东光局成功拍卖一宗国有土地使用权

1月10日上午，东光县国有土地使用权拍卖会在国土资源局四楼会议室隆重举行。此次拍卖的地块位于县城东南部，东外环（武千路）西侧，北靠综合市场，东临普济医院，地理位置优越，是商家必争之地。宗地面积109．591亩，规划用途为商住综合用地，出让年限50年。     

国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的通知

国土资厅发[2013]20号 各省、自治区、直辖市国土资源主管部门。解放军土地管理局。新疆生产建设兵团国土资源局：为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为,部制订了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》（见附件,以下简称“《规范》”）,现予发布。请转发至辖区内各级国土资源主管部门、相关行业协会和土地估价中介机构,结合本地实际遵照执行。同时,为进一步完善国有土地出让底价确定程序,加强出让地价评估管理,促进土地市场平稳健康运行,现就有关问题通知如下：     

秦皇岛9宗城市区国有土地使用权挂牌出让价格创历史新高

秦皇岛市国土资源局于8月28日成功挂牌出让了城市区9宗地国有土地使用权，土地面积总计550．35亩，成交总额13,867亿元，     

国土资源部关于印发《全国宗地琉一代码编制工作实施方案》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局。解放军土地管理局： 为积极稳妥地推进全国宗地统一代码编制工作,确保《宗地代码编制规则（试行）》的顺利实施,部组织编制了《全国宗地统一代码编制工作实施方案》,现予以印发,请遵照执行。     

国土资源部关于印发《全国宗地琉一代码编制工作实施方案》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局。解放军土地管理局： 为积极稳妥地推进全国宗地统一代码编制工作,确保《宗地代码编制规则（试行）》的顺利实施,部组织编制了《全国宗地统一代码编制工作实施方案》,现予以印发,请遵照执行。     

监察部办公厅国土资源部办公厅关于印发《关于开展经营土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》的通知

监办发[2003]4号各省、自治区、直辖市监察厅(局)、国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),计划单列市监察局、国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团监察局、国土资源局: 现将《关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》印发给你们,请结合实际情况,认真组织落实。 附件:关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案     

关于设立第二批煤炭国家规划矿区的公告 第二批煤炭国家规划矿区名单及范围

根据《中华人民共和国矿产资源法》及相关法规和《全国矿产资源规划》的规定，国土资源部、国家发展和改革委员会决定划定设立第二批煤炭国家规划矿区。现将规划矿区名单及范围（见附件）予以公告。     

国土资源部 国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、工商行政管理局,新疆生产建设兵团国土资源局。计划单列市国土资源行政主管部门、工商行政管理局： 为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》,规范国有建设用地使用权出让合同管理,     

关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局： 为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权出让程序，根据中共中央办公厅、国务院办公厅《印发（中央纪委关于落实（建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要〉2007年底前工作要点）的通知》（中办厅字[2005]14号）要求，部研究制订了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）。现予印发，自2006年8月1日起试行。     

阜阳市开展经营性土地使用权出让情况联合执法监察

近日，浙江省常山县政府出台了《关于鼓励节约集约用地提高土地利用效率的若干意见》（以下简称《意见》），重点从强化用地控制指标管理、强化出让合同管理、建立工业企业用地退出机制、建立节约集约用地奖励机制、建立工业项目用地监督管理长效机制等五个方面提出了鼓励节约集约用地的措施。     

解析法宗地分割

本文介绍了地籍测绘日常工作中宗地分割的方法，该法适合于用解析坐标定义界址点的宗地分割，根据给定条件，把已知（实测）的宗地分割出一块精确等于用地单位所需求的面积。方法简单直观，能有效地解决土地管理部门土地划拨中的实际问题。     

县级宗地地籍管理系统的设计思路与应用试验

宗地登记是国土管理的一个重要环节。对每一宗地而言,地籍测绘的结果,包括权属界址线位置。几何形状、面积及其使用状况等图形和数据都需要处理和管理【‘·‘·’］。宗地地籍管理系统（LPRIS）设计的主要目的是利用县级土地管理部门现有的基本的计算机设备和地理信息系统技     

四维宗地建模及其核心操作算法

传统地籍是基于某一时刻的土地二维剖分,不支持立体产权管理和时空权属查询,需要探索四维（三维空间+时间）地籍。四维宗地是四维地籍的登记客体,是宗地在四维空间的扩展,其创建、分割、合并与注销等操作是四维地籍最常用、最基本的功能。结合城市发展现状和地籍管理需求,分析时态产权特征,用UML建模四维宗地数据模型和基于拓扑数据模型的四维宗地操作算法。研究内容包括:①提出四维宗地数据模型;②提出基于"拉伸"的四维宗地创建算法以及基于分段时间的共享拓扑基元处理方法;③提出四维宗地的分割、合并算法。研究结果表明:四维宗地的构建为追踪产权的时空变化提供了理论借鉴和技术支持,也使得地籍管理向四维地籍迈进了一步。     

科学确定底价 适时适量推出——景县工业用地招拍挂出让调查

景县国土资源局针对工商业及第三产业发展较快的特点，积极探索工业用地招拍挂出让的新路子，搭建起了市场配置工业用地的平台。从2003年10月到现在，该县储备的8宗79亩工业用地已全部成功拍卖出让，政府收取土地出让金335．5万元，超出底价71．5万元。目前4宗地已经得到充分利用，并产生了较好的经济效益和社会效益，其余4宗正在开发建设中。     

关于发布《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局)、工商行政管理局,计划单列市国土资源行政主管部门、工商行政管理局:根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《国土资源部关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标(试行)〉的通知》(国土资发〔2004〕232号)要求,规范国有土地使用权出让合同管理,国土资源部、国家工商行政管理总局在《国有土地使用权出让合同》示范文本的基础上,组织制订了《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行),现予印发,…     

国土资源部关于坚持和完善土地 招标拍卖挂牌出让制度的意见

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）。副省级城市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局：去年以来,各地按照中央和部关于房地产市场调控政策要求,在坚持土地招标拍卖挂牌（以下简称招拍挂）制度基础上,积极探索创新城市住房用地出让政策,促进地价房价合理调整,取得了积极成效。     

国土资源部关于进一步完善旷业权管理促进整装勘查的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）,中国地质调查局、中央地质勘查基金管理中心： 2006年国土资源部下发《关于进一步规范矿业权出让管理的通知》（国土资发[2006]12号,以下简称12号文）、《关于进一步加强煤炭资源勘查开采管理的通知》（国土资发[2006]13号,以下简称13号文）以来,矿业权分类管理全面实施,煤炭矿业权设置方案制度率先推行,     

基于GIS的土地储备业务管理系统的研究与实现

土地是支撑城市社会经济发展和基础设施建设的空间基础,作为自然物的土地具有价值属性。土地储备涉及市土地开发中心前期部、征地部、出让部、工程部、合同部、计财部等内部职能部门,涉及测绘、规划、房管、农业、城市更新、发改、人民政府等外部单位,交互业务较多,因此土地的规划、审批、征收、出让、工程等流程复杂、管理困难。本文介绍了土地储备业务管理系统的实现思路,系统实现建立业务审批体系。规范资金使用和管理,达到海量数据高效处理、图属档一体化、实时信息在线共享、流程优化协同办理、短信督办提醒的目标,满足对土地储备情况的宏观监管和微观审批,形成完善的土地储备业务管理体系。     

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 （法释[2005]5号）

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,结合民事审判实践,就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。本解释实施前,开发区管理委员会作…     

关于继续开展国有土地使用权出让情况专项清理和检查工作的通知

2007年,各地按照监察部、国土资源部、财政部、原建设部、审计署《关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》（监发[2007]6号）要求,组织开展了国有土地使用权出让情况专项清理工作。通过专项清理,初步掌握了国有土地使用权出让以及土地出让收入征收、管理和使用的基本情况,查处并纠正了一批土地审批、出让以及土地出让收支管理中的违法违规问题,推动了国有土地使用权出让的规范化建设。