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城镇土地定级估价信息系统 总被引:8,自引:0,他引:8
该系统利用日益成熟的GIS技术,结合当前开展的城镇土地定级与基准地价更新工作不依赖任何GIS平台自行设计开发。实践证明,系统功能完善,自动化程度高,开放性能好,便于联网,成果符合中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》的要求,为城镇土地定级与基准地价更新工作的顺利完成奠定了基础。 相似文献
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基于空间句法的城市道路结构与地价关系研究 总被引:10,自引:1,他引:9
本文通过阐述土地价格的特殊性,在分析影响城市土地价格的主要因素的基础上,提出城市道路结构与城市地价关系密切,可据此进行城市地价评估预测。本文将进行城市形态分析的方法———空间句法,集成于GIS体系中,在Arcview平台下运行Axwoman模型,计算出各形态变量分析道路结构,寻求与地价之间的具体关系,并以济南为例,验证中心城区主干道与地价之间的关系,并对空间句法中不够完善的地方进行了改进。 相似文献
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本文以MapInfo7.5作为GIS的平台软件,将MapInfo用于基准地价评估成果图的信息管理,利用创建、修改或更新的相关表格、建立相应的专题地图,使成果图中的信息更加直观明了。实践证明,MapInfo为基准地价评估成果图的及时更新、科学管理、有效利用提供了可靠的途径。 相似文献
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建立城市地价监测体系,对完善我国从土地使用制度改革,建立起以市场机制形成土地价格的制度体系具有重要作用。以GIS为工作平台,从城市地价动态监测点建立的标准出发,以有利于工作数据的采集为目的,采用Oracle数据库建立了一套具有数据采集、图形编辑、地价发布、地价预警等多功能的城市地价动态监测体系。 相似文献
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建立城市地价监测体系,对完善我国从土地使用制度改革,建立起以市场机制形成土地价格的制度体系具有重要作用.以GIS为工作平台,从城市地价动态监测点建立的标准出发,以有利于工作数据的采集为目的,采用Oracle数据库建立了一套具有数据采集、图形编辑、地价发布、地价预警等多功能的城市地价动态监测体系. 相似文献
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基于移动趋势面分析法的城市基准地价评估研究 总被引:7,自引:0,他引:7
通过评价有限的、具有内在相互作用和代表性的样点,采用移动趋势面分析法测算城市基准地价,建立区域三维地价曲面模型,并以该技术路线对武汉市江汉区的基准地价进行评估,对其结果进行了验证分析,建立了地价结果趋势面图。 相似文献
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As an important role in the urban land price system, the basic land price appraisal directs and reflects all kinds of land price in the real estate market. Using geographic information systems (GIS) with algorithms and powerful analysis functions to valuate land will improve the rationality and convenience of land valuation. The objective of the study on basic land price using the optimal path algorithm is to decrease the manmade error, enhance automatization, avoid make inconvenience by roadblock object. 相似文献
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WANG Wei DONG Fei SHI Lite CAO Fang 《地球空间信息科学学报》2006,9(1):49-54
Introduction Thebasiclandpriceistheaveragepriceofev eryequalparceloreverylandclassspecifiedby thegovernment,accordingtodifferentuseof landsuchascommerce,industry,residence,etc.Asanimportantroleplayingintheurban landpricesystem,thebasiclandpriceinstructs a… 相似文献
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将空间决策支持系统的概念和理论引入到城镇土地佑价中,基于GIS平台建立了城镇土地估价空间决策支持系统.对该系统设计目标与需求分析、系统结构、数据库设计等进行了阐述,并介绍了该系统的功能.通过城镇土地估计空间决策支持系统的建立使城镇土地佑价工作更加科学化、系统化、信息化. 相似文献
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土地资源对社会主义市场经济的影响显著,而土地的价格是调节土地资源优化配置的重要杠杆,及时准确公开地掌握城市土地价格的动态变化备受关注。本文探讨了动态监测系统建立的方法、地价区段监测点的选择、地价区段的划分,尝试采用克里金插值模型来实现地价区段的划分,并获得了良好的划分结果。系统采用SuperMap开发控件的WebGIS技术、基于B/S结构的分布式网络平台,通过对数据库系统的建设实现了城市地价的计算机管理和信息的定期发布。 相似文献
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地理信息系统与网络结合形成的W eb GIS是目前GIS发展的一个重要方向。该文在分析W eb GIS的特点和ArcV iew IMS(InternetMap Server)工作原理的基础上,提出了基于ArcV iew IMS平台的土地交易信息系统,为现代化土地交易市场的建设提供了一个很好的解决方案。 相似文献