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土地是国家最牢靠、最可靠的国有资产,是财富之母,是万物之源。对土地实行高度的集中管理,建立和强化土地收购储备制度,不仅可以推进城市土地的集约利用,更能促进国有资产保值增值。 相似文献
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建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新,其基本思路是由城市政府的委托机构,如土地储备中心,通过征用、收购、置换等方式,将土地使用者手中分散的土地集中起来,进行土地整理和开发,在完成一系列前期开发整理工作后,变成可建设的“熟地”,根据城市土地年度计划,通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。近年来,土地收购储备在全国各地蓬勃展开,并在规范土地市场、调控土地价格,加强土地合理利用,防止国有土地资产流失等方面显示出了巨大的积极作用。 相似文献
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长期以来,城市土地出让大都采取由原用地企业或其主管部门自行招商.然后由开发公司进行土地开发和房产开发,土地管理部门只抓土地管理的中间环节,即用地审批和收取土地出让金,政府尚未真正成为土地供应市场的唯一主体,对市场的调控极为有限。要改变这一现状,政府可以通过建立土地收购储备机构,发挥土地收购储备制度对土地“源头”的控 相似文献
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土地收购储备机制最早起源于20世纪80年代初的香港。1996年,我国在上海成立第一家土地收购储备机构一“上海市土地发展中心”;1997年8月,杭州成立了“杭州市土地储备中心”。杭州的土地储备中心成立后,效果突出,因此,1999年在“全国集约用地市场研讨会”上,把杭州土地储备制度的经验和成果进行了推广,得到各地政府和土地管理部门的推崇,随后各地都纷纷成立土地储备机构,经过几年的发展和运作,土地制度的建立与运行,有些什么样的效果?引起那些变化呢?还有什么样的问题等待研究、那些制度和法规需要完善?[第一段] 相似文献
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建立健全土地收购储备制度 积极研究建设有中国特色的土地市场体系——在土地收购储备制度建设座谈会上的讲话 总被引:2,自引:0,他引:2
这次土地收购储备制度建设座谈会,历时一天半,今天就要结束了。这次会议是全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的一次重要会议。座谈会上,广东、深圳、北京等14个省(市)认真总结交流了土地收购储备制度建设的经验,深入研究讨论了制度建设和运行的政策措施。会议虽然时间短,但高效务实、收效显著, 相似文献
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部《土地管理工作如何应对加入世界贸易组织问题研究》调研组 《国土资源通讯》2003,(10):35-44
我国加入世界贸易组织,对扩大开放、深化改革和推进现代化建设事业必将产生广泛而深远的影响。土地管理作为为国民经济服务的基础领域,同样也面临着新的机遇与挑战。客观分析世贸组织的基本规则,研究其对土地管理的影响,采取积极应对措施,具有重要意义。 相似文献
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归纳了杭州市土地勘测定界中用地红线、土地分类和权属三个方面经常出现的问题,通过分析,提出了解决问题的方法。 相似文献
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随着国有集体企业改革力度的不断加大,土地资产作为其中一项重要的国有资产,其能否得到妥善处置,不仅决定着国有土地资产(土地出让金)是否流失,同时也直接影响着改革工作能否规范运行。笔从事土地一级市场管理工作多年,一直负责国有企业改革工作中土地资产处置、土地变更登记等方面工作。通过几年来的工作实践,特别是对某些个案中存在的问题进行了一定思考分析,形成了自己一些粗浅的认识和想法,在这里与大家交流一下,以期对从事土地资产处置工作的同行们起到借鉴启发的作用。 相似文献