2009年1～10月全国房地产市场运行情况

一．房地产开发完成情况 1～10月,全国完成房地产开发投资28440亿元,同比增长18．9％,增幅比1～9月提高1．2个百分点,比去年同期回落5．7个百分点。其中,商品住宅完成投资1995ML元,同比增长14．1％,比1～9月提高0．7个百分点,比去年同期回落13．3个百分点,占房地产开发投资的比重为70．2％。     

全国房地产开发前景看好

房地产开发完成情况 1～8月,全国完成房地产开发投资21147亿元,同比增长14．7％,增幅比1～7月提高3．1个百分点,比去年同期回落14．4个百分点。其中,商品住宅完成投资14848亿元,同比增长10．9％,比1～7月提高2．7个百分点,比去年同期回落20．8个百分点,占房地产开发投资的比重为70．2％。     

全国35个大中城市房屋销售价格涨幅回落

中国人民银行近日公布的调查显示，二季度房地产开发投资增速持续下降，回落趋势明显，全国35个大中城市房屋销售价格涨幅回落，不过上海房价依然最高。     

2008年1～10月份全国房产市场运行情况分析

2008年1～10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24．6％,增幅比1～9月回落1．9个百分点。其中,商品住宅完成投资17482亿元,同比增长27．4％,比1～9月回落1．3个百分点,占房地产开发投资的比重为73．1％。     

2005年房市调控:从控制过快增长转向促进供求平衡

2004年，在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，已经低于2003年的水平，但同时全国各地房价却普遍地出现了较大幅度的上扬。日前，国务院发展研究中心发布了题为《房地产投资和需求平稳增长，房价涨幅将趋缓》的报告，对2005年的房地产市场发展态势作了分析。     

实证研究表明:房价上涨带动地价升高

我国房地产投资开发在近年来出现了前所未有的开发高潮，其对国民经济的拉动作用是逐步增强。据有关部门测算，房地产开发投资对GDP增长的贡献率由1998年的5％上升到2003年的17．7％，成为推动国民经济发展的主导力量之一。近5年来．房地产开发投资增量占全社会投资增量的24.1%．占城镇投资增量的28％．房地产开发投资是影响全社会固定资产投资规模和速度的重要因素。     

开发商“过冬”五策

在中央一轮又一轮调控政策的高压下,我国高企的房价终于出现松动,房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析,我国房地产开发投资增速高位回落．房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。     

房地产景气指数连续12个月回落

国家统计局发布的数据显示,2008年11月份全国房地产开发景气指数为98．46,比10月份回落1．22点,比上年同期回落8．13点。国房景气指数已连续12个月环比回落。这是自2007年以来的最低值。     

雪峰集团有很公司

雪峰集团有限公司，创立于1993年10月，是一家以房地产开发为龙头．集商业地产运营、物业管理、园林。酒店，餐饮、娱乐、市场投资管理为一体。跨区域、跨行业，多元化运作的企业集团。具有国家一级．房地产开发资质，二级物管资质。     

上海浦东新区房地产业投资价值分析

近年来，中国房地产市场以及上海房地产市场都发展迅速，尚处于初级阶段的中国房地产市场，未来仍有很大发展潜力。伴随中国经济的持续发展加上上海的独特经济地位，可以预见上海房地产市场发展空间巨大。而作为上海未来发展重点地位的浦东新区以其独特的优势向人们展现了其魅力，再有政策上的支持，未来浦东新区房地产投资前景美好。     

银监会贷款专项检查瞄上房地产

目前,国内房地产、汽车两大行业投资过热的苗头日趋旺盛,一季度房地产开发投资同比增长34.9％,大大高于去年全年增长21.9％的水平。汽车生产增长54％。钢铁、电解铝、水泥三行业也已经成为政府宏观部门关注的焦点,而这些行业过度投资中的很大部分资金来源是依靠银行贷款。 为加紧防范和控制相关行业出现投资过热的势头,银监会日前发出了《关于开展部分行业贷款情况专项检查的通     

引导海外房地产基金合理投资中国房地产市场

随着对人民币进一步升值预期的加大,海外资金越来越青睐中国地产市场,他们组成专门的房地产基金投资于我国房地产市场.根据海外房地产基金进入我国房地产市场的性质,大致可以将其投资方式分为四种模式：一是开发型投资模式.     

数字国土

国家统计局最新数据显示,1～10月,我国城镇固定资产投资113189亿元,同比增长27．2％。其中,房地产开发完成投资23918亿元,增长24．6％。     

当前影响我国房地产投资的主要环境因素分析

我国房地产业自改革开放以来,其发展起起伏伏,曾经历过当年海南省、北海市的房地产过热,教训沉痛。但目前,在我国的热点城市,房地产又有过热迹象。为避免房地产泡沫的产生,我们有必要认真分析房地产投资的各种环境因素,应对不断发展变化的情况。     

地产市场

建设部最新信息显示,1至8月份房地产开发投资7184.6亿元,同比增长28.8％,比一季度回落12.3个百分点。房地产投资增幅明显回落,并逐步趋于稳定。 根据1至8月份统计快报、部分城市房地产市场信息系统数据和各地上报情况的分析,当前房地产市场运行呈现出以下特点: ——土地供应增长势头得到遏制。新购置土地面积2.14亿平方米,同比增长6.0％,比一季度回落27.2个百分点。     

2003年广西房地产开发投资态势剖析

2003年,广西加快推进城镇化建设,不断加大旧城改造力度,投资开发规模持续扩大,商品房供销两旺,商品住宅已成为新的消费热点,房地产开发投资呈现快速发展态势。     

2008年1～10月份全国房产市场运行情况分析

一.房地产开发完成情况 2008年1～10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24.6%,增幅比1～9月回落1.9个百分点.其中,商品住宅完成投资17482亿元,同比增长27.4%,比1～9月回落1.3个百分点,占房地产开发投资的比重为73.1%.     

2004年中国房地产市场形势

各方面普遍认为,在当前的宏观经济背景和市场环境下,支持房地产市场持续发展的基本条件没有改变。2004年,房地产开发投资仍将保持较大规模,但受一些因素影响,增长速度可能趋缓。     

房地产市场如何引进外资

近年来，全世界的经济都不甚景气，而中国的经济却在强劲地增长，特别是房地产市场更是以高速度迅猛发展。高速发展的经济急需外资的滋养，同时也最有条件吸引到外资。从这个意义上说，中国与外资就是水与鱼的关系，两者理应一拍即合，如鱼得水，但实际上中国吸引外资的速度并不像想象中那么快，房地产市场表现得尤为缓慢，这是为什么？ 回顾一下历史，我们兴许可以从历史中找到答案。中国大陆房地产自上世纪８０年代末发展至今，在所吸引的外资中有９５％是港资，当时在内地做房地产的回报是投资的 １～２倍，于是大量港资流入内地。但是这…     

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行"121"文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部"经营性土地一律市场出让"等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.