中国城市土地有偿使用的回顾与展望

作者首先对中国城市土地使用的各个阶段作了历史回顾。50年代初,中国土地使用是有偿的;1954年开始则施行行政划拨、无偿使用;80年代,在改革开放的形势下,我国沿海的部份城市率先进行了土地有偿使用的改革和实践,建立各级土地管理机构,修改及制订有关法规。文章着重阐述了自80年代开始的部份城市土地有偿使用改革的内容、办法、难点和问题。同时,对我国土地有偿使用改革的发展趋势进行了评述,认为,土地使用的两种体制将继续并存。为提高土地有偿使用的科学性,作者还详细介绍了一种土地经济评价方法——多因素叠加法。     

中国城市土地有偿使用的地域差异及分等研究

城市土地的级差收益不仅存在于城市内部,而且在城市之间也有反映。本文以级差地租理沦和区位论为基础,分析了影响城市土地收益地区差异的主要因素因子,采用多因素综合评价的方法,把全国的城市分为七个等级,为国家制定土地有偿使用的宏观政策提供依据。     

新郑农村经济发展与土地使用制度的关系

考察了新郑农村经济变革的历程后，发现农村经济的发展变化与土地使用制度有密切关系。研究认为这种关系的内在机制是土地收益的分配方式；当前土地使用中存在的主要问题是土地浪费和利用粗放；原因仍是土地制度中存在着弊端。文章最后提出了完善土地使用制度的对策是搞活土地使用权，试行农用土地租赁制。     

河南省国有企业改革中的土地资产管理研究

利用典型案例分析法 ,对河南省国有企业土地资产管理的现状进行了实事求是的论述 ,同时对土地资产管理部门的资产意识、参与意识淡薄 ,土地管理部门参与土地资产管理的职能欠缺 ,土地资产流失严重 ,地价评估管理不规范等主要问题进行了深刻剖析 ,提出了解决相应问题的 7条对策与建议 ,指明了土地实行资产管理对国有企业改革及国家利益的重要意义。     

河南省国有企业改革中的土地资源管理研究

利用典型案例分析法，对河南省国有企业土地资源管理的现状进行了实事求是的论述，同时对土地资产管理部门的资产意识、参与意识淡薄，土地管理部门参与土地资产管理的职能欠缺，土地资产流失严重，地价评估管理不规范等主要问题进行了深刻剖析，提出了解决相应问题的7条对策与建议，指明了土地实行资产管理对国有企业改革及国家利益的重要意义。     

财政部将在全国推动建立排污权有偿使用和交易制度

<正>财政部近日消息称,将在全国范围内推动建立排污权有偿使用和交易制度。财政部表示,排污权有偿使用和交易制度是发挥市场机制在污染物减排中作用的重要制度性安排,有利于污染物总量控制,也有利于企业减排经济价值市场化,即企业新增加的排污权需要向政府或其他企业购买,老企业采取减排等措施形成的富余排污权(企业取得政府认可排污权超出企业实际污染物排放数量部分)可以出售,从而促进节能减排机制长效化。     

征地区片综合地价与土地城市化的空间耦合分析——以北京市为例

基于征地区片综合地价分析土地价格与土地城市化的速率和强度的空间耦合关系,研究结果表明,在时间和空间尺度上,土地价格与土地城市化的速率和强度存在明显的相互关系,这一耦合作用形成了土地城市化在空间上的分异性状.作为与土地城市化存在空间耦合关系的土地价格可以作为引导土地城市化速度、强度和空间形态的有效调控手段.通过对土地价格的影响,可以引导土地城市化在空间上和时间上达成合理的演替趋向.     

生态经济交错区的土地开发管理

生态经济交错区是我国土地后备资源较丰富的地区，同时它还是生态经济较脆弱的地区，土地开发极容易造成土地生态经济问题。本文阐述了生态经济交错区的概念，分析了生态经济特征 ，土地开发的意义，管理目标、核心，提出了生态经济交错区土地开发管理的原则和模式。     

划拨土地地面资产不宜委托拍卖行拍卖

笔者最近接触了几件要求办理原国有划拨土地使用权转移的申请,地面资产都是委托拍卖行拍卖的。在办理土地使用权转移过程中出现了许多问题,如土地使用权的招拍挂、土地规划用途等。笔者认为,国有划拨土地地面资产委托拍卖行拍卖不妥。国有划拨土地有几种情况,一是在原土地使用者使用土地时还没有实行土地有偿使用;二是原土地使用单位可以使用国有划拨土地。由于这些原使用土地单位的关、停、并、转,致使土地和地面资产闲置。盘活和利用好这些闲置土地和地面资产应该鼓励和支持,但     

甘肃土地资源管理的经济地理学思考

从甘肃土地资源利用现状出发，在对土地资源管理存在问题分析和解决途径的探讨中，把各特殊区域的特殊问题综合化，从经济地理学的高度进行了思考并作了结论。     

对超占宅基地实行有偿使用是解决“一户多宅”的有效途径

<正>长期以来,我国农村村民使用的宅基地都是无偿提供,具有福利性质。凡是户口在本集体经济组织(多为村民小组),是这个集体经济组织的成员,就有权无偿分配宅基地。这种无偿、无限期使用宅基地的办法,一定程度上助长了农村村民多占宅基地的歪风。随着我国经济社会的发展,城郊结合部的土地升值很快,不少城     

内蒙古自治区近年来土地使用制度改革历程

自1988年以来,我区土地使用制度改革进行了长期的探索和实践,实现了由单一划拨方式供地,向市场化出让为主导、划拨与协议出让方式为补充的历史性转变,取得了辉煌成就。特别是随着1999年1月1日重新     

关于乌海市土地利用总体规划实施情况的调研报告

本文着重剖析了实施《乌海市土地利用总体规划》以来取得的主要成果、存在的主要问题,提出了第二轮修编规划的具体意见。     

autologistic方法在湖南张家界市土地利用格局模拟中的应用(英文)

Nowadays,spatial simulation on land use patterns is one of the key contents of LUCC.Modeling is an important tool for simulating land use patterns due to its ability to inte-grate measurements of changes in land cover and the associated drivers.The conventional regression model can only analyze the correlation between land use types and driving factors, but cannot depict the spatial autocorrelation characteristics.Land uses in Yongding County, which is located in the typical karst mountain areas in northwes...     

《浙江省海岸带土地资源开发与综合管理研究》评述

<正>中国沿海地区是改革开放的前沿,在约占全国13%的陆地国土面积上,集中了全国70%以上的大城市、42%左右的人口和72.5%左右的国民收入。丰富的自然资源、特殊的环境条件和良好的地理位置,使海岸带地区成为中国区位优势最明显、城市化进程迅速、社会经济活动最为活跃的地带,是中国社会经济可持续发展的重要战略高地,对中国未来经济建设和国家安全具有不可替代的重要作用。然而,不可否认的是,在沿海地