国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）,副省级城市国土资源行政主管部门,各派驻地方的国家土地督察局：规范农村宅基地管理,对于统筹城乡发展,促进节约集约用地,维护农民的合法权益,推进社会主义新农村建设,保持农村社会稳定和经济可持续发展具有重要意义。为贯彻落实中央有关要求,现就进一步完善农村宅基地管理制度,切实维护农民权益的有关问题通知如下：     

完善农村宅基地制度：让亿万农民安居乐业——解读《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》

宅基地问题是当前农村土地管理中的一个热点、难点问题,现行宅基地管理制度和政策措施已不适应新形势需要,必须进行制度创新。近日,为了贯彻落实中央关于完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权的有关要求,部下发了《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》（以下简称《通知》）。     

深化征地制度改革 切实维护农民权益

随着经济社会的不断发展和工业化、城市化的快速推进,占用一定数量的新增建设用地是不可避免的。土地征收（用）成为新增建设用地的主要来源,在社会主义现代化建设中发挥着重要作用。但是,近年来由征地引发的“强制拆迁”、“暴力拆迁”等违法违规问题频现报端,严重损害群众利益,影响社会和谐稳定。这些事件发生的根本原因是我国现行征地制度已不能适应经济社会的发展需要,必须尽快进行改革。笔者在查阅大量参考资料的基础上,结合工作实践,就如何深化征地制度改革、维护农民合法权益谈些个人的认识和建议。     

胶南市国土局积极抓住新一轮规划修编契机进一步完善农村宅基地管理制度

胶南市国土资源局紧紧抓住新一轮土地利用总体规划修编契机,按照城乡一体化的要求,对土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内的城郊、近郊农村居民点和对扩展边界外的村庄,区分不同情况,科学布局,在计划管理上,把新增农村宅基地建设用地应纳入土地利用年度计划,在下达年度土地利用计划指标时优先安排农村宅基地用地计划指标,     

维护农民权益 确保农民收益

湖南省新田县是全国贫困县,但该县三井乡谈文溪村三井乡谈文溪村自2009年实施土地综合整治以来,当地村民迎来了脱贫的机遇。     

临海严格依法征地 切实维护农民利益

近年来,临海市经济发展步入快车道,建设用地需求日益旺盛,在土地供需矛盾日益凸显的同时,征地补偿和失地农民的生计保障等议题日益成为社会关注的焦点。如何在依法征收土地,保障经济发展的同时,坚守耕地保红线,     

财政部 国土资源部：加强国家出资探明矿产地权益管理

日前,财政部和国土资源部联合发出《关于加强对国家出资勘查探明矿产地及权益管理有关事项的通知》。     

谈农村宅基地管理制度的改革与创新

随着我国城市化的加快发展和社会主义新农村建设的不断推进,农村的人口在不断减少,但农村的建设用地却在不断增加,改善居住条件又成为当前农村村民的客观需要。如果简单一味地增加农村宅基地审批规模。显然是不科学、也不现实的,所以,改革和完善农村宅基地管理制度已成为当前政府的一项重要课题。     

国土资源部 财政部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局 关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、财政厅（局）、住房和城乡建设厅（建委、建交委）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办）、林业厅（局）,新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、建设局、农业局、林业局,解放军土地管理局： 为落实十八届三中全会关于“赋予农民更多财产权利,保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度;建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下,允许集体经营性建设用地实行与国有土地同等入市、同权同价”的改革精神,认真贯彻《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》（中发〔2014〕1号）和《2014年政府工作报告》,结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求,进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,现将有关事项通知如下。     

清丰县：尊重农民意愿 保障农民权益

全省土地综合整治座谈会后,清丰县政府采取措施,进一步推动土地综合整治工作。县政府加强完善了土地综合整治领导小组,由常务副县长任组长、分管副县长任副组长,相关部门主要领导任成员,并设立办公室,各有关乡镇也成立相应组织,具体协调项目实施、村庄拆迁、新居建设等过程中遇到的问题。     

尽心尽力维护群众权益--访国土资源部有关司局负责人

国土资源部门应如何尽心尽力维护群众权益？在全国国土资源工作会议上,姜大明部长强调,“维护群众权益要落实到行动上,落实到深化改革、政策制定、征地拆迁、保障房供地、土地整治、矿产开发、地灾防治、执法督察等各个方面,体现在国土资源决策、执行、监督的各个环节。”日前,国土资源部有关司局负责人就这一话题进行了解读。 以民为本：释放好政策红利 维护群众权益,释放好政策红利是国土资源部各司局面临的共同课题。     

维护好集体土地权益是化解土地信访的根本

近年来,由于经济与社会发展对土地的需求量越来越大,国土部门的信访量始终无法压减,而且还处在上升之中。违法用地和集体土地征收征是信访的主要问题,占浙江省国土系统信访总量的50％以上,重复信访又占了相当大的比例。诸多的土地信访,不仅耗用了工作人员的大量精力,还时不时激化了政府与群众的矛盾。     

文登市农村宅基地管理现状及建议

随着中国经济的快速发展,城市化和工业化进程的加快,文登市人地矛盾日益突出。许多村镇规划缺少科学性,而且不能落实到位、农民建房用地审批制度不严、农村居民点配套管理机制不完善、对土地利用的监督管理不严格,侵犯农民土地权益的事情时有发生,导致农村集体建设用地利用存在许多问题。管理好集体建设用地,特别是管理好农村宅基地,把宅基地作为农村集体组织的资产,管理好,利用好,将有利于提高农民的收入,缩小城乡差距,防止农村环境恶化,合理利用土地。     

严明勤廉 敢于碰硬 为国督察 不辱使命——国土资源部新闻通气会就2009年例行督察情况答记者问

三年多来,国家土地督察机构秉持严、明、勤、廉的工作作风,为国督察的使命,坚决贯彻落实党中央、国务院关于实施最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度的要求,探索创新例行督察、专项督察、审核督察等多项方式,对地方政府的土地利用和管理情况进行有效的监督,坚决落实国家土地调控政策,     

从南京市六合区“万顷良田建设工程”谈农民土地权益保障问题

近年来,全国不少地区积极推进农村土地整理工作,如开展“宅基地换房”、“万顷良田建设工程”、“土地换社保”项目等。在这些土地整理实践中,由于多种原因,农民土地权益得不到有效保障的现象并不鲜见,有些地方甚至出现了激烈的社会冲突。如何有效保障农民土地权益,成为了土地整理项目推进的首要问题。     

维护农民权益推进阳光补偿——辽宁省调兵山市国土资源局征地补偿安置工作取得明显成效

近年来,调兵山市国土资源局把服务民众、维护民权、改善民生作为国土资源部门改进工作,推进管理的一项重要抓手,在严格依法行政,切实履职尽责的基础上,推进阳光补偿,在落实征地补偿安置工作中明责任、出措施、抓落实,切实维护了被征地农民合法权益。2006年以来,调兵山市征地97批次,共计621公顷,应下拨补偿费3．3亿元,已下拨3．3亿元,受益农户2071户,没有拖欠被征地农户一分钱,没有因征地补偿不到位而引发上访问题,为地方经济发展提供了有力保障,实现了政府、社会和农民三满意。     

规范征地管理 切实保护农民利益——国土资源部耕保司司长朱留华就《关于进一步做好征地管理工作的通知》有关内容答记者问

日前,国土资源部出台了《关于进一步做好征地管理工作的通知》,对有关问题提出了具体的要求。《通知》的出台引起了社会各界的巨大反响。为了进一步解读《通知》的有关内容,近日,国土资源部耕地保护司司长朱留华接受媒体采访,逐一回答了记者的提问。     

孟州：＂农民公寓＂解决农民用地难

“我们家在仅有的一分宅基地上,两座砖土混合结构的老房屋里生活了几代人,想再申请一处大一点的宅基地,可村里实在没有一点空余地方了,所以家里四口人只能凑合着居住。不过现在可好了,村里考虑到我家的实际情况,优先给我们提供了二楼,面积115平方米,97Y多元就拿到手的平价房。过些天装修完后,我家也能像城市人一样,住上干净漂亮的楼房啦!”11月28日,孟州市河阳街道缑村村民薛长来高兴地说。     

国土资源部：完善措施，加强监管严格落实房地产用地调控政策

国土资源部日前发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,要求密切关注房地产市场走势,严格落实房地产用地调控政策,严格执行招拍挂出让制度和操作程序,加强房地产用地监管,促进土地市场健康发展。     

保护被征地农民住房权益 完善征地拆迁补偿配套制度

十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》强调解决好被征地农民就业、社会保障问题的同时,提出要解决好被征地农民住房问题。在此,笔者就尊重被征地农民住房权益、逐步完善征地住房拆迁补偿配套制度内容方面,谈谈初浅的认识。