浅谈土地开发整理中的权属问题

<中华人民共和国土地管理法>第41条规定:"国家鼓励土地整理.县乡(镇)人民政府应当组织农村集体经济组织,按照土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生产条件和生态环境.地方各级人民政府应当采取措施,改造中、低产田,整治闲散地和废弃地."<湖南省土地开发整理条例>第二条规定:土地开发整理,是指运用财政专项资金,对农村宜农未利用土地、废弃地等进行开垦,对田、水、路、林、村等实行综合整治,以增加有效耕地面积、提高耕地质量的行为.     

宁海县出台《关于加强土地注销登记的有关规定》

为进一步加强土地登记标准化管理工作,规范土地注销登记行为,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《浙江省土地登记实施细则》等法律、法规的规定,宁海县国土资源局出台了《关于加强土地注销登记的有关规定》。     

《广西土地登记办法》与《土地登记办法》的衔接

一、关于制定的法律依据国土资源部颁布的《土地登记办法》(以下简称部《办法》)第一条规定:"为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中     

中华人民共和国国土资源部令第39号——招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过 2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订）

第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。     

为青海省土地整治掌好灯引好路——《青海省土地整治规划(2011-2015年)》解读

《青海省土地整治规划(2011-2015年)》(以下简称《规划》)日前经省人民政府批准,由省国土资源厅发布实施,全省新一轮土地整治工作正式启动,翻开了青海省土地整治新的篇章。《规划》的实施将保障全省土地整治活动健康推进,是合理安排土地整治项目和资金的基本依据,确定了"十二五"期间全省土地整治的目标和任务,将引领土地整治走出符合青海实际的科学发展之路。一、《规划》出台时机大好,顺应了发展的需求     

河南省土地综合整治实施方案

河南省土地综合整治工作领导小组亦公室关于印发《河南省土地综合整治实施方案》的函 各省辖市人民政府：为加快推进土地综合整治工作,发挥土地综合整治在统筹城乡协调发展、促进社会主义新农村建设、保护耕地、提高土地资源对科学发展持续保障能力等方面的作用,根据省政府关于开展土地综合整治的工作部署和要求,省土地综合整治领导小组办公室组织制定了《河南省土地综合整治实施方案》,现予印发,请参考执行。     

加强法制观念 依法落实征地批后实施工作

一、依法落实“两公告一登记”工作关于对征地方案的实施,《中华人民共和国土地管理法》第46条规定：“国家征收土地的,依照法定程序批后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定：“征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征收土地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。     

《节约集约利用土地规定（草案）》公开征求意见

10月29日,国土资源部发布信息,就《节约集约利用土地规定（草案）》向社会公开征求意见。《规定》包括总则、规模控制、用地准入、布局优化、市场配置、整治更新、监督管理、法律责任、附则等共9章35条。在章节布局上。《规定》主要是按照土地管理的规划、供地、用地、整治更新等重点环节进行规范,同时还在动态监测、信息公开、建设用地调查、节地评价和考核等方面就土地节约集约利用的监督管理作了规定。《规定》所称节约集约利用土地。     

现行土地审批制度存在的问题与建议

土地审批是指将农用地、未利用地转为建设用地并依法供地的一种审批方式,土地审批中,绝大多数是以征地审批形式出现的。我国现行土地审批制度于1999年月1月1日施行至今,其规定散见于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《国土资源听证规定》及各省、市、自治区制定的实施中华人民共和国土地管理法的办法等相关法律法规中。     

禹州市切实加强土地复垦整治工作

<正>今年以来,禹州市建立土地复垦整治奖励补助机制,极大地调动起各乡(镇、街道)参与土地复垦整治的积极性,小吕、火龙、文殊等乡镇迅速行动,结合当地实际相继组织开展了"空心村"、工矿废弃地复垦整治项目,预计新增耕地500余亩。为切实做好全市的土地复垦整治工作,有效增加耕地面积,促进土地资源可持续利用,禹州市政府印发了《关于切实加强土地复垦整治工作的通知》,就实施土地复垦整治的     

山西省土地整治条例

正2014年5月29日山西省第十二届人民代表大会常务委员会第10次会议通过,自2014年10月1日起施行。第一章总则第一条为了规范和促进土地整治工作,增加有效耕地面积,提高耕地质量,实现耕地占补平衡和总量动态平衡,保障土地资源的可持续利用,根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。第二条在本省行政区域内从事土地整治及其相关活动,     

湖北：明确土地整治法律责任

为规范土地整治管理,有效增强土地整治制度、措施的约束力和强制力,湖北省人民政府近日颁布《湖北省土地整治管理办法》,明确了土地整治法律责任。《办法》强调了各级政府在土地整治规划设计编制、立项、资金聚合、土地权属调整等方面的责任;提出建立规划编制协调机制、科学民主决策机制、资金整合机制和后期管护机制：规定项目可行性研究、规划设计编制、项目施工等必须由有相应资质的单位承担。为规范对土地整治相关从业单位的管理提供了依据;制定了尊重农民意愿、维护农民合法权益的制度;明确了土地整治的法律责任。     

协议出让国有土地使用权规定

《协议出让国有土地使用权规定》,已经2003年6月5日国土资源部第6次部务会议通过,现予发布,自2003年8月1日起施行。 第一条 为加强国有土地资产管理,优化土地资源配置,规范协议出让国有土地使用权行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本规定。     

简述“玩忽职守”的特别规定

<正>近年来,不断发生检察机关仅依《中华人民共和国刑法》(以下简称《刑法》)中的"玩忽职守"和其应用解释,来追究土地管理行政处罚行为的责任,并没适用《中华人民共和国行政处罚法》(以下简称《行政处罚法》)等特别法中对"玩忽职守"的特别规定,致使土地执法人员蒙受不同程度的冤屈。罪刑法定的原则在执行中时常出现偏差,致使依法不应追责而追责,关键在于一般法与特别法适用不当,所以,刑     

青海省土地整治暨高标准农田建设摄影大赛获奖作品出炉

正近期,青海省自然资源厅、青海省摄影家协会联合对"青海省土地整治暨高标准农田建设摄影大赛"作品进行最终评选,经过两轮筛选,组委会从1507件作品中评选出100幅获奖作品。河湟子《土地整治组照》、王建青《北川湿地》、张平《大地之晨》获得一等奖,黄剑平《黄河丹霞》、冶青林《黄河母亲》、白永花《互助晨曦》等10件作品获得二等奖,杨常军《土地整治组照》、姜佑邦《麦绿更带朝烟》、邓大勇《山乡初醒》     

推动政策创新 实现宽农宜农强农新目标

正"助力脱贫攻坚"的宽农政策,"美丽宜居乡村建设"和"保护生态环境为前提"的宜农政策,"大力推进农用地整理和高标准农田建设,夯实农业现代化基础"为核心的强农政策。我国一贯注重以土地整治政策创新,构建宽农、宜农、强农的用地格局。推动土地整治政策综合创新《规划》中的土地整治政策注重了融体系创新、继承创新与推广创新于一体的综合创新。土地整治政策的体系创新体现在:《规划》适应了中国土地整治     

民权县大幅度提高土地整治复垦费补助标准

<正>日前,民权县人民政府印发《民权县增减挂钩拆旧区土地整治复垦工作方案》(以下简称《方案》),决定将土地整治复垦费补助标准由原来的0.75万元/亩提高至最低3万元/亩。《方案》规定,乡(镇、街道)增减挂钩拆旧区整治项目经验收合格后,     

政府不能忽视土地优先购买权中的程序问题

问:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定"土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权";《关于加强国有土地资产     

2005年第十二批公开出让土地使用权公告（2005第12号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、中华人民共和国国土资源部令（第 11）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》文件精神及沈阳市土地需求情况，     

探索一条符合中国实际的乡村振兴之路——浙江省农村全域土地综合整治的实践与前瞻

正近年来,浙江省深入实施"千村示范万村整治"工程,积极推进全域土地综合整治试点工作,有力推动了美丽乡村建设。《浙江日报》2018年7月16日刊发陈铁雄同志的《开展全域土地综合整治助推乡村振兴战略实施——关于我省农村开展全域土地综合整治的调研报告》(以下简称《调研报告》),系统阐述了浙江农村全域土地综合整治试点成果、面临问题和对策措施,展示了这一制度创新的巨大潜力和广阔前景。可以