土地权属争议调处调查分析

以晋南盆地K县为例,通过分析土地权属争议的背景、特征,认为产生土地权属争议的主要有历史、社会、经济和法律因素等方面的因为,从而初步提出了土地权属争议调处的结论和建议:1、急需出台专门解决土地权属争议的程序法;2、严把土地权属纠纷受理关;3、严格履行回避制度;4、注重现场勘察,确定争议范围.     

权属调查中存在问题及对策

由于我国产权制度建设相对滞后,土地权属不清,界线不明,在权属调查中存在不少问题,以至于在一定程度上干扰了我国经济生产秩序,特别是近年来,不断发生的土地权属纠纷案件已成为威胁社会和谐、稳定的隐患。笔者从权属调查的内容即宗地权属状况调查和界址调查中找出存在的问题,并提出权属争议的处理方式以及权属调查中采取的措施。     

城镇土地权属调查探析——以晋城市第二次城镇土地调查为例

在当前的土地调查工作中,城镇土地权属调查是其非常重要的部分之一,也是城镇地籍调查工作的核心,但其工作难度大、任务繁重、复杂繁琐,如何开展和做好土地权属调查工作是地籍工作一个永恒的课题。本文笔者结合自身工作实践,以晋城市第二次城镇土地调查为例,对土地的权属调查工作做了简要探讨。     

加强土地权属管理的几点建议

1 土地权属管理中存在的问题 近年来,随着经济社会的发展,国土部门土地权属管理的任务逐渐加重。长期以来,除了已经开展了地籍调查的区域外,剩余大部分区域都没能实现按照地理位置查询土地权属,土地权属管理的方式方法与形势发展要求相比显得相对滞后。这在日常的权属调查工作中表现得尤为突出,比如,为了查清某一宗土地以及四邻的权属状况,通常是通过知情人士得知该宗土地的权利人或者批地文号,     

国务院第二次全国土地调查领导小组办公室通知要求在土地调查中查清权属争议调处情况

土地权属调查是第二次全国土地调查工作的重要内容。根据《第二次全国土地调查实施方案》要求,国务院第二次全国土地调查领导小组办公室日前下发通知。就土地调查中查清土地权属争议及调处情况有关事宜提出要求。通知要求,各地要在第二次全国土地调查中查清土地权属争议情况,包括第二次全国土地调查中遇到的土地权属争议数量和类型,已解决土地权属争议数量及未解决数量。     

郯城县城镇变更地籍调查研究

城镇地籍调查是国土资源管理的一项重要的基础性工作,是城镇土地登记的法定程序,主要内容包括土地权属调查和地籍测量。该文分析探讨了土地权属调查政策、调查程序以及地籍测量技术的创新及应用,对城镇地籍初始和变更地籍调查具有一定的指导和借鉴作用。     

浅谈土地开发整理中的权属管理

土地开发整理是实现耕地总量动态平衡和合理利用土地的重要举措,是实施标准农田建设的有效途径。同时,在土地开发整理过程中,由于土地的现状改变和归并,势必会涉及土地所有权、使用权及地上他项权利的调整。因此,切实加强土地开发整理过程中的土地权属管理,清晰界定每宗土地所有者、使用者土地的位置、界线和详实面积,不仅直接关系到土地权利人的切身利益,也是避免以后发生土地权属争议,确保社会稳定的需要,更是防止弄虚作假,使土地开发整理健康有序发展的重要环节。     

阜新-朝阳土地权属界线接边工作圆满结束

为顺利完成农村集体土地确权登记发证工为作,确保土地权属界线调查成果真实准确,面积不重不漏,阜新与朝阳两市于11月1日在阜新市阜新县化石戈乡召开了土地权属界线接边工作现场会,两市国土部门、有关乡镇、村干部和村民组长及有关工作人员参加了现场会。这次现场会意味着两市的市际土地权属界线接边工作在全省率先开始。具体接边工作由阜新市牵头,朝阳市配合。记者了解到,这次接边工作涉及阜新市4个乡镇、13个村和朝阳市14个乡镇14个村,经过十余天的工作,两市先后经历了接边双方国土部门分别下达指界通知书、土地权属单位法定代表人或委托人到现场指界、作业单位将双方指定的界线准确地转绘到工作底图上、填写《土地权属界线协议书》等相关调查表格、组织权利人完成土地权属调查成果签字盖章、双方国土部门分别对土地权属调查成果     

全省第二次土地调查试点单位土地权属调查工作推进会强调——保质按时完成土地权属调查工作任务

5月26日,全省第二次土地调查试点单位土地权属调查工作推进会在哈尔滨召开。省国土资源厅地籍处处长、省调查办常务副主任陈宜全在推进会上强调,各试点单位及农垦红兴隆分局、牡丹江林管局调查办一定要保质按时完成土地权属调查工作。     

论土地权属调查与地籍测量

1986年《中华人民共和国土地管理法》颁布以后，结束了多年来无偿占用土地和以言代法的不正常现象，走上了以法管地、有偿使用土地和科学管理土地的轨道，同时也对土地权属调查和地籍测量工作有了更高的要求。规范、正确、高质量的土地权属调查和地籍测量是保证国家行使地政管理、土地税收等工作顺利进行的基石，是保护土地使用的合法权益不受侵犯的依据。     

查清权属争议 增进社会和谐——宁波市“二调”中土地权属争议情况分析

明晰土地产权,查清土地权属情况,是第二次土地大调查(以下简称"二调")的重要工作内容。而在土地权属调查中,土地权属争议是经常碰到的棘手问题,涉及到许多历史遗留问题、难点问题的处理,稍有不慎就会     

行政调解是政府处理土地权属纠纷的必经程序

正案例2009年11月,豫北某县侯村村民侯某与侯氏祠堂侯氏21位族民(以下简称当事人)向该县政府提出申请,要求解决与侯村村民小组一组关于侯氏祠堂土地权属争议纠纷,请求确认该宗土地的所有权及使用权,确认一组拍卖侯氏祠堂土地、房产的行为无效。该县政府受理后,对当事人提出的争议土地进行了调查,但未经调解,便依据《土地管理法》、《河南省实施〈土地管理法〉办法》、国土资源部《土地权属争议调查处理办法》和《确定土地所有权和使用权的若干规定》的相关规定,于2010年11月5日作出某政国土资字〔2010〕53号     

关于解决土地权属纠纷问题的几点思考

土地权属纠纷是土地信访工作的重点和难点,如处理不当就会激化矛盾,伤害群众的感情,造成社会不稳定因素。针对近几年来,林口县土地权属纠纷调处工作实际,谈几点工作设想。     

浅析行政区域界线与土地权属

行政区域界线和土地权属是地籍管理日常工作中经常遇到的两个概念。在实际工作中,行政区域界线和土地权属经常并不完全一致,给工作造成许多困惑,甚至引起不必要的纠纷。那么,行政区域界线和土地权属到底是什么?在工作中应该怎样处理呢?根据《行政区域界线管理条例》,行政区域界线,是指国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准的行政区域毗邻的各有关人民政府行使行政区域管辖权的分界线。《第二次全国土地调查培训教材》指出,行政区域界线包括省级、地级、县级、一、概念与解释     

土地违法案件查清土地权属之困惑

土地违法案件是否必须调查清楚涉案土地的权属,答案基本是肯定的,但是如果涉案的土地权属不清或者存在土地权属争议就会面临很大问题:一、查清土地权属,有违效率优先原则     

田阳县土地权属纠纷存在的问题及对策

随着土地利用内涵的不断提高及外延的不断扩大,土地在利用中体现出来的价值越来越明显,人们对土地的认识有了质的飞跃,倍感土地的宝贵,从而掀起了开发利用土地的热潮,因此也引发了土地权属纠纷案件的不断发生。而且常常是旧的积案尚未解决,新的纠纷     

惠济区将重大土地权属纠纷案件引入听证程序

本刊讯 2006年12月28日，惠济区国土资源局邀请市局和区人民法院处理权属纠纷的有关专家和群众举办了3次土地权属纠纷听证会，对3起土地权属处理意见进行了充分研究讨论，并在广泛听取多方意见和建议的基础上，依法对3起焦点土地权属纠纷案件果断及时的解决，保护了当事人的合法权益。     

集体土地权属争议表现种类分析和解决途径初探

近年来,随着城中村改造工作的不断推进和房价的进一步攀升,以及群众依法维权意识的不断增强,宁波市江东区的集体土地使用权纠纷日益增多,且复杂多样,解决难度大。本文试图结合江东区实际状况,通过集体土地权属争议表现出来的种类分析,指出当前最常用的先行政确认(更正登记)后行政诉讼、先异议登记后民事诉讼这两种土地权属争议解决途径,并结合个人工作体会提出了两点粗浅建议,供大家参考。     

杭州市日常土地权属调查的实践与展望

日常土地权属调查是土地登记流程中的重要环节,也是土地登记核心内容之一,包括宗地权属状况调查、界址认定调查、土地利用类型调查等。日常土地权属调查是在现场核实宗地权利人、土地坐落位置、土地用途、地形地貌、四至范围和相邻关系等,并通过本宗地与相邻宗地使用者指界,标定宗地界址,丈量宗地界址     

农民对土地的情、盼、怨

2009年9月份以来,西平县杨庄国土资源所创新服务理念,率先尝试土地权属案件“群众点将”办案模式,将每一位土地协管员和基层国土所工作人员的姓名、职务、学历、照片、电话号码、办案特点等内容印制在便民服务承诺板面上,由争议群众挑选出自己心中满意的工作人员,作为自己权属争议案件的承办人。两个月时间,受理土地权属争议案件5起,