城镇郊区土地管理中存在的一些问题应引起重视

近年来，随着国家惠农政策相继出台，尤其是“国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的实施，农村惜土地如金，特别是城镇社区土地资源愈来愈引起社会关注，农民节约、集约用地的积极性明显增强，但城镇郊区土地管理使用中存在的一些问题应引起重视。     

完善征地工作程序做好征地补偿安置工作

近年来,随着社会经济发展,特别是工业化、城镇化进程的加速,征地数量逐步增大,因征地引起的问题也比较突出,已引起党中央、国务院的高度重视和全社会的广泛关注.2004年10月国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》针对土地管理中存在的突出问题和薄弱环节,在严格土地执法、加强规划管理、保障农民利益、促进节约用地等方面做出了具体而明确的规定,提出了改革措施.     

探析国有土地与集体土地权属问题及解决办法

在土地管理中,常遇到国有土地与集体土地的权属问题,由此也常引起关于土地所有权的争议。     

土地整理项目管理存在的问题与建议

土地开发整理是一项涉及面广、实施时间长、程序复杂的系统工程。由于我国实施土地整理时间不长,积累的经验不多,在土地整理项目管理过程中还存在许多的问题,应引起政府和有关部门的高度重视。     

焦点集中闲置土地

高房价的背后,在引起人们对土地高度关注的同时,也给了土地管理与执法部门莫大的压力,闲置土地自然就成了此轮调控的焦点。     

从可持续发展的角度认识土地资源的管理与运用

改革开放20多年来,二九一农场在土地资源管理和可持续利用方面做了大量卓有成效的工作,土地管理工作受到社会的广泛重视,各级管理机构得到加强,管理工作的业务和范围不断深化和扩大,促进了农场土地资源的充分合理利用。但是,按照国家和省有关强化土地管理,节约制约利用土地的要求,还有很大差距,值得引起高度重视。     

界址点标志管护中存在的问题及建议

界址点标志,是相邻单位宗地间界址在实地的法律凭证,是处理土地权属纠纷的依据。管理好界标,便于土地使用者依法使用土地,减少违法占地和土地纠纷,有利于土地管理人员做好日常地籍管理工作。界标一旦丢失,加上界址点周围原主要参照地物发生变化,宗地档案中的记录不能及时更新,往往会导致界址实地不清,从而引起土地纠纷。     

界址点标志管护中存在的问题及建议

界址点标志,是相邻单位宗地间界址在实地的法律凭证,是处理土地权属纠纷的依据.管理好界标,便于土地使用者依法使用土地,减少违法占地和土地纠纷,有利于土地管理人员做好日常地籍管理工作.界标一旦丢失,加上界址点周围原主要参照地物发生变化,宗地档案中的记录不能及时更新,往往会导致界址实地不清,从而引起土地纠纷.……     

城市土地集约利用问题探讨

针对我国人多地少,耕地后备资源不足的国情,在城市化的进程中,如何提高土地使用效率,集约利用城市土地,已引起国土资源管理部门的重视。当前值得探讨的问题：何谓城市土地的集约利用?为什么要搞城市土地集约利用?如何搞好城市土地集约利用?     

土地质量评价中几个关键问题探讨

一、引言 土地质量是土地利用适宜性、综合产能或利用价值的综合体现,土地质量评价是土地管理中一项重要的基础性工作.土地质量的优劣与土地利用规划修编、农业发展区划和城镇建设规划等重大问题直接相关联.在城市化和新农村建设快速推进,用地矛盾日益突出的大背景下,土地质量评价和管理问题已引起社会的广泛关注.     

建立合理的城市土地增值回收制度

城市土地增值是指由于城市经济发展和土地投资改良以及对土地的规划和管理等而形成的地价上涨.土地增值主要有四种情形:(1)随着社会的发展、经济的增长、人口的增加,人类对土地需求日益增大,从而造成土地的供不应求,引起的土地增值;(2)政府对城市基础设施如交通、供电、供水、通讯和公共设施如学校、医院、文化及商业设施等进行投资改造,使城市土地开发利用能获得更高的开发收益,从而导致地价上涨;(3)由于城市规划变化,使土地利用条件发生改变,在变化方向有利于土地高效利用时,引起地价上涨;(4)土地使用者对土地进行投资改造,提高土地效用引起的土地增值.上述四个方面的增值收益从分配角度分析讲,在土地公有的体制下,第一方面的增值属国家所有;第二、三方面两个增值源自城市政府对土地的投资及规划条件改变,故其增值收益应归城市政府所有;只有第四方面的增值属于土地使用者的贡献,增值收益应归土地使用者所有.     

我国矿山用地存在的问题及对策

土地是人类一切活动的载体,勘查开采矿产资源离开土地将无法进行。矿产资源开发与土地的利用密切相关,因此,作为土地与矿产这两种重要资源的管理者,国土资源部门的两项主要管理职能在矿业用地问题上形成了最大的交叉。矿业用地问题关系到矿业经济的可持续发展与土地的集约节约利用,影响到矿区社会的和谐稳定,同时也关系到我们国土资源管理者依法行政和正确履行职责问题,必须引起我们足够的重视。     

关于土地利用总体规划修编的反思与建议

笔者作为一名基层土地管理工作人员，在参与漯河市上一轮市、县、乡三级土地利用总体规划的编制、评审和实施管理过程中，感到在本轮土地利用规划修编中有几个问题应引起关注。     

土地整治项目实施中存在的问题与建议

由于土地整治是一项涉及部门多、在北方水田区开工实施时间短、程序复杂的系统重大工程项目。但是在的土地整治项目实施过程中还存在许多的问题,希望管理部门、项目承担单位、项目法人单位、设计部门都应引起“重视、完善”。     

认真学习领会《通知》精神全力推进土地执法监察工作

党中央、国务院高度重视土地管理工作。最近专门印发了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》。这是新一届中央领导集体用科学发展观统领全局、加强和改善宏观调控的重大决策，充分体现了党中央、国务院实行最严格的土地管理制度的坚定决心。国务院《通知》出台以后。在全国上下引起了极大的反响。笔者作为基层从事执法监察的工作人员，在认真学习后认为，该文件突出了当前土地管理。特别是土地宏观调控中出现的违法违规用地、“因公”违法执法难等棘手问题。从调整利益机制、完善责任制度、依法健全法制机制等方面提出了一系列经济、行政、法律的措施。具有非常强的针对性和可操作性，是对《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的发展和完善，是今后我们国土资源管理土地执法监察工作的指导性文件。我们在土地执法监察工作中，必须认真学习和贯彻落实国务院《通知》精神，     

辽宁省开发区土地管理和利用的对策建议

自1992年辽宁省第一个经济技术开发区创建以来,开发区包括各类园区在利用外资和扩大出口、发展高新技术培养人才、加快基础设施建设促进地区经济快速发展等方面取得了可喜成果。尤其是在探索土地管理办法、创新土地利用模式方面也收到了良好效果。但由于政策限制与形势发展的矛盾,使得开发区土地管理方面存在着一些突出的问题,引起了各级领...     

对加强岑溪市土地档案管理工作的思考

土地档案是国土资源部门在土地资源管理、开发、使用过程中形成的具有保存和利用价值的文字、图表、声像资料等,它记录了土地从开发到利用的全过程,是土地管理活动的真实历史记录。随着社会主义市场经济的确立和改革的深人,土地管理已成为国家宏观调控的重要手段之一,日益频繁的土地管理活动产生了大量的土地档案。笔者认为县级土地档案的管理...     

论新时期提升地籍管理水平的战略思考

正土地是支撑中国城市化、工业化和经济快速增长至关重要的高竞争性资源。科学高效地管理土地资源、最大限度地服务社会经济发展,是现代土地管理制度的核心价值追求。其中,土地产权管理是现代土地管理制度的核心。产权经济学认为,产权制度是制度集合中最基本的重要制度。产权,尤其是土地产权的激励作用及其在现阶段国情下经济绩效尤为显著。由此可见,以土地产权管理为核心的地籍管理是"国土资源管理的基础,是一项打基础、利长远的工作",地籍管理的水平直     

铁路土地管理在适应现代企业制度改革中的问题及措施

土地是不可再生的有限资源,是铁路企业赖以生存和发展的基础.土地的使用与管理已成为现代最为突出的矛盾.强化土地管理就是十分珍惜、合理利用每寸土地,维护土地所有制,保护土地的合法权益不受侵害.使土地管理纳入法制轨道.     

句容市基层国土所建设的调查与思考

自1996年以来，句容市国土资源局积极探索土地管理体制改革，对全市23个基层国土所实行了垂直领导，从而加强了城乡土地统一管理，建立了一支设置合理、职责明确、运转协调的国土资源管理队伍，有力地保证了土地管理和耕地保护等工作的顺利开展。当前，基层国土所面临的矛盾和困难已引起各级国土资源部门的广泛关注。为促进基层国土资源所的生存发展，我们对句容市基层国土资源所进行了调查。