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三维不动产权籍测绘生产关键技术 总被引:2,自引:2,他引:0
随着城市空间利用的复杂化、规模化,传统的二维GIS无法满足三维不动产的精细化、准确化的空间信息管理。本文以满足不动产登记要求为出发点,对三维不动产权籍测绘生产中倾斜摄影实景三维模型建立、三维模型单体化、不动产登记数据整合、三维模型与不动产登记数据关联,以及三维不动产权籍数据库建立的关键技术展开研究,并通过实例得以验证,实现了三维不动产登记信息的精细化管理,有效提升了不动产登记过程中具体业务的工作效率,可以辅助不动产统一登记工作的快速推进。 相似文献
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随着实景三维建设的不断推进,城市管理向立体化、精细化和数字化发展,建筑分层分户三维模型能够承载更详细精准的属性信息,并能叠加倾斜三维模型进行场景渲染,可以更好地服务于城市不动产三维管理、数字赋能社会治理等工作。本文以“萧山区数字赋能社会治理”项目建设为背景,探索和实现了基于不动产登记数据的建筑分层分户三维建模关键技术,形成了从全空间多源异构数据归集至城市全域建筑分层分户三维模型建设的一整套生产技术流程,为城市不动产三维管理、数字赋能社会治理等提供了有效的技术支撑和数据基础。 相似文献
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陈育新 《测绘与空间地理信息》2016,(5):107-109
随着国家不动产统一登记制度的实施,城市房屋、林地、草原、土地等不动产统一整合、调查和管理工作迫在眉睫。基于机载多角度倾斜摄影和激光雷达扫描技术的创新,真三维数据可为不动产登记提供真实统一、高精度、多层次的空间载体,保证了城市不动产登记应用创新和制度创新。 相似文献
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随着土地利用向立体化、复杂化发展,不动产登记管理迫切需要向立体化模式转变。将三维景观构建技术用于不动产登记管理,能够立体直观地表现地、楼、房之间的空间关系。本文研究了将二维GIS数据用于查询分析、关联三维模型用于显示的二维向三维扩展的方式,具有一定的实践意义。 相似文献
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随着城市建设的发展,二维管理模式难以准确描述不动产空间权利交叉、纵向空间等复杂情况.选取宜兴市为例,通过"一码+"三维地籍建设,以"一码管地、一码共享、一码融合"为目标,开展"一码+"不动产全生命周期管理.将统一管理和登记不同维度的土地权属,实现二维权籍数据与三维数据空间套合,准确描述各类不动产对象,精确化管理和展示不... 相似文献
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针对现有三维数据模型难以有效支撑三维不动产物理空间和产权空间一体化管理的问题,该文提出了顾及物理空间的三维不动产数据模型。基于土地管理领域模型(LADM)分析设计了产权语义类,并利用城市地理标记语言(CityGML)发展了多层级物理空间的构建方法,通过CityGML的扩展机制实现了产权空间要素类和物理空间要素类的语义关联以及一体化存储。实验表明,该模型能够有效表达“地—楼—层—户—间”多层次的几何语义信息,解决了三维不动产数据模型内容单一、缺乏建筑语义等难点,为不动产立体化产权管理和三维确权登记等工作提供了方法支撑。 相似文献
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基于GIS开发房产管理信息系统,真正实现了"以图管房"的房产管理新模式,但如何实现对房产GIS空间数据库数据的快速采集、更新,是保证房产GIS系统正常运行、生命力常在的根本原因所在。空间数据库一旦失去了其现势性,就会影响系统的正常使用。提出基于GIS实现房产测绘与房产GIS一体化集成的技术路线和总体框架。 相似文献
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《The Cartographic journal》2013,50(3):265-268
AbstractA main component of an Intelligent Transport System (ITS) is the navigation system to be used in the 'intelligent' vehicle. In fact, driving a vehicle is a complex task as the driver has to control the vehicle as well as make decisions about getting to his/her destination. Too much information on the map (i.e. a complex map) would confuse the driver, while too little information would not be sufficient for the user to compare with the actual environment. Sufficient information but poorly presented would also result in confusion.This paper reports on a study of the design of dynamic maps for land vehicle navigation through an investigation of different designs with different levels of information contents and visual effects using various dynamic variables. Different colours were assigned to the road and building names according to the position of the vehicle, and blinking symbols were used to indicate direction restrictions. Also, a set of maps with different degrees of complexity was designed such that the users would be provided with different levels of contents and representation by zooming in and out. The effectiveness of the design was investigated in the map evaluation process. 相似文献
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不动产测绘是不动产权籍调查的重要组成部分,是开展不动产登记的前置工作。我国不动产长期分散登记的历史状况,导致了作为不动产测绘重要技术指标的不动产测绘精度指标在多个标准规范中分散描述,且互不关联。本文通过现有不动产测绘指标体系的分析,建立了面向不动产登记的统一的不动产测绘精度指标体系,希望对不动产测绘相关标准规范的制定有所帮助。 相似文献
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不动产估价模式研究综述 总被引:1,自引:0,他引:1
回顾了传统估价理论与方法及其存在的不足,评述了基于多元回归技术、神经网络技术、空间统计学等方法的自动估价模式,探讨了地理信息技术对不动产估价的重要作用。 相似文献
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农村宅基地和集体建设用地使用权是农民的一项重要财产权利,关系农民的切身利益.做好"房地一体"农村不动产登记发证工作,是维护农民土地合法权益的一项技术性工作.根据指导作业文件的要求,采用先进的信息化技术和测绘手段,优化"房地一体"不动产登记发证管理流程,详细介绍了系统的技术框架设计、数据库设计以及关键技术,实现了"房地一体"农村不动产从权籍调查到登记发证的全过程管理,为同行开展相关工作提供借鉴作用. 相似文献