确立统一征地经营成本理念 完善统一征地财务管理--对统一征地财务工作的思考

1998年新的<中华人民共和国土地管理法>颁布实施以来,各级政府的统一征地机构得到加强和完善,统一征地工作得到了全面发展,统一征地的法律地位得到初步确立,征地主体多元化的格局被打破,征地是一种政府行为的理念深入人心,征地与供地成为相互紧密联系的两个不同环节.     

土地统一登记的澳洲经验

托伦斯土地登记制度是当时南澳土地登记总管罗伯特·托伦斯参照了1854年英国的商船法,在以契约登记为基础的土地登记系统上进行改革而创立的。该制度经过近150多年的发展,土地登记已成为交易双方的主动行为,这是社会信任土地登记的主要表现。     

完善统一征地机制加大统一征地力度

近年来，随着富阳市“工业立市”战略的制订与实施，统一征地工作越来越显得重要，它不仅关系全市经济的发展和社会的稳定，而且更关系到发展环境的优化和土地制度的创新。为此，我们必须一方面在调查研究的基础上进一步建立健全统征机制，另一方面在统征试点取得成功的基础上。进一步加大统征力度。     

新加坡：在统一的规划下开放土地市场

新加坡是一个东西长42公里、南北宽20多公里的岛国,土地面积为680多平方公里。第二次世界大战爆发以前,新加坡只有50万～60万人,1959年自治时,人口已增加到158万。新加坡地少人多,向外发展的空间很小,资源匮乏。然而,通过科学的规划和严格的管理,新加坡土地的单位面积使用效率却发挥了极大功效。土地规划权集中在中央政府,每五年修改调整一次中央政府在新加坡公共管理事务中起着主导作用,国家发展部主管形态发展和规划,具体的职能部门是城市重建局,地区政府不具有规划职能。新加坡的城市重建局有多重职能,负责住宅发展规划、征用土地、建造…     

浅谈土地统一管理下的分区域管理

一、当前土地完全统一管理的体制弊端 土地位置固定性是土地资源的基本特性之一,这一特性要求我们在利用土地时要因地制宜,根据本地区的土地情况采取不同的土地利用政策和方法。各地区的土地状况可比性不大。但在全国统一的土地管理体制下,政策的制定往往带有全局性、指令性,是各地区都必须遵守的。这样,一方面造成土地政策贯彻困难,土地违法现象严重;另一方面在一定程度上也限制了各地区因地制宜的管理利用本地区的土地和摸索适合地区特点的土地管理方法。     

城乡土地统一管理之管见

随着社会经济和城市建设的发展，城乡建设日益紧密地结合在一起，现实对城乡国土资源的统一管理提出了迫切要求。下面就二个方面谈一下这个问题。     

提高认识统一共识共同参与落到实处

6月23日,纪念“6·25”第十九个全国土地日“保增长、保红线”行动新闻通报会在省国土资源厅召开。党组成员、省国土资源执法监察局局长穆惠新向与会的各新闻媒体通报了我省自“双保行动”开展以来的工作情况。     

辽宁省举办二调标准时点统一更新研讨班

在11月30日第二次全国土地调查工作电视电话会议上,国土资源部部长徐绍史提出,全国第二次土地调查工作已经取得了阶段性成果,主要有五个方面：     

建立城乡统一建设用地市场的探索与思考

土地制度是国家的基础性制度,建立城乡统一的建设用地市场,是党的十八届三中全会作出的重大决策,为土地制度改革指明了方向。今年以来,浙江省各地结合实际,坚持问题导向,坚持循序渐进,对土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村＂三块地＂改革进行了积极探索,为建立城乡统一的建设用地市场建设积累了经验,为下一步顶层设计出台全省全面推进改革占据了主动、奠定了基础。     

建立城乡统一的建设用地市场

正编者按:土地是最重要的生产要素之一,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)提出建立城乡统一的建设用地市场,明确了深化农村土地制度改革的方向、重点和要求,这对于构建现代市场体系、缓解城乡建设用地供需矛盾、切实维护农民土地权益、保持社会稳定等都将产生广泛而深远的影响。     

国土资源部公布基本农田与土地整理全国统一标识

1月15日,国土资源部举行新闻发布会,正式对外公布基本农田与土地整理全国统一标识和有关标志牌设立要求。此举是为了强化全社会坚守18亿亩耕地红线和依法保护耕地特别是基本农田意识,进一步规范设立基本农田保护区和土地开发整理复垦项目标志,加强社会监督。国土资源部副部长王世元为标识模型揭牌。     

省统一征地站未雨绸缪谋发展

本报讯省统一征地工作站深人贯彻党的十八大精神,积极应对《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》中对农民集体所有土地征收补偿制度所作的修改,未雨绸缪,科学谋划,采取了多种应对措施。     

对土地统一登记制度的法律思考

我国<物权法>确立了不动产统一登记制度.这一基本原则,决定了我国不动产登记的发展趋势和方向,也决定了我国土地登记制度的未来发展方向.土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础.土地登记制度不纯粹具有经济和法律意义上的功能,还有政治上的社会稳定功能.在国家出台不动产登记法规之前,以部门规章的形式调整规范土地登记,具有迫切的现实意义.     

我国构建不动产统一登记制度

3月28日,国务院办公厅发布《关于实施（国务院机构改革和职能转变方案）任务分工的通知》,对《国务院机构改革和职能转变方案》提出的各项任务进一步细化,并明确了部门分工和时间表。《通知》要求,整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责。出台并实施不动产统一登记制度,2014年6月底前出台不动产登记条例。《通知》指出,党的十八届二中全会和十二届全国人大一次会议审议通过了《国务院机构改革和职能转变方案》,各地区、各部门要统一思想,     

建设用地政策法规的执行应统一

近段时间,笔者下乡采访,从基层国土部门管理人员的议论中,感到建设用地的管理存在着不容忽视的问题,就是建设用地的政策法规在执行过程中没有完全统一,给基层土地管理工作带来一定的影响。     

统一思想 严格执法 深入推进查处土地违法违规案件专项行动

一、统一思想,提高对进一步开展查处土地违法违规案件专项行动工作重要性、紧迫性的认识土地市场治理整顿以来,特别是去年开展查处土地违法违规案件专项行动以来,按照监察部、国土资源部的具体部署,在各级党委、政府的重视支持下,在各有关部门的配合帮助下,全省各级监察和国土资     

对建立城乡统一建设用地市场的思考

正建立城乡统一的建设用地市场,是我国土地市场未来发展的方向,其推进过程涉及土地权属调整、户籍就业制度等诸多问题,这注定了改革是一个不断摸索前进的过程。只有在摸索中不断总结、完善,才能让城乡统一的建设用地市场运行逐渐走向顺畅。《决定》在"加快完善现代市场体系"部分,明确提出了建立城乡统一的建设用地市场,并指出在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。这是农村土地改革的一个巨大信号。有人认为,一旦农村建设用地入市,必然增加土地供应,相应的     

全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会提出——统一思想 坚定信心 理清思路 明确任务

9月24日至25日,全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会在江苏徐州召开。会议主要研究进一步明确地籍管理工作思路,研究部署推进宗地统一代码编制,加快推进全国地籍调查工作,圆满完成农村集体土地所有权确权登记发证任务,完善土地调查与监测制度等地籍管理重点工作。国土资源部党组成员、副部长胡存智出席会议并对地籍管理工作提出明确要求。     

不动产统一登记时代来临

今年3月,国务院办公厅发布了《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》。《通知》明确,将于明年6月底前出台不动产统一登记条例。改革迈出了新的一步,实践中却荆棘密布。例如,现实中存在的多头行政、法律依据繁杂以及登记机构重叠交叉等问题亟待解决。因此,有学者建议,不动产统一登记应遵循"五个统一原则",即统一登记法律依据、统一登记机关、统一登记效力、统一登记程序、统一权属证书。     

浅析土地矿产测绘管理的有机统一

国土资源管理经过多年发展,已从单纯的土地管理发展为土地、矿产、测绘多方面的管理;管理手段也从传统的管理方式发展为采用信息技术进行更为科学的管理方式.