认真学习贯彻《物权法》促进国土部门依法行政

《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)已经第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过.将于2007年10月1日起施行.……     

学好用好《物权法》

2007年3月16日,第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。中华人民共和国主席胡锦涛于同日签署第六十二号主席令,公布了《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》),并指令自2007年1 O月1日起施行。《物权法》是民法的重要组成部分,是规范财产关系的基本法律,在中国特色社会主义法律体系中起着支架作用,对于维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归     

学习贯彻《物权法》是规范国土资源管理的当务之急

2007年3月16日召开的十届全国人大五次会议上,2889名代表中有2799人投下了赞成票,以高票通过了众人瞩目的《物权法》,并将于今年10月1日起正式施行。《物权法》从1993     

自然资源国家所有权不宜在《物权法》中进行实质性规范

正目前,我国正在对《物权法》进行修订,其中讨论的重要问题之一,是《物权法》是否应规范自然资源国家所有权问题,以及在什么程度上规定所有权问题。笔者通过研究认为,《物权法》不宜实质性规范自然资源国家所有权问题。所谓进行实质性的规范,就是在《物权法》中对自然资源国家所有权的物(也就是自然资源)进行归属,确定其主体、客体、所有权的内容,并对其与使用权的关系等进行实质性规定,作为除宪法外,国家进行自然资源国家所有权管理的物权法依据。自然资源国家所有权是否应由《物权法》调整,首先要从"自然资源""国家""国家所有权"三个方面来一一对表《物权法》上的物、主体以及所有权的内容,即"自然资源"是否符合《物权法》对"物"的一般定义;"国家"是否符合《物权法》中对于民事主体的一般定义;"国家所有权"是否符合《物权法》中对于     

《物权法》的颁布对国土资源管理工作的影响

2007年3月16日,十届全国人大五次会议审议通过了《中华人民共和国物权法》。土地、矿产资源作为《物权法》的主要调整对象之一,直接关系到国家的基本经济制度和普通百姓的切身利益,这也对国土资源管理工作提出了更加严格的要求。具体来讲,《物权法》的颁布对国土资源管理工作主     

《物权法》中的农民宅基地物权

好消息坏消息2006年8月22日,十届全国人大常委会第二十三次会议开幕。此次会议上,2005年因未能获得多数赞成票而未能表决通过的、被搁置了的《物权法(草案)》,被再次提交审议。这是屡遭否决的《物权法(草案)》,第五次提交审议了。此次会议上传来的好消息是,在讨论《物权法(草案     

《广西土地登记办法》与《物权法》的衔接

由广西国土资源厅组织起草制定的《广西壮族自治区土地登记办法》(以下简称《办法》),于2008年1月1日起实施。《办法》的出台填补了广西一直无省级土地登记法规的空白,也是《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)实施以来全国第一个涉及不动产     

以法为据 严设程序 妥选典型 助推征迁——绍兴被征收集体土地上滞留建筑物司法强拆的实践与思考

<正>2013年,绍兴市政府为有效推动政府性投资项目顺利落地,在市区开展了被征收集体土地上滞留建筑物拆除"百日攻坚"专项行动,通过依法依规申请人民法院强制执行,解决了一批既严重干扰重点项目建设,又极大影响绍兴城市形象的滞留建筑物,维护和提升了政府征迁公信力。一、主要做法1.以法为据定程序根据《物权法》第四十二条、《土地管理法实施条例》第四十五条及最高人民法院《关于审理涉及农村集     

《物权法》宅基地使用权章条文理解与适用

2007年10月1日起将实施的《物权法》是一部维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,关系人民群众切身利益的民事基本大法,与国土资源管理工作也紧密相关。为了能够让国土资源管理人员及时,全面地了解《物权法》中涉及国土资源管理的有关规定,本刊编辑部从全国人大常委会法制工作委员会编制的《中华人民共和国物权法释义》中选编宅基地使用权章的相关理解和适用提供给大家,以供学习参考。     

对集体所有经济产业用地征收的思考——写在《物权法》实施之际

10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。"     

规范登记制度落实土地权属——国土资源部有关负责人解读《土地登记办法》

据国土资源部透露,《土地登记办法》(以下简称《办法》)将于2008年2月1日起正式实施。作为《物权法》实施之后的一部有关不动产登记的部     

浅谈土地登记办法的意义

《土地登记办法》（以下简称《办法》）于2008年2月1日起正式实施,作为《物权法》实施之后的一部有关不动产登记的部门规章,该《办法》的出台广受社会瞩目。     

从《物权法(草案)》看农村土地承包经营权

农村土地承包经营权是农村土地制度的核心。由于历史的原因,我国现行的土地承包经营制度存在着一定的弊端,制约了农村经济的发展和土地使用制度的完善。2005年7月10日,《物权法(草案)》由全国人大常委会向全社会发布,广泛征求意见。《物权法(草案)》将农村土地承包经营权定性为     

南京土地登记细则明年起实施 对各类土地登记程序作出明确规定

为有效贯彻落实《物权法》、《土地登记办法》,进一步规范南京市土地登记行为,江苏省南京市国土资源局历经一年多的课题调研、文件草拟、意见征求、反复修订,于近日出台了《南京市土地登记实施细则》,并将于2009年1月1日起在全市试行。     

宅基地使用权转让的现实困境与法律进路

现行法和物权法草案对宅基地使用权转让的限制性规定 1."一户一宅"原则的确立与重申 《土地管理法》第62条规定:"农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准".物权法草案的历次审议稿都坚持了这一原则.     

拜泉局深入开展《物权法》学习活动

近日，拜泉县国土资源局深入开展了《物权法》学习活动。 拜泉局党组成员首先进行了集中学习，全局干部利用一个月的时间，开展《物权法》学习活动。学习中，该局要求广大干部一要提高对《物权法》颁布重大意义的认识；二要依据《物权法》来增强国土资源管理工作的紧迫感；三要明析《物权法》的基本原则和主要内容；     

学习贯彻十七大精神切实做好地籍管理工作

结合学习十七大精神,全省地籍管理2008年的主要工作思路： 一是积极做好《物权法》修改后的政策衔接工作。2007年10月1日,《物权法》正式实施,必将对土地产权管理产生深远影响。地籍管理处2008年将着重对该法实施后产生的产权关系调整等相关问题进行调研,同时结合国家即将修订的《土地登记规则》和《确定土地所有权和使用权若干规定》,研究制定适合我省实际的相关政策,做好与国家相关法律法规、规章的政策衔接。     

对《中华人民共和国物权法》第四十二条的思考

2007年3月16日,第十届全国人大第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》。该法的第四十二条对于征地补偿的内容作了相关规定。作为国土资源部门从事征地拆迁的工     

《物权法》给土地管理带来了什么

2007年3月,我国出台的《物权法》从民事权利立法的角度,对国土资源立法产生重大影响。因此,抓紧学习《物权法》、完善国土资源法律制度是当务之急。     

信息瞭望

正《物权法》明确不动产物权归属诉讼属民事受案范围2月23日,最高人民法院发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》,针对实践中不动产登记与民事诉讼关系的错误认识和做法等系列问题作出进一步规定。该司法解释自3月1日起施行。最高法相关负责人在新闻发布会上表示,根据