谈土地纠纷

土地纠纷是因土地而引起的争论、争议和争执.产生于双方或三方当事人之间因土地权益归属引发的冲突和争执.是产生在平等主体之间的民事争议.土地纠纷大体上可分为土地权属纠纷(即土地所有权、土地使用权纠纷及其相关的土地承包纠纷)、土地承包合同纠纷、土地承包经营权纠纷、土地相邻权纠纷和行政区域土地权属界限争议等.在这些纠纷中,主要是对土地这一人类赖以生存的物质基础的占有、使用、收益和处分物权的争执.     

摸清家底管理愈规范一证到手农民更心宽——天津市集体土地所有权登记发证工作纪实

截至目前,天津市集体土地所有权登记发证工作提前完成.全市累计核发集体土地所有权证书22018件,登记面积7603.5平方公里,累计调处村村之间纠纷5200宗,区县之间纠纷1820宗,省市之间纠纷313宗. 天津市下辖16个区(县)、159个乡(镇)、3947个村.自2007年7月第二次全国土地调查以来,根据国务院部署,天津市启动了集体土地所有权登记发证工作,市、区县国土资源部门主动到相邻省市、区县及有关乡镇协调,从而提高了指界效率.为解决棘手的集体土地纠纷问题,很多区(县)出台各种措施,加大调处力度,使很多地方存在多年的土地纠纷得以解决.     

发挥部门联动机制 化解数年宅基纠纷

近日,蔡沟国土资源所与司法所联合办案,及时制止了一场流血事件,成功化解了一起长达12年的宅基纠纷,充分发挥了基层民调组织的作用。 2009年3月16日上午,蔡沟乡西马村土地协管员马四民赶到国土所紧急求助：本村二组村民申新民、申存才因宅基纠纷,两家要“动武”了。     

结合本县实际完善国土资源协管员队伍

2006年6月,为加强耕地保护体系网络建设,建立和完善县、乡、村三级动态巡查责任制,我局在全县16个乡(镇)454个行政村聘请了454名政治觉悟高、文化素质好、能力强的土地协管员,在土地管理中起到了参谋员、信息员、土地纠纷调解员、法律法规宣传员、基本农田保护员的作用.     

心系百姓解民忧心忧——息县土地整理中心及时化解矛盾受赞誉

正"感谢县国土资源局和土地整理中心的领导,及时解决了我们村土地整理项目施工中因土方转移引起的群众纠纷,使工程得以顺利进行!感谢县国土资源局在我们村实施的土地整理项目,让我们村村民真正得到了实惠!我们很感激!"近日,息县陈棚乡易庙村的村民代表在党支部书记刁正田的带领下,燃放着鞭炮,给息县国土资源局送来了写着"为民解忧,心系百姓"的锦旗。     

结合本县实际 完善国土资源协管员队伍

2006年6月,为加强耕地保护体系网络建设,建立和完善县、乡、村三级动态巡查责任制,我局在全县16个乡(镇)454个行政村聘请了454名政治觉悟高、文化素质好、能力强的土地协管员,在土地管理中起到了参谋员、信息员、土地纠纷调解员、法律法规宣传员、基本农田保护员的作用。     

栾川基层国土资源所:创新工作机制 服务重点项目建设

正2013年以来,栾川县15个基层国土资源所在服务重点项目建设中,创新工作机制,扎实做好房屋(征地)拆迁中土地纠纷调解工作。截至目前,全县已圆满化解48起拆迁纠纷,未发生一起赴县以上涉土信访案件,实现了小事不出村、大事不出乡镇,把矛盾、纠纷化解在基层的目标,为平安乡村建设构筑了和谐屏障。创新工作机制。成立由乡镇国土所、司法所、信访办、城建所等4个部门组成的拆迁安置方案评估小组,     

地界挖沟引纠纷依法判决化玉帛

一、案情简介： 宁陵县赵村乡孟楼村委孟楼村与宁陵县孔集乡张油坊村委张油坊村，是土地相互接壤的两个自然村。 因1992年9月17日孟楼村组织群众在双方土地交界处挖沟，双方引起了地界纠纷。县委、县政府对此非常重视，及时组织并带领有关部门亲临现场办公，制止了事态发展。后又多方开展工作，采取多种措施进行协调处理。并于1993年9月份组织人员将沟平掉，恢复了原来的地界现状。孟楼村以解决问题不彻底为由，不久又组织群众将平好的沟挖了起来，造成矛盾再度激化。孟楼村委认为，该村庄稼不断发生被张油坊村人、畜偷毁现象，并且张…     

不同年代的土地权属证据如何认定?

编辑同志:您好,今年我们在处理农村土地权属纠纷工作中遇到了两份各持在争议双方手上的权属证明,说是权属证明,实际上是两个村分别在1956年和1962年各自村民代表大会上通过的决议案,两份决议案均是两村自行决议,各自划定本村的土地使用范围,自行将该范围内的土地又分给了各个大队。争议双方为河池市金城江区长老乡化板村水路队与本乡平村村中房队,双方争议的土地面积约2500多亩。在当地国土资源局进行调解的过程中,化板村水路队提供了1956年化板村人民代表会议通过的一份关于划定当时本村地界的决议,决议上写明该地属于化板村;平村村中房队…     

上访八年无休止真情调解息干戈

"为俺跑了恁多回,知道都是为俺好,现在同意调解意见,我们不再上访告状了.这两件啤酒是俺的心意……" 这是汝阳县刘店乡洪岭村第八组村民杨某、郝某某两家因宅基地纠纷上访告状8年后,对汝阳县国土资源局领导及执法人员说出的发自肺腑的一段话,也从此使杨、郝两家长达8年之久的宅基地纠纷圆满地划上了句号.     

上访八年无休止真情调解息干戈

“为俺跑了恁多回,知道都是为俺好,现在同意调解意见,我们不再上访告状了.这两件啤酒是俺的心意……”　　这是汝阳县刘店乡洪岭村第八组村民杨某、郝某某两家因宅基地纠纷上访告状8年后,对汝阳县国土资源局领导及执法人员说出的发自肺腑的一段话,也从此使杨、郝两家长达8年之久的宅基地纠纷圆满地划上了句号.     

孟州市积极打造图士前沿"尖兵"

近日,孟州市国土资源局出台了村级国土资源协管员百分考核办法,每年对聘用的村级国土资源协管员的国土资源法律法规宣传、耕地保护巡查、信访纠纷等九项职责履行情况进行考核.这是孟州市国土资源局为进一步加强村级土地协管员队伍建设,充分发挥其前沿监察作用,提高化解土地纠纷的主动性和积极性,确保将土地违法行为遏制在萌芽状态,努力实现"早发现,快处置,低信访、零案村"的目标而采取的又一项得力举措.     

乘着效能建设的春风腾飞——钦州市国土资源局作风效能建设略记

7月18日,一封来自北坦村村民吴家新、陆秀梅、刘凤秀等人的感谢信寄至钦州市国土资源局作风效能办,感谢该局为他们解决了困扰多日的土地纠纷问题.这宗土地纠纷从接到情况反映到圆满解决,仅仅用了20多天,从中反映出钦州市国土资源局良好的机关作风和高效的办事效率.钦州市国土资源局究竟采取了什么措施赢得了社会的好评和群众的赞誉呢?记者特意走访了该局.     

舞阳章化乡为每村聘请一名土地民情员

2006年以来,舞阳县章化乡国土所与乡党委结合,在每村聘请一名土地民情员,取得了良好效果。自设立土地民情员以来,帮助国土所化解各类土地矛盾23件,全乡没有发生一起因土地纠纷上访的事件。土地民情员是由村民公开选举、村两委推荐、乡党委把关,在群众中有威信、办事能力强、说话有分量的老教师、老党员、老干部组成;每月15、28号由乡党委邀请县各局委的一些法律专业人士为他们上培训课,使他们懂政策、了解法律法规;土地民情员的主要作用是宣传政策,化解各类纠纷,定时不定时向乡里汇报一些将要发生的一些不安定因素,做到有事早发现、早处理,…     

两所联合解纠纷

3月24日,兰考县谷营国土资源所与爪营国土资源所联合处理了一起跨乡边界纠纷,及时避免了一场械斗的发生。 谷营乡高寨、凡集移民新区与爪营乡栗东、栗西两个村的耕地相邻。栗东、栗西两个村的村民因耕地无法耕种到边,与对方产生了矛盾,经常因此事进行厮打,矛盾不断激化。     

如何理解土地承包权与土地使用权的关系

尊敬的编辑: 您好! 近年来,我们在处理农村土地权属和使用权的纠纷当中,碰到有关土地承包权的理解问题,在这类争议纠纷当中,理解不尽相同,特别是在纠纷案件讨论时,各持己见,围绕《土地管理法》第十四条、第十六条规定,意见也难统一,给执行和解决纠纷带来一定困难,请在百忙中为我们作个解释。 一生产队在土地承包经营期内对个别承包经营者的土地进行调整的过程中,有两户农户不同意生产队的调整方案,认为调整地块和面积有损自己权益,先后多次要求村、乡人民政府解决,乡人民政府也多次组织调解,但都解决不了问题,后这两户农户向法院提…     

农村土地承包经营权能不能继承?

正刘某学、刘某文、刘某信系亲兄弟。刘某学、刘某文结婚后,其父母一直与刘某信一起居住,直至分别于2001年、2003年去世。死后遗留责任田3.18亩,一直由刘某信耕种至今。刘某学于2006年去世,刘某军系其唯一的儿子(刘某军的姐妹均已出嫁,户口亦都迁出)。直到现在本案当事人所在村的土地一直未进行延包调整。刘一审法院认为本案案由为土地承包经营权纠纷。本案中刘某学、刘某文、刘某信的父母均已去世,因其所在的村一直未进行土地调     

从一份合同引起的邻里纠纷看集体土地使用权能否通过承包取得

近期,在沈阳市郊区县(市)曾出现几起通过土地承包的方式取得"集体土地建设用地(宅基地)使用权",并由此引发民事(土地)纠纷和群众上访案件.对此,各相关部门媒体的看法也不尽一致.下面仅以一起案例,看集体土地使用权能否通过土地承包取得.     

修武县高村国土所与派出所联动调处宅基地纠纷效果好

近年来,因宅基地纠纷时常发生,国土部门无执法强制权,在调处纠纷的过程中工作人员的人身安全无保障。公安部门在处理宅基地纠纷时,当事人提出要求解决宅基地纠纷,而公安部门也没有办法。为此,2008年1月,修武县高村国土资源所与高村派出所积极向两部门领导反映宅基地纠纷存在的共性问题,他们本着互相尊重,齐抓共管,提前介入,消化矛盾的原则,真正为老百姓办实事、办好事。     

孟州市赵和国土所 三项举措调解纠纷

孟州市赵和国土资源所针对辖区面积大、村庄多、各类矛盾纠纷调解困难的实际情况,三项举措强化基层矛盾纠纷调处力度,收到了良好效果。一是将全镇38个行政村划分为6个区域,每个区域6～8个村,实行区域内土地矛盾纠纷由土地管理员配合调处。二是对调处难度大的案件,按上访户的要求,本村土地管理员、村干部和本区城内的土地管理员回避,由国土所带领其他区域土地管理员,进村独立调处。三是对历史遗留案件,国土所利用每月的土地管理员例会,组织全镇土地管理员集体会诊、查清形成矛盾纠纷的历史原因,根据政策和法律拿出调解意见,并耐心做通双方的…