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[案情介绍]
2007年3月份,某市土地储备中心以其收购的储备土地,向该市土地登记中心提出国有土地使用权登记申请,并希望就国有土地使用权设定抵押,提供了以下材料:(一)国有土地使用权登记申请书;(二)地籍测量成果;(三)事业单位法人登记证,法定代表人身份证明书。及法人身份证明;(四)土地储备机构和银行签订的贷款意向书;(五)市政府同意收购土地的批准文件;(六)原土地使用者的国有土地使用证及注销证明文件;(七)房管部门注销《房屋所有权证》的证明文件;(八)国有土地使用权收购合同。 相似文献
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土地登记作为地籍管理工作的核心,在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短,在立法扣实践中还存在不足,使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义,以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨;重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究,提出了一些立法建议。 相似文献
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一、我国现代土地登记制度的建立和作用
土地登记是世界各国为保护该国的土地制度而普遍采取的一项国家制度,是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序将土地的权属关系及其他事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的科学管理,保护土地权利人对于土地合法权益的一项行政管理制度,同时也是一种法律行为。现代各国都实行土地登记制度,一般认为,登记的意义在于“整理地籍,确定产权,便利交易转移,保证土地税费公平负担,以及推进土地政策等”。 相似文献
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农村宅基地土地使用权登记涉及千家万户,关系到广大人民群众的切身利益,农村宅基地土地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是集体土地使用制度改革和土地统一登记的重要基础和保障。通过开展宅基地使用权登记,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,推进社会主义新农村建设,维护社会的和谐与稳定。 相似文献
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关于农村土地承包经营权确权登记颁证的几个问题 总被引:3,自引:0,他引:3
《上海国土资源》2015,(4)
2013年中央1号文件提出用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。目前全国先后有2215个县(市、区、旗)开展了试点工作,完成确权登记面积2.6亿亩。但在土地确权中有几个问题需要引起注意:农村土地承包经营权确权工作是在农村土地制度变革顶层设计相对滞后的背景下开展的;农村土地承包经营权确权的对象不清楚;农村土地承包经营权确权必然受到现行法律规定的承包期以及承包期内承包关系的制约;支付了大量人力物力成本后的确权能否达到预期目标尚不确定。对此文章提出加快进行农村土地承包法的修订工作、农村土地承包法的修改应与国务院制定农村集体经济组织条例同步进行等政策建议。 相似文献
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上海城区建筑密度与地面沉降关系分析 总被引:26,自引:0,他引:26
工程建设逐渐成为上海近年来新的地面沉降制约因素.本文选择4个典型的高层建筑及多层建筑密集区段,分析了建筑密度与地面沉降的关系,探讨了其时空变化特征.建筑规模及其增长速度直接导致工程性地面沉降同步增长,集中建设较分散建设、新区建设较旧城改造、高层建筑较多层建筑地面沉降效应明显.建筑密度越大,建筑容积率越高,地面沉降越显著.城市规划宜选择低密度、低容积率的建设模式,降低建筑高度、扩大建筑间距.提出了沉降控制条件下适宜的建筑容积率应在0.9~1.2之间,从而为城市规划提供了决策性技术指标. 相似文献
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20世纪90年代以来,学术界针对在我国实行土地发展权制度进行了大量的理论研究。2013年11月召开的十八届三中全会提出要"建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制",也体现了分享土地发展权的理念。本文总结了国内外土地发展权配置与流转的实践经验,认为我国的土地发展权制度设计应与当前的土地管理体系相协调,并提出了我国土地发展权配置与流转的设计思路,以期对我国土地发展权的理论研究和合理分配土地增值收益等实践探索有所裨益。 相似文献
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Polycyclic aromatic hydrocarbon concentrations in urban soils representing different land use categories in Shanghai 总被引:2,自引:0,他引:2
Jing Liang Guangjun Ma Hailan Fang Ling Chen Peter Christie 《Environmental Earth Sciences》2011,62(1):33-42
An extensive soil survey was carried out in Shanghai to investigate the spatial distribution and possible sources of polycyclic
aromatic hydrocarbons (PAHs) in urban soils. Soil samples were collected from highways, iron-smelting plants, steel-smelting
plants, shipbuilding yards, coking plants, power plants, chemical plants, urban parks, university campuses and residential
areas and were analyzed for 16 PAHs by gas chromatography with mass detection. High PAH concentrations were found in all locations
investigated, with mean values of soil total PAH concentrations in the range 3,279–38,868 μg/kg DM, and the PAH concentrations
were significantly influenced by soil organic matter content. Soil PAH profiles in all districts were dominated by PAHs with
4–6 rings. Principal components analysis and diagnostic ratios of PAHs indicate that they were mainly derived from coal combustion
and petroleum but in soils from highways the PAHs were derived largely from vehicle exhaust emissions. The high concentrations
of PAHs found indicate that many urban soils in Shanghai represent a potential hazard to public health. 相似文献
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《Geoforum》2017
This research examines urban sculpture production to understand how a public art (called “urban sculpture” in China) scene is produced in the country, using Shanghai as a case study. Theories of Chinese urban planning are innovatively applied. The findings generate theoretical implications for “contextualizing” public art production in geographical studies. All the chief officials in charge of urban sculpture planning in Shanghai were interviewed, and documentary analyses were conducted. The article argues that urban sculptures are conceived of as both symbolic capitals and didactic tools in the cultural policies of Shanghai. Urban sculpture planning plays an important role in coordinating and manipulating development of symbolic resources to advance urban entrepreneurialism within the ideological framework of the Communist Party’s leadership. The main features of the urban sculpture planning system of China are twofold: (1) The two-tier planning structure combines a master plan at the municipal level and detailed plans for site analysis and design guidance at the district level, all collaboratively working to create an attractive city image for urban entrepreneurialism. (2) An authoritarian style of planning system controls the contents and expression of urban sculpture within the ideological framework of urban sculpture planning. 相似文献