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房产面积测量是加强城市产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务的重要环节,也是进行城市建设和管理必不可少的基础资料。本文根据作者工作经验,介绍了房产面积测量和规划验收建筑面积测量的区别以及房产测量中面积测算问题的几点体会。 相似文献
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在对《房产测量规范》中有关丘代码、幢号、界址点号的编排方法及现代房产测量技术分析的基础上,结合现代房产管理的需要,提出了数字房产测量编码原则,研究出了适合现代数字房产测量和便于房产数据库或房产管理信息系统建立的房产测量编码方法。这种房产测量编码,与国家行政区划代码相衔接,具有单一性、一致性、易识别、易扩展、简单实用的特点,并且易于建立层次模型和关系模型相结合的综合模型数据库。 相似文献
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房产测量中面积测算问题探讨 总被引:3,自引:0,他引:3
房产测量成果是为产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务,是为城市规划和城市建设等提供基础数据和资料的重要基础性工作,得到全社会的关注。本文对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨,并提出了一些解决的建议。 相似文献
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介绍沈阳市房产测绘信息管理系统(GIS)的立项、设计、测试与应用,该系统是沈阳市房产交易产权管理系统的子系统,包含房产测绘的基本工作内容、系统管理目标、工作流程、房产数据库的建立,已有房屋变更测量数据库更新,实现沈阳房产"测绘前置"。对商品房面积分摊计算和测绘成果资料应用及档案管理实现微机化管理,为沈阳市房产交易、产权管理和信息服务提供基础数据,奠定了沈阳市"数字房产"的基础。 相似文献
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一、概述 房产测绘作为一门独立的测绘科目己从地籍测量系中分列开来,具有自己特点的测量模式。房产测量的目的和任务就是采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息,为房地产管理,尤其是为房屋的产权、产籍管理提供可靠成果资料。房产测绘工作重点集中在房屋产权面积测绘和城镇房产平面图修测上。房屋和房屋用地的信息的动态性,房产基础图形的修测成了房产测量的一项长期的主要任务。在西方发达国家,城市不动产和产权变更量也在lO%以上。据统计,中国由于经济的快速发展,城市房产变更测绘量也将超过10%。房产测绘任务主要分为产权面积测绘为主的项目测绘和以城市房产图修测为主的基础测绘两大项目。目前中国各大城市房产测绘工作以产权面积为主的测绘己日趋完善,但开展房产平面图修测工作的却为数不多。笔者从事房产平面图修测工作多年,从城市变更测量的技术层面上做一些探讨。 相似文献
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正[本刊讯]日前,为促进房屋安全管理信息化建设工作,济南市住房保障和房产管理局与中海达旗下武汉海达数云技术有限公司就三维实景测量技术应用达成合作协议,引入三维实景技术测量危房。目前,海达数云技术人员正在使用iScan采集济南市试点范围内的危房三维实景及点云数据,作业成果将融入济南市房屋基础地理信息平台,这是三维实景测量技术首次被引入国内房产管理领域(如图1所示)。 相似文献