阳光总在风雨后——来自邢台市土地储备中心的报告

2001年3月，在一阵清脆的鞭炮声中邢台市土地储备中心正式挂牌成立。2001年收购储备土地10宗400亩，拍卖土地2宗71．82亩，土地收益1042万元；002年收购土地13宗1040．77亩，拍卖、挂牌出让土地8宗495亩，土地收益5000万元；003年收购土地197亩，挂牌出让土地280亩，政府纯收益1．40亿元(含政府返还企业和土地置换资金)。目前一个由政府统一储备、统一供应、公开交易、多种方式竞价出让的供地新机制在邢台市已初步形成。     

抚宁收购储备两宗土地

近日，抚宁县土地收购储备中心以53．71万元收购了抚宁县仓储贸易总公司两处土地，共8932．23平方米。这是该县自去年土地储备中心成立以来成功收购的两宗面积较大的土地。据有关负责人介绍，该中心对收购的两宗土地已挂牌，现已公告，不久将对其使用权进行公开拍卖、出让。     

强化经营意识 优化市场配置 积极探索国有土地市场管理新路子——张北县国土资源局局长李惠成

在社会主义市场经济条件下，如何把发挥市场机制的作用与政府的宏观调控有机结合，探索一条国有土地管理新路子，成为摆在我们面前的新课题。张北县积极加强和完善政府对国有土地的宏观调控，强化经营土地理念，优化市场配置，积极探索运营城镇土地资本的方法和途径，在国有土地市场管理方面做了有益尝试，基本实现了土地市场化配置。2002年以来，全县共处置土地34宗1091．525亩，显化土地资产11589．67万元。     

县政府让物资局拍卖了土地应如何处理

2002年8月16日，某县物资局为了安置和解决下属燃料公司依法解除劳动合同职工的生活问题，根据县委、县政府(2001)第19号件精神，经县企改领导小组办公室同意，组织拍卖了该企业65．93亩土地，某私营燃料公司以162万元的价格获得了该宗土地的使用权，此结果得到县政府的确认。接到群众举报后，国土资源执法监察部门立案调     

五华县制定下基层纪律

一是严格实施规划用地。针对用地中存在的问题，不断完善用地定额指标和土地集约利用评价指标体系，严格用地的审批监管，对一些效益低、科技含量低及一些不切实际的“形象工程”、“政绩工程”项目、别墅项目等，一律不得报批用地。二是加大收购闲置土地力度。目前该县已收购闲置土地3宗，面积3．1公顷，重新启动“半拉子工程”两宗，     

资源配置市场化 迁安点化金土地

2000年以来，迁安市坚持走政府集中统一供地，垄断土地一级市场，放开搞活二级市场的路子，以经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让为突破口，运用市场机制代替行政审批，逐步建立规范有序的土地有形市场，实施“阳光作业”，避免“暗箱”操作，实现了土地资产价值最大化和优化配置，确保了土地资产的保值增值。截止到2004年4月，迁安市土地储备中心储备的土地已达3136．57亩，招标、拍卖、挂牌出让国有土地1275．8亩，出让总额为4．89亿元，实现土地纯收益2．88亿元。国有土地收益为全市经济建设和城市建设做出了突出贡献，并已成为政府新增可用财力的重要来源，实现了城市土地资本运营的新突破。     

浅谈土地资源的合理利用与经济社会的可持续发展

一、当前土地资源利用的现状 土地是人类赖以生存的基本资源和条件，特别是在人口不断膨胀，资源日益紧缺的今天，土地利用的可持续性更引起世界各国的普遍重视。近年来，我国国民经济保持了快速发展的势头，经济发展对建设用地的需求也呈不断增长的趋势。国土资源部发布的2004年土地变更调查结果显示，全国耕地面积由1996年的19．51亿亩减少为18．37亿亩，十年间耕地净减少1．14亿亩，人均耕地从1．59亩降为1．41亩。土地沙化、耕地后备资源不足已严重影响了土地资源的合理利用。     

涿鹿土地市场秩序稳定良好

经过两年多的土地市场治理整顿，涿鹿县先后共查处未经批准非法圈占集体土地案件12件，土地闲置案件2起，涉案土地面积155．387亩。依据《河北省土地管理条例》规定，该县国土资源局已责令非法圈占土地的相关单位补办了用地手续，督促闲置土地单位动工开发建设；责令以协议出让、划拨方式供地的7家经营性用地单位办理土地出让手续，补交土地出让金。     

河北失地农民补偿调查

2003年河北省共出让土地5545宗，面积10．8万亩，出让金额达153亿元。无疑，这对推动全省经济的发展，提供了坚实的资源保证。但对那些因此失地的农民来说，征地补偿费是否按标准发放?程序是否合法?方式是否公开?地方政府是怎么做的?农民是否满意?还存在什么问题?……带着这些疑问，《中国改革报》记者对河北省一些地方的不同做法进行了调查。     

土地收购储备中存在的风险及对策

土地是城市资源的重要组成部分，是城市最重要的资产．同时也是政府建设城市、经营城市、管理城市和发展城市的资本，如何合理的开发节约使用土地资源，并将资源优势转化为资产优势，进而土地运营为资本运营优势，是新时期城市土地改革和发展面临的全新课题。而作为经营城市首先必须搞好城市国有土地资本运营。所谓城市国有士地资本运营，就是指在市场经济条件下，围绕城市经营战略，城市的发展方向，政府以土地所有代表的身份，用经营手段运作土地资本，从而实现整个城市社会经济的协调发展和土地效益的最大化。正是因为国家通过土地储备、垄断土地市场，实现土地利用规划的目标，在土地收购储备过程中不可避免地要进行资本运营，所以在土地收购储备中存在六大风险．     

海兴成功挂牌出让一宗国有土地

2月7日，海兴县国土资源局举行了原育红小学北院国有土地使用权挂牌出让现场会。经过43个回合激烈竞争后，沧州市凯悦房地产开发有限公司以173万元获得原育红小学北院土地的使用权，高出挂牌起始价113万元。这宗土地位于海信路北、兴业街西，面积7．78亩，是该县有史以来挂牌出让价格最高的一宗国有土地。     

寻求新思路 谋求新发展

2000年对泊头市土地局来说是辉煌的一年，土地事业有长足的发展，受到了市委、币政府的嘉奖和用地户的好评。局领导班子深知只有大胆创新，才能使土地事业更加蓬勃发展。经过深思熟虑、认真钻研，在总结以往工作经验的基础上，筹建土地业务服务大厅和土地收购储备中心，实现了窗口一条龙服务，提高了工作效率，增强了勤政廉政建设。     

科学确定底价 适时适量推出——景县工业用地招拍挂出让调查

景县国土资源局针对工商业及第三产业发展较快的特点，积极探索工业用地招拍挂出让的新路子，搭建起了市场配置工业用地的平台。从2003年10月到现在，该县储备的8宗79亩工业用地已全部成功拍卖出让，政府收取土地出让金335．5万元，超出底价71．5万元。目前4宗地已经得到充分利用，并产生了较好的经济效益和社会效益，其余4宗正在开发建设中。     

浅谈土地收购储备的经营风险与对策

建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新，其基本思路是由城市政府的委托机构，如土地储备中心，通过征用、收购、置换等方式，将土地使用者手中分散的土地集中起来，进行土地整理和开发，在完成一系列前期开发整理工作后，变成可建设的“熟地”，根据城市土地年度计划，通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。近年来，土地收购储备在全国各地蓬勃展开，并在规范土地市场、调控土地价格，加强土地合理利用，防止国有土地资产流失等方面显示出了巨大的积极作用。     

清苑县8950亩土地整理项目列入政府“十项民心工程”

清苑县李庄8950亩的土地整理项目是由国土资源部立项、国家投资1187万元的国家级土地总量平衡重点项目。该项目区位于清苑县李庄乡的李各庄、李庄、刘王力村村南，北王力乡的北王力、大李各庄村村北，唐河左堤以北，共涉及两个乡五个行政村，总面积597．31公顷(合8950亩)。其中，开发面积165．19公面，整理面积432．12公顷，项目完工后，可新增耕地面积262．56公顷。     

浅谈土地收购储备机制的创新与发展

土地收购储备机制最早起源于20世纪80年代初的香港。1996年，我国在上海成立第一家土地收购储备机构一“上海市土地发展中心”；1997年8月，杭州成立了“杭州市土地储备中心”。杭州的土地储备中心成立后，效果突出，因此，1999年在“全国集约用地市场研讨会”上，把杭州土地储备制度的经验和成果进行了推广，得到各地政府和土地管理部门的推崇，随后各地都纷纷成立土地储备机构，经过几年的发展和运作，土地制度的建立与运行，有些什么样的效果？引起那些变化呢？还有什么样的问题等待研究、那些制度和法规需要完善？[第一段]     

2009年中国土地资源形势回顾与展望

2009年全球性金融危机对我国经济造成了重大影响。为配合国家制定的扩内需、保增长、调结构、惠民生的调控政策和刺激经济发展的一揽子计划,国土资源部及时调整政策,积极主动服务,改革用地计划管理,加快审批速度,保证扩内需项目及时落地;灵活安排土地利用计划,将计划建设用地指标增加到610万亩,同比增加30万亩;扩增量、放流量、挤存量,确保土地供应充足,批准用地和实际供地分别增长27％和44．2％;大力推进土地整治,新增耕地403万亩;严格执法监管,防止违法违规用地反弹,立案件数及涉案土地面积同比分别下降31．1％和33．4％;土地资源市场化配置程度稳步提高,全国招拍挂出让土地同比增长40．5％;招拍挂出让土地面积占出让总面积的比例达85．2％,同比提高1．3个百分点;房地产市场回暖,国房景气指数恢复到前两年水平;商品房销售价格先跌后涨,12月同比增长7．8％;房地产开发竣工面积增长5．5％;房地产开发投资同比增长16．1％,比上年回落4．8个百分点。     

关于北京市土地出让价格与宗地规模的调查分析

一、基本情况据北京市土地整理储备中心网上数据,北京市2005年及2006年上半年,招标挂牌出让77宗土地,以挂牌方式出让74宗,以招标方式出让3宗,总面积549.93公顷(其中建设用地376.79公顷,代征地173.14公顷,建设用地占68.52%),规划总建筑面积672.72万平方米。按宗数平均,土地面积7     

回首2006，透过数字看永年

数字之一，保障项目用地3600亩。2006年，永年县国土资源局抓争跑、抓调整、抓挖潜、抓集约，四措并举，四轮驱动，争取年度计如指标1600亩，盘活存量土地2000亩，保护耕地和保障发展两兼顾、两手硬，走出了一条符合实际的节地发展、科学发展之路。[第一段]     

实施综合开发治理 易县6年新增耕地1．2万亩

易县国土资源局对荒废土地实施综合开发治理，确保了耕地总量动态平衡。2000年以来，该局先后有12个土地开发整理项目通过省厅、市局和国土资源部专家论证和考察验收，全县新增耕地1．2万亩。