步探讨了在地质灾害危险性评价中所要遵守的综合评价原则、评价内容、其现状评估、地质灾害危险性预测及土地适宜性评价等内容。     

城乡建设用地增减挂钩工作实证分析——以海盐县百步镇为例

在海盐县国土资源局《关于开展服务新农村建设专项实施方案》（盐土资发[2010]26号）中,把推进镇城和农村建设用地增减挂钩实施工作,作为紧紧围绕“四送四进”,全力推进新农村建设,促进城乡统筹协调发展的重要工作。所谓城乡建设用地增减挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地和拟用于城镇建设的地块共同组成建新拆旧项目区,通过建新和土地复垦,最终实现项目区内建设用地总量不增加,耕地面积不减少,质量不降低。用地布局更合理的一种实施办法。     

建设用地地质灾害危险性评估分析 ——以唐山市某小学为例

为了查明工程建设区和规划区地质环境条件基本特征,分析论证工程建设区和规划区各种地质灾害的危险性,通过进行现状评估、预测评估和综合评估,对其潜在的危险性进行客观评价,提出防治地质灾害措施与建议,并给出建设场地适宜性评价结论,从根本上达到防灾、减灾的目的.本文以唐山市某小学为例,通过调查研究与分析,确定评估范围和评估级别,...     

物权法对节约集约利用土地的法理解析——以青岛市崂山区分层出让建设用地使用权为例

土地资源具有稀缺性和不可再生性，土地供给日渐紧张。我国新颁布的《物权法》明确规定，建设用地使用权可分层出让，与此相应，节约集约利用土地的呼声也越来越高。青岛市崂山区将建设用地使用权分层出让，对区域经济的发展具有很大的现实意义。     

物权法对节约集约利用土地的法理解析——以青岛市崂山区分层出让建设用地使用权为例

土地资源具有稀缺性和不可再生性,土地供给日渐紧张,拓展土地利用空间、将土地利用由平面趋向立体化发展的趋势日渐成熟。青岛市崂山区将建设用地使用权分层出让,不但垂范了法规政策,对区域经济的发展也具有很大的现实意义。     

强化两规融合，实施新增建设用地差别化管理——武汉市新增建设用地计划管理的探索和实践

2010年5月和8月,国务院相继批复《武汉城市总体规划（2010—2020年）》和《武汉市土地利用总体规划（2006—2020年）》,明确将武汉市定位为“中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽”,要求“严格控制建设用地规模”,“合理调控城镇工矿用地增长规模和时序”。如何发挥武汉市国土规划合一的体制优势,破解经济发展中的土地资源约束,促进城市合理有序增长,一直是武汉市国土规划管理的核心问题之一。     

喀斯特生态环境敏感性评价指标分级方法研究——以都匀市土地利用类型为例

应用数学、统计学等方法建立比较矩阵分析模型,对喀斯特地区生态环境敏感性评价指标的分级方法进行研究.与此同时,以都匀市土地利用类型为例,从生物多样性、系统承载力、环境容量、气候调节、物质循环与能量流动、水土保持与流失、环境污染、土地退化等11个指标来对13种土地利用类型分别做比较分析与敏感性量化,然后进行敏感性排序和有序聚类分级,并借助GIS软件绘成都匀市土地利用类型生态敏感等级分布图.研究结果认为,Ⅰ级敏感的土地利用类型包括灌木林地、有林地,Ⅰ级敏感包括天然草地、稻田、园地、水域,Ⅲ级敏感包括旱地、陵墓地,Ⅳ级敏感包括城镇、公路、农村居民点,Ⅴ级敏感包括独立工矿用地、未利用地.     

有效整治违法用地违法建设的探索——以瑞安市为例

近年来,瑞安市城市建设取得长足进步,但违法用地和违法建设现象严重,并呈逐步蔓延、愈演愈烈之势。成为该市城市建设管理中最为突出、最为复杂、最为集中的矛盾和问题之一。如何加大土地执法力度。有效打击各类违法用地违法建设行为是瑞安市近年来探索研究的首要任务。     

岩溶地区建设用地地质环境适宜性评价——以广西桂林规划中心城区为例

本文对岩溶地区建设用地地质环境适宜性进行研究,利用地质环境要素通过专家-层次分析法对岩溶地区建设用地开发适宜性进行评价,并通过MapGIS软件实现可视化。文中以桂林市规划中心城区为例,选取了地形坡度、地貌单元、土体地基承载力、岩体地基承载力、特殊性土分布、土体厚度、土体结构、地下水埋深、地表水系、岩溶发育程度、断裂构造11个影响岩溶地区建设场地开发利用的地质环境因素,建立了岩溶地区建设用地开发适宜性评价指标体系和评价方法,并对研究区进行了评价,其成果可为桂林市规划中心城区的建设用地开发利用的整体规划提供指导和借鉴。     

公路建设用地地质灾害危险性评估实践与认识——以湖北襄-十高速公路襄武段为例

文章以湖北省襄-十高速公路襄樊至武当山段为例，提出了建设用地地质灾害危险性评估范围、评估重点的确定方法，就地质灾害危险性的涵义展开讨论并给出了明确定义。结合工程实践，对现状评估、预测评估与综合评估的要点、方法展开论述，提出高速公路地质灾害危险性等级划分标准，同时提出以防灾工程投入比大小评估建设用地土地适宜性的量化指标，并对存在的主要问题提出相应建议。     

矿山环境保护与治理控制指标研究——以徐州市为例

矿山开采对环境的影响和破坏日趋严重,矿山环境保护和治理迫在眉睫。在分析徐州矿山环境保护与治理现状的基础上,有针对性地合理选取规划的控制指标,采取定量分析或定性分析方法,提出采煤塌陷地土地复垦率、露采矿山环境治理率、地质灾害隐患治理率、矿井水综合利用率、煤矸石综合利用率和"绿色矿山"创建率6项主要控制指标,使徐州矿山环境保护与治理规划更具可操作性。     

国有建设用地需求预测分析——以益阳市资阳区为例

资阳区在“十二五规划”中提出了五大社会经济发展战略：“长常张经济走廊”的战略支点、长株潭城市群生态卫星区、新型城郊农业示范区、发达地区产业转移重要承接地、湖南现代职业教育培训基地。资阳区国有建设用地的科学预测、合理供应必然成为顺利实现十二五规划目标的重要前提条件,也是实现区内人口、资源、环境三者相和谐发展以及促进两型社会建设的主要途径之一。     

小型水电站建设用地地质灾害评估技术研究——以湄尼多河小型水电站为例

现阶段,地质灾害评估技术人员在评估实践中,往往不注重各评估对象的差异性,采取同一评估模式,结果达不到评估的目的。在对小型水电站进行评估时,野外调查的重点,评估过程中所使用的方法以及危险性现状、预测及综合分区评估等与大型水电站、路线工程、矿山开采、民用建筑等工程有所不同。湄尼多河小型水电站工程位于云南省怒江州福贡县马吉乡境内,地质环境条件复杂,评估级别综合为二级。文章以该电站建设用地地质灾害危险性评估为例,对小型水电站建设用地地质灾害危险性评估的方法与理论进行探讨。