政民互动

正涉案被公安冻结的探矿证如何办延期问题咨询读者询问:有一探矿证,有效期为2018年7月,在2016年3月被公安局因涉案冻结,冻结后从未做任何地质勘查工作,2016年和2017年也没有进行探矿证年检,请问这个探矿证今年还能办理延期吗?咨询台为您答复:根据《矿产资源勘查区块登记管理办法》(国务院令240号)第十条规定:需     

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正不动产权证办理问题咨询:读者询问:全省各地现在不动产权证办理机构是否都不一样,这块主要是当地政府管还是国土厅负责?如果只有房产证没有土地证,这个办过户手续时如何办理?咨询台为您答复:按照《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律规定,国务院国土资源主管部门负责指导、     

城镇购房“两证”要齐全

我是一名普通农民。为了方便孩子在城里上学，前不久，我在县城购买了一处住房。朋友告诉我的购房要办理房产证和土地证，“两证”要齐全；但卖主却说只要办了房产证就行了。我现在有些犹豫不定：“两证”都办吧，费时又花钱；光办理房产证，又怕以后有麻烦。请问，我到底该不该办理“土地证”呢？如方便，请解答。谢谢。     

答疑解惑

<正>生产矿泉水办理手续问题咨询读者询问:生产矿泉水需要办理哪些手续?需要准备哪些材料?申请书是在哪里领取?咨询台为您答复:根据国家及青海省现行规定,除探矿权人申请采矿权外,矿泉水采矿权一律实行招标、拍卖、挂牌市场方式出让。开采矿泉水应在满足上述出让条件后依据相应地质报告向国土资源管理部门申请取得划定矿区     

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正扶贫项目用地政策支持问题咨询读者询问:关于乡村旅游扶贫项目建设在用地方面有哪些政策?一是我县在贫困村建设了一处乡村旅游扶贫宾馆,土地为村集体草场,也是预留的建设用地,在办理土地用地相关手续时,土地管理部门要求缴纳土地出让金,在请示县政府后,认为     

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正开展1∶5万区域地质调查项目问题咨询:读者询问:请问在开展中国地质调查局下达的1:5万区域地质调查项目时,除项目任务书外还需要去哪些部门办理哪些证件或手续?是否需要办理勘查许可证?因为目前林业部门相关文件显示要有勘查许可证的情况下才允许申请临时占用林地。咨询台为您答复:根据《国务院关于取消和下放一批行政审批项目的决定》(国发[2014]5号),国务院于2014年1月28日取消了地     

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正土地变性问题咨询读者咨询:我公司经相关部门批准,在商业用地上建设公租房,现申请将公租房部分土地变为住宅用地,如何办理相关手续,对土地是否要进行重新评估?咨询台为您答复:1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定:"土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征     

老廉的“特事特办”

"老廉,在家吗?"前些天,沁阳市崇义国土资源所工作人员张娟来到沁阳市崇义镇廉庄廉某家门口,给他送去了期盼已久的土地证。3年前,廉庄统一丈量土地确权发证时,老廉全家外出打工,迄今没有办理土地证。可最近儿子要结婚办喜事,盖新房就需要土地证,这让他犯了愁。后来,他到国土资源所咨询,才明白自己的事儿有了着落。原来,崇义国土资源所有新规定:对在外的农民工,如要办理宅基地使     

答疑解惑

<正>矿泉水开发问题咨询读者询问:青海省对矿泉水开发项目探矿权审批的前期工作有哪些具体要求?咨询台为您答复:矿泉水属于国土资发〔2006〕12号规定的第二类(低风险)矿产,根据资源赋存状况和地质构造条件,编制矿泉水矿业权设置方案;矿泉水资源情况不清的,先由国家出资开展预查和必要的普查工作,再编制矿泉水矿业权设置方案报国土资源部备案后,由青海省国土资源厅编制商业性探矿权投放计划招拍挂方式向社会     

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<正>设施农用地变为国有建设用地后出让能否从事规模化养牛问题咨询:读者询问:我们公司为从事畜牧业的企业,目前使用租赁设施农用地的方式从事规模化养牛项目。现在想问一下,若目前正在使用的设施农用地通过征收的方式收为国有,变为国有建设用地后出让给企业,那我们能否继续从事规模化养牛?咨询台为您答复:按现有政策,可以在办理农用地转用和土地征收手续后从事规模养殖。地质灾害危险性评估     

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<正>土地开发垦造耕地项目是否符合土地利用总体规划问题咨询读者询问:按规定,土地开发垦造耕地项目应符合土地利用总体规划和土地整治规划,应如何判定是否符合土地利用总体规划?是否能在土地利用总体规划有条件建设区内实施土地开发项目?对土地规划不符的能否以纳入土地整治规划作为符合规划的依据?     

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正采矿许可证抵押手续问题咨询读者询问:有效期内的采矿许可证,企业想扩大发展作抵押给银行办理贷款,请问需要哪些手续,及怎样的办理流程?咨询台为您答复:采矿权抵押属抵押双方的民事法律关系,需要向采矿权登记机关申请备案的应满足以下条件:1、采矿权价款已按规定缴清; 2、采矿权属无争议; 3、采矿权未被法定机关扣压、     

坚定不移推进“五个国土”建设

正近期,我局认真履行职责,严格规范管理,积极主动服务,坚定不移地推进"五个国土"建设,不断开创全市国土资源管理工作新局面。推进简政放权,打造"改革国土"。我局通过调查研究,制定出台规范性文件,合理下放土地供应组卷和临时用地审批备案等权限,减少土地供应和土地证办理等业务的会审环节,优化补充耕地项目验收、城中村改造项目土地证收回等工作流程,提高工作效率。同时狠抓作风效能建设,全面推进窗口办公,率先让行政审批项目全部进驻市行政服务中心。     

能否为本案中危旧房改造单位办理不动产证?

正案情简介:2016年,某单位办理危旧房改造项目的划拨补办出让手续后,因土地使用权性质和土地用途调整,向不动产登记机构申请办理换发不动产证。但是属于该项目范围内的多位业主之前已办理了房屋所有权证及土地使用权证。对此,不动产登记机构有不同的意见,主要观点有以下几种:第一种观点认为该单位原持有危旧房改造项目的土地使用证,国土部门也给予项目用地的划拨补办了出让手续,已通过行政手段重新确定了该地块的土地使用权,不动产登记机构应按审批文件给予其单独     

合作建房必须合法

编辑同志: 20世纪60年代末,我县政府将一块900平方米的土地无偿划拨给某单位作为商业用地使用.该单位80年代到土地管理部门登记过,1993年办理了国有土地使用证.1999年10月因集镇改造,这宗土地上原建的房屋需要拆除,而该单位因没有资金新建房屋,便招揽社会各界人士带资金来合作建房,所建房屋1/3归建房出资人,2/3归该单位,其土地使用权仍属该单位.请问,这种一方出资一方出土地的用地是否视为非法用地,该宗地是办理变更手续还是办理转让手续,办理转让手续的同时是否要补交出让金?     

市县动态

建德市出台加强农村村民独立分户管理的意见近几年随着农民从业性质和范围的变化,农村住房改造的推进,农户要求户籍分户现象较为普遍。针对农户要求办理独立分户时,遇到了未办理房产所有权证、土地证,分户难以办理的困难。为切实加强我市分户管理,维护社会稳定和资源合理分配。日前,建德市政府对全市农村村民独立分户管理分户的的基本条件、     

答疑解惑

正矿产品的检验检测业务咨询读者询问:我是省盐化工产品质量监督检验中心的,我单位想开展矿产品的检验检测业务,请问办理需要哪些资质?咨询台为您答复:要开展矿产品检测业务,你单位每年4月及10月向省政府行政服务和公共资源交易中心国土资源服务窗口提交办理地质实验测试资质申请材料:1.地质勘查资质申请书(新设);2.法人资格证明文件;3.实验测试技术人员名单、身份证明、资格证书和技术负责人的     

如何协助法院处置无国有土地使用证的房屋?

正案情简介:某单位名下办公用房只办理了房屋所有权证,但没有办理国有土地使用证,法院拍卖处置此套办公用房时,必须执行房屋过户手续,不动产统一登记机构如何协助法院执行?本案焦点:第一种意见认为,该房产已经办理了房屋登记,在进行不动产统一登记时,登记机构不需要核查其产权来源情况,包括土地权属情况,按核发只记载房屋权利的不动产证的方式处理即可。第二种意见认为,不动产登记应坚持房地一体的原则,对于缺少办理土地使用手续的房屋,应补办用地手续并交纳土地出让金后,核发土地及房屋权利完整的不     

房产证未标注用途,如何办理换证登记?

案例张某持20世纪90年代初的土地证和房产证来登记机构申请换证,土地证上记载土地用途为住宅,房产证上房屋用途空白。据张某所述,该房屋最初是用于居住,但20世纪90年代中期即改作商铺使用,在工商部门已进行注册登记,现房屋即将拆迁,要求将房屋用途登记为商业。经调取历史资料,该房屋办理初始登记时建筑许可证上也未明确房屋用途。登记机构能否按张某的要求进行换证?     

建德市：出台加强农村村民独立分户管理的意见

近几年随着农民从业性质和范围的变化,农村住房改造的推进,农户要求户籍分户现象较为普遍。针对农户要求办理独立分户时,遇到了未办理房产所有权证、土地证,分户难以办理的困难。为切实加强我市分户管理,维护社会稳定和资源合理分配。