松阳县四项实招破解农民建房难

近年来,松阳县通过加强农民建房用地保障、简化审批流程、提高服务水平、强化督查考核等四项实招,大力破解农民建房难题。一是强化农民建房用地保障。有序统筹使用地质灾害避让搬迁和农民下山脱贫专项用地指标,优先保障无房户、危房户农民建房急需用地。积极统筹安排好历史文化古村落农民建房,尽力满足全县农民建房用地的合理需求。2018年共下达各乡镇街道农民建房指标297亩,农村私人建房审批备案1289户,其中农村无房户、危房户建房审批1243户。     

一户多宅腾空1000余亩土地百姓乐享拆出的甜头——桐庐县开展一户多宅清理整治纪实

<正>今年以来桐庐县以省"三改一拆"行动为契机,以创建全省"无违建县"活动为载体,坚持"源头治理、政府主导、拆用结合、为民惠民"的原则,全面动员全县党员干部和人民群众积极参与,扎实有序地推动"一户多宅"清理活动开展。目前,全县共拆除农村非法"一户多宅"6973户,拆除一户多宅建筑面积114万平方米,占地面积695944平方米,折合土地1000余亩,且已初步规划,300亩可利用土地用于农民建房,350亩用于复耕,350亩用于村道、公园、绿化等公共服务设施建设,百姓乐享拆除的甜头。     

千里之外的留言

<正>"我是杨集乡东桥村张永,现在广东一电子厂打工。前日家父打电话说我村有两户村民准备在村外西头路边耕地里建房,我家也想在这里建房,请问贵局,是否可以在耕地里建房?建房用地手续如何办理?"6月17日上午7点50分,方城县国土资源局办公室工作人员小李一上班就打开电脑,查看本局门户网站的"网民留言"栏目,看到了上面来自这条千里之外的留言。     

一个山村集中安置的多赢样本——湖南娄底双联村农民安居工程观察

小碧乡双联村地处娄底市娄星区边缘,这里四面环山,全村570多人,146户人家散落在大大小小的山坡高地,山与山之间的狭长坡地便是全村赖以生存的基本农田,这里人均耕地不足0.3亩,建房成了当地村民最迫切同时也最困难的愿望.     

东阳市大力实施危旧房治理改造“零增地”破解农民建房难题

正为有效解决无房户和危房户住房问题,东阳市大力实施危旧房治理改造,通过"盘存量、优规划、重安置、严监管"等举措,以"零增地"破解农民建房难。截至目前,全市盘活农村宅基地9000余亩,优化村庄规划825个,完成无房户和危房户审批36000户,2019年底前全面解决无房户和危房户问题。一、坚持内涵挖潜,有效盘活存量面对用地指标日益紧张的形势,东阳市把盘活存量作为解决农民住房难的一项基础工作来抓,在保增量的同时,最大限度挖掘用地潜力。     

丘陵地区节地新模式

以往,因地形复杂及责任制分地到户等原因,农民建房土地调配和选址非常困难,农村住宅零乱分散,导致土地浪费现象十分严重。近年来,为切实解决农民自主选址、分散建房的用地“瓶颈”,武冈市开拓创新,探索适合实际的节约集约用地机制,形成农村集中成片建房用地模式,深受社会各界和农民群众的欢迎。“武冈模式”被国土资源部誉为“丘陵地区的节约集约用地之路”,并在全国推广。     

农村宅基地整理工作的问题与对策

改革开放以来,农村经济迅速发展,农民收入显著增加,村镇建设发展很快,农民的居住条件得到了明显改善.但是,农村住房建设和宅基地管理中存在着不少问题:如村镇建设规划滞后,建房选址混乱;未批先建,少批多建,违法占地建房屡禁不止;建了新房不拆旧房,村庄规模不断扩张,宅基地面积严重超标,有的甚至一户多宅;"空心村"现象在一些地方较为普遍,不但占用了大量的耕地,而且也助长了农村居民建房盲目攀比、讲排场、比阔气的不良风气.根据统计,龙泉市现有人口27.4万人,宅基地面积3405ha,人均占地达124.3m2.如果按村庄建设用地规划标准上限100m2/人计算,超占了近一万亩,相当于该市5年多建设用地总量.因此,加快农村宅基地整理,提高土地利用率,是我们国土资源管理部门亟待解决的问题.     

坚持"零容忍"确保"零新增"——南乐县强力推进农村乱占耕地建房专项整治

"村民朋友们,建房是件大事情,以下八点请牢记,不准占用永久基本农田建房,不准强占多占耕地建房,不准买卖、流转耕地违法建房……"近日,在南乐县城关镇的田间地头,一辆辆基本农田巡查管护车一边巡查,一边播放着农村建房"八不准"要求. 全国农村乱占耕地建房问题整治工作开展以来,南乐县认真贯彻上级有关要求,从组织建设、社会宣传、...     

我们是如何发挥村民自治优势加快“空心村”治理的

今年以来，浚县国土资源局在“空心村”治理中，充分依靠群众，发挥村民自治优势，收到了较好效果。目前，已顺利完成了27个“空心村”的治理工作，清理出空闲地2100多处，妥善安排需建房户近8000户，节约用地812亩。我们的做法是。     

谈试行农民建房农用地转用审批权下放

新《土地管理法》明确规定，实行土地用途管制，将农用地转用审批权上收至省以上人民政府。农民建房点多面小，所涉农用地往往只100多m^2，各地都是将本行政区域内许多农民建房户用地合并在一起上报，这样一来，虽然提高了用地审批效率。但不可避免地影响了农民建房的及时进行。     

松阳县“一站式”联合审批为旧村改造助力

8月19日,松阳县国土资源局、城建局、规划所、国土所等单位在象溪镇二村办公楼会议室内对象溪二村旧村改造建房户进行“一站式”联合审批。为扎实推进旧村改造工作,松阳县针对农村建房审批相关部门多,办事程序烦琐等群众反映的突出问题,召集涉及农民建房审批有关单位的负责人“上门”进行现场集中办公,推行农民建房“一站式”审批,以简化办事程序,提高办事效率,极大地方便了办事群众。     

莱芜市钢城区里辛镇建立个人建房联审联批制度

近日，莱芜市里辛镇召集国土、规划、环保等部门召开个人建房联审联批会议，审核了269户建房户的建房申请报告。建立个人建房联审联批制度，是里辛镇结合自身实际，在土地管理和执法工作上的一次新的尝试。     

宜春:规范农村住房建设管理

2015年3月,江西省宜春市国土资源局在依法依规的前提下,做实"引"、"保"、"问"三字工作法,加大规划管控,全面规范农村住房建设管理。一是规划"引"建。即合理预留建房空间,规划引导源头管控。科学安排农民建房新增规模,保障好"一户一宅"农民建房的刚性需求。对一些边远山区自然村无法进行新村规划     

便民服务升级群众办事省心 ——开封市自然资源和规划局持续优化政务服务

近日,开封市城区东郊供销社15户集资建房群众代表来到市民之家不动产登记中心,送来一面印有"不厌其烦 尽职尽责"的锦旗,对工作人员提供的优质服务表示感谢. 2021年12月3日,该中心收到市民之家"办不成事"监督室转来的关于市城区东郊供销社32号院综合楼集资建房群众要求对集资房办理土地分割的交办单.鉴于问题年代久远、情况...     

信息视点

正浙江:多管齐下遏制乱占耕地建房行为近日,浙江省自然资源厅、浙江省农业农村厅发出《关于坚决遏制农村乱占耕地建房问题的通知》。《通知》要求,各地要依托"三改一拆"治违拆违防控平台和执法综合监管平台,充分发挥乡镇人民政府、街道办事处、村(居)委会及基层治理网格的作用,运用卫星遥感监测、日常巡查、举报线索、信访舆情分析等多种手段,及时发现新增乱占耕地违法建房行为,依法依规严厉惩处乱占耕地建房行为。《通知》强调,要采取有力措施,坚决遏制新增乱占耕地建房行为。要坚持"零容忍"的态度,对新增占用永久基本农田建房、强占多占耕地违法建房、在流转买卖的耕地上违法建房、在承包耕地上违法建房、巧立名目占用耕地违法建房、违反"一户一宅"规定占用耕地违法建房,以及非法出售、     

严密部署 全力以赴 温岭市迎战农民建房三年专项行动收官年

<正>为了切实破解农民建房难问题,2017年,温岭市委、市政府将农民建房工作列为重点专项工作,力争通过3年时间,基本满足农村无房户、危房户的建房要求。自农民建房三年专项行动开展以来,该市通过"专题突破、整治盘活、长效管控"等手段,强势推进农民建房工作。截至目前,全市共完成农房审批17396间,完成村     

积极开展"空心村"整治加快农村经济社会发展

正阳县地处豫南平原,南临淮河,北依汝河,辖19个乡镇,281个行政村,75万人,总面积1903平方公里,耕地面积近200万亩,是一个典型的农业大县.长期以来,由于缺乏必要的规划和管理,正阳农村绝大部分居民点存在着散、多、旧、差的"空心村"现象.全县大小居民点3650个,近18万户,平均每个居民点不到50户人家;全县农村居民点占地24.9万亩,户均达1.4亩,不仅造成了大量土地的低效利用和闲置浪费,而且由于道路、供电、有线电视等基础设施无法集中配套,农民群众的生活居住条件和环境都很差.     

留坝:规范村民建房用地管理

<正>近日,陕西省留坝县国土资源局采取3项措施,进一步规范村民建房用地管理。一是严格审查标准,明确了"四个不批"。即:选址不符合土地利用总体规划或其他行业规划的一律不批;所有建房尽可能纳入陕南移民搬迁安置范围,除原宅翻建以外的原则上一律不批;不符合"一户一宅"要求,或者超面积的一律不批;不是本村村民或分户不符合政策规定的一律不批。     

明方向 提效能 严监管——海盐县扎实规范农民建房促进城乡统筹发展

妥善解决与依法管理与群众利益息息相关的农民建房问题,是农村工作的重要内容,也是统筹城乡发展的重要环节和根本要求。2012年以来,针对农村中建房需求迫切,推进新农村建设受规划、土地和资金压力诸多方面制约的矛盾,海盐县进一步提升规划统筹力、增强资源保护力、检验政府执行力,在嘉兴市率先开展并完成新一轮村庄布点规划优化完善,并逐步规范和推进全县农民建房宅基地审批工作,有力促进了全县城乡统筹协调发展。据统计,今年前三季度共批准农民建房1654户,其中无房户223户、危房户1431户,保障率为全市之最。     

浅析农民建房的管控与风貌提升

正实施乡村振兴战略是新时期做好"三农"工作的新旗帜和总抓手。而做好农民建房管控与风貌提升是实施乡村振兴,建设"乡村大花园"的重要突破口和切入点。农村建房问题事关农业农村改革发展稳定,既是重大民生问题,也是重大发展问题。笔者作为基层国土资源人,结合自身工作,简要谈谈农民建房管控与风貌提升方面的几点浅见。一、农民建房当前较突出的问题和成因1.缺乏规划引导,土地利用率低