全域土地综合整治土地使用权流转模式探索——以鲁西南某镇为例

因地制宜地开展全域土地综合整治在促进耕地保护和土地节约集约利用及改善农村生态环境方面起到了积极作用,是践行绿水青山就是金山银山理念的最佳典范。土地使用权流转是农业经济快速发展过程中的一个必然产物。本文以鲁西南某镇为例,介绍了试点镇的基本情况,分析了土地整治潜力,探索了4种土地使用权流转模式在推动全域土地综合整治中的积极作用,为正在开展的试点工作提供有益建议。     

安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法

安徽省在集体建设用地有偿使用和使用权流转方面,走在了前列,积累了不少经验。现将《安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法》全文刊登,供各市县学习、参考。     

山西：土地整治促耕地数量质量双升

日前从山西省国土资源厅获悉,该省自2001年以来开展的土地整治工作取得显著成效,累计新增耕地43万亩,农业基础设施和生产条件明显提升。山西省坚持把农村土地整治作为坚守耕地“红线”的重要举措,连续11年实现了耕地占补平衡,做到了耕地数量不减少、耕地质量有提高。2001年以来,山西省累计投入32．97亿元,整治土地168万亩,     

鼓励自发整治 推动自愿流转——广西国土资源厅积极稳妥推进农民自发开展耕地整治促进土地流转

由温饱走向富裕,这是新时期农民的强烈愿望,也是我们党和政府现阶段目标任务之一。近年来,随着农村大部分劳动力进城务工,造成农村青壮年劳动力减少,不少山坡荒地得不到有效开发,甚至有的耕地丢荒。而不少农业企业、专业合作社、种养协会和经济能人也需扩大耕作规模,这就需要实现土地流转,将集体土地由分户单独经营向规模集中经营的转变。然而,当前土地承包制实施几十年来,形成每家农户承包的土地都是由许     

从分散经营走向规模集约——谈土地整治与土地流转如何有效对接

当前,农村人口非农化比例不断提升,加速了农村土地流转进程。而农村土地流转反过来可以带动土地权属调整,使土地资源向农村种植大户、农村专业合作社或农业企业集中,吸引整合优质资源,促进耕地面积有效增加、人口集中居住、产业集聚发展,这些恰恰与土地整治的主要目标相得益彰。如果土地整治后仍维持以农户承包地为主的耕作方式,难以借流转之机实现适度规模经营,那么,土地整治综合效益将极其有限。因此,土地整治应通过产权调整与土地流转有效对接,这在保护耕地资源、提高土地生产率、推进农业现代化、保障粮食安全等方面都具有重要的现实意义。     

慈利以土地开发整理推进土地流转

近年来,慈利县认真贯彻《土地管理法》及上级土地开发整理、土地流转的有关规定,坚持从实际出发,因地制宜,科学合理实施土地开发整理。2001～2008年间,共实施国家级、省级、市级投资土地开发整理项目124个,建设总规模3795．86公顷,新增耕地面积1498．12公顷,完成总投资10614．72万元,为该县农业产业结构调整、土地流转和规模经营打下了坚实的基础。目前,     

论黄土高原地区土地整治研究--以山西隰县为例

本文以山西隰县为例,基于实际调研和考察,并运用多年土地数据分析得出,黄土高原地区土地利用主要存在着土地资源丰富、利用率较低、零星可调整地类多、基础设施薄弱、综合效益差等问题。定量化研究了农用地、城乡建设用地、土地复垦和后备土地资源的土地整理潜力,划分了土地整治的4个重点区域：耕地整理高标准农田建设重点区域、农村居民点整理综合整治重点区域、土地复垦综合整治重点区域、土地开发综合整治重点区域。最后提出了土地整理的建议。     

山西晋城对全市土地整治项目开展安全隐患大排查

正日前,山西省晋城市国土资源局组织各县(市、区)局土地整治项目相关负责人召开全市土地整治项目安全隐患大排查工作会议,决定对全市范围内的土地整治项目开展一次安全隐患大排查。会议对近日发生在晋城市沁水县省级土地开发项目现     

关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知

1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议审议通过的《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)颁布实施以来，全国新增建设用地土地有偿使用费的征管工作取得较大成绩，但也存在越权减免、应缴未缴等突出问题。为认真贯彻落实《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)(以下简称《决定》)有关规定，     

国外土地整治管理的经验与借鉴

采用文献参阅法,分析了开展土地整治较早的德国、荷兰和日本等国家土地整治管理的基本情况和经验,并由此得出对我国土地整治的启示:建立完善的法律法规保障体系、进一步完善行政保障措施、拓宽土地整治资金渠道、规范土地整治权属管理、加强信息技术应用、强化土地生态环境保护和注重提升乡村生态景观。     

推进土地整治 统筹城乡发展——广西国土资源厅厅长、党组书记肖建刚到贵港市调研土地整治工作

正2月27日,广西国土资源厅厅长、党组书记肖建刚到贵港市调研土地综合整治工作。肖建刚一行首先来到桂平市石龙镇新村土地整治综合开发示范点,实地参观该村土地整治情况。随后,肖建刚来到港北区庆丰镇夏里村水田"小块并大块"土地整治试点现场,认真了解土地整治整村推进的有关情况,包括土地流转、建设资金来源、政策扶持等方面的措施。     

我省垦区通过土地整治新增耕地三十多万亩

截至2010年底,国家和省共批复黑龙江垦区土地整理项目94个,总投资34．15亿元,建设总规模19．8万公顷。通过项目的实施,整理复垦出一批路林成网、田水灌排配套、生态环境良好、具备规模经营条件的高效农田,新增耕地32．4万亩,年增产粮食4．5亿斤,年增加经济效益6．7亿元,被垦区群众誉为“民心工程”和“惠民工程”。这是笔者从2月27日召开的黑龙江垦区土地整治专项工作会议上获悉的。     

整村推进土地整治工作中存在的问题及其对策探讨

<正>整村推进土地开发复垦工作在农村方兴未艾,可以说,整村推进是件好事,具有前瞻性、开拓性和探索性。整合土地管理中,通过实施土地开发整理,建设用地置换、土地流转,     

斩断伸向土地流转的黑手

正土地合法、公平、公正、确保农民权益流转是新农村土地改革的重要基础和保障。最近有媒体发文称"资本瞄上土地流转炒农地,加价倒卖如炒房一样",暂不探讨此文的真实性,其内容已勾画了一幅正气宏大的改革场景中的一些不和谐音符。农村土地制度改革是一场牵涉利益最大、最为复杂,影响最为底层、覆盖面最为广泛的社会变革。资本炒作农地,不但挤占农民的就业和发展空间,而且因其成本上升,容易加剧土地流转的"非粮化"和"非农化"倾向,     

稻花香里说丰年——信阳市实施土地综合整治工作纪实

初秋时节,走进豫南信阳市,如同进入金色的"海洋"。一片片成熟的稻田,在阳光下闪烁着迷人的风采,微风轻拂,泛起一波波稻浪。这光景在告诉人们——今年又是一个丰收年。     

国际视野下的土地流转经验

正《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提到加快构建新型农业经营体系,鼓励土地承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式规模经营。可以看出,土地流转已经成为推进我国农业现代化发展的重要突破口。虽然各个国家土地所有制度大相径庭,但普遍来看国外没有土地集体所有家庭承包经营这一制度     

关于土地整治规划定位的思考

近期,国土资源部下发了《关于开展土地整治规划编制工作通知》(国土资发﹝2010﹞162号)的文件,要求各省开展市、县级土地整治规划试点工作,并及时总结试点工作经验。浙江省嘉善县被列为试点,通过该试点规划,取得了一些成功的经验,但在实践工作中也碰到一些分歧和争议,其中最突出的争议是土地整治规划的定位问题。本文通过分析土地整治与土地利用总体的法定关系,进而理顺土地整治规划与土地利用总体规2010     

土地整治项目档案资料管理之我见

要把国家的资金用好,真正发挥土地整治项目的综合效益,就要不断加强和规范土地整治项目管理,而项目档案资料就是规范土地整治项目管理的一项重要内容。项目档案管理对于项目管理来说是极其重要的一部分,不但体现了项目法人的管理水平,同时也是土地整治项目规范化管理的要求。     

新增建设用地土地有偿使用费管理办法出台

4月19日,财政部、国土资源部印发《新增建设用地土地有偿使用费资金使用管理办法》,对新增建设用地土地有偿使用费资金使用范围、预算管理、中央对地方新增费转移支付预算管理、监督检查等进行规范。该办法自印发之日起实施,     

富川土地流转“点土成金”

"现在我们村里和田里,到处都在搞建设!土地整好后,我们就把土地流转出去,很快我们村就和铁耕村一样成为美丽、富裕、和谐的新农村!"2012年5月4日,广西富川瑶族自治县福利镇农民老韦兴奋地说。当天,富川瑶族自治县福利镇毛家村、花坪村整村推进土地整治项目等3个土地整理项目举行开工仪式。这些项目由国土资源部门实施,以配套设施建设支持农民自主开发保护耕地,促进农民自愿开展土地流转,加快实现农业现代化、机械化、规模化发展。