海南岛土地资源利用的现状与未来调整

本文通经TM卫星图像解译分析了海南岛土地利用现状的几个重要方面,即土地利用结构、土地生产率、土地利用空间布局、土地利用技术、土地利用率、土地规划与管理;论述了未来海南岛土地利用的导向原则:①联系地区发展战略调整土地利用结构;②土地利用更多地服从市场导向;③热带作物仍占重要地位,④贯彻“持续”原则;⑤加强宏观控制;⑥稳定耕地面积。文章最后指出了实现土地充分合理利用的几条途径。     

全球治理中的非洲土地制度改革

土地治理在经济社会发展中处于重要地位,最近几年来,世界银行、联合国粮农组织和欧盟不断加大对非洲土地制度改革的影响力度和援助力度。非洲土地制度改革背后,是多种因素错综交织的结果。联合国粮农组织提出的土地管理制度改革框架阐述了一些土地管理中的基础原则,如土地管理中需要公共福利优先,权属管理和有监管的空间规划是两大重要基础,必须要实行资源综合管理等,对于我国当前的土地管理制度改革亦有启发借鉴意义。     

孟加拉国土地管理机构

孟加拉国位于南亚次大陆东北部,是传统的农业国,耕地面积占全国面积的54.86%,林地占10.05%,水域占9.6%,城市面积占0.1%。孟加拉国土地所有权形式高度不平衡,占有面积大于3公顷的5%的农户拥有26%的土地,占有面积小于1.5公顷的70%的农户只占有29%的土地。孟加拉国管理土地的政府部门是土地部。任何单位或政府机构要得到土地必须通过土地部的批准。自1950年以来,土地部在不同的时期采用了不同的名称。土地部的目标和目的就是管理和处理国家拥有的土地、沙石地、土地财产和废弃的土地财产。征收土地开发税、土地测量与记录保存和更新土地记录是该部的另一项重要任务。土地征用同样也是该部的重要任务。因此,该部是孟加拉国负责土地管理和开发的政府机构。     

浅谈3S技术及其在土地管理中的应用现状与发展趋势

土地管理是国家为维护土地制度、调整土地关系、合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。土地作为一种不可再生资源,如何科学地利用和有效地管理对可持续发展有比较重要的意义。本文主要概述了土地管理中的土地资源调查、土地利用总体规划、土地资源动态监测、土地评价、土地整理等的应用现状,并结合3S技术的发展探讨了其应用趋势。     

区县级自动化管理的土地储备信息平台建设探讨

土地资源是地球资源的重要组成部分,目前全球城市化进程正快速推进,土地资源已成为城市资源的重要组成部分,土地资源在城市发展中占用重要的作用.城市建设快速发展的同时,基础薄弱、城市控规覆盖范围小、土地储备开发信息化基础差等现实问题,造成土地征收、整合、储备、出让周期长、效率低,无法满足城市快速发展对土地的应用需求.为解决以上问题,更好地促进城市健康发展,本文从区县级土地储备信息平台自动化管理的角度出发,从平台搭建、思路、实现等方面进行探讨,并以实际案例进行论证,表明区县级土地储备信息平台自动化管理建设具有可行性.     

土地收购储备中存在的风险及对策

土地是城市资源的重要组成部分，是城市最重要的资产．同时也是政府建设城市、经营城市、管理城市和发展城市的资本，如何合理的开发节约使用土地资源，并将资源优势转化为资产优势，进而土地运营为资本运营优势，是新时期城市土地改革和发展面临的全新课题。而作为经营城市首先必须搞好城市国有土地资本运营。所谓城市国有士地资本运营，就是指在市场经济条件下，围绕城市经营战略，城市的发展方向，政府以土地所有代表的身份，用经营手段运作土地资本，从而实现整个城市社会经济的协调发展和土地效益的最大化。正是因为国家通过土地储备、垄断土地市场，实现土地利用规划的目标，在土地收购储备过程中不可避免地要进行资本运营，所以在土地收购储备中存在六大风险．     

津巴布韦土地管理机构

津巴布韦管理土地的政府机构是津巴布韦土地和土地重新安置部,该部主要由土地征用和转让局、重新安置和计划开发局、咨询委员会、财务行政管理和人力资源局及测绘总局组成。该部的主要作用是获取、规划、划定、公平分配和管理农村土地及发展基础设施,并实现社会经济发展和优化土地利用。     

加强县级开发区土地管理的对策研究

推进县区开发开放,构建国土资源保障科学发展体系是新世纪新阶段各县从经济社会发展全局出发做出的重要战略部署,针对县级开发区土地管理问题现状,县政府出台了许多加强县级开发区土地管理的政策。本文从县开发区土地管理改革的必要性、县级开发区土地管理存在的问题、县级开发区土地管理的措施的视角,分析总结了相关政策,可为各县政府在新时期国土资源管理提供有益的借鉴。     

对培育规范土地市场的几点思考

土地是最基本的生产资料，是人类赖以生存的根本。土地要素市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分。在计划经济条件下，我国长期实行的单一的行政划拨供地政策，土地几乎丧失了它的资产属性，土地资源难以得到合理利用和优化配置。通过土地使用制度改革，土地逐步进入市场，用地由无偿、无限期、可流动变为有偿、有限期、可流动，土地资产的价值逐步得到显化，并在城市建设、企业改革、经济结构调整等方面发挥了巨大作用，有力地促进了社会主义市场经济体系的形成和发展。     

西藏自治区土地调查外业技术方案探讨

以全国第二次土地调查规程等为依据,结合调查区实际情况,针对某些普遍存在的地类,在二级分类的基础上,进行三级分类,可以客观、真实、详细地反映当地地类分布;采用扩大零星地物概念外延的方法以提高重要地类的表示,使得土地调查成果更好的服务于当地经济建设和土地管理。     

加强土地管理 严把土地供应闸门

近年来,国家严格土地管理,严把土地供应闸门,加强和改善宏观调控,保持了经济平稳较快发展。但土地违法违规现象仍相当严重,需进一步采取措施,完善政策,强化管理。本期刊发的国土资源部《加强土地管理,严把土地供应闸门》(第4页)一文指出,当前,国民经济平稳快速发展,总体形势是好的。但土地管理特别是土地调控存在的问题值得重视:一是违法违规用地问题突出。二是工业用地盲目扩张。三是部分被征地农民利益受到损害,未能确保生活水平不降低、长远生计有保障。四是土地出让收入不透明,使用不合理。五是土地执法难的问题仍然比较突出。这影响了土地法律法规的有效实施,影响了宏观调控措施的贯彻落实。文章提出,加强土地调控,必须调整利益机制。要有针对性地采取经济手段,从根本上消除建设用地过度扩张的经济动因。一是提高征地成本。二是规范土地出让收支管理。三是提高新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准。四是统一制定并公布各地工业用地出让最低价标准,不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地原则上实行招标拍卖挂牌出让。五是加大建设用地取得和保有环节的税收调节力度。加强土地调控,必须完善责任制度。一是地方各级政府主要负责人应对本区域内的土地管理和耕地保护负总责,不仅要对审批的用地负责,而且要对所有实际发生的用地负责。二是实行问责制度。三是明确考核依据。将新增建设用地控制指标纳入土地利用年度计划。四是按照权责一致的原则,调整城市建设用地审批方式。加强土地调控,必须健全法律机制。要坚持严格依法按规划办事。充分发挥国家土地督察机构的监督检查作用。强化对地方政府土地管理及国土资源部门执法行为的监督检查。严肃惩处土地违法行为。当前,要重点查处非法批地、未批先用、批少用多、非法低价出让国有土地使用权等问题。     

ArcGIS平台下土地利用规划中的信息化管理

土地利用规划管理是我国国土资源管理部门的重要工作,将土地利用规划管理作为研究对象,尝试建立在以ArcGIS平台为信息化载体的基础上,对我国土地利用规划工作的信息化管理进行研究与探讨,并提出土地利用规划在信息化管理发展方向上的未来展望。     

全国土地登记规范化和土地权属争议调处工作检查方案

一、检查的目的和意义土地登记规范化建设是规范土地登记行为,提高土地登记公信力和权威性的重要措施,是保护土地权利人合法权益,促进土地市场健康发展的重要手段。部一直高度重视土地登记规范化建设工作,颁发了一系列规范土地登记工作的文件,并于2003年、2006年分别组织了全国地籍管理规范化和土地登记规范化检查工作,取得了较好成效     

武汉市土地整治管理信息平台建设与应用

土地整治是提高土地质量、改善生产条件、保护生态环境和粮食安全的一项重要基础性工作,也是落实保障发展、保护耕地、统筹城乡土地资源配置的重要措施。简述了武汉市土地整治管理信息平台建设的目标与任务;以"互联网+土地整治"为思路、以武汉市国土规划云平台为依托设计了总体架构和功能;并阐述了平台建设技术特色和应用创新路径,可为相关地市土地整治管理工作和"智慧国土"应用提供借鉴和实施模式。     

科学研究与技术并举大力推进土地科技创新—在中国土地勘测规划院建院15周年座谈会上的讲话

同志们: 在举国上下认真学习贯彻党的十六大和中央经济工作会议精神的关键时刻,我们迎来了中国土地勘测规划院建院15周年。在这里,我代表部党组表示热烈的祝贺!向土地科技战线上的广大干部职工,表示亲切的问候!向长期关心、支持土地科技事业发展的有关领导、专家及社会各界,表示衷心的感谢! 中国土地勘测规划院成立15年来,紧紧围绕国家经济社会发展和土地管理的中心任务,坚持科学研究与技术服务并举,积极为土地管理提供技术服务和基础业务保障,大力推进土地科技进步与创新,取得了一批重要成果,为保护与合理利用国土资源、促进经济社会可持续发展作出了贡献。     

"3S"技术在土地管理领域中的应用现状与展望

土地作为一种不可再生资源,科学利用和有效管理土地资源对我国有着比较重要的意义.20世纪80年代,3S技术已经逐步地在土地管理工作中有了比较广泛的应用.特别是最近两年,经过二次土地调查之后,3S技术在建设用地前期勘测定界、土地资源动态监测、土地整理、土地规划、地籍测绘等工作中得到了更加广泛的应用.但也应当看到,3S技术在...     

土地开发整理是推进农村经济良性发展的必然选择

近年来，在科学利用土地资源、促进农业经济发展的宏观氛围带动下，廊坊市农业和农村经济发展进入了一个全新阶段，步入了良性发展的轨道。但我们必须清醒地认识到，要保持农业的持续、稳定、健康发展，实现我市农业的新目标，仍面临着一定的困难和问题，尤其在土地开发利用中仍有诸多工作有待进一步完善。土地开发整理工作是一项严格执行国家土地管理法律法规，开发和改造土地资源，提高土地利用率和产出率，以实现耕地数量、质量、生态管护协调统一的活动。因此，大力开展土地开发整理是提高农业综合生产能力、推进我市农村经济良性发展的必然选择。     

尼泊尔土地管理机构

尼泊尔位于喜马拉雅山南麓,为内陆山国,是典型的农业国家。尼泊尔实行土地私有制,47％的农户只拥有15％的土地,37％的土地却为5％的大地主占领。尼泊尔山多地少,耕地分布不均衡,国土的86％为山地,全国土地中仅20％适于农业生产。尼泊尔可耕地面积247．5万公顷．占总面积的16．81％,草牧地面积占11．79％,主要用于牧业。尼泊尔管理土地的政府部门是尼泊尔土地改革和管理部。、该部成立于2000年,是在尼泊尔土地税收局和土地改革局合并之后成立的。同时还将土地信息系统工程和中央资料局合并,成立了土地信息和资料局。原来在土地测量局领导下进行工作的土地测量培训中心单独成为一个部门,更名为土地管理培训中心。该中心成立后,其工作范围比原土地测量培训中心的工作范围有所扩大,该中心现在为土地管理、土地测量与制图和地理信息培养技术人员。     

基于"互联网+"的外业调查与核查系统设计与开发

外业调查与核查是掌握土地实地现状的重要手段,是土地管理的基础和必要环节。如何改进土地调查与核查技术以满足土地管理需要是当前土地管理迫切需要解决的问题。集成移动互联网、云服务和3S技术,设计并开发了"互联网+"外业调查与核查系统,并对应用实例进行了介绍。     

土地管理在国家宏观调控体系中发挥的作用及存在的问题

我国是一个发展中的土地资源紧缺的国家，土地管理对经济社会发展的影响作用越来越突出。最近，党中央国务院将国土资源管理特别是土地管理列为对经济宏观调控的主要手段之一。这是继1997年中央11号文件下发和《土地管理法》颁布后，赋予国土资源管理部门的又一重要历史使命。