非正式培训对失地农民人力资本提升的影响——社会网络视角的质性研究

失地农民问题的关键是其最终出路与角色转型,也就是失地农民市民化问题。由于农民本身的脆弱性,仅有保障性措施无法满足未来的发展。从保障生存到促进发展,核心在于有效地提升失地农民人力资本。相关研究显示,非正式培训对人力资本提升有重要作用。本文通过深度访谈,应用扎根理论探究非正式培训影响失地农民人力资本提升的深层次因素。结果发现社会网络特征、学习特征、征地情境这三个主范畴对失地农民人力资本提升存在显著影响。在此基础上,探索了这三个主范畴的构成因子及其对失地农民人力资本提升的作用机制,建立了失地农民社会网络特征—征地情境—人力资本的概念模型,并提出了相应的政策建议。     

刍议征地区片综合地价的意义

实施征地区片综合地价是符合新时期新形势的征地补偿方式,它具有保障被征地农民权益、提高征地工作透明度、维护社会稳定、提高土地利用效率的优势。实施征地区片综合地价必将更好地促进经济和社会发展。     

济南市土地征收工作探讨

土地征收工作对保障建设、保护耕地、保障被征地农民的利益具有重要作用。随着经济社会发展,土地征收的制度设计出现了一些问题,该文通过探讨分析土地征收在制度层面的缺陷,提出了征地制度改革的一些对策建议。     

临海严格依法征地 切实维护农民利益

近年来,临海市经济发展步入快车道,建设用地需求日益旺盛,在土地供需矛盾日益凸显的同时,征地补偿和失地农民的生计保障等议题日益成为社会关注的焦点。如何在依法征收土地,保障经济发展的同时,坚守耕地保红线,     

构建益阳城市规划区征地拆迁服务体系的思考

征地拆迁工作号称“天下第一难事”，十分棘手，不仅涉及国家、集体、个人利益的调整，而且影响经济社会发展大局和社会稳定，同时还关系到党和政府在人民群众中的威信和地位。新形势下对征地拆迁工作提出了更高的要求，既要保障发展，又要维护权益、构建和谐。因此，积极理顺体制，完善服务体系，促进征地拆迁工作的规范发展就显得尤为重要，值得探索和研究。     

浅谈农村集体经济组织征地补偿费使用管理

征地补偿费是指国家依法征用集体土地时付给被征地农民和农村经济组织补偿所丧失的土地权利的各项费用。近年来,随着社会经济不断发展和城市化建设步伐的不断加快,农村集体土地被征收（用）呈逐年上升趋势,因征地补偿费使用引发的矛盾也日益突出,如征地补偿费付到村集体经济组织后,由村委会或村小组使用时分配不公;征地补偿费用途杂乱,没能做到专款专用;征地补偿费的使用缺乏有力监管等问题。直接影响到农村社会稳定。     

园区经济如何破解“两难”困境——湖南省宁乡经济开发区节约集约用地探索的调查与思考

编者按：在当前各地纷纷建立开发区，以求推动经济快速增长的大背景下，有关开发区用地的种种矛盾也随之凸显出来——土地资源紧张、违规用地频发、征地拆迂困难等等不一而足。如何解决这些问题，湖南省宁乡经济开发区给出了一些解决之道。这个刚刚获批不久的国家级经开区在节约土地、安置失地农民方面做出了不少成功探索，湖南省国土资源厅于近期对此进行专题调研，深入解析了“宁乡模式”的成功之道。     

征地“二公告一登记”实践探索

近年来,随着我区城市化、工业化进程的不断推进,农村土地被大量征收,征地拆迁不断增加,由此导致了大量的社会矛盾激化问题和群体信访上访事件。而这些矛盾的诱因,除了复杂的利益纠葛以外,多表现为群众对征地正当性及其程序合法性的质疑。依法行政是征地的重要原则,征地方案、     

日照市征地补偿安置制度与失地农民权益探讨

为切实维护失地农民的合法权益,日照市不断加快征地补偿安置制度改革的步伐,积极探索失地农民的保护性就业政策措施,努力拓展失地农民安置渠道,逐步建立起失地农民的社会保障制度,为失地农民安居乐业以及维护社会长治久安提供了有力保障。     

浅谈构建重点项目建设用地保障服务新机制

重点建设项目特别是交通、能源、水利、民生等重点基础设施项目,事关国计民生和发展全局。加快实施重点建设项目,有利于提升社会发展水平,促进经济结构转型升级,确保全省社会经济又好又快发展。积极为重点项目建设用地提供保障服务是国土资源系统贯彻落实中央扩大内需促进经济平稳增长重大决策和省委“创业富民,创新强省”总战略、“保增长抓转型重民生促稳定”经济工作主线的重要工作举措,也是深入学习实践科学发展观活动的重要载体。     

单县开发区加强节约集约用地促进科学发展的探索

单县国土资源局开发区分局在土地利用上探索挖潜存量土地,节约集约用地,保障项目建设,搞好优质服务,促进开发区经济又好又快发展。对开发区用地采取了高点定位,合理规划,挖潜存量建设用地,盘活利用闲置用地,集约节约利用现有土地,实施利用土地置换,争取城镇挂钩,城中村改造,争取建设用地指标等办法,为开发区大项目及时落地奠定了一个良好的基础。     

莱芜市被征地农民基本养老保险问题初探

莱芜市本着即征即保和被征地后人均农用地不足0.3亩整体参保的原则,将全市所有被征地农民全部纳入基本养老保险范围,全面实施了被征地农民基本养老保险制度。但具体实施过程中仍然遇到一些困难和问题。对莱芜市被征地农民基本养老保险现行政策及实施过程中遇到的困难和存在问题进行了分析,并提出了合理化建议。     

经济强村兼并弱村的实施与模式探讨——以文登市金岭山庄为例

在二元土地所有制下,中国城市市区的建设用地、农村和城市郊区依法征收后新增的建设用地,属于国家所有;城市市区以外以及法律规定由国家所有土地以外的农民宅基地和其他建设用地,属于农民集体所有。文登市金岭山庄被位于城区的经济强村西楼兼并后,土地资源得以高效利用,加速了城市化进程,成为城乡统筹发展的典范。     

基于集约度及协调度模型的区域工业土地利用集约性研究--以江苏阜宁经济开发区为例

工业用地是区域土地利用的重要组成部分,也是影响区域土地集约利用的关键因素。以江苏省阜宁经济开发区为例,从系统集约度及协调度出发,研究区域各工业行业的集约度及协调度,结果显示：阜宁经济开发区工业用地整体处于低效利用水平,工业土地利用协调性处于轻度失调状态;主导行业机械机电业用地的集约性、协调性都较差;电子电工、纺织服装及食品饮料业用地规模较大且集约性、协调性超过区域平均水平,可作为阜宁开发区未来重点扶持发展的行业。     

临沂市2009年地价状况浅析

城市基准地价是我国地价体系的重要部分,它是以城市定级为基础而确定的区域土地使用权的平均价格,需要从消费需求和投资需求等方面分析。该文根据临沂市2009年地价动态监测结果,分析该地区地价和房价还处于较低水平。     

基于MapObjects的威海市经济技术开发区地籍查询系统的设计与实现

该文介绍了威海市经济技术开发区地籍查询系统的设计与开发过程。系统开发的主要目的是为威海市经济技术开发区提供简单的地籍管理与查询平台。系统集成了现代电子地图预览、简单的查询与分析以及3D数字威海预览等功能,充分利用了第二次全国土地利用调查的成图数据,实现了地理信息系统应有的效用。     

基于PSInSAR技术的山东半岛蓝黄交迭区地面沉降发育特征与影响因素识别

研究区位于山东半岛蓝色经济区和黄河三角洲高效生态经济区的交迭地带,区位优势明显。地面沉降灾害的发生对该区规划建设和港口防潮堤高程构成了威胁,因此,全面了解该区地面沉降的发育特征,尤其是掌握地面沉降的主要影响因素极其重要。前人在不同时段内应用GPS和水准测量方法对该区局部地段地面沉降开展了相应研究,但未对全区地面沉降状况进行分析评价,尚不能有效支撑区域规划建设及地面沉降防控管理。文章在前人研究基础上,基于PSInSAR遥感技术分析了该区地面沉降速率及其变化状况,并与水准测量成果进行了对比。认为多年来该区地面沉降现象明显,超过75%的区域发生了不同程度的地面沉降,在寿光-广饶交界处、寿光-滨海开发区北部、寿光城区西北部和昌邑-滨海开发区北部等存在多个显著片区,且多年变化总体呈现加重趋势;区内存在16个沉降中心,最大沉降速率达到29~168 mm/a,沉降速率超过40 mm/a的占比达到62%以上,主要分布于研究区西部和西北部;该区地面沉降受区域构造、地层结构、地下水开采和地面荷载等因素影响,其中地下水开采是区域地面沉降发生的主致因素,地面荷载加强了局部地段的不均匀沉降程度,区域构造和地层结构为地面沉降发育和加剧提供了地质背景条件。     

烟台经济开发区土地储备工作探讨

近年来,烟台经济开发区重视土地储备工作,从完善规章制度入手,对土地储备工作运行机制进行了规范。加强了土地资源的优化配置,实现了土地收益的最大化,有力的支持了当地经济的发展。但仍存在着一些不容忽视的问题,针对存在的问题进行了分析、探讨,并提出相应的对策建议。     

莱芜市征地拆迁的实践与探索

莱芜市国土资源局市区分局征地拆迁过程中,严格规范征地拆迁程序,及时按要求进行安置补偿,并建立了征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制。但仍存在失地农民的社会保障制度不完善、土地级差收益和征地补偿价格差异大、地面附着物补偿标准不全面而且偏低、被征地农民安置欠缺等问题。根据莱芜市工作现状进行调研分析,并对今后工作开展进行了探讨,提出加大征地拆迁政策宣传力度,积极探索和改进土地征用补偿方式,实行留地政策,拓宽失地农民安置途径等建议。