英国土地制度及其实践

英国的土地制度历史悠久,体系完整,法律和政策具有延续性。对英国土地制度中的土地产权及其登记、土地利用规划、土地开发与保护、土地征用等方面进行研究,对我国土地管理实践和相关制度的建立与完善具有积极的借鉴意义。1土地管理体系英国在中央一级没有统一的土地管理机构,而是由各机构分别执行相应土地管理职能,分类管理。英国涉及土地管理的机构主要有:副首相办公室(ODPM)(2006年5月起改组为社区和地方政府事务部)、环境、食品和农村事业部(DEFRA)、林业委员会以及司法部等。副首相办公室是一个综合性的政府管理部门,主要负责城市发…     

莱西市3个省级土地整理项目全面通过验收

10月11日—13日,由山东省国土资源厅组织的土地整理项目验收小组,对莱西市3个省级项目莱西市福山—河崖土地整理项目、莱西市日庄镇凤凰岭土地整理项目和莱西市河头店镇宝泉山土地整理项目进行了验收。验收组通过详细审查3个项目的竣工验收相关材料、实地查验项目工程建设情况后,对莱西市3个土地整理项目的实施情况给予了充分肯定,均顺利通过验收。这3个省级项目,是2004年、2005年实施的项目,其中莱西市福山—河崖土地整理项目于2006年4月30日竣工,其余2个项目均于2006年9月30日竣工。3个项目完成后,共整理土地总面积950.5公顷,净增耕地176.…     

关于进一步加强国家和山东省投资土地开发整理复垦项目管理工作的通知

近日，山东省国土资源厅下发了《关于进一步加强国家和省投资土地开发整理复垦项目管理工作的通知》，通知指出，在各级党委、政府的统一领导下，在各级国土资源管理部门积极努力和相关部门的配合支持下，全省土地开发整理工作整体上开展比较顺利，成绩比较明显。但有的市、县（市、区）在项目申报审查、资金使用管理、规划设计和预算编制与实施、工程招投标、档案资料管理、权属调整等方面还存在一些问题，影响了土地开发整理复垦项目工程进度、工程质量和及时验收。为切实把全省国家和省投资土地开发整理项目实施好、管理好，通知明确提出如下要求：     

山东省暨济南市隆重举办第17个全国土地日宣传活动

2007年6月24日，山东省国土资源厅和济南市国土资源局在泉城厂场联合举办了“第17个全国土地日宣传活动”。厅党组副书记、副厅长周莲英、徐景颜，厅党组成员、副厅长邵清纯、张庆坤，副厅长王玉志，济南市国土资源局刘西安局长等领导与200多名国土资源干部职工参加了宣传活动。宣传现场，彩旗飘飘，鼓乐齐鸣，秧歌队演出了精彩的节目，各宣传点、咨询点纷纷向行人发放宣传材料，解答群众的疑难问题，收到良好效果。     

黄方方:坚定信心乘势而上圆满完成土地整顿任务

12月中旬,广西国土资源厅在百色市召开全区土地市场治理整顿办公室主任会议,传达贯彻全国国土资源部第二次全国省级土地市场秩序治理整顿办公室主任会议精神,进一步部署广西全区的土地市场秩序治理整顿措查验收工作。广西国土资源厅厅长黄方方在会上要求与会的广西14个市的国土资源局局长一定要坚定信心、乘势而上,集中力量,打歼灭战,切实解决存在的问题,圆满完成土地市场秩序治理整顿任务,确保通过验收。     

全省第二次土地调查有奖知识竞赛圆满结束

2008年7月29日上午,山东省国土资源厅举办了全省第二次土地调查有奖知识竞赛抽奖活动。山东省国土资源厅厅长徐景颜,巡视员周莲英,副厅长张庆坤、王玉志出席抽奖仪式并分别从满分答卷中抽取了一、二、三等奖。抽奖仪式由副厅长邵清纯主持。     

英国国土资源管理考察观感

2004年9月,国土资源部土地管理培训团一行18人赴英国进行了为期15天的学习考察。培训团由国土资源部法规司王守智副司长(正司级)任团长,成员分别来自部机关、中国土地勘测规划院、土地整理中心、外事中心和上海、内蒙古、湖南、广东、宁夏等省(区、市)国土资源管理部门和城市规划部门。本次学习考察是国土资源部与英国剑桥国际土地学院(CambridgeInternationalLandInstitute)签署的合作项目之一。     

6.25“土地日”宣传活动掠影

6月25日是第21个全国“土地日”。宣传主题是：土地与转变发展方式——促节约、守红线、惠民生。全省国土资源系统展开了以横幅、展板、宣传画册、播放大屏幕、设立法律咨询台、张贴宣传画等形式多样、声势浩大的宣传活动,呼吁人们珍惜每一寸土地。省人大环资委主任曹多珠、省政府相关部门及省国土资源厅全体干部职工参加了本次宣传活动。     

英国土地争议裁判制度及启示

在英国，为及时有效解决土地争议，建立了专门的裁判机构。由于英国的土地是一个包含地上附着物、定着物在内的广义的概念，因此，其土地裁判机构的受案范围包括房地产在内的一系列纠纷。     

英国的土地争议处理制度——以土地裁判署为例

英国的土地争议司法处理制度最早可追溯到1949年制定的《土地裁判署法案》,这部法案最初的目的是为建立新的裁判署以取代原有的政府机构,处理有关强制征地补偿及相关问题。这项新的制度在二战后得到进一步的发展,原因是英国政府认为,相对于仅在土地估价方面具有专长的政府公务员而言,裁判署具有将法律与土地估价专业问题结合处理的优势。因此,便形成了今天的土地裁判署的雏形——特殊的司法机构,该机构是由法律和土地估价方面的专家组成的。     

关于山东省土地集约利用情况的评价与思考

当前山东省处在工业化、城市化加速发展的重要时期,如何利用有限的土地资源保证经济社会持续快速发展,是各级国土资源管理部门必须认真思考的问题。本文就此谈点看法。     

禹城市开始实行新城区土地级别与基准地价

经德州市政府批准,禹城市自2007年1月1日开始实行新的城区土地级别与基准地价。为进一步加强地价管理,保持基准地价的现势性,充分发挥城镇基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用,根据省国土资源厅和德州市国土资源局部署,禹城市局于2006年5月在德州市各县市区率先开展了第3轮城区土地级别调整与基准地价更新工作,于9月19日召开了禹城市土地级别调整与基准地价更新工作听证会,邀请社会各界23名代表参加会议,广泛征求社会各界意见和建议,为确保该项工作更加具有科学性、合理性、实用性提供了充分依据。10月14日,由山东省国土资源厅有…     

临沂市土地开发整理成效显著

2005年临沂市国土资源局在山东省国土资源厅和临沂市委、市政府的正确领导下,始终把土地开发整理作为实现全市耕地占补平衡,保障经济社会可持续发展和服务“三农”,增加农民收入的致富工程、民心工程、德政工程来抓,取得了明显成效。     

对实现土地收储交易“一条龙”管理的几点思考

为进一步推动全省收购储备交易工作的开展，了解各地市落实《黑龙江省人民政府关于做好全省收购储备工作的几点意见》（黑政发[2004]92号文）和《黑龙江省国土资源厅关于做好收购储备具体实施意见的通知》（黑国土资发[2005]87号文）文件的情况，日前，黑龙江省国土资源收购储备交易中心对全省十三个地市土地收购储备交易情况进行了检查，各地市的收购储备交易工作，有了较大幅度的推进。     

孙纲厅长考察“两江一湖”土地整理重大工程启动区

7月22日至23日,省国土资源厅党组书记、厅长孙纲率队赴垦区“两江一湖”土地整理重大工程启动区进行考察调研。     

土地新政下再论中国土地管理体制改革

2003年12月27日，国土资源部部长孙文盛在全国国土资源厅局长会议上宣布：中国将对国土资源系统实行省以下垂直管理。目前包括湖南、北京、广东在内的多个省市试点运行已初见成效，地市县国土资源局领导任命的人事权陆续从当地政府收归到了上级国土资源部门，同时与之相配套的国家土地督察制度也呼之欲出。据悉以上两项“土地新政”是专门针对我国原有土地管理体制存在的问题设立的，其进步性毋庸质疑，但是，这两项制度能否有理想效力，能否促使我国的土地管理体制发生根本的改变，还有待进一步分析和探讨。     

我省组织土地登记人员岗位培训

11月7日至9日,省国土资源厅组织土地登记人员持证上岗培训,对全省各市（地）、市（县、区）国土资源局土地登记工作人员近300人,进行了岗位培训和考试。     

淄博市举行纪念第20个全国“土地日”座谈会暨文艺汇演

<正>在第20个全国"土地日"来临之际,淄博市举行纪念第20个全国"土地日"座谈会,会议围绕转方式、调结构,共话节约集约用地的重大意义,共议保障和促进     

山东：土地开发整理建设标准通过论证

近日,由山东省国土资源厅土地整理中心承担编制的《山东省土地开发整理工程建设标准》（以下简称《标准》）顺利通过了部、省共同组织的专家组的审查论证。该《标准》填补了山东省土地开发整理工程建设无行业标准的空白,修改完善后将在省内下发试行。根据国土资源部《关于编制（土地开发整理工程建设标准）有关问题的通知》（国土资厅发[2007]137号）要求,山东省作为22个标准编制非试点省份之一,于2007年10月开始了《标准》编制研究工作。