关于行业垄断造成房产测绘质量低下问题的思考

随着城市化进程加快，县级城市房地产业迅速发展，住房商品化、社会化使得房地产业市场的房地产交易日趋活跃，房屋面积测绘成果越来越受到社会各界广泛关注。这是因为，其一，它是房地产开发销售、个人办理抵押贷款中重要的环节之一；其二，房地产测绘是申请房屋产权初始登记和办理房屋权属证书的基础，也是进行交易的前提条件。能否快速、准确地进行房产测绘，     

房产测绘走向市场化问题的探讨

自从上个世纪90年代开始住房制度改革以来，房屋作为特殊商品已经逐渐被人们接受，随之一系列福利分房政策也淡出历史舞台。买一套住房或投资一套房以发挥其商业价值成了许多人的选择，更多的成为普通百姓生活中的一件大事。房屋作为商品有其昂贵的价值和潜在利益，而且和每个产权人息息相关，直接关系到每个产权人的切身利益。这种利益又直接体现在房屋的产权面积上，因为房屋的财富价值体现是通过金钱和面积挂钩完成的。如何更精确更合理地将房屋面积表述出来并减少因房屋面积而产生的纠纷问题成了房产测绘界一个重大课题。2000年建设部和国家测绘局联合下发《房产测绘管理办法》，旨在将房产面积测绘推向市场化，使过去单一的房产面积测绘的政府行为变为社会行为，房产管理部门不再作为独立的房屋面积测绘单位进行产权面积测绘，社会上有资质的测绘单位也可从事这一领域的测绘工作，以提高工作效率和增加房产测绘透明度。人们可根据意愿选择自己信赖的单位为自己的房屋测绘面积。但由此引发的问题也值得大家去探讨。     

对测绘市场的几点思考

市场经济的今天，测绘市场正逐步成为绝大多数测绘企业业务的主要来源和产品的主要去处，测绘企业对市场的依赖日益增大。测绘企业在树立现代市场观念的基础上，认识到当前测绘市场的不成熟、发展性和多元化、技术密集等特点，探讨按专业、按服务对象、按地区、按技术水平等进行市场细分，寻找市场机会。这些都是测绘企业需要和值得认真研究的市场问题。     

房产测绘的依法管理

房产测绘形成的图件和相关数据一经行政主管机关登记确认,即具有法律效力。本文探讨了测绘行政主管部门应如何做好房产测绘的依法管理。     

规范房产测绘行为，促进房产测绘市场健康发展——四川召开房产测绘工作交流会议

当前房产测绘市场的现状如何，有哪些工作经验?存在什么问题?如何促进其健康发展?带着这些问题，四川省测绘局于2003年12月组织召开了全省房产测绘工作交流会议，全省有91家具有房产测绘资格单位的130余名代表和省测绘行政主管职能部门负责人参加了会议。四川省测绘学会房产专业委员会委员应邀到会。会上，四川省测绘局史同和副局长就房产测绘的重要地位，     

加强房产测绘市场监管，提高测绘保障服务能力

随着平顶山市城市框架的拉大，市及各县市区房地产业迅速发展，房产质量成为社会各界和广大群众关注的一个热点问题。房产测绘是保障房产质量的一项重要环节，关系到广大人民群众的根本利益。基于这一工作的重要性，平项山市测绘局于2004年12月对全市房产测绘市场现状进行了一次全面调查。通过调查，发现以下四个亟待解决的问题。     

《物权法》的实施对武汉市房产测绘的影响及应对策略

结合《物权法》中的相关内容,深入分析贯彻《物权法》与房产测绘的关系和要求,对武汉市房产测绘从业队伍和现状进行分析,并提出应对的策略,以期促进武汉市房产测绘事业的健康快速发展。     

房产测绘体制改革之我见

本论述了测绘体制改革在房地产行政管理体制的必要性，并对测绘体制改革作了探讨。     

浅析物权法对房产测绘的影响

物权法已经实施,这是一部保护国家、集体和个人财产的基本法律。其中所有权,物权关系等条文,紧密的与房产测绘的对象——房屋相关联。这将会对房产测绘产生什么样的影响,测绘行业如何应对,具体应该做哪些工作,本文在这些方面进行了一些思考。     

试论测绘人才资源发展策略

本文通过对测绘人才资源现状的分析，从影响测绘生产单位人才资源开发与管理的发展策略的因素出发，研究探讨如何选择测绘人才资源开发与管理的发展策略。     

测绘单位设备管理信息系统建设探讨

从系统网络架构、系统软件架构和系统功能设计上对测绘单位设备管理信息系统的建设进行探讨,按照网络化管理的目标,设计了包括设备台帐管理、测绘仪器检定管理、设备前期管理、设备使用管理、设备维修管理、设备事故管理、设备处置管理等功能模块,作为测绘单位设备管理的日常办公软件,可为决策管理提供准确、可靠的设备统计分析数据和决策支持。     

测绘生产单位技术队伍的合理结构--专科与中专毕业生在测绘生产单位的作用与地位

介绍测绘生产单位的基本任务,测绘技术队伍形成的基本规律,专科与中专毕业生在测绘生产单位的作用与地位,以及建设一支又红又专测绘队伍应采用的措施。     

会计电算化在测绘单位管理中的组织与实施

会计基础工作是财会工作的基本环节，是经济管理的重要基础。实现会计电算化对于加强会计基础工作，保证财会工作科学有效地进行，减少工作误差，实现会计工作现代化操作及现代化管理具有现实意义。     

浅谈现代测绘生产质量管理

科学技术的发展,使传统测绘生产管理的内涵发生了深刻变化,现代测绘生产质量管理的思路和策略应从管理入手,促进测绘产品质量和经济效益的提高。     

浅谈测绘文化的内涵

一、诠释"测绘文化”形式基础 文化是人类精神财富的一种凝结,也是行业文化和精神生活的凝聚,不同时代的文化必然带有鲜明的时代特征.<辞海>一书中对"测绘”一词的解释为:测量和绘图的总称.那么,我们今天要谈及的测绘文化,又是什么样的一个定义呢?笔者认为,测绘文化的内涵是指那些长期从事测绘职业的人们在实际工作当中生活、学习、思考所形成的一种文化形式的综合再现.可以说,他们的志向,他们的情趣,无不渗透着测绘文化浓郁的气息.     

论测绘成果的法律保护

从测绘成果性质出发,阐述了我国目前对测绘成果的保护情况,论述了测绘成果的双重属性,提出了对测绘成果法律保护的方法,并对完善现行测绘成果法律保护提出了个人观点.     

社会主义市场经济条件下的城市测绘档案资料管理

文章论述了城市测绘档案的市场属性 ,探讨了社会主义市场经济条件下城市测绘档案工作的重点以及城市测绘档案管理现代化的方向。     

加强测绘营销开拓测绘市场

测绘营销的各种表现不尽如人意,测绘单位面向市场要求得生存与发展,地理信息产业要获得进一步发展和升级,必然要求加强测绘营销.须采取的措施包括:优化测绘营销环境,调节测绘生产经营机制、增强测绘学科与营销学科的渗透、加强教育界、学术界与测绘管理部门、生产单位在营销方面的交流与合作.     

提高房地产测绘单位质量管理水平的思考

房地产测绘管理部门的主要职责是管理房地产测绘市场，规范市场行为，对房地产测绘机构进行资质审查，控制市场准入；而房地产测绘单位要抓质量意识教育，抓技术培训工作，加强技术创新，建立科学的质量体系，以进一步提高信誉，适应市场竞争的需要。