城镇低效用地现状及再开发政策研究

一、研究背景与意义2014年5月,浙江省政府出台了《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》(浙政发〔2014〕20)号文件,标志着城镇低效用地再开发工作在浙江省的全面启动。对于镇海区而言,城镇低效用地再开发也有着明确的现实意义。首先,镇海区经济社会发展已进入建成全面小康社会的决定性阶段,各类用地需求十分强劲,用地缺口巨大。充分挖掘城镇低效用地潜力,对这些土地进行再开发,有     

全省召开推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会

<正>全省推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会4月2日在温州召开。省长李强出席会议并讲话,国土资源部党组成员、副部长王世元受姜大明部长委托应邀出席会议并讲话。会议由副省长黄旭明主持,省国土资源厅、省建设厅、省交通厅和温州市、柯桥区作了交流发言。     

城镇低效用地再开发中PPP模式分析

本文以国土资源部发布的城镇低效用地再开发相关文件为背景,在分析了城镇低效用地主要开发模式后,得出选择PPP模式符合文件要求、也符合最有效实现城镇低效用地再开发的要求的结论,进一步探讨城镇低效用地再开发中PPP模式的引入及实施路径,并提出相关建议。     

在浙江省推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会上的讲话

<正>在全国上下深入学习贯彻习近平总书记一系列重要讲话精神,全面深化改革、推动经济发展提质增效升级的重要时期,浙江省人民政府在温州市召开推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会,交流成功做法,总结推广经验,非常及时、意义重大。浙江省委省政府历来高度重视国土资源工作,新一届省委省政府牢牢抓住     

泰顺县城镇低效用地再开发工作稳步推进

泰顺县紧紧抓住城镇低效用地再开发试点的机遇．按照“突出重点、先易后难、以点带面、分步推进”的原则,创新土地利用机制,强化土地要素保障．全力推进城镇低效用地再开发工作。     

宾阳县城镇低效用地再开发潜力测算及建议

为掌握广西南宁都市圈范围内县域的城镇低效用地再开发潜力,为科学制定城镇低效用地再开发规划提供依据,文章以广西宾阳县为例,通过构建城镇低效用地再开发潜力测算体系,测算评价了宾阳县城镇低效用地再开发的规模潜力、经济潜力,并划分了规模潜力分区和经济潜力分区。结果表明,宾阳县城镇低效用地具有较大的规模潜力和经济潜力空间。     

湖州市全面启动城镇低效用地再开发工作

日前,湖州市正式出台《关于推进城镇低效用地再开发工作的实施意见》,对该市城镇低效用地再开发工作作出全面部署。通过推进城镇低效用地再开发。进一步优化土地利用结构,转变土地利用方式,提高土地利用效率。结合“三改一拆”“空间换地”“腾笼换鸟”等工作,湖州市将城镇低效用地再开发范围确定为：     

沈阳市皇姑区低效用地再开发工作取得新进展

位于沈阳市皇姑区的首府新区是沈阳市城镇低效位用地再开发的重点区域,2014年3月,沈阳市出台低效用地再开发试点方案后,沈阳市规划和国土资源皇姑区分局(以下简称"皇姑区分局")抢抓机遇,加大低效用地再开发工作的推进力度。近日,记者从该局获悉,皇姑区首府新区城镇低效用地再开发试点项目(一期)改造方案正式获得省厅批复,项目区面积110.09公顷。低效用地改造方案的获批,标志着皇姑区低效用地开发利用工作取得阶段性进展。     

新型城镇化背景下的存量建设用地开发对策

当前,我国正处于城镇化加速发展期,国家明确提出要实施新型城镇化发展战略,强调要发挥城镇化综合效应,释放内需巨大潜力,促进经济长期平稳较快发展与社会和谐稳定。土地是城镇化发展的基本元素和支撑要件,但是未来中国推进城镇化面临着日益严峻的土地供应保障瓶颈。研究表明,2006-2030年中国城市化进程每增加一个百分点,所占用的建设用地是1980-2005年的3.45倍,而且在十八亿亩     

节约用地开新篇——辽宁省开展城镇低效用地再开发见闻

正发展是硬道理,节约是大战略。辽宁省坚决贯彻落实节约优先发战略,积极探索以城镇低效用地再开发为主要内容的节地挖潜工作。搞试点,摸经验,在结构调整、挖潜盘活、腾挪利用上下功夫、做文章。早在2011年,辽宁开展废弃地、低效地、未利用地"三类用地"调查,摸清"三类用地"家底;2012年,着手准备开展城镇低效用地再开发试点工作;去年12月,《辽宁省城镇低效用地再开发     

唤醒沉睡的土地——辽宁省推进城镇低效用地再开发利用的探索与实践

正曾经"睡在深闺无人识"的城镇低效地,如今摇身变成各路开发商竞相争抢的"香饽饽"。盛夏时节,记者看沈阳、走抚顺、穿辽阳、越鞍山、探大连、访铁岭,极目远眺,一块块散落在城区间的低效地上机器轰鸣、塔吊林立,一幢幢现代化厂房和商业高楼拔地而起,辽沈大地处处呈现蓬勃发展的新气象。新气象源于新探索。当前,随着工业化、信息     

嘉善县干窑镇低效用地再开发取得显著成效

近年来,嘉善县干窑镇紧抓科学发展示范点发展机遇,深入践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,紧紧抓住打造“美丽城镇”升级版机遇,坚持破立结合、革旧立新,大力实施旧城镇改造,积极探索低效用地再开发,取得了显著成效.一是调查摸底.根据县委、县政府作出的县城发展“东拓南进北优”战略。     

关于城镇低效用地再开发的思考

随着我省工业化、城镇化、信息化和农业现随代化的同步推进,特别是随着辽宁沿海经济带开发开放与沈阳经济区一体化先后上升为国家战略,使建设用地需求进一步增加,土地资源供需矛盾和资源利用方式粗放问题日益凸显。为了更好地发挥土地要素对经济的保障作用,辽宁省积极贯彻落实节约优先战略,探索以城镇低效用地再开发为主要内容的节地挖潜工作,努力寻求开发存量建设用地的途径。本文在梳理前阶段各地试点工作的基础上,提出一些对策建议,希望能为城镇低效用地再开发工作提供一些借鉴。     

乐清市出台并实施《乐清市城镇低效用地再开发试点工作实施细则》

7月11日,乐清市人民政府正式出台并实施《关于印发乐清市城镇低效用地再开发试点工作实施细则的通知》（乐政发[2014]39号）。《细则》严格界定了城镇低效用地再开发的范围,规定城镇低效用地是指市中心城区及建制镇土地利用总体规划划定的城镇拓展边界内,或者市域总体规划确定的城镇规划区范围内,布局散乱、利用粗放、用途不合理且土地利用总体规划、     

城镇低效用地摸底调查方法及再开发对策研究 ——以贵阳市花溪区为例

系统分析花溪区城镇低效用地摸底调查及再开发工作,总结实践经验,提出工作开展建议。通过文献研究与调查分析相结合的方法,研究花溪区城镇低效用地调查方法、认定标准、分布特征及再开发对策。结论表明:花溪区运用多种技术方法,合理构建评价体系,严控低效用地认定范围;城镇低效用地成果以低效住宅和工业用地为主,且分布具有集聚性特征;政策制定及共享模式加快再开发项目实施。     

平原县整理农村建设用地的几点做法

目前平原县正处于经济社会全面加速发展的时期,城市基础设施建设步伐不断加快,工业发展迅速,建设用地不足的压力逐渐加大。为贯彻党的十六届五中全会关于建设社会主义新农村的精神,落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》[国发2004]28号“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”的政策要求,扎实开展农村建设用地整理,促进节约集约用地,推进城乡统筹发展,缓解城市建设用地指标不足的压力,平原县国土资源局积极开展农村建设用地整理的试点工作。1开展试点工作的总体原则(1)科学规划,合理布局。以土地利用总体规划、城镇体系规划的…     

节地增效“辽沈战役”节”——辽宁推进城镇低效用地再开发利用的探索与实践

正曾经无人问津的城镇低效用地,如今摇身变成各路开发商竞相争抢的"香饽饽"。盛夏时节,记者穿行在辽沈大地,看到一块块散落在城区间的低效地上机器轰鸣、塔吊林立,一幢幢高楼拔地而起,呈现蓬勃发展的新气象。新气象源于新探索。当前,随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化的快速同步推进,城区中布局散乱、利用粗放、用途不合理的低效用地也在增多。如何破解城镇建设用地利用不合理、低效等问题,唤醒这些"沉睡的土地资源",促进节约集约用地,保障经济社会发展,成为摆在辽宁乃至全国国土资源管理部门面前的一道重要课题。     

松阳县城镇低效利用土地再开发工作初步成效与思考

松阳县位于浙西南山区,全县地域面积1406平方公里,辖5镇15乡,401个行政村,1071个自然村,总人口23.5万。近几年,松阳县立足本地实际,抢抓发展机遇,全面实施“生态立县,工业强县,开放兴县”发展战略,全县经济社会持续快速发展,实现传统农业经济向现代工业经济发展迈进。随着松阳县社会经济的不断发展,人多地少的矛盾日益突出,新农村建设、城镇建设、工     

统一思想加强领导确保建设用地复垦和土地开发任务的完成--在全市建设用地复垦和土地开发现场会上的讲话

统一思想,充分认识建设用地复垦和土地开发的重要性和紧迫性 为了切实保护耕地,保障粮食安全,促进经济增长方式的转变,落实科学发展观,确保经济社会的可持续发展,中央在土地问题上采取了一系列宏观调控措施.     

当前节约集约用地工作面临的问题及对策

正近年来,盘锦市认真贯彻落实国家有关法律、法规和各项方针政策,按照全面落实科学发展观的要求,通过采取统筹计划用地、提高门槛节地、空中地下要地、盘活存量用地、土地整理造地、增减挂钩增地、部门联动管地等措施,在推进土地资源市场化配置、探索节约集约用地的有效途径方面做了许多有益的尝试和探索,取得了显著成效。通过利用各种形式,大力宣传节约集约用地的意义以及